ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中]

>>118 名無しさん

来客用の駐車場も勝手に止める人もいますよ

[122: 匿名さん]

この駅距離でファミリータイプが多いのに、自転車は絶対足りないね。

来客用の駐輪場もないだろうし、
違法駐輪が常態化するんだろうな・・・・

[123: 名無しさん]

ライオンズで決めるか高くなると予想される三菱地所を待つか。悩みますね。

[124: マンション検討中]

>>123 名無しさん
ここの値段が高いと思うなら三菱は無理。

[125: 名無しさん]

>>124
高いのは分かってるのだが、
どれだけ高くなるかの問題なんだ。

[126: マンション検討中]

>>125 名無しさん
大京のシミュレーションだと5000～7600になってましたよ

[127: 名無しさん]

>>126さん

大京さんの予想価格、その理由も聞きました。
大ぶれしなければ手が届きそうなので待とうかとは思っています。

[128: マンション検討中さん]

上記投稿は甚だ疑問に思います。7000万したら、都内で買えてしまうのでは？

[129: 匿名さん]

どうしても和光市でないとダメな人もいるのかもしれない

[130: マンション検討中]

>>128 マンション検討中さん
角部屋80㎡ならありえるかも

[131: 名無しさん]

パークハウスの予想価格、皆さんも表をごらんにたかと思います。
高かったですね。どこまで信じていいか。

[132: 通りがかりさん]

ところでここのマンションはお買い得ですか

[133: マンション検討中さん]

>>128 マンション検討中さん

公立学区のよさをアピールしている北浦和のパークホームズの値付けを見たら、
ふつうにで都心3LDK買えるのでは？な値付け予想は、びっくりしないと思います。

この物件は、筑波大学附属小だけでなく学芸大附属大泉小も出願可能な位置では？
中受に切り替えても、さいたま市内方面・都心方面いずれも選択肢に出来る好立地。
通塾の選択肢もそれなりにそろっている。（人気校舎と比較し、レベルはどうか？は存じませんが…）
それなり～な価格の予想、頷けます。

[134: マンション検討中]

>>128 マンション検討中さん

なら都内にどうぞ

[135: 通りがかりさん]

>>133 マンション検討中さん
そうなのですね、和光市もブランド化してきましたね！
ここは倍率高そうですか？抽選なる物件ですか？

[136: マンション検討中]

>>135 通りがかりさん

抽選は4～5部屋位と聞いてますよ。

[137: 匿名さん]

ライオンズマンションは防災面に新防災システムを導入し、
災害時に停電しても1週間以上ライフラインが稼働可能だそうですが、
専有部ではなく共用部のみになりますか？
具体的な共用部はエレベーターと水道と共用部分の照明程度に
なるのでしょうか。

[138: 名無しさん]

こちらは72平米の部屋がプレミアム価格で
70平米の部屋より割高なんですね。

[139: 匿名さん]

もぎとる

[140: マンション検討中さん]

実際このライオンズは、他の野村や三菱地所と比べて良いのか悪いのかわかりませんが、実際に検討されてる方で、決め手はなんですか？

[141: マンション検討中]

>>140 マンション検討中さん

子供の、転校、三菱は、一年後、など皆さん色々な考えがあっての事だと思いますよ。批判とか気にしてたらいつまでも決められないのでは？

[142: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん
そういうあなたは決めたのですか？私は検討中です。

[143: マンション検討中]

>>142 マンション検討中さん
決めましたよ。本日抽選です。

[144: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん
そうでしたか、当たると良いですね。
いくつか抽選になる部屋があるみたいです。

[145: マンション検討中]

>>144 マンション検討中さん
ハズレたら三菱まで待ちます

[146: マンション検討中さん]

売れ行きどのくらいですか？

[147: マンション検討中]

>>146 マンション検討中さん
先週土曜日に聞いたのは25戸位と言ってましたよ

[148: マンション検討中さん]

>>147 マンション検討中さん
あらそうなのですね。もっと売れてると思ってましたが、大したことありませんね

[149: マンコミュファンさん]

和光で買う金額じゃないってことじゃないですか

[150: 名無しさん]

値段は手が出せそう。
坪単価は和光でこの値段？
なんでは。

[151: 名無しさん]

HP見たら、二期は連休くらいでしょうかとの話だったように記憶してるけど、三月なんですね。
売主の感触では好調なんでしょうか。

[152: マンション検討中]

>>151 名無しさん
結構決まってるみたいで早まってますね。
朝霞もHP始まったんで急いでるのかな？

[153: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん
朝霞売り出す前に売れそうですね。プレイズ和光いつのまにか販売してる？

[154: 名無しさん]

プレイズHPも未だでは？
戸数も少ないし当分動きはないかと見ています。

[155: マンション検討中]

>>153 マンション検討中さん
朝霞はもっと高そうですね。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん
朝霞は駅出て左側は魅力ですね。このマンションが立つ場所は今一わからないね。
エコヴィレッジの売れ行きはどなたか知りませんか？

[157: マンション検討中]

>>156 マンション検討中さん

エコビレッジは3分1位と聞きましたよ

[158: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん
マジですか！！！少ない気がしますが、、、

[159: マンション検討中]

>>158 マンション検討中さん
あそこは、賃貸にするからいつも通りですよ

[160: マンション検討中]

>>158 マンション検討中さん
ソライエはもっと悲惨らしい。

[161: マンション検討中さん]

>>159 マンション検討中さん
どういうことですか？詳しく教えてください。

[162: マンション検討中]

>>161 マンション検討中さん
2割強しか売れてないと聞きましたよ。もうすぐ竣工なのに

[163: 匿名さん]

F2の間取りは収納が全てウォークインクローゼット・布団クロゼットで
容量が大きいところが使いやすそうです。
布団クロゼットの扉が観音開きですが、引き戸の方が使いやすくないかな？と
感じましたが折戸になっているのでしょうか。

[164: マンション検討中]

どの位売れたんですかね？

[165: マンコミュファンさん]

ソライエ、くそ大幅値下げ

[166: マンション検討中]

>>165 マンコミュファンさん
駅ポスター貼りまくりでしたね。

[167: 匿名さん]

ワイド型リビングは部屋が広く見えることや窓が大きいので光がたくさん入ってくるということ
はメリット

ただ、エアコンの位置によっては風があまり来ないので冬場は寒く夏場は部分によっては寒いという場合があります。

駅までの距離は10分程度ですが、この辺りは坂道が多いので駅までは坂がありそうですね。
住宅地になっていることから夜間は静かに過ごせそうなのはポイント高いです

[168: マンション掲示板さん]

>>167 匿名さん
坂道ないよ。
微妙に下って登るけどね。
あとエアコンだけど、床暖でカバーできるよ。

[169: マンコミュファンさん]

微妙に下って登るのは坂道でしょう？

[170: マンション掲示板さん]

>>169 マンコミュファンさん
まあ行ってこいよ！グダグダ行ってんじゃねー