ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[601: 住民板ユーザーさん1]

登記に新しい住所の住民票がいるから、転出入を3月7日までにしなきゃいけないらしけど、そんなこと出来るの？我が家は3学期が終わってから引っ越しなんだけど。

[602: 匿名さん]

今日さっそくマンションに行ってきましたが、様子見に来てる方が沢山いらっしゃいました。

[603: 住民板ユーザーさん8]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
僕もビックリしました。基本平日に現住所役所で転出、流山市役所で転入でしょ？ホンマかいなと

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん8さん
一週間で住民票移すのは契約のときに説明ありましたね。新住所で登記する場合は一週間くらいで住民票移すのは一般的ですよ。住宅ローン組む場合は必須ですね。

[605: 住民板ユーザーさん6]

転入の日付が転出より早くても大丈夫なのでしょうか？

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>605 住民板ユーザーさん6さん

転出届は、予定で事前に申請して手に入れられるので、転入する日を予定にしておけばいい。ただ、転入が先で、転出が後の日付は出来ないかと。

[607: 住民でない人さん]

昨日、引き渡し会に行ってきました。
その時にお高い？キーケース（鍵6本を入れる箱）を頂いたのですが、自宅に帰ってから鍵を入れてみると蓋がしまりません。
無理やりしめればしまりますが、留め金が壊れてしまいそうです。
こういう物なんでしょうか。。。
開けて飾っておくのもどうかと思いますし、皆さんも同じ仕様でしょうか？？？

[608: 購入経験者さん]

>>607 住民でない人さん
ウチも同じこと思いました！まぁ、そもそも使わないですよね。今だけ楽しむために鍵を横にして（溝に入れずに）適当に放り込んで蓋してます（笑）。

登記のための住民票などの手続きは、ウチの場合、引っ越しが今月下旬にかかるので、引っ越しタイミングまで猶予もらいました。平日にそうそう行けないので。。

[609: 住民板ユーザーさん1]

皆さまはじめまして。
昨日引渡しを受け、部屋のチェックをしていたのですが、お風呂の換気扇を回してからなんだか下水の臭いがします。
うちだけでしょうか？

[610: マンション検討中さん]

一階ですか？最初だけかと思いますよ

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>610 マンション検討中さん
4階です。
とりあえず2,3日経過観察してみます。

[612: 匿名さん]

転出転入は引き渡し当日に済ませましたが、確かに遠方の方はキツイ気がしますね。
住所がおおたかの森南に変わる関係で3/7必着とかだった気がします。
子供が学校通ってるとかだとなおさらキツイですよね。

[613: 住民板ユーザーさん1]

うちは二度手間になるけど、旦那だけ先に転出入しようかと考えてます。子供も今流山にうつしてしまうