ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[5130: 匿名さん]

>>5129 マンション検討中さん

南東側はまさに小学校と幼稚園に面してるよ。あと救急病院も。
騒音まみれの方角だ。

[5131: 匿名さん]

>>5124 ご近所さん
>>5122 ご近所さん

どちらのマンションにお住まいですか？　ブランズの近所ですか？

[5132: 匿名さん]

>>5126 匿名さん

運動場での小学生や園児の声はけっこう高層階まで響きますよ。
平日の日中、家にいない人には分からないことでしょうけど。
子供が好きじゃない人にとって大勢の子供の声は騒音ですよ。

救急車のサイレンは本当にウルサイ。昼間でも気になるけど、夜は窓を開けて寝ることは絶対にできません。

ブランズは立地はいいですが、方角は慎重に選んだ方がいいですよ。

[5133: 通りがかりさん]

校庭は新設される校舎と既存の校舎を挟んだ南東に芝生で構成されています。
以前は砂校庭の豊北隣接のトヨタワとツインでもそんな文句聞いたことない。
交通の騒音の方が遥かにうるさい。

[5134: 匿名さん]

勝どきで小学校の隣に住んでたことがあるけど、
先生が校庭で吹くホイッスル がピーピーうるさかったです。
昼間在宅しない人には分からないだろうな。

[5135: 匿名さん]

保育所の園庭のキャーキャー声も半端なくうるさいよ。みんな揃っての歌声もけっこう響く。
時々なら可愛いと思うけど、毎日毎日となると厳しい。。。

[5136: 評判気になるさん]

>>5121 豊洲は都心とは言いません。

[5137: 匿名さん]

>>5133 通りがかりさん

トヨタワで北小の騒音は問題になってるよ。

[5138: 匿名さん]

>>5137
ネタだと信じたい。

つか日本全土に言えることだけど、
そういった配慮を求める声があったとしても、
学校側には「おめーが後から越してきたんだろ？子供の未来の為にちっとは我慢しろ！」
ぐらい言い返して欲しいｗ

[5139: 匿名さん]

トヨスタワーの北小の騒音は知らないが、生活騒音がとにかく酷いらしいよ。住民板の半分が騒音クレームのようだね。
生活騒音は構造上の問題、住民マナーなどあるが、入居してみないと分からない部分もあるから難しい。
ブランズに高い金出して、生活音、環境音、サイレン等に悩まされたら、どうしようもないな。

[5140: 匿名さん]

子供のいる家庭には小学校の騒音は気にならないだろう。
しかし、子供が小学校を卒業して小学校とは関係なくなると鬱陶しくなるものだよ。
他人の子供は憎たらしいからね。
たまに職場に赤ちゃんを連れてくる産休中の女がいるが、本当に迷惑だし、ちっともかわいいとは思わないんだよな。

[5141: 匿名さん]

>>5140
気持ちは分かるよｗ
ただだからといってそれを他者や社会に求めるのは余裕がなさすぎる。
世の中の数ある理不尽の一つと諦めて自分で対処するしかない。

[5142: 匿名さん]

ここの騒音が気になるのであれば23区内は諦めた方が良い。大抵のところは首都高などがあり、騒音や空気も悪い。また治安や街の雰囲気、騒音など購入する前に時間を変え、4回は現地を確認した方が良い。

[5143: 匿名さん]

坪480なら激安バーゲン価格だなぁ。450ならタダみたいなもんです。早く資金かき集めねば！

[5144: 匿名さん]

坪450なら神田ぐらいの価格だな

[5145: 匿名さん]

>>5143
北西角高層はそれぐらいでも驚かないけど、
平均なら400切ってこないと厳しい、坪350ならバーゲン価格＆瞬間蒸発。
でもまあ400超で延々売る戦略だろうけどね。

[5146: 匿名さん]

>>5143 匿名さん

ただ荒らすのが目的の買えない貴方は、ここから出ていって。ウザいだけです。

[5147: 匿名さん]

>>5145 匿名さん

平均400切るでしょう。
強気の一年前とは違い、市況は落ちる方向です。
1150という戸数と晴海フラッグの影響は大きい。

[5148: 評判気になるさん]

ここくらいなら窓ちゃんとしてるから閉めれば気にならないと思うよ。春秋気持ちよくて窓開けたまま家で仕事とかしようとしたら、うるさいと思う

[5149: 匿名さん]

第一期価格表が出るまで価格の話をするのは感じ悪いよ。安値予想だろうが高値予想だろうが、見てる人からすれば扇動行為にしか取れない