ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

[マンション検討中さん]

ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどうですか。
南向きの高台で、生活しやすいといいですね。
物件のことや将来性など、知りたいです。どうでしょうか。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN160083/

所在地：埼玉県和光市丸山台2丁目10番7（地番）、埼玉県和光市丸山台2丁目10番以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩10分 、東武東上線 「和光市」駅 徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.45平米～72.04平米
売主：大京　本店
施工会社：穴吹工務店
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 匿名さん]

穴吹は関西のマンションだろ、子供がサーパスマンション良いマンション、って歌うCM

[382: マンション検討中さん]

周辺情報です。

マンションの斜め前に古着、古道具回収屋があるからいつでも買取ってくれます。
下新倉に少し行くと365アニバーサリーというケーキ屋あります。
マンションの近くのクリーニング屋は白ワイシャツ100円、カラーは120円、ノリなしは200円。
だけど、この価格ならたんぽぽクリーニングだな。
ウェルシアの斜向かいに居酒屋あります。

その他わかること。
夜は静かです。大通りに面していないのですごくよいです。
東側の道路には電柱ないです。

[383: 匿名]

とても参考になります。近くにお住まいの方でしょうか？主観で構わないのですが、目の前にあるクリーニング屋さんの音や臭いなどは如何でしょうか。

[384: マンション検討中さん]

>>383 匿名さん
これみなさんきになるとこですが、全く気になりません！
私は高速道路沿い住んだことありますが、あちらの方が100倍空気悪いし、音うるさいです。まあでも風向きによるかもしれませんね。むしろカワイイもんです。

[385: 匿名]

384: マンション検討中さん

ありがとうございます。それほど心配する必要なさそうで安心しました。周辺地図をみたら少し歩くとセブン、ミニストップ、道頓堀、蕎麦屋、タイ料理屋、もあるみたいですね。

[386: マンション検討中さん]

道頓堀は不味くて使えません。タイ料理は怪しくていけません。リンガーハットはけっこう使えます！周りに良い飲食店はないですね。

この地区は車が無くてもレンタカーが充実してるから良いと思います。駅前のニポレン、マンション近くのトヨレン、少し離れて2525が2箇所もあります。またタイムズレンタカーも充実してるから、乗りたいときに乗れるのが便利だよね

[387: 名無しさん]

ライオンズマイボックスは便利そう。通販を結構使うので再配達の煩わしさは無くなりそう。　ただこのマンションまだ残ってる？？

[388: 口コミ知りたいさん]

パークハウスと比較すると規模は三分の一位だけど、中規模くらいでちょうど良いのかも知れない。屋上菜園は共同区画と抽選らしいですね。収穫祭とか企画してるみたいですね。こういうのって実際どのくらい参加するんですかね。

[389: マンション検討中]

>>388 口コミ知りたいさん
組合費で運営、外部のコンサルにお金払うみたいなんで興味ない人ばかりなら2～3年で終わりかな。

[390: eマンションさん]

このマンションも買った後に資産性が上がって、高く売れる可能性もあるんでしょうか。

[391: 匿名さん]

>>390 eマンションさん

元々高いんじゃない？

[392: さんぽみち]

マスターヒルズもパークハウスも近所です。

近隣でもほとんど話題になりませんが、夏には間近で打ち上げ花火がみられますよ。
諏訪神社というところから、上げられていると思います。
両マンションとも、距離は、数100m?? 1kmはないはずです。高層階なら遮蔽物なしで見られるんしゃないでしょか？
ただ、この花火はかなりしょぼくて、1発上がると数分間間が開いて、次の1発が上がるという感じで、かなり間延び感があり、そこらの花火大会からはほど遠い感じです(笑)

[393: 検討板ユーザーさん]

>>392 さんぽみちさん
これさ、かなりマイナー情報だけど、あれは本田技研かと思ってました。
まあしょぼいですけど花火見れますね。
というよりかはもし彩夏祭の花火と戸田の花火を見たければ、和光市駅前のコスモスイニシアのマンションを購入するしかないね。

兎にも角にも両マンションはなかなか良いと評価しています。

[394: 匿名さん]

ていうか徒歩10分超の立地だと、資産価値は大してないからね
資産価値重視なら朝霞のライオンズの方が良いんじゃないか、徒歩5分だし

[395: 口コミ知りたいさん]

>>394 匿名さん
そうかもしれませんね。　　朝霞は始発ではないという点も、一駅乗って和光のホームで待ってれば10分かかんないからね。

[396: 名無しさん]

パークハウスを待ってからライオンズを検討しようと思ったけど、遅かった。

[397: 名無しさん]

>>395 口コミ知りたいさん
問題は帰宅時。東上線は人身とかでよく止まりますから。和光までの電車は生きてて、そっから先死んでるときあるから。

[398: 匿名さん]

>>397 名無しさん

いざとなれば和光市駅から朝霞駅なら歩ける距離。

[399: 検討板ユーザーさんえｅdtc]

>>398 匿名さん
確かにそうなんだけど、やっぱり和光市いいと思う！

[400: さんぽみち]

和光市駅と朝霞駅の一駅は意外に大きいです。

勤務先が東上線で池袋方面なら、和光と朝霞の差は小さいですが、有楽町線/副都心線方面の場合は、断然、和光の便利さが際立ちます。

例えば、朝霞なら、有楽町線/副都心線下りで、東上線に乗り換える場合、夜遅いと、和光市駅で乗り換え待ちが10分ぐらいになることもあります。
いざ、乗り換えても、車内は満員で一駅だけ乗るのに、降りられるかどうかを心配せねばならず、ストレスが溜まります。