東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

現在の物件
ブランズタワー豊洲
ブランズタワー豊洲
 
所在地:東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
総戸数: 1,152戸

ブランズタワー豊洲ってどうよ?

6191: 匿名さん 
[2019-04-11 15:12:47]
タワマンで 土壌なんて関係あるの?
表土は入れ替えてるし 関係ないでしょ??
6192: 匿名さん 
[2019-04-11 19:36:44]
不安なら検討から外せばいいのよ。結局誰から説明されても土壌のことなんて疑り深い人は簡単に腹落ちするもんでもないし、ずっと引っかかり続ける。気にしない人だっているんだし、そういう人が買えばいいよ。
6193: 匿名さん 
[2019-04-11 19:47:11]
土壌汚染対策法で過去に指定物質を使っていた場合、土壌調査の義務があって基準値を超える汚染があったら対策も必要。

関東の場合、自然由来の汚染ってのがあって、調査をすると基準値を上回るってことが少なからずある。豊洲市場も重金属については自然由来が原因とも言われている。

不動産購入する場合、土壌調査をしたかの確認は必須。任意で土壌調査するケースって少ない。
6194: 匿名さん 
[2019-04-13 23:20:19]
契約時の重説で普通は書いてあるよね。
6195: 匿名さん 
[2019-04-13 23:28:00]
土壌調査していないから問題あるかないかわかりませんなんて重説には書かないよ。
6196: 匿名さん 
[2019-04-14 01:03:17]
>>6191 匿名さん
結論からいうと関係はある。
大阪 OAP 三菱地所 土壌汚染で調べればわかる。その時は大騒ぎになった。
6197: 匿名さん 
[2019-04-14 01:30:52]
>>6190 匿名さん
東京ガスの土地に、タワマンが建つのか、建てるには膨大なコストがかかって建てられないかは、ブランズの眺望に大きく関わってくるでしょう。
この向きを検討されている方は、
営業マンの言う言葉が正しいとは限らないので、役所に話を聞きに行った方がいいと思う。
ネットでわかるのは、埋め立て時期くらい。
高度経済成長期、公害対策基本法が出来る前に埋め立てています。
6198: 匿名さん 
[2019-04-14 06:59:35]
>>6197 匿名さん

役所とか、何かピンぼけしてない?
普通にオヒィスビルが建つでしょ。
6199: 匿名さん 
[2019-04-14 08:02:36]
>>6198 匿名さん
東京ガスに聞いてみましょう!教えてくれないと思いますが。

6200: 匿名さん 
[2019-04-14 08:09:21]
プロジェクト発表会楽しみですね!
6201: 匿名さん 
[2019-04-14 10:03:13]
>>6200 匿名さん
何か新しい情報出る?
モデルルームオープンまで、結構必要な情報はすでに出ている気がするけど。
6202: 評判気になるさん 
[2019-04-14 14:25:34]
>>6201 匿名さん

価格は分かるじゃない


6203: 匿名さん 
[2019-04-14 15:34:04]
あとは、東急の意気込みとか気合とかかな。
6204: 匿名さん 
[2019-04-14 18:18:12]
>>6203 匿名さん

高値で売りきるゾーって気合なら要らない。
6205: 匿名さん 
[2019-04-14 18:33:33]
>>6204 匿名さん
そーじゃないと、会社のモチベーション上がらない。

6206: 匿名さん 
[2019-04-14 20:45:19]
@400チョイ超えは覚悟しているよー
6207: 匿名さん 
[2019-04-16 10:20:46]
素敵なマンションですね。
YouTubeにもイメージ動画があって、かっこよかったです。豊洲に住むのは都会的でかっこいいとも思うので、住めたらいいなと思います。

豊洲だと1人っ子が多いでしょうか。ママも余裕ある人が多そうでファッションにもこだわっているイメージ。
間取りのページを見たのですが、1LDK、2LDKに3LDKと多くの間取りがあります。しかも、3LDKの間取りではLDKが広い広い!S-80Eのタイプも広いですが、驚いたのは121.30㎡でも3LDK。
121.30㎡だとLDで22.3畳、キッチンで5.1畳なので合計27.4畳。相当な広さです。パントリーも2.3畳あって、備蓄庫になりそう・・・。これは憧れられる間取りですね。
6208: 匿名さん 
[2019-04-16 11:11:52]
>>6207 匿名さん

多くの間取りがあると楽しいですか?
6209: 匿名さん 
[2019-04-16 12:29:05]
>>6208
盛り上がってないし、中の人は心配なんだよ。
察してあげて。
6210: 匿名さん 
[2019-04-16 16:12:03]
1152戸もあって住めるのは2022年03月下旬、完全に不動産市況はピークアウトしてますが
ここ買って大丈夫?

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