ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

駅近物件でlow-eじゃないタワマンって新築や築浅ありますか？
例えばどこでしょう？

[422: 匿名さん]

>>421 匿名さん

シティタワーズ東京ベイは角部屋のダイレクトウィンドウだけlow-eで、それ以外は普通のペアガラスだよ。

[423: マンション検討中さん]

スミフはメインエントランス以外は金かけない。いまだにタンクありトイレ標準だったりする。

[424: 匿名さん]

シティタワー東京ベイは、網戸も標準でついていなく食器棚もついていない。
東急は立地の良さだけではなく、仕様も高いことを希望する。

[425: 匿名さん]

永住のつもりなので、少々コスト高になったとしても、免震以上、low-eガラスは最低条件です。

[426: マンコミュファンさん]

>>170 匿名希望さん

[427: 匿名さん]

シティタワー東京ベイは何となく高仕様のイメージがするのだけどね。

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん

間取りはいいけど仕様は良くないよ

[429: 匿名さん]

仕様はいいんじゃない？

[430: 匿名さん]

トイレとか網戸は、オプションで何とでもなるでしょ。
自分で選べる。

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん

わざわざオプションで金だしてつけなきゃいけない？
高層階でも虫はくる。網戸くらい標準でつけろよな
キッチンカウンターとお揃いのカップボードも最近はついている

[432: 匿名さん]

シティタワー東京ベイを検討していたが、
高層階はエレベーターが２台しかない。
そのうちの1台がゴミ運搬、宅配業者、ペットが使う非常用になるとか。
居住者も勿論使用する。無理な話だ。
検討をやめて、こちらの東急にした。
確かにスミフはエントランスは豪華だが、それ以外は手を抜いている。

[433: 匿名さん]

北向はタワマンの妥協の産物でしょ。
安いから北の高層買おうと思って見に行ったけど
同じ階の南向き見たらあまりの明るさの違いにびっくり。
予算多少オーバーしたけど南向きにしました。

[434: 匿名さん]

>>431 匿名さん

高層だと虫なんて来たことないよ。
網戸なんて要らない。

[435: 匿名さん]

やっぱり、全く日が当たらない北向きの部屋は、肉体も精神的にも健康を害するような気がする。

[436: 匿名さん]

>>435 匿名さん

同感です。タワマンなら北でも良いなんて合理的な理由全くありません。
タワマンだと北部屋がどうしてもできてしまうから、
売るためのそれらしい営業トークする人いるけどね。

[437: 匿名さん]

>>435 匿名さん

そういう気がすると本当に健康害しますからね。気分のいうのは馬鹿にできません。
気にしない人は気にしないですよ。

[438: 匿名さん]

夜勤勤務の方には北が良いかもね。
昼でも暗くて、寝やすそう。

[439: 匿名さん]

ニノマエ君らしいピントがずれた発言だな。

北向きだと明るいのに直射日光入らないから、タワーマンションには最適な方角だよ。

一番眺望も綺麗に見える。

[440: 匿名さん]

>>434 匿名さん

35階に住んでいますが虫はきます。
蚊にはさされたことはありませんが、虫はたまにとんできますよ。蝉の抜け殻も落ちています。
風に乗って来るのでしょう。
有明のCT東京ベイは高速道路沿いだから窓を開けないのが前提なのでは？
ここの東急は幹線道路から入っているし運河沿いで環境がいいから、窓を全開したい、網戸は必需品です。