パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズってどうですか？

[いつか買いたいさん]

パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目58番（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「岸根公園」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.96平米～72.83平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[41: 購入検討中さん]

子供連れでこの狭さはありえない。

[42: 購入検討中さん]

案内会に行ってきました。

価格については、3・4000万円台中心で、5000万円超える部屋はほとんど無かったような・・・。

全戸の価格はまだ見せていませんでしたが、２階は３０００万円台、４階は４０００万円台予定。

見晴らしの良い上階も魅力ですが、１・２階の３ＬＤＫ・３０００万円台にはかなりひかれました。

モデルルームもかなり賑わっていましたので、この戸数でしたらそこそこ早く売れてしまいそうです。

[43: 物件比較中さん]

>>42
情報ありがとうございます。
駐車場が戸数に対して６０％しかないようですが、先着順でしょうか。
もし買ってから駐車場が抽選で外れた場合は悪夢ですが。

[44: 購入検討中さん]

駐車場のことは全く聞きませんでした。

新居買ったら車を手放すつもりですので・・・。

サンデードライバーなので、殆ど乗らないのと、車の所有・維持にかかる分をローン返済に充てるつもりです。

[45: 購入検討中さん]

確かに駐車場少ないね。
駐車場が確保できなければここには住めない。
先着順でしょうね。

[46: 購入検討中さん]

相鉄線がJR・東横線乗り入れると、岸根公園付近に駅が出来るのでしょうか？
確か岸根公園の下走ってる貨物船を利用するルートだったかと思いますが。

[47: 匿名さん]

JR直通だと、羽沢の次は武蔵小杉停車らしいです。
岸根公園に新駅が出来るというのは、全く聞いた事ありません。
せっかく岸根公園の真下通ってるのにね。

[48: ご近所さん]

岸根公園には駅つくってくれんだろうなぁ。。
ついでに東横線は羽沢→新横浜→綱島（新駅）→日吉とつながります。

[49: 購入検討中さん]

私も今日、案内会に行ってきました。
上の方で販売価格について、５０００万円以上から何て書きこみあったので心配してました。
結果は、４２さんの書き込みが正解ですね。
３・４０００万円台が中心で、横浜駅からの距離・アクセスを考えると妥当なところでしょうか。

モデルルームから実際の眺望がよく確認できました。みなとみらいのランドマークはよく見えました。
前側は三井の戸建てが出来てますので、将来のことを考えると上の階は安心できそうです。

[50: 購入検討中さん]

>>49
情報ありがとうございます。
うちも後日案内会に行く予定です。
この前片倉町駅周辺から歩いてみましたが、
駅を出て下側（南側）に行く道路沿いにはスーパーやレストランやクリーニングその他
生活に欠かせない店舗が非常にたくさんあって便利そうですが、
こちら側（駅を出て上側（北側））にはほとんど店舗がなくて不便な気がします。
利便性の部分で心配なのですがどうでしょう。

[51: ご近所さん]

一番近くのマツザカヤストアは鮮度管理がなってないからなぁ。。

[52: 岸→根、根→岸]

ここは人気あるんですかね？

さしあたり、
･駅からの坂道は皆さん許容範囲とみてるのか？
･キャベツ畑の影響、岸根公園の影響で虫や臭いの心配は無いのか？？

[53: 岸→根、根→岸]

あと、同じ片倉町最寄り（徒歩10分）で立地は違うけどTSUT●YAの隣のファインレジ〜とかいうマンションが完売しないのはなんでだろう？

ここと大きな差は無いと思うんだが…

[54: 匿名さん]

あの大通り沿いはありえない

[55: ご近所さん]

>５１
具体的に何かあったのですか。
もし憶測・誹謗中傷の類でしたら削除することを薦めます。

[56: ご近所さん]

ここに具体的に書くとそれこそ非難中傷になると思ったので。
別に削除されてもかまいませんよ、なんだったら。
気になるなら行って確かめてください。（野菜とか）

[57: 匿名さん]

>53
こっちは三井不動産レジデンシャル
ブランドが全然違う

[58: 近所住まい]

確かに、少々不便です。コンビニもないしね。

片倉町側は道路沿いにいろいろありますが。

うちは妙蓮寺のOKでいつも買い物です。

電動チャリ必須かな。

[59: ご近所さん]

買い物は普通にマツザカヤストアーですね、上の方でケチ付けてる人もいたけど、特段問題を感じたことは無し。
おばちゃんたちの作っている惣菜系が安くて旨いと評判。
チャリでＯＫ・六角橋、車で港北ＮＴ・横浜駅周辺のデパあたりも使えるのでそこそこ便利。

[60: 物件比較中さん]

>59
片倉町のコープさんとマツザカヤではどちらが安いのでしょうか？