ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[64242: 匿名さん]

>>64233 匿名さん

豊洲のマンションは安いから、コスパが良い。
これに尽きる、

[64243: 匿名さん]

>>64242 匿名さん
確かに数年前は安かったですが、再開発で街が生まれ変わったので、
港区のタワマンよりも抜いているマンションも出てきました。

[64244: 匿名さん]

豊洲は気に入って買ってる人がほとんどで、コスパで買う人はまずおらんと書いたのに、分からん人がいたもんだ

[64245: 匿名さん]

豊洲の環境面の良さは都内でも有数だと思うので今の坪単価でもまだ割安と感じますよ。

[64246: 匿名さん]

>>64233 匿名さん
憧れじゃなくて、治安良く便利でゆったり住みやすい地
都心に最も近い水辺の郊外という感じでいいとこ取り
という感じです
とてもいい街だと思いますよ

[64247: 匿名さん]

>>64246 匿名さん
豊洲はゆったりした街じゃないです。都心のマンションが多い街では容積率300％、豊洲のマンションは400％から500％。豊洲の人口密度は都心の2倍弱。今日のららぽは混み混みの密地獄。人口多過ぎ。

[64248: 匿名さん]

>>64247 匿名さん

いつも偵察ご苦労様です。

[64249: マンション検討中さん]

キャンセル住戸の申し込み状況は、どんな感じですか？
何倍くらいか気になります。

[64250: 匿名さん]

>>64247 匿名さん
いつも計算がおかしいです。
豊洲はゆったりしています。
駅遠、高速幹線横、食肉加工場近くと比べると住環境が断然違い。

[64251: 匿名さん]

>>64250 匿名さん
人口密度が低いという結果となるあなたの計算式を教えてください

[64252: 匿名さん]

>>64251 匿名さん
あんたが言い出したんだから、あんたが証明しないと。
都心でも寂れている港南はだめだよ。
銀座、築地、勝ちどき、高輪、赤坂あたりと比べて。

[64253: 匿名]

>>64252 匿名さん
都心、勝どき。。
ネガではないが、操作を感じるぞ。
あそこは密度高すぎる。

[64254: マンション検討中さん]

曖昧な言葉で話をするから、噛み合わないんでしょう。

×治安良く便利でゆったり住みやすい地
〇治安良く、便利施設/医療施設が多く、道路幅が物理的に広く作られた、住みやすい地

[64255: 匿名さん]

住んで、ゆったりした気分で過ごせるのでゆったりしたと個人的感想を言ってしまいました。
人口密度云々、数値でということは気にしていないのですみません。
隣の建物との距離もあるし、水辺の広々とした公園で気分的にとてもゆったり過ごせますよ。

[64256: 匿名さん]

たしかに。人口密度がどうであれ、水辺はいつもゆったりした時間が流れています。平和で豊かな光景そのものですね。鳥の声や、今なら蝉の鳴き声も聞こえます。

ららぽーとは確かに混んでいますが、まぁ商業施設ですから活気があって良いことだと思いますよ。

[64257: 匿名さん]

>>64249 マンション検討中さん

キャンセル住戸登録会は9/10までなので、倍率はまだまだわかりませんよ。

[64258: 匿名さん]

港区の都心でも鳥の声やセミの声は聞こえますし、狸、アオダウショウもいます。

[64259: 匿名さん]

>>64258 匿名さん
それで水辺の広々した場所があれば良いんですけどね

[64260: 匿名さん]

>>64238 口コミ知りたいさん

気にする気にしないは個人差が大きいです。
ただ、歳を取ると眠りが浅くなる傾向があります。
昭和大江東豊洲病院の救急搬送は、1日10.3名年間3700回に及びます。

選手村の入居が開始すれば更に増えるでしょう。交差点右折角だと、赤信号通過時サイレンが一段大きくなるので、私はここは検討から外しました。消防車の出動は言わずもがなです。

パークホームズ豊洲の方が、ここより音は小さくなるでしょう。

[64261: 匿名さん]

豊洲五丁目は工業地域でしたか。。。法で建物用途があまり制限できないんですよね、工業地域は。東雲の物流倉庫みたいに。