ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[810: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり上層階が色々良いようですね。下層階は色々大変なのでしょうか。

[811: マンション検討中さん]

住民の方かそうでないかはわかりませんが、
将来の価値を少しでも下げたくない方はあまりここにネガティブにしかならない事書かない方がいいかと思っています。
資産性にこだわる方は少ないのですかね。

[812: 住民板ユーザーさん1]

周辺に販売中のマンション等やこれから入居を控えているマンション等も多く、色んな感情をお持ちの方もいらっしゃるようにお見受けすることから、悪意のある投稿を住民になりすまして投稿している可能性もあり、荒れる一方ですので、もうこの掲示板廃止すべきではないですか？

問題があった場合は、こちらではなく、管理組合へ。情報交換は、近隣住民の方と直接なさればよろしいかと。

[813: 住民板ユーザーさん1]

別の話題で恐縮です。

水鳥の池からのS.C.
朝も夜も、ドアを開けた瞬間
この眺望幸せです。

キャンパスのアクアテラスのように、水鳥の池に降りられるようにしたり、イベントを行ったりしたらいいのになと思っているのですが、皆さまのご意見をお聞かせください。

[814: 住民板ユーザーさん1]

ここで騒音ガーって騒いでる人、それマンションの問題じゃなくて住民の問題だからここに書かれても困る。
管理会社に申告してくださいどうぞ。
あと、住民じゃない人も居ると思う、苦戦してるマンションあるから。

[815: おおたか民]

ここの調整池は当初普通にコンクリートで固められた仕様でせいびされようとしたものが、周辺住民（環境団体？）の要望でビオトープのような仕様に変更されました。
せっかく雉やカワセミなんかもいる環境ですし、人が入ることで鳥たちに与える影響が心配です。水辺に行きたいのなら大堀川沿いなんかどうでしょう。

[816: 住民板ユーザーさん1]

上の階の物音など住む前から想像できたのでは？
気にするのであれば結論12階を購入すれば問題なかったはず。
人から指定されたのではなく自分が選んで散々検討してメリットデメリット受け入れてその部屋を購入されたのですから文句を言うのは少々勝手では？と私は思います。

[817: 契約済みさん]

いい加減もうやめましょうよ。
なにかあれば管理会社に連絡する、それでいいじゃあないですか。
いつまでもやっていると変な輩が湧いてきますよ。


話変わりますが
先週末にヤオコー隣のハンバーグ屋へ家族で行きました。
初めて行きましたがなかなか美味しいですね！
サラダバーもあり子供も喜んでいました。

[818: 匿名]

お隣からも上階からもまったく音は聞こえてきません、このマンションを選んで本当に良かったと感じています。
騒音問題を大きくしようとしているのはおそらく住民の方ではないと思います。
住民の方は皆さん気持ちのいい方ばかりです、他の方もおっしゃっているように、騒音の話題はこれでおしまいにしましょう！

[819: 住民板ユーザーさん1]

>>815 おおたか民さん

813です。
そのような経緯があったんですね！
教えていただきありがとうございます。

影響があるかないか、専門家のご意見を聞きに行ってきます。

[820: 住民板ユーザーさん6]

我が家もお隣や上階からの騒音は皆無です。それよりも、朝夕外に出ると小鳥のさえずる声が聞こえて、とてもすがすがしい気持ちになります。広々とした環境、かつ至近には気の利いた店舗が並び、非常に快適です。ここに決めて良かったと心から思っています。

[821: 住民板ユーザーさん2]

ヤオコー隣のレタンプリュスのオープン楽しみです！
質問ですが、おおたかの森に美味しいパン屋さんはありますか？
知ってる方がいたら教えて下さい！

[822: 住民板ユーザーさん1]

管理会社に言うとクレーマーみたく思われて、上の方と気まずくなると嫌なので、ここを見て静かにしてくれることを願ってる人も・・・

[823: 住民板ユーザーさん1]

>>822 住民板ユーザーさん1さん
管理会社も、苦情者が特定されないように全戸一斉に案内出すから大丈夫ですよ。
また、今までの書き込みを見て、普通の人は気をつけようと思うから、目的は十分果たせたかと思います。

[824: 匿名さん]

美味しいお店も色々ありこれから開拓していくのが楽しみです！
子連れでも行けそうな外食できるとこがあれば教えてください！ファミレス以外でありますかね。

[825: 住民板ユーザーさん8]

これまでファミレスなんて行ったことなかったのですが、行ってみたらガストというファミレスが値段の割に美味しくてよかったですよ！

[826: 通りがかりさん]

>>821 住民板ユーザーさん2さん
サフランはイマイチですからね。
名前忘れましたがアンダーパス抜けた先の
十太夫のクリエイトの近くのパン屋かな?
後、ちょっと遠いけど松戸のツォップは有名です。この前花見がてら自転車で行きました。

[827: 匿名さん]

>>821 住民板ユーザーさん2さん
https://s.tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12040261/

[828: 匿名さん]

交番横の空き地、6階建の商業施設になるみたいですね。
また楽しみが増えました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571868/image/18671/1/

[829: 匿名さん]

画像貼れてなかった

[830: 住民板ユーザーさん]

>>821 住民板ユーザーさん2さん
827のパン屋さんは美味しくなくてちっちゃい割に高いですよ。
サフランおすすめです。美味しくてボリュームがあり、週末の朝はレジに行列ができます。

[831: 住民板ユーザーさん5]

サフラン美味しいです
毎週のように買いに行って色んなパンを楽しんでます
値段も安い

[832: 購入経験者さん]

