ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[3664: 匿名さん]

最近の湾岸は数百羽を超える渡り鳥も来る様になって、一斉に飛び立つ群は圧巻です。

[3665: 匿名さん]

>>3663 マンコミュファンさん

テレビのインタビューで、目黒川の桜を見に来る大量の人に対して、地元の中学生が「こんな臭い川なんで見に来るの！」って言ってたな笑

[3666: 匿名さん]

豊洲が坪400万になる時は、恵比寿は坪800万だよ。結局湾岸が上がるという事は都心も普通に上がるし、価格の差と序列は結局変わらない。

で、恵比寿は今度出るプラウドで坪800万位は行くだろうから、ここの坪400万も無くは無いとも言える。

[3667: 匿名さん]

豊洲が４００になるかわ分からないけど、都心との差は縮まる傾向にあるように思う。

[3668: 匿名さん]

ここが400切ると思ってる情弱まだいるのか？

[3669: 検討板ユーザーさん]

>>3668 匿名さん
流石にもう居ない

[3670: 匿名さん]

>>3668 匿名さん

400の部屋もあるが、350のパンダ部屋もある。　

[3671: 匿名さん]

買えない奴の高値願望

[3672: 匿名さん]

>>3671 匿名さん

確かに高いほうが諦めがつきます。
350だって買い替えは難しいです。

[3673: 匿名さん]

>>3672 匿名さん

350ならいけるでしょ。

[3674: 匿名さん]

>>3673 匿名さん

仲介手数料を払ったらほぼ益なし。
無理して買う気がおきません。

[3675: 検討板ユーザーさん]

>>3674 匿名さん
ここは地元民が住み替え予定の物件ではないですからね。豊洲の新価格で出されるので、既存の豊洲民より一段富裕な層をターゲットにしてます。

[3676: 匿名さん]

どーでもいいけど買えない奴はいつまでもスレに張り付いてネガるなよ。鬱陶しいからw

[3677: 口コミ気になるさん]

400−450前後が現実的ですかね。あまり安値期待して裏切られるより、ある程度の価格で想定してた方が落ち込みも少ないかと。

[3678: 匿名さん]

>>3675 検討板ユーザーさん
そう。これまでの豊洲住民では買えない、選ばれた人のみが住めるマンションだね。坪350万とか言ってるやつは他所行ってくれい。。場違い。

[3679: 匿名さん]

おいおい…
400オーバーって誰が買うのよ。

[3680: 匿名さん]

豊洲を400超えて買う人はあまりいないよ。
地元民でなきゃ何処から豊洲にまで来て高値物件を買うっていうの？
殆どが湾岸買い替え民だよ。

[3681: 匿名さん]

だから、買えない奴の高値願望

[3682: 匿名さん]

東雲の野村も価格を下げてきたようですね。350と言われていましたが、320〜330に落ち着いたようです。
やはり高いと売れません。
東急も400予想で380程度でしょう。

[3683: 匿名さん]

>>3678 匿名さん

選ばれた人ってどんな人？
貴方は無理ね。