クレヴィア文京関口ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア文京関口について情報交換しませんか。
落ち着いた環境で、暮らしやすいといいなと考えています。
将来性や資産価値についても気になっています。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://cv85.jp/

所在地：東京都文京区関口一丁目401番、東京都新宿区改代町28番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 、東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：35.02平米～106.68平米
総戸数：85戸
構造･規模：鉄筋コンクリート造、地上9階建
売主：伊藤忠都市開発、東急不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：佐藤工業株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

相場や建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

ローン審査で落ちたとかですかね。

オープン前は24時間とされていたのですが、昨今の時代の流れもあり25時閉店に変更したようです。
まぁ25時まででも十分ですし、都心店舗としてはかなり広めかつ充実の品揃えなので、とても便利ですね。

[362: 検討板ユーザーさん]

そうそう！近くにマルエツがオープンしましたね。ますます便利な立地だと思います。
でも3LDK12,000万円は…
もっと早く動くべきでした。（涙）

[363: マンション検討中さん]

まだ残ってるんですね。案内メール来ました。

[364: 匿名さん]

現地にも行って見たけど、いいマンションだね。ただ、８０ｍ２で１．２億円はさすがに高いなあ。。。

[365: ご近所さん]

この台風で近隣のダメージ０でしたよね。
これで大型台風でも河川の氾濫はまず起こらないと考えてよくなったようです

[366: 匿名さん]

神田川で床下浸水が起こったのは昭和50年頃までじゃないですかね。もう起こりませんよ。

[367: 匿名さん]

東京都で初の大雨特別警報が出た台風19号でも神田川は氾濫しなかったのでよかったですね。
水位が5mにタッチした後は環七調整池が稼働した様子でみるみる水位が下がっていきました。

[368: 名無しさん]

まだ売れ残ってるここ…

[369: 匿名さん]

この場所で億超えなんて熱に浮かされてたんですねきっと。。。

[370: 匿名さん]

世田谷区のどうしようもないような物件でも億する時代だから、ここで億超えても、全然不思議ではありません。

[371: マンション検討中さん]

完売しましたね

[372: マンション比較中さん]

完売おめでとうございます。

今更ですが、購入しとけばよかったと後悔しております。
もうこのようなバランスの取れたマンションは、なかなか出てこないでしょうね…

[373: 口コミ知りたいさん]

私もここ、本当は欲しかったです。

[374: マンション掲示板さん]

無理に買わなくて正解だと思いますが…
水没地域関口1丁目の雰囲気ってなんか微妙。
同時期なら即完売だった坂上のグランドメゾン の方が
全然良いけどむしろ買えないマンションだった。

[375: マンション比較中さん]

グランドメゾン？だらだらの坂道だったので即来場予約をキャンセルしました。
スーパーもないしね！
マンションは駅近・平坦に限る。

[376: 販売関係者さん]

「駅近・平坦」は低地のケースが多く、したがって水没リスクも高くなります。ただし、神田川が氾濫する確率は極めて低いでしょうから、本物件の場合、水没リスクは無視して良いでしょう。

[377: マンション検討中さん]

>>375 マンション比較中さん
グランドメゾンは即完売で買えたらラッキーくらいの人気ぶりで瞬間蒸発。
こちらのクレヴィアはダラダラと入居開始してもずーっと売れ残りあったけどね。

[378: 匿名さん]

今になって思えば、ここはずいぶん割安だった。買えた方はラッキーでしたね。

[379: 通りがかりさん]

>>378 匿名さん

その後、相場全体があがっただけで別に割安ではない。

[380: 通りがかりさん]

全然割安じゃない。