ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: マンション検討中]

>>358 マンション掲示板さん

4期2戸、先着順2戸、残り4戸

[362: マンション掲示板さん]

>>361 マンション検討中さん

ありがとうございます。とても助かります。家族で良く話し合って早めに結論を決めます。どうしてもマンションが買いたいと思ってます。

[363: マンション検討中さん]

４期は申し込みが多ければ抽選か。

[364: 匿名さん]

モデルルームで天井見たけど圧迫感なんて全く感じなかったですね。

[365: マンション検討中さん]

今日連絡して見ます！朝霞のライオンズの場所もなかなか良かったです！

[366: 通りがかりさん]

パークハウスのHPみた？大規模でエントランスとか庭園とかも豪華でうらやましいけど、物凄く高そうですね。私の収入では厳しそう。ライオンズは手が届きそうだけど、下層階しか残ってない(-_-;)　　早く動けば良かった。

[367: 検討板ユーザーさん]

モデルルームは今でも結構きてるみたいね。予約しないと駄目みたい。説明や対応は丁寧でしたよ。以前別のマンション見たときは凄い押し売り電話かかってきたけどここはそんなこと全く無かったし。

[368: 匿名さん]

>>367 検討板ユーザーさん

みなさん、朝霞のモデルルームに行ったんでしょう。
和光にはスタッフあんまり残ってないんじゃないか？

[369: マンション検討中さん]

資産性という観点ではどうでしょうか。

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん
どうだろうね。
丸山台はやっぱり住んでるけどよい地区だと思います。
和光市では最もよいエリアだと感じてます。
資産性があるか無いか、今が高いか安いかは誰も分からなくて、日本はまだ土地価格が世界の主要都市よりも安いのでこれからまだまだ上がると言われています。
その中で和光市は埼玉でありながら地下鉄、地上電車が通り、羽田成田どちらにも一本で行ける利便性は圧倒的に近隣地区よりも恵まれていること、沿線の東武電鉄が近年稀に見る力の入れようであること、外環道が、数年後には中央道、東名へと繋がることからさらに土地は上がると予想しています。

[371: 検討板ユーザーさん]

>>370 マンション検討中さん
ありがとう。とても参考になります。

[372: マンコミュファンさん]

浦和地域で探してましたが、ライオンズ丸山台気になってます。和光市は商店街みたいなところはないんでしょうか。商店街みたいな町並みもあると嬉しいんですが。

[373: マンション検討中さん]

>>372 マンコミュファンさん
私も商店街を期待してますが、今のご時世経営が困難で今から作るのはなかなか難しいだろうね。
ところで、和光市駅の改札が1号車方面にもう一個できることを期待したい。わざわざ後ろまで行く意味があんまり無い。

[374: 匿名さん]

>>373 マンション検討中さん
和光の商店街は郵便局の通りでしたね。

東武は第2改札の設置に否定的です。
駅員も余計にいるし、地上との接続場所もない。
そもそも南口駅ビルに投資するのに客を逃してどーするの。

[375: 和光在住さん]

>>372 マンコミュファンさん　
南口出て右側行ってパチ屋さんの前の交差点渡って左側いけば、飲食店とかはそこそこ並んでる。でも成増とか大山みたいなザ商店街って感じじゃないよ。旨いラーメン屋さんとかCoCo壱くらいはあるけど。

[376: 口コミ知りたいさん]

東京在住ですが職場の関係上和光市のマンションを候補の一つにしてます。治安は悪くないって聞きましたが実際丸山台という地域はどうでしょうか。

[377: マンション検討中さん]

>>376 口コミ知りたいさん
数年前に自転車泥棒が発生しましたが、それ以外は特に変わった情報ないですねー

[378: 口コミ知りたいさん]

>>377 マンション検討中さん
ありがとうございます。自転車なら敷地内の駐輪場に止めておけば大丈夫ですね。このマンションもセキュリティはしっかりされてるようですので安心ですね。今度見学に行こうと思います。

[379: 評判気になるさん]

ライオンズは昔からある有名なマンションブランドですよね。人によってイメージがまちまちですが、一応大手デベには入ってますが、この中でも比較的庶民的な価格帯の普及マンションなんでしょうか。他の大手デベはCMとかでよく見かけますが大京ってあまり見かけません。

[380: 評判気になるさん]

ベランダが思いの外広いですね。テーブルとか置いても十分スペース取れそうですね。朝食とかベランダで食べたら気分よさそうですね。

[381: 匿名さん]

穴吹は関西のマンションだろ、子供がサーパスマンション良いマンション、って歌うCM

[382: マンション検討中さん]

周辺情報です。

マンションの斜め前に古着、古道具回収屋があるからいつでも買取ってくれます。
下新倉に少し行くと365アニバーサリーというケーキ屋あります。
マンションの近くのクリーニング屋は白ワイシャツ100円、カラーは120円、ノリなしは200円。
だけど、この価格ならたんぽぽクリーニングだな。
ウェルシアの斜向かいに居酒屋あります。

その他わかること。
夜は静かです。大通りに面していないのですごくよいです。
東側の道路には電柱ないです。

[383: 匿名]

とても参考になります。近くにお住まいの方でしょうか？主観で構わないのですが、目の前にあるクリーニング屋さんの音や臭いなどは如何でしょうか。

[384: マンション検討中さん]

>>383 匿名さん
これみなさんきになるとこですが、全く気になりません！
私は高速道路沿い住んだことありますが、あちらの方が100倍空気悪いし、音うるさいです。まあでも風向きによるかもしれませんね。むしろカワイイもんです。

[385: 匿名]

384: マンション検討中さん

ありがとうございます。それほど心配する必要なさそうで安心しました。周辺地図をみたら少し歩くとセブン、ミニストップ、道頓堀、蕎麦屋、タイ料理屋、もあるみたいですね。

[386: マンション検討中さん]

道頓堀は不味くて使えません。タイ料理は怪しくていけません。リンガーハットはけっこう使えます！周りに良い飲食店はないですね。

この地区は車が無くてもレンタカーが充実してるから良いと思います。駅前のニポレン、マンション近くのトヨレン、少し離れて2525が2箇所もあります。またタイムズレンタカーも充実してるから、乗りたいときに乗れるのが便利だよね

[387: 名無しさん]

ライオンズマイボックスは便利そう。通販を結構使うので再配達の煩わしさは無くなりそう。　ただこのマンションまだ残ってる？？

[388: 口コミ知りたいさん]

パークハウスと比較すると規模は三分の一位だけど、中規模くらいでちょうど良いのかも知れない。屋上菜園は共同区画と抽選らしいですね。収穫祭とか企画してるみたいですね。こういうのって実際どのくらい参加するんですかね。

[389: マンション検討中]

>>388 口コミ知りたいさん
組合費で運営、外部のコンサルにお金払うみたいなんで興味ない人ばかりなら2～3年で終わりかな。

[390: eマンションさん]

このマンションも買った後に資産性が上がって、高く売れる可能性もあるんでしょうか。

[391: 匿名さん]

>>390 eマンションさん

元々高いんじゃない？

[392: さんぽみち]

マスターヒルズもパークハウスも近所です。

近隣でもほとんど話題になりませんが、夏には間近で打ち上げ花火がみられますよ。
諏訪神社というところから、上げられていると思います。
両マンションとも、距離は、数100m?? 1kmはないはずです。高層階なら遮蔽物なしで見られるんしゃないでしょか？
ただ、この花火はかなりしょぼくて、1発上がると数分間間が開いて、次の1発が上がるという感じで、かなり間延び感があり、そこらの花火大会からはほど遠い感じです(笑)

[393: 検討板ユーザーさん]

>>392 さんぽみちさん
これさ、かなりマイナー情報だけど、あれは本田技研かと思ってました。
まあしょぼいですけど花火見れますね。
というよりかはもし彩夏祭の花火と戸田の花火を見たければ、和光市駅前のコスモスイニシアのマンションを購入するしかないね。

兎にも角にも両マンションはなかなか良いと評価しています。

[394: 匿名さん]

ていうか徒歩10分超の立地だと、資産価値は大してないからね
資産価値重視なら朝霞のライオンズの方が良いんじゃないか、徒歩5分だし

[395: 口コミ知りたいさん]

>>394 匿名さん
そうかもしれませんね。　　朝霞は始発ではないという点も、一駅乗って和光のホームで待ってれば10分かかんないからね。

[396: 名無しさん]

パークハウスを待ってからライオンズを検討しようと思ったけど、遅かった。

[397: 名無しさん]

>>395 口コミ知りたいさん
問題は帰宅時。東上線は人身とかでよく止まりますから。和光までの電車は生きてて、そっから先死んでるときあるから。

[398: 匿名さん]

>>397 名無しさん

いざとなれば和光市駅から朝霞駅なら歩ける距離。

[399: 検討板ユーザーさんえｅdtc]

>>398 匿名さん
確かにそうなんだけど、やっぱり和光市いいと思う！

[400: さんぽみち]

和光市駅と朝霞駅の一駅は意外に大きいです。

勤務先が東上線で池袋方面なら、和光と朝霞の差は小さいですが、有楽町線/副都心線方面の場合は、断然、和光の便利さが際立ちます。

例えば、朝霞なら、有楽町線/副都心線下りで、東上線に乗り換える場合、夜遅いと、和光市駅で乗り換え待ちが10分ぐらいになることもあります。
いざ、乗り換えても、車内は満員で一駅だけ乗るのに、降りられるかどうかを心配せねばならず、ストレスが溜まります。

[401: マンコミュファンさん]

和光はいいですね。南口にできる駅ビル楽しみだなー。食料品が充実するのを期待。

[402: マンション検討中さん]

マンションの形ってあまり気にする人いませんが、ここは一本の直方体だけで全戸南向きでシンプルな形でいいですね。デザインもまとまった感じがします。ライオンもあるし。

[403: 匿名さん]

その通りで非常にシンプル。こういうデザインだと段があったり溝があったりが無いだけに清掃面では楽そう。これで清掃にかかる費用を下げてくれると尚いいのですが。。色は暗いしそもそも汚れが目立たなそうだし、これは騙し騙しのことですが傍目に悪くない印象を持たせると思います。対照的に白のマンションの経年を想像してみるとわかりやすいかなと。

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん
確かに白いマンションは新しく綺麗なうちはいいけど汚れてくすんだら実際より古く見えてしまいそうですね。買うときなかなかそこまでは想像しないな。

[405: マンション掲示板さん]

パークハウスはいつ頃価格が発表されそうでしょうか。モデルルームが出来たら直ぐに発表されますかね？

[406: 匿名さん]

>405 エコヴィレッジ和光新街区が、一面真っ白な壁だからやはり将来目も当てられない状況になるかもしれないということですね？

[407: 検討板ユーザーさん]

>>406 匿名さん
すでに壁にうんこ着いてるよ

[408: 通りがかりさん]

>>390 eマンションさん


和光市の住宅供給量差ごく少ないから、あると思う。

[409: 通りがかりさん]

>>367 検討板ユーザーさん

押し売り電話するようなところはそれだけ不人気で売れ残ってるということ

[410: 通りがかりさん]

>>365 マンション検討中さん

あまり気にしない人もいるけど朝霞と和光の差は大きいよ　東武東上線はしょっちゅう止まる　一週間に一度くらい
先週月曜日は人身で一日二回止まった

和光市まではそれで遅延はあっても、まず、止まらない

数年前、東武東上線が止まったときは、ホームに人が溢れて危険だからメトロも止まることあったけどホードア出来上がってからはほとんどなくなった
少なくとも何があっても和光市駅までは帰ってこれる

それを知ってるから地元の人はあまり朝霞や志木にのマンションにあまり興味示さない