クレヴィア碑文谷一丁目について

[評判気になるさん]

クレヴィア碑文谷一丁目はどうですか。

公式URL：http://www.cv-himonya.jp/

所在地：東京都目黒区碑文谷1丁目17番5（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分 、東急目黒線 「西小山」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.24平米～114.16平米
売主：伊藤忠都市開発、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：谷津建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
総戸数：42戸（他に管理室1戸）
建物竣工予定：平成30年11月下旬
入居予定：平成30年12月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
我が家も検討していますが、駅距離気になりますよね。慣れれば大丈夫だと思っていますが、雨の時とか…
あとは西向き東向きの日当たりがちょっと微妙かなぁと。

[42: 匿名さん]

>>41
40です。毎日の通勤を考えるときついかもですね。
景観は南より西の方が良さそう。日当たりはどうでしょうかね。

[43: 匿名さん]

バスのデメリットは交通状況で渋滞したりするから、その点がマイナスなんですよね。

慣れたら平気です。
実家は住宅街に近かったんですが、駅からはなれていた分、とても静かでした。

バスも時間に余裕を持って行くことができるし、晴れたら自転車、雨の日も駅前の時間つぶしなど上手に時間を利用できたらいいように思います。

[44: 匿名さん]

物件は非常に綺麗だと思います。
だけど、ここまで液遠だと電車通勤のサラリーマンにはツラいですよね。

[45: 匿名さん]

ここは通勤利便性より静かな環境が売りなんでしょうね。
価格はまずまずかと思いますが、１期でどの程度売れるでしょうか。

[46: 匿名さん]

学芸大学か都立大学駅までバスが走ってれば即決だった。
目黒駅までバスが走るから目黒駅から職場のアクセスが良い人は良いかも。

[47: 匿名さん]

プレシス都立大学とモリモトの祐天寺とここだとどこがいいですかね？？

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん

プレシス！

[49: 匿名さん]

>>47 匿名さん

武蔵小山！

[50: 名無しさん]

>>47 匿名さん
モリモトの祐天寺ってどこですか？

[51: 匿名さん]

プレシス 〉クレヴィア
都立大学 〉学芸大学

[52: 匿名さん]

>>50
これのことかな
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=48844

[53: 匿名さん]

モリモトは油面公園の近くです！

[54: 匿名さん]

今どき駅前1分じゃないと資産価値は保てへんやろ

[55: 名無しさん]

>>54 匿名さん
碑文谷の物件はそういう方には向かないと思います。

[56: 匿名さん]

碑小学校の学区であることを、かなりアピールポイントにしているのだなぁと思いました。碑小学校だと、この辺りだとやはり伝統校ですし、受験をする子どもも多く、教育環境も高いということになってくるのでしょうか。
学区が良いと、そのエリアの資産価値は維持しやすいというお話は聞いたことがあります。
駅までは遠いエリアですが、学区の良さがそれを補っている用に感じられます。

[57: 匿名さん]

モリモト祐天寺気になります

[58: マンション検討中さん]

購入検討していますが、南側リビング方面にお墓があるのが気になっています。気持ちの問題ではありますがお墓が近いことは皆さん検討にあたって影響はありますでしょうか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん
墓地があることで半永久的に高い建物は立たないでしょうから、むしろポジティブに考えています。

[60: マンション検討中さん]

スレが盛り上がっていませんね。販売は順調なのでしょうか？