ハピアガーデン茨木はどうですか

[戸建て検討中さん]

ハピアガーデン茨木について情報が欲しいです。
子育て家族に良さそうな住まいになるといいな。
将来性や周辺環境とかも気になっています。

公式URL：http://www.hanshin-hapia.jp/ibaraki/

所在地：大阪府茨木市郡山2丁目9番7（地番）他
交通：ＪＲ京都線（東海道本線）「茨木」駅より阪急バス約14分、「宿川原」停より徒歩5分
総区画：57区画
売主：阪神電気鉄道株式会社　開発営業室
施工：株式会社南商店

[41: 坪単価比較中さん]

>>39 郡山在住さん
売れ行きには興味ありません
宅地開発した以上、売れなければ安くするだけ
遠かれ遅かれ売れるでしょう

[42: 戸建て検討中さん]

ハピアガーデン、ノーブルコート、タマタウン、井口台と値段は似てますよね！高圧線はタマタウンですか？知識不足ですみません。高圧線の情報はしらなかったので凄く聞きたいです！
ハピアガーデンは周辺を見に行きましたが団地も整備されており団地特有の暗さ？は感じませんでした！
それに静かすぎて少し寂しく感じました(笑)うちには子供がいるのでたくさん子供がいたらいいなと...

[43: 戸建て検討中さん]

ホームページに二期の情報出ないですね。
間取りとか気になってるんですが…。
SUUMOにも出てないし、やっぱり販売所に問い合わせないとダメですかね。
個人情報問われたり営業されたりしそうで、まだそこまではって感じです。
でも、いい間取りはネットに出る前に売れてしまいますかね。

[44: 戸建て検討中さん]

DMが届いていましたね。二週間～三週間位前だったかな？
私は高槻が希望エリアなので、資料請求のみですが・・・
もう２期も分譲スタートしてるはずですよ。
おそらく、おっしゃる通りかもしれないですが売れそうな区画は
もう契約済みかも知れませんね。

[45: 戸建て検討中さん]

2期の情報がSUUMOにでてましたが、価格帯上がっているような…。新しく2000万円台ってもうないのかな。

[46: 匿名さん]

公式サイトを見るよりスーモを見た方が最近情報が手に入るのでしょうか。
15日更新予定とありますが今のところ変更はない感じでした。

2期は全て三千万オーバーからとなってますね。
住宅地内で値段の幅が大きいので、どこの区画が良いのか迷ってしまいそうですね。

3期分ってあるのでしょうか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[47: 匿名さん]

2期も売れてきてるんちゃうかな 。
工事が完了してる様子なので実際の住宅を見れると思いますよ。3期はこれから工事するところがそうかも？
もうフェンスで囲まれてるところがそうやと思います。

[48: 通りがかりさん]

永く住む家なので、メンテナンスやアフターサービスがしっかりした所を購入されたほうが良いかと。阪急阪神不動産は大丈夫なんだろうか？

[49: 通りがかりさん]

国土交通省の資料（※1）によると「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く）」と記載されています。

つまり、新築として扱えるのは、過去に誰も入居したことがない、建築後1年未満の物件。

[50: 匿名さん]

>>48 通りがかりさん
不動産会社なので...
多くの不動産系建売はそのエリアでの工事が終わった後は、工事関係者の現場確認だけでも費用発生するため対応は渋い。
自社施工の中堅工務店やそれなりの規模の保守部門を持つハウスメーカなどの方が対応は良い。

[51: 郡山在住]

またまた出てますな。
48 49 50は同一人物かな？
ハピアガーデンの否定にしか
聞こえませんな。

自社施工の中堅工務店の方なのか。
文章をみると
どうもそちらの方に誘導したい
みたいやね　どうぞどうぞ。

[52: 口コミ知りたいさん]

ハピアガーデン茨木から高校生、大学生が毎日jr茨木まで行くのはやはり大変かなと思っています。駐輪場も定期空きがないようで。
お住まいの方で毎日通学されてる学生の方をお持ちの方教えていただけますか？
坂道は小学校までだと思いますので、あまりそこは気にしていません。
バスは時間が読めない、で、どしゃ降りは車送迎も視野にいれています。