ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[4283: 口コミ知りたいさん]

KYBに該当という情報はどこで見れるの？要するにソースプリーズ

[4284: 匿名さん]

>>4276 匿名さん
のらえもんさんも、呟いてますね。。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1054889052523028481

[4285: 匿名さん]

>>4284 匿名さん
ですね。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1054890788557996032

[4286: 匿名さん]

>>4283
どうだろう？ここは契約者もいないし関係ないというか公表する必要もないのでは？
販売時には聞けば教えてくれるかもだけどさ。
仮にビンゴだったら交換対応して終わりでしょう。
部材調達できるの？また延期？って野次馬的な懸念はあるけど、
引き渡し済みだったり販売中や契約済みと比べたらマシだよね。
またトラブルかよ・・・ってモヤモヤは残るけど、売主も検討者も深刻な状況にはならない。

[4287: 名無しさん]

>>4286
4283への解答として全く的を得てないことに気付いてる？

あ、ソース(source)の意味が分かってないのか。

要するに上の方でビンゴというコメントがあったが、何の資料を見ればそれが分かるのか、教えて欲しいってことね。

もちろん現時点で東急がKYBを使う予定だったとしても全く公表する義理はないわけだから、あるとしたら関係者の非公式な漏洩じゃね？という単純な興味ね。

[4288: 匿名さん]

>>4287
行間読めよ・・・

公表する必要がない
≒聞いても教えてくれない
≒モデルオープンすらしてないんだから聞く術も答える義務もない
≒ＫＹＢ該当の噂話は裏の取れてない（ソースのない）フェイクニュースなんじゃないの？ってこと。
リークにしても昨日今日の話で「あ、あそこもＫＹＢだわｗ」とはならない。

仮にビンゴだった場合は以下同文・・・

[4289: マンコミュファンさん]

とにかくさ、BTTは、販売開始時期が延期になって、さらに高くなるってこと。

売る側からすれば、大規模マンション販売のリスクは、こーいうところにあるんだよね。
（相場よりもかけ離れた価格で売らないといけない)

[4290: 匿名さん]

海外価格やな。

[4291: 匿名さん]

売主と買主で頑張ってください
買主は次の買主を見つけて頑張ってください
おつかれさまでした！

[4292: 匿名さん]

ここは売り方的に晴海のドゥトゥールならぬ豊洲のアントゥール。

[4293: 匿名さん]

坪単価５００超えるかもね。

[4294: 匿名さん]

ってか、地震を気にするなら、そもそも、タワマンすむな、って感じ。

低層の良質のマンションなんか、幾らでもあるわけだから、高い金払ってタワマンに住む必要はない。

やはり、タワマンならではの優越感とか、捨てがたいものがあるわけで。

[4295: 匿名さん]

>>4294 匿名さん
ちょっと何言ってんのか分からないです

[4296: 匿名さん]

あまり高いようならば私は買わない。
３８０万円位が有り難いです。

[4297: 匿名さん]

横浜＞豊洲＞大船となるか？

[4298: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4299: 匿名さん]

のらえもんさんも、販売延期の可能性をブログで書いてますね。

https://wangantower.com/?p=15693

[4300: 検討板ユーザーさん]

東急不動産は、相場に合わない値付けをする会社のようですね。

大船で340万（周辺は100代)
札幌で340万（周辺は200)

https://wangantower.com/?p=15585


BTTは、500-600くらいかな。

[4301: 匿名さん]

>>4300 検討板ユーザーさん
面白いです。
ぜひ豊洲でアベレージ坪500を超えて欲しいです。

[4302: マンション検討中さん]

南西角を買います