ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 名無しさん]

最低価格が5000万超えますかね。
広めの部屋は6000万近くから？
なかなか手がでません。

[42: マンション検討中さん]

5500万以上なら、そこそこイイ戸建買えちゃいます！

[43: 名無しさん]

三菱の物件きになりますね。
比較して買えるか、こちらの販売が終わってからになるか。

[44: 名無しさん]

モデルルームオープンの週は見学予約で満席なんですね。

[45: マンション検討中さん]

その翌週も徐々に埋まってきてますね。
価格はいかに。
あまり高いと売れ残り多くなりそうです。

[46: 名無しさん]

最近マンション価格は高いようですね。

[47: マンション検討中さん]

和光市駅徒歩５分にもマンションができるようですね！
３物件のうちどれかは欲しいです！

[48: 名無しさん]

本町のマンションは12月から工事が始まりました。
小規模みたいなので販売は遅いかもしれませんね。

[49: 名無しさん]

スーモに全部屋の床面積がでてますね。
うちはもう少し広いのを希望していて見送りかな。

[50: 評判気になるさん]

スーモ見ました。
63平米の部屋が結構多いんですね。
63平米は余りそうだけど、
70平米以上希望だと、角部屋だし人気が出そうですね。
ただ一気に高くなりそうな気がします。

[51: 匿名さん]

60台が多いですね。70のほうは5000は超えてきそうですね。マンションマニアさんの価格であればいいのですが。

ただ、三菱も同時に見たいですよね。

[52: 名無しさん]

地積と容積率200%から一戸あたりの平均面積を計算すると、三菱の方が余裕があるようですね。広めの部屋も出ると期待します。

[53: 匿名さん]

和光市の良さは、副都心線と有楽町線の始発駅というところは通勤しやすいんじゃないかな。
和光市駅だけが始発ではないので、1時間で何本かしか走っていませんが、
和光市始発の電車を待てば確実に座れるというところは良いと思います。

東上線なら比較的座れますから、朝の通学、通勤は座りたい場合座れるというのが良いと思います。

周辺環境はあまり栄えているわけではないので、利便性としてはそこまでよくないです。

[54: 名無しさん]

53さん

和光市の良さは交通の便ですよね。
鉄道は三線利用可、メトロの一部は始発。
高速は市の真ん中を外環が走り、インターもある。
空港バス路線も来ています。

駅からの距離、日常の買い物のし易さなどを勘案して、値段相応か、希望の間取り、広さにどれだけ近いかが判断材料になるかと思います。

[55: 匿名さん]

最強に和光

[56: 匿名さん]

Ｆ２タイプの間取り、良いですね。南東向きで最も私の好みです。首都高も利用しやすいですしね。２ヶ月前に別のマンションを契約してしまったので、少し後悔しています。

[57: 匿名さん]

エコガラスと言うものをつかっているのですが
これって複層ガラスとかと違うんですか？それとも一緒？？
複層ガラスだったら最初から複層ガラスって言う風に言っているのではないかしら、なんて思いました。

玄関に風通し用のルーバーの格子があるのはいいですね。
しかも下の部分に少しなので、目立たないし、防犯的にもOKです。

[58: 名無しさん]

エコガラスは複層ガラスの一種です。
検索すればすぐに出てきますよ。

[59: 匿名さん]

駅からの距離はぱっと見徒歩１０分ならいいかなと思いきや、地図で見ると信号が４つで
大通り沿いを渡らないといけないことを考えると
１０分以上かかってきてしまうのかな
この信号があるかないかというのは大きな壁になってきそう

立地条件としてはスーパー側に位置しているのは条件としては良好
帰りがけに買い物をして帰れるというプラスポイントがあるのはいい

[60: 名無しさん]

駅までの信号は二つでは？
外環の所はこの時期は吹きさらしで風の強い日は寒そうですね。