>>827 匿名さん

本当に楽しみな発表ですね！
南口を通るこのマンションを選んで本当に良かったと感じています。
そして、レタンプリュスとスタバも近くにできるし。

[833: 住民板ユーザーさん2]

821です！
皆さんありがとうございます！
サフランのホームページ見ました。
どれも美味しそうだしお店もオシャレでテンションが上がります！
明日の朝一で行ってきます^ ^
松戸のパン屋さんも行ってみます！

[834: 住民板ユーザーさん6]

827のクシノ ノ パンヤ、おいしかったですよ。
しっとりした生地で、ドライフルーツの香りや酸味がしっかりしていて、ワインにも合わせられるおいしいパンでした。
サウスアリーナからは少し遠いですが、ハード系のパン屋があるのは嬉しいです。

[835: 匿名さん]

サフラン流行ってますね。
南流山もセントラルパークも常に混んでるイメージです。

[836: 住民板ユーザーさん2]

わかりやすく言えばクシノは意識高い系の人向けのパン、サフランは大衆向けのパンという感じでした。

[837: 匿名さん]

レタンプリュスは6月、スタバは7月みたいです。
ちなみにFLOがSCに入るみたいです。
こちらもケーキですね。

[838: 通りがかりさん]

>>833 住民板ユーザーさん2さん
サフランはスタバと同じ感じでしょうね。
万人向けだからいいかもしれませんね

[839: 住民板ユーザーさん1]

ハンズフリーキーにされた方いらっしゃいますか？
自転車置き場の入り口でもハンズフリーで開くのかわかれば教えて頂きたいです。

[840: 匿名さん]

>>839 住民板ユーザーさん1さん
まだしてないけど開くはずです。
黒い四角い機械がハンズフリーキーを検知するやつみたいです。

[841: 住民板ユーザーさん1]

>>840 匿名さん

そうなんですね！ありがとうございます！

[842: 住民板ユーザーさん2]

ヤオコー、マツキヨが近いのは良いですね。あとはコンビニか。

[843: 匿名さん]

近くに焼き鳥屋できたみたいですね。
最寄りの居酒屋かな？

[844: 住民板ユーザーさん2]

>>843 匿名さん
焼き鳥屋ですかー。
どの辺りでしょうか？
是非行ってみようと思います。

[845: 購入経験者さん]

>>844 住民板ユーザー2さん

たぶん、エントラス正面の新しい道を県道方向にいった先の左にできつつある「鳥おやじ」というお店かと思います。このあいだ近くのお蕎麦屋さんに行った帰りに看板見ましたー。
これからオープンみたいですよ。

ヤオコー、マツキヨ、ダイソーが近いのは本当に最高だと日々感じますね！！

[846: 匿名さん]

>>845 購入経験者さん
蕎麦はすずめ庵ですかね？
どうでした？？

[847: 購入経験者さん]

>>846 匿名さん

そうです「すずめ庵」さんです。手打ちの蕎麦で美味しかったですよ！
中庭（？）の菜の花なども綺麗でした。

[848: 匿名さん]

>>847 購入経験者さん
ありがとうございます！
さっそくいってみます！

[849: 住民板ユーザーさん1]

日曜日のウェルカムパーティーって、階数で時間別れてましたよね？
以前配布された紙なくしてしまったので、どなたか階数毎の時間帯記載された案内お持ちでしたら、アップしていただけないでしょうか？

[850: 住民板ユーザーさん7]

>>849 住民板ユーザーさん1さん
11:00-12:00 主に1-3階
13:00-14:00 主に4-6階
15:00-16:00 主に7-12階
です。

4/14までの事前予約が必要ですが。

[851: 住民板ユーザーさん1]

>>850 住民板ユーザーさん7さん
あ、そうだったんですね( ；∀；)
ありがとうござました！

[852: 匿名さん]

私もタイミングが合わずに行けません。
明日行く方、感想お願いします。

[853: 匿名さん]

鳥おやじの手前にも何かお店が出来るみたいですね。

[854: 匿名]

簡単な自己紹介のあと、それぞれが興味のある方などに直接詳細な自己紹介をするって内容でした。
小さいお子さん連れが多く、まずは子供の年代が近い同士で話をしてました。
うちは小学生なので、ちょっと参加者が少なかった(住んでいない？)ですが、それなりに話が出来ました。

[855: 匿名です]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[856: マンション検討中@近所 ? 契約しました]

これですね

https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_communitylab/20151009-000...

設計強度の問題で2000kg制限なので、車両重量+55kg＊最大人数)が超えてたらアウトですね
ステップワゴンはまだ軽いけど、エスティマはどうだったか。
管理からは、セレナはアウトって言ってましたが。
最終的に駐車場の寿命縮めて、補修が必要になると、みんなに負担が行くわけで、そこら辺最初からルールを守らないと、守ってる人が迷惑するパターン&誰も守らなくなる 奴ですね、
地震で崩れても、守ってない人多いと、住民の責任になるかと思います。

[857: 住民板ユーザーさん1]

そんなに大きな車ってことは子供連れと推測できますが、ルールを守らせるという教育や概念がないのかな？
いずれにしても、ルールを知った上で購入して、かつそのまま駐車しているということは、ハナから守るつもりなんて無かったってことだよね。
地震で壊れたなんてことになったら、それが車のせいでなくても自分達に世間の目が向けられることも想像できないのかな。
これはまた新たな議題ですね。

[858: 匿名さん]

エスティマも車両重量2000kg未満です。
ルール違反と騒いでいる人は車両重量と車両総重量を勘違いしているのでは？

[859: 858]

ではなくて車両重量2000kgの認識が勘違いで、車両総重量2000kgが正だったか。
総重量の方だとステップワゴンもアウトですね。