ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[3255: 匿名さん]

無駄に管理費高い方が、資産価値に影響すると思うけどね。
しかも、豊洲でしょ。

[3256: 検討板ユーザーさん]

>>3254 匿名さん
だからその発想が貧乏性。
あなたがタワマンに住まなければいいだけでしょ。

[3257: 検討板ユーザーさん]

>>3255 匿名さん
だから無駄ではない。管理費は削りすぎるといろいろ支障が出てくるよ

[3258: 匿名さん]

>>3255 匿名さん
思うと言われてもね。
具体的に、管理費が無駄に高くて資産価値が下がった物件があるの？

[3259: 匿名さん]

ブリリアの有明は管理費高いから検討対象からはずしたね。

[3260: 匿名さん]

管理費高いから安いのかは不明だけどね。

[3261: 匿名さん]

>>3259 匿名さん
外したって誰が？
なんで外した理由が分かるの？

[3262: 匿名さん]

物件の価格に対して管理費が高すぎなんだよね。
高級物件ならわかるけど。

[3263: 匿名さん]

まあ、不便なタワマン（高級物件除く）は無駄に共有施設たくさん作るよね。

[3264: 匿名さん]

>>3262 匿名さん
このマンションの管理費はまだ未定ですが？
夢でも見たの？

[3265: 匿名さん]

ここの評価はしたつもりないけど。

[3266: 匿名さん]

>>3263 匿名さん
無駄ではないよ

[3267: 匿名さん]

>>3265 匿名さん
じゃあ関係ないね

[3268: 匿名さん]

で？
ブリリア有明は誰が検討から外したって？

[3269: 匿名さん]

維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
https://news.ameba.jp/entry/20150501-828

こんな風にはならないことを祈る。

[3270: 匿名さん]

5丁目ってところが嫌かな。

[3271: 検討板ユーザーさん]

>>3269 匿名さん
そんな煽り記事を真に受けてどうするの

[3272: 検討板ユーザーさん]

>>3270 匿名さん
前にも書いた通り、今や豊洲で一番絵になる場所は、ららぽからぐるり公園にかかるあたり。
このマンションの真ん前だよ。

[3273: 検討板ユーザーさん]

>>3270 匿名さん
どうしても5丁目が嫌なら、pctの中古でも買えばいいんじゃない？
ここにいる必要はないね

[3274: 匿名さん]

>>3269 匿名さん
WCTってプール単体は赤字だけど、
他の共用施設がほぼ全て大きく黒字で
毎年管理会計で五千万超えの余剰金出てるとか、
管理クラスタ界隈ではわりと有名な話なんだが…。