パークホームズ本郷 ザ レジデンス

[マンション検討中さん]

パークホームズ本郷 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1321/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：青木あすなろ建設、みらい建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都文京区本郷６丁目１１７番１外３筆（地番）
交通：都営地下鉄三田線　春日駅　徒歩5分
総戸数：30戸（販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む）
入居時期：平成30年11月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上7階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹まではそこそこ距離があり、坂もありますが、
このあたりだと、普段はどこでお買い物をされるのでしょうか？

[102: 匿名さん]

倍率つく部屋あるの？スレの雰囲気みるに人気なさそうだけど。

[103: 匿名さん]

倍率とか蒸発とか言っているのはいつもの人だから、スルーでお願いします。

[104: 匿名さん]

誠之小に通わせたいのでここしかないかな。

[105: 匿名さん]

誠之小は、4～5年後以降に入学するお子さんならばよさそうですね。
ただ、ここよりもグローリオのほうが近くてよいかな。
子供の足だと15分～20分かかると思います。

[106: 匿名さん]

子供にとって15分以上歩くのって、長いんですよね〜思い出したみると。
小学校の始業が8:20とすると、8:00前には家を出なければならない。親の出勤時間と重なると朝の戦争が始まりますからね。

子供のためと思って買ったつもりが、日常生活で子供に苦労をかけるのでは本末転倒ですよね。

[107: 購入経験者さん]

>>101さん
クイーンズ伊勢丹より少し近いのは、ダイエー小石川店やスターフルーツ小石川店。品ぞろえではクイーンズ伊勢丹が最強です。ちなみにクイーンズは駐車場があるので、重宝するかと思います。

>>105さん
グーグルでは誠之小まで、950m11分と出ていますね。坂の上り下りもあるので、そこそこ時間がかかりそうです。

[108: 匿名さん]

グローリオって大丈夫でしょうか。

[109: マンション検討中さん]

このマンションの入居時期にはまだできてませんが、数年後に春日駅の再開発が終了したらスーパーがテナントではいる予定ですよね？
坂はともかく、駅前で買い物してそのまま家に帰れるのですごく便利になりますね。

[110: 匿名さん]

坂以外は気に入ってますよ

[111: 周辺住民さん]

普通は坂の上って好まれるものですけどね（笑）。

>>109さん
再開発ビルにスーパー、できますよ。個人的には本郷三丁目駅付近にスーパーが欲しい、、。

[112: 通りがかりさん]

心臓破りの坂のことですね。

[113: 匿名さん]

ここより春日再開発タワーが気になります。高いんでしょうか？

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

坪550万～って感じじゃないですかね。最近はどこも高いから。

[115: マンコミュファンさん]

>>113 匿名さん
文京区の古くからの住人の間では、坂の上か下かは大きな問題ですよ。
同じエリアに見えても、生活圏だったり住民気質が違うんだよね。

[116: 匿名さん]

新しい人間には坂上、坂下関係無い

[117: 匿名さん]

いや、けっこう、公立小学校の層とか、治安とか、民度が変わってくるのよ、これが。

[118: 匿名さん]

麻布、赤坂、番町あたりならともかく、文京区で坂上、坂下と言われても・・・

[119: マンション検討中さん]

民度ねえ

[120: 匿名さん]

土着民はヤダね。