サンデュエル中山クレシェールってどうですか？

[匿名さん]

モデルルームに行ってきました。
購入を検討しています。情報をお願いいたします。

公式URL：http://www.sunduell.com/nakayama/
売主：株式会社サンシティ
施工会社：オリエンタル白石株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: ビギナーさん]

皆様は外観は重視されますか？

[22: 匿名さん]

外観を要視するかと言われれば、しません。
よっぽど気に入らない色やセンスが全く感じられないとか以外は、立地、アクセス、規模、作り、住設、価格、それと実際の購入層などですかね。同じ隣り合うような立地に同じ内容のマンションがあるなら外観も重視しますが、見た目に重きを置いても選べる物件が少ないです。

[23: 酸辣湯麺]

購入を考えており，とりあえず仮押さえしました。
４ＬＤＫで２，５００万円程度という価格は魅力的です。施工会社の倒産により工事が中断しましたが，そのため工事費の支払いがかなり少なくてすんだそうです。中空スラブ工法，逆梁ハイサッシュなど設計もよく考えられていると思います。テレビモニター付インターホンやＡＬＳＯＫとの提携による２４時間セキュリティサービスもあり，セキュリティ面でも安心です。また，ウジエスーパー，郵便局，七十七銀行，中山中学校などが近いため，利便性もあります。

[24: マンコミュファンさん]

サンシティの物件は、物件自体は結構良いと思いますよ。
ただ、問題は売主がサンシティである事と、施工会社が倒産しているためアフターの対応が全てサンシティになることでしょうか。
私も、購入検討時にサンシティの物件を候補にはしていたのですが、この会社の営業（会社の体質？）はちょっといただけません。
まだアフターがサンシティでなければ、契約までの我慢と考えられますが、購入後もこの会社とお付き合いをしなければいけないのは いかがなものかなと思います。

ここからは私の体験談ではないので鵜呑みにはしないでいただきたいのですが、ここの営業さんは説明に嘘が多いと聞いています。
安いといっても大きな買い物には違いないので、ぜひサンシティの他の掲示板も参考になさったほうがいいと思います。

[25: マンション住民さん]

サンシティのＣＭっていい感じですね
作曲家・キーボーディストの寺田志保
サンデュエルに住んでるのでしょうか？
http://www.suncity.co.jp/index.html

[26: 匿名さん]

寺田志保ってホントにサンシティに住んでるのかな？
シティハウスやプラウドに住んでてあのCMに出てたら＊＊＊

[27: 契約済みさん]

そろそろとは考えていていたものの、その気もなくモデルルームへ・・
営業さんの押し、共有空間など等々　決心し契約してしまいました。

熱もだいぶ落ち着いてきて、部屋を冷静な気持ちで見ると
住む人の考えがあまり考えられていないというのが、今の実感でした。
マンションというものだから空間利用の制約があるとは思うのですが・・・
ドアの配置が、引き戸であればとか（洗面所なんて、誰かがいればあたります。）
収納スペースも奥行きが少ないというか余計に仕切られているとか
まあ住んでみていろいろと自分でいじるしかないのかなと思っております。

広さ・価格では満足している面もありますので、使い勝手が良い様にしていきたいとは思います。
ただ内覧会などでの内装、照明、カーテンなどとにかく高いというのが実感でした。
私はすべて個人的に揃えております。

[28: 匿名さん]

>そろそろとは考えていていたものの、その気もなくモデルルームへ・・
>営業さんの押し、共有空間など等々　決心し契約してしまいました。

まさか、その気もなくモデルルームに行ったその日に契約をしてしまったのですか？？

[29: 契約済みさん]

その気はなく　そろそろという気持ちはあるもののそのお勉強という感じでした。（ここ2年以内には決着を！）
モデルルームは当然おお～・・　モデルルーム以外いいと思っている部屋を見て、そのときに　いいかもしんないと思わずもらしたの聞いていたのかどうか営業マンの猛プッシュ
営業マンからのプッシュ攻勢、1週間後には、してました。
一歩踏み止ってということで、親にも考えている部屋を見てもらって感想を聞いたり、意見を聞いたり、調べたり・・
最終的にはだんなさんが部屋をと、希望としている条件の部屋、階を見させてもらい
商談会場に戻るとそこでは何人かは判子押しと説明
そんな状況化も感化されてサインしてました。
決定打はこれからも賃貸をズルズルとだけは回避したかった。それと第一印象のお～！ですね
そんなもんで細かいところ・・・　興奮も冷めて冷静に人の動線、収納を考えると”あるけどもっといろんな人にニーズに答えられるものを・・”と感じました。
人にとってはいいという人もいると思いますが、なんか融通が利かない限られたものがおかれているていう感じです。
まあその分部屋のスペースが広いということもあるのだと思いますけど。

納得するためにも、質問に対しての営業マン回答も（？）と思ったら確認してから教えて下さいといったほうがいいと思います。
私も質問してありますといわれましたけど、実はなかったことが何点かありました。

[30: 近所をよく知る人]

このマンションができるまで相当時間がかかっていましたが、大丈夫なのでしょうか？

[31: 匿名さん]

>>29
あちこち物件を見て結局決められず、最初の物件に戻って、もう売れていて後悔したって話も。
よくマイホームも男女の出会いに似てると言われますよね。
第一印象、ビビビと(聖子ちゃん風)来た物件が、その人に取って一番かも。
私も実家は滝道ですが、中山は住み易い所だと思いますよ。

[32: 通行人]

中山でマンション？！
ありえない。マンションの条件の第一は立地。
地下鉄駅近でなければ、マンション購入する意味なし。戸建でしょう。

[33: 匿名]

>>31
あなた業者ですか？
私は全くビビビッと来ません。

[34: 匿名さん]

No.27 さん

住む人の考えがあまり考えられていない　　その通りです
それをわからないように売るのが手口です

[35: 匿名]

でも劇安！
価格と中身、立地などを考えれば相応。
近隣の中古を買うより、新築のメリット代を払っても安いし、住宅購入出来ない低所得者層も手が出る物件。
5000万だして不満だらけじゃ嫌になるけど1000万なら許容範囲も広がる。
ただ、5000万で30年住もうと考える人が1000万だから6年住めればいいや…と妥協するには立地と仕様が許容範囲外。
3年なら取りあえず買うけど。

[36: 匿名さん]

No.30 by 近所をよく知る人さん

全然大丈夫じゃないです。最初金出してたとこに見捨てられ工事ストップしてましたからね　
まあスーパーブラック会社なんで、、

[37: ご近所さん]

そうだったんですか。。。今、はじめて知った。

[38: 匿名]

工事ストップした時期あったのは知ってたけど、そんな事情だったとは…。

[39: 匿名さん]

>>36
工事中断の経緯が異なります。
あまりデマばかり書いてると…。

[40: 匿名さん]

本当の経緯を知りたい