プラウド日本橋浜町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド日本橋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nihonbashihamacho/

所在地：東京都中央区日本橋浜町三丁目43番2（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分
半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩8分
日比谷線 「人形町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.55m2～70.07m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

高いと思うなら無理して買わなきゃいいじゃないでしょうか。

[122: 匿名さん]

高い安いの問題というよりは…ちょっと…

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん

なのに一生懸命このスレで書き込みをしてるわけですね。

[124: 匿名さん]

販売員の方ですか？頑張ってください。
日本橋エリア自体は好きですが、他にも物件はたくさんあるので目移りしちゃいますね(^_^;)

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

販売員認定早いな笑

[126: マンション検討中さん]

管理費が41000円なのがなぁ。小規模だからしょうがないけど。2丁目なら買ったわ

[127: 匿名さん]

それって修繕費も込みでしょ？
まあ、それでもめっちゃ高いけど。

[128: マンション検討中さん]

ヴィークコートが販売開始しました、
仕様は同等で立地は圧倒的にヴィークコートが上。

プラウドがブランドって思い込んでる人以外は、どうなんでしょうね。

[129: 匿名さん]

ヴィークコートの話題はそちらのスレッドでどうぞ。

[130: 匿名さん]

ここって保育園もものすごく近くにあるのですね。
子供がいる人だと、ここに入れたらなぁっていうのはありそうですが…日本橋あたりの待機児童っていうのはどういう感じになっているのでしょうか
最近は、この界隈もとても子供が増えているという話は聞きますので、
やはり入るのが大変になってしまったりしているんですかね？

[131: 匿名さん]

中央区も流石に3歳未満児は、保育園に入るのは容易ではないようです^^;
幼稚園にも入ることができる年令になると
定員自体が増えるのか一気に空きがあるようで、今、中央区のホームページを見てみても、
４，５歳児、たまに３歳児ならば入れそうな感じではあります。
このあたりも子供がかなり増えたみたいですね。

[132: 匿名さん]

この辺り、あまり人が住むような温かい雰囲気は感じません。 邸宅？というとやや違和感は感じます。

[133: 匿名さん]

理事長、副理事長、書記、会計、監事、防火、で理事会は６人必要。
賃貸住人は免除なので、数年おきに理事をやらされるのかなあ。
理事長と防火は特に大変。

[134: 匿名さん]

ちなみに、今年、有馬幼稚園は抽選でした。外れた人は久松幼稚園か日本橋幼稚園に回ったようです。

[135: 匿名さん]

間取り見たけど酷いね。
Cタイプ以外まともにテレビソファーが設置できないなんて･････ﾄﾎﾎ

[136: 匿名さん]

ここに住む人は、テレビを見ない人。

[137: 匿名さん]

バルコニースペースが広くなっているのは良と思いましたし、布団クローゼットが洋室３にあるので
季節ものの布団等収納できるのはうれしい。
これがあれば、来客用の布団も収納できそうですね。

リビングは１０畳くらいなので少し狭いかな。ソファーとテーブル両方置くスペースがなさそうなのが残念
洋室に凹凸があるので、家具の配置に困りそう

[138: 匿名さん]

間取り酷すぎ。変態間取り選手権に出場できそう。

[139: マンション検討中さん]

残り10戸ですか。あっと言う間に来月完売でしょうね。

[140: 匿名さん]

元々戸数が少ないのと、割合的には第一期で6割ちょいなので、駅距離等もあり単価が押さえられてることもあってグロスが目に優しいことも相まって、まぁ普通な方かと。