ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 匿名さん]

>>250 マンション検討中さん

2.4mないのは見たことないと書いてあるわけで

[252: マンション検討中さん]

目の前のタオル工場がきになる。
匂いとか騒音とか大丈夫なのか・・・ご存知の方いらっしゃいますか？

[253: マンション検討中]

>>252 マンション検討中さん
美容院関係のタオル洗ってると言ってましたよ。

[254: マンション検討中さん]

ということは結構匂いが凄そうですね。。。

[255: マンション検討中]

>>254 マンション検討中さん
石鹸の匂いだそうです

[256: 匿名さん]

そのうち工場火災とかありそうで怖いな
レーベン朝霞のプロパンガスといい勝負してんな

[257: マンション検討中さん]

>>256 匿名さんもうすぐ三菱辞書できるのかな？久しぶりに着たらエコビレ場所潰れてたね

[258: 通りがかりさん]

もう4期2戸の予告に。
殆ど売れたんですかね。

[259: マンション検討中]

>>258 通りがかりさん
残り一桁かな？

[260: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん
まだ一桁ではないみたいです。

[261: 通りがかりさん]

三菱地所やプレイズの情報が出る前に完売をしたい所でしょうね。

[262: 匿名さん]

両方ここより高いから競合しないよ
特に三菱はKYだから高値間違いなし

[263: 通りがかりさん]

三菱地所は全部屋南向きにならないだろうから
日当たりを妥協すれば目に優しい価格の部屋が
出たりしないかな。

ライオンズは72平米の部屋をプレミア価格にしていたから、三菱地所でも同じくらいの広さの部屋ならいい勝負になる価格の部屋があると期待。

[264: 匿名さん]

買って払える価格ではないよね、5000万とか

[265: マンコミュファンさん]

いけるっしょ

[266: 匿名さん]

5000万なんて35－40近い年齢でローン組んで定年退職までに返せる金額ではないだろ。
2馬力ならまだしも。

[267: 匿名さん]

高台にあるので、眺望が望めていいなという印象を受けました。
現段階でオープンになっている間取りは3LDKの2タイプのみですが、
70㎡あるパターンとないパターンがあり、広さや部屋の配置で選択できそうです。
水回りの設備も充実しているので、家事がしやすそうなのも良いなと思いました。

[268: 匿名さん]

リビングとリビングインの居室の間の扉がスライドドアで大開放できる点は良いと思いました。
ウォールスライドドアだったら、もっと開放感があったんだろうなぁ…と思いますが
梁がある関係で流石に難しいのかな
ただ、居室の独立感と言うのは
若干少なくなってしまうかもしれませんね。

[269: マンション検討中さん]

こんな記事出てたよ

https://www.google.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/k051016.html/amp

[270: マンション検討中]

パン屋とケンタッキー立ち退きになってたね

[271: マンコミュファンさん]

駅ビルできたら和光市さらに人気出ますね。

[272: 匿名さん]

駅ビルできたらますます今よりマンション価格が高騰して、将来売るのがきつくなるだけだよ。
今よりも、売るときに高くなると、その分、今より買ってもらえにくくなる。買う側は今より買いにくくなる。一般人は川越に向かって下らないと、今の水準で家は買えなくなるね。
金持ちが高い中古のマンションなんぞ買いたいと思わんし。投資目的なら都内のタワマンとか買うだろ。

[273: 匿名さん]

中古市場に並ぶと広さの割に割高なマンションと思われるんじゃない？

[274: 匿名さん]

駅ビル程度で変わるとは思えないけど
逆にイトーヨーカドー撤退しちゃうかもよ

[275: マンション検討中]

>>273 匿名さん
三菱、プレイズの方が割高になるよ。

[276: マンション検討中]

>>272 匿名さん
都内のタワマンも上がってるんだから都心狙ってた人が流れてくるから問題無いよ、

[277: 匿名さん]

三菱地所は広い部屋も出るだろうから
中古市場に出た時にもターゲットが違うだろうね。

[278: マンション検討中さん]

みんな気になってんだね☺️

[279: 匿名さん]

結局、みんないずれ売るのかい？ローン全額払わずに、売って儲ける算段？

[280: 匿名さん]

あと、都内のマンション買いたい奴らは、南関東の中核市の戸建て、マンションを買いたくないから、あくまでも都内なのであって、やはり理便性良くても住所が埼玉だと売れないんじゃないかい？
世田谷区、港区、目黒じゃないと嫌だ、って人が埼玉のマンション買わないようか気がする。足立区の治安が悪すぎて、埼玉とかに流れてくるなら、購入者のステータス的にはあり得るがな。

[281: マンコミュファンさん]

売って儲けれるのは一握りのマンションだけですよ。利益追求するならここじゃないでしょー

[282: 匿名さん]

700件も来場していて50戸のマンション完売しないって、、、
どんだけ選ばれないんだ

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
問合せだよ！

[284: 匿名さん]

そりゃ利益が出るマンションではないでしょう。

[285: 匿名さん]

売れないのに5000万も出して買うの？

[286: マンション検討中さん]

駅前に地所のMURたててるね

[287: 匿名さん]

三菱地所とは住み分けできてるんじゃないかな。

[288: マンション検討中さん]

でも和光市これから激変するから楽しみですね。

[289: マンション検討中]

残りわずかだし三菱とは被らないね

[290: 評判気になるさん]

ですね、平置き駐車場の奥にある回転盤いる？って思っちゃいます。

[291: 匿名さん]

そんなに地所と比較して、このマンション劣ってんの？

[292: 匿名さん]

いいマンションだと思いますよ！
ライオンもなんだかカワイイし

[293: 匿名さん]

ザ・パークハウスの様子見てから判断した方が良さそうだね

[294: マンション検討中]

>>290 評判気になるさん
一番奥は無いと入口からバックで入るしか無いよ、軽とかならギリかもね。

[295: 匿名さん]

>>294 マンション検討中さん
運転うまけりゃなんとかなりそうだけどね。。。

[296: マンション検討中]

パークハウスも発表遅いね、駅ビル発表になったからプレミアでも付けてんのかね？

[297: マンション検討中]

プレイズの資料も4月1日に請求してまだ来ないし。

[298: 匿名さん]

パークハウスはもうHPオープンしてるけど。
ここでも掲示板できてるよ。

[299: マンション検討中]

>>298 匿名さん

今発見しました。情弱ですみません

[300: 匿名さん]

埼玉なのに高いね