ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

>>319 マンション検討中さん

大京の営業か契約者のレベルはこんなもの笑

[322: 評判気になるさん]

>>321 匿名さん

買えない人がひがんでますな。

[323: 口コミ知りたいさん]

人の考えは気にしないで、自分が良いと思えば買えば良いよね。

[324: eマンションさん]

こんな良い物件買える人が羨ましい…

[325: 匿名さん]

>>322 評判気になるさん

パークハウス買うつもり
URより天井の低いマンション買いたくないし

[326: マンション検討中さん]

そろそろカウントダウンだよ。迷ってると間に合わなくなるよー

[327: マンコミュファンさん]

三菱のHP出来てここが完全に劣るの一目瞭然だから大京の営業が焦るのは無理ないけど、心配いらないよ
三菱のはより高いだろうからね

[328: マンション検討中さん]

>>325 匿名さん
頑張ってね。多分審査通んなくて後悔するんでしょうが。

[329: 匿名さん]

三菱はほとんど5000万越えらしいね。

[330: 匿名さん]

しかし何故ここは二重床にしたんだろ？
天井高2.4mって低すぎで相当圧迫感ある
二重床にしなければもっと高く出来ただろうに

[331: 匿名さん]

>>329 匿名さん

一番狭い64.48平米で5000万なら
坪単価256万程ですね。
狭い部屋は坪単価260万弱くらいになるの？

[332: 検討板ユーザーさん]

>>330 匿名さん
頑張ってディスってるね。

[333: 検討板ユーザーさん]

>>330 匿名さん
圧迫感ゼロの路上生活でもすれば。

[334: 検討板ユーザーさん]

たぶんみんな今は地所モデルルームオープンまで様子見
天秤にかけるかと

地所のモデルルームオープンが8月
それまではライオンズの販売が様子見で止まり、8月に地所をみて納得したあと、
動くと見た
まあ、高い買い物だから普通比べるわな

焦って買わせる営業戦法には乗らずに、どうせ8月まで残るだろうから、それ以降だと価格競争起きて、
お値段お手頃。
今は丸山台ライオンズしかなくて独占超強気価格だからね

[335: 匿名さん]

>>334 検討板ユーザーさん

竣工前に値下げなんてないでしょう。

[336: マンコミュファンさん]

>>335 匿名さん
対抗馬がないとあまりない
施行前でも販売末期はよくある

[337: マンコミュファンさん]

>>336 マンコミュファンさん
自己レス

黒船　地所が来るから今回は話は別
普段は丸山台物件少なく競争ないから言い値だけどね

[338: 匿名さん]

>>336 マンコミュファンさん
販売末期って年明けでしょ。
そこまで売れ残ってるのを祈るんだね。

パークハウスの影響で市外からも
物件見にくるひとが増えるだろうから
地所に手が出ないけどライオンズなら。
というパターンはまだまだ出てくるのでは。

[339: マンコミュファンさん]

>>338 匿名さん

地所は高いからライオンズならという需要は出ると思う
だから地所のモデルルームオープンまで待ちでオープンしたら速攻買うのがベストだと思う

[340: eマンションさん]

買うタイミングの参考になるわ


地所の売り出しもうすぐ始まる、でもライオンズの売り切れの時期
ぎりぎりちょこっとだけ重なりそうだな

[341: 評判気になるさん]

たぶん地所は高いと思うけど、一度高いなと目で見て納得してライオンズ買いたいのが人の性

まああまりゆっくりしてるとライオンズ完売だから、地所みたらライオンズすぐ買いな

やっぱりたかい買い物だから複数見て納得して買いたいね

[342: マンション検討中さん]

エコヴィレッジは仲間には入れませんか？

[343: マンコミュファンさん]

地所みてからライオンズにいったとしても、部屋の選択肢は更に少なくなってそうだし。悩ましいな。

[344: 通りがかりさん]

売り切れて欲しくない人が一生懸命、悪いとこを指摘してるんすか？天井が低いとかなんとか。

[345: マンション検討中]

>>343 マンコミュファンさん

残りは5以下なんで

[346: 通りがかりさん]

>>345 マンション検討中さん
まじ？焦るな。数日で２～3件決まってるじゃん。早いうちに決めとけばえらべたのに。

[347: マンション掲示板さん]

思ったよりペース早いな。週末またモデルルーム見てくるか。営業もなんか余裕あんだよなー。

[348: 口コミ知りたいさん]

なんか最近、この掲示板は書き込み増えたな。みんなみてるんだな。

[349: マンション検討中さん]

エコヴィレッジ下新倉やレーベン朝霞、ソライエ成増、プラウド成増と比べて、パークハウスとライオンズはどうなんですかね？

[350: 匿名さん]

パークハウスの値段出るの待ってたら
残ってるかもしれないけど
希望の部屋じゃないでしょう。

パークハウスは無理と感じたら
早々に決めた方がいいねと散々話が出たのに。

[351: 匿名さん]

>>349 マンション検討中さん
>>71 が参考になるんじゃないか？

[352: 匿名さん]

パークハウス和光、空家成増、マスターヒルズ、ブレイブ和光、エコビレッジ和光、レーベン朝霞

の順に高いんじゃないかい？
3000万円台で買えるのはレーベン朝霞くらい。
東向きの2階は確か2900万円で売るとか言ってたな。

[353: マンション検討中]

>>347 マンション掲示板さん
もう人も減らして、朝霞に移動してるみたいですよ。

[354: マンコミュファンさん]

>>353 マンション検討中さん
みたいね。営業は朝霞に回ってそっちの販売に力入れると言ってました。

[355: マンコミュファンさん]

やっぱり和光市は静かだし、樹林公園とかあるし、住むにはいいよ。

[356: 口コミ知りたいさん]

早くうりきれないかな。

[357: マンション検討中さん]

ミオカステーロ成増2の1部屋だけ4000切ってましたよ

[358: マンション掲示板さん]

問い合わせ800件に増えてましたね。あと何戸残ってるか知ってるかた、教えて下さい。

[359: 評判気になるさん]

>>358 マンション掲示板さん
探り入れた感じではたぶん10強かと

問い合わせ☓件とか焦らせる広告うってるけど、実際には会社帰り相談会とか必死でやってるわけだし。そこからお察し。

あとここに限らずどこのマンションもそうだけど、販売価格表とかに売却済とか書いてて残りわずか
と書いてるのは焦らせる常套手段だよ

見た人はわかると思うけどエコビレッジも、残り数部屋となってるし
実際はガラガラです絶賛大幅値引き中

[360: 口コミ知りたいさん]

決まってない部屋に売却済とか書いたら売れないじゃん。アホか。

[361: マンション検討中]

>>358 マンション掲示板さん

4期2戸、先着順2戸、残り4戸

[362: マンション掲示板さん]

>>361 マンション検討中さん

ありがとうございます。とても助かります。家族で良く話し合って早めに結論を決めます。どうしてもマンションが買いたいと思ってます。

[363: マンション検討中さん]

４期は申し込みが多ければ抽選か。

[364: 匿名さん]

モデルルームで天井見たけど圧迫感なんて全く感じなかったですね。

[365: マンション検討中さん]

今日連絡して見ます！朝霞のライオンズの場所もなかなか良かったです！

[366: 通りがかりさん]

パークハウスのHPみた？大規模でエントランスとか庭園とかも豪華でうらやましいけど、物凄く高そうですね。私の収入では厳しそう。ライオンズは手が届きそうだけど、下層階しか残ってない(-_-;)　　早く動けば良かった。

[367: 検討板ユーザーさん]

モデルルームは今でも結構きてるみたいね。予約しないと駄目みたい。説明や対応は丁寧でしたよ。以前別のマンション見たときは凄い押し売り電話かかってきたけどここはそんなこと全く無かったし。

[368: 匿名さん]

>>367 検討板ユーザーさん

みなさん、朝霞のモデルルームに行ったんでしょう。
和光にはスタッフあんまり残ってないんじゃないか？

[369: マンション検討中さん]

資産性という観点ではどうでしょうか。

[370: マンション検討中さん]

>>369 マンション検討中さん
どうだろうね。
丸山台はやっぱり住んでるけどよい地区だと思います。
和光市では最もよいエリアだと感じてます。
資産性があるか無いか、今が高いか安いかは誰も分からなくて、日本はまだ土地価格が世界の主要都市よりも安いのでこれからまだまだ上がると言われています。
その中で和光市は埼玉でありながら地下鉄、地上電車が通り、羽田成田どちらにも一本で行ける利便性は圧倒的に近隣地区よりも恵まれていること、沿線の東武電鉄が近年稀に見る力の入れようであること、外環道が、数年後には中央道、東名へと繋がることからさらに土地は上がると予想しています。