ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

62平米は子供いるときつそう。

[102: 匿名さん]

和光市の中では丸山台、本町は一等地だと思うけど
この物件は狭い狭いネガが横行してしまいますかね。
70平米買えば悪くない。買えるなら三菱だが。

[103: 名無しさん]

70平米超を5000万円前半から半ばで
買うなら三菱地所を待とうかなと思いました。

三菱地所は入居が消費増税後になりますね。
その影響はどうなんでしょうか。

[104: 通りがかりさん]

>>103 名無しさん
妥当な意見だと思う。

[105: 地元市民]

三菱も60平米台が多いかも

[106: マンション検討中さん]

現在の市況だと60平米台の3LDKでも仕方ないかもね。

[107: マンション検討中さん]

>>103 名無しさん

来年3月まで契約なら8%だから逆にいうと三菱は年内に売り出すはず
ただし、大京より高いでしょうな

[108: 名無しさん]

2,3階が後に販売なんでしょうか。
この階が後に販売になる理由はなんでしょうか？

[109: 地元市民]

>>108
2～3階が後では無いですよ。
B2タイプが後のようです

[110: 名無しさん]

109さん、ありがとうございます。

[111: 名無しさん]

モデルルームの玄関にあったライオン像、
マンションのエントランスにもあるんですか？
完成イメージにちらっと映ってたような。

[112: 地元市民]

>>111 名無しさん

模型にもあったんでそうなるでしょう

[113: 匿名さん]

学童が小学校内に併設されていることによって働く親としては安心して通わせられますね
和光市は幼稚園が少なく、成増の方まで通っている子が結構いますし、
保育園の待機児童も多いので子供が小さい間の共働き世帯にとっては少し住みにくさがあるかもしれません。
中学校も近いですから、お子さんが小学生くらいの世帯だとちょうど住みやすいのかなと。あくまで個人的な見解です。

[114: 名無しさん]

メインの自転車置場はかなり奥まった場所になるんですよね。

[115: マンション検討中さん]

>>114 名無しさん
これマイナスですよね。3人用自転車が手前みたいですね。いらない仕様がいくつかありますね。備蓄とかほんとはいらないんですし、屋上菜園は機能しないはずです。タオル工場臭いますから。

[116: 匿名さん]

54戸に自転車置き場の台数が98台…　少なくない？

[117: マンション検討中さん]

>>116 匿名さん
たしかに。。。廊下に置く人出て来そうですね。周りの中古も金額強気ですね。
11月よりも1割り増しでサイトにアップされてます。

[118: 名無しさん]

自転車が出し入れしにくいと
少しの間だけと、玄関近く止める人が
出てくるんですよね。

[119: 名無しさん]

二月に販売価格発表ですが、上振れしないか心配です。

[120: 匿名さん]

和子