パークホームズ本郷 ザ レジデンス

[マンション検討中さん]

パークホームズ本郷 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1321/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：青木あすなろ建設、みらい建設工業特定建設工事共同企業体
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
所在地：東京都文京区本郷６丁目１１７番１外３筆（地番）
交通：都営地下鉄三田線　春日駅　徒歩5分
総戸数：30戸（販売総戸数26戸、非分譲住戸数4戸含む）
入居時期：平成30年11月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上7階

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

天カセとかオプションで変更できますか？

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

無理です

[303: 匿名さん]

お前らのコメント読んでると、カモネギが買って行くよ、的なニュアンスしか感じられんな。
買い手の気持ちは無視。

[304: 匿名さん]

どちらにせよ、パークハウス本郷はスルーして正解でした(^ ^)

[305: 匿名さん]

パークホームズね。

この時期だと、申込を決めた人は、倍率が上がらないように内緒にしているのでしょう。

[306: 匿名さん]

あとは静かに待つのみですね。

[307: 匿名さん]

各部屋の倍率を聞くと最後にどの部屋にするか悩みます。。

[308: 匿名さん]

全戸即日完売かな。さすがの学区。

[309: 匿名さん]

三井さんさすがですね。

[310: 匿名さん]

最初は外廊下、低天井、天カセなし…と聞いてびっくりしたけれど、
三井の読みはさすがですね。
仕様にお金をかけなくても高く売れることをはじめから予想していたということですから。
やはりこの地域を求められる方々の嗜好は特殊だなあと改めて思いました。

[311: 匿名さん]

大した広告もしていなくて、モデルルームすらない中で凄いなと改めて感心。

[312: 匿名さん]

その「環境がいいから進学にいい」という言わば他力本願な方々が集まる公立小学校が、今後どうなるのかは興味あります。
何となく危機感感じて、結局サピとか行くからいいのかな？

[313: 匿名さん]

サピサピ五月蝿いな。千葉か埼玉にでも住んでろよ。

[314: 口コミ知りたいさん]

>>312 匿名さん

中学受験率が高い学校がいい。
ここは何%くらいですか。

[315: 匿名さん]

倍率はどのくらいになりそうですか？

[316: マンション検討中さん]

>>315 匿名さん

部屋によりますよ。申し込みがない部屋もあるみたいです。

[317: マンション検討中さん]

比較的値段が安い部屋は集中しそうですね。

[318: 匿名さん]

ここは所詮そうだと思う。本当の金持ちが住みたい場所ではない。

[319: 匿名さん]

下記の③によると、ここは犯罪が多いのが気になります。

https://bouhan-tokyo.maps.arcgis.com/home/index.html

[320: 名無しさん]

>>319
リンク先、見てませんが、犯罪が多いのは駅前の自転車泥棒とかじゃないですか。住宅への侵入は少ないはずです。