ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[5610: 匿名さん]

>>5605 匿名さん

原発の建物じゃないです。
緊急時対策棟は人が居住するスペースです。
シビアアクシデント時の最後の砦。

[5611: 匿名さん]

>>5608 通りがかりさん

都営住宅もあるけど、メトロコープ2棟は分譲マンションですよ。リフォームしてそこそこの値段で売りに出ています。
ですからあの一帯を建て替えなんて100%ないですよ。
パチンコ店は無くなればいいけどねぇ。

[5612: 匿名さん]

>>5601
サイズが違いすぎて比べられない。タワーマンションのサイズで耐震等級2級の建物作ったら、居住空間が狭くなりすぎて使えないでしょうが。

なぜそんな噂を信じられるのか。。。

[5613: 匿名さん]

免震は今や鉄筋減らしてコストを抑える技術です。

[5614: 匿名さん]

https://www.ishikawa-cnst.co.jp/consulting/earthquake/escape/

免震の方が建築コストは高いってさ

[5615: 匿名さん]

>>5613 匿名さん

常識です。

免震は低層なら意味あるけどね。

[5616: 匿名さん]

>>5572 匿名さん

平均坪380を認めたくない人は、他物件を買っちゃた人達でしょうね。
有明とか晴海とかのスレでもブランズの話が出てたけど、そんなに安いはずは無いとしきりに言ってましたね。
東急が即日完売を目指すって言ってるのだから、400以上はありえません。

[5617: 匿名さん]

5丁目で380は十分高い。

[5618: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

ブランズ豊洲は免震で建設されているので、耐震押しの貴方は別のスレに行ってください。

[5619: 匿名さん]

>>5613 匿名さん
鉄筋を減らせること自体、免震の安全性を表してしますよ。
震動エネルギーが建物に伝わらないからこそ可能になるわけです。

[5620: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

低層なら免震で共振周波数をずらすことできますからね。

[5621: 匿名さん]

>>5617 匿名さん

財閥系だったら5丁目でも380ありだけどね。

[5622: 匿名さん]

5丁目で財閥系といえば三井のあそことあそこだけど
なかなか完売できなかったよね。

[5623: 匿名さん]

三井は勝どき東地区再開発で３棟計画
ドトールの運河挟んで向かえ側ね

マジレスすると免震構造のタワーでは柱、梁を少なくできるからコストが減らせる
逆に中規模以下のマンションは、コストが上がる
これ業界では常識ね
宅建士より

[5624: 匿名さん]

5丁目君暇すぎて相手をして欲しいらしい。

誰か相手してあげたら？

[5625: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

三井のあそことあそこって○○○とどこ？
晴海じゃなくて？

[5626: 匿名さん]

一つは4丁目でした。間違えました。

[5627: 匿名さん]

>>5616 匿名さん

東急、即日完売を目指すって言ってるんですか？そんなこと言ってなくないですか？

[5628: 匿名さん]

>>5622 匿名さん

5丁目ですから。

[5629: 匿名さん]

>>5624 匿名さん
さり気なく5丁目と他丁目の対立を煽ってる?
みっともないからやめな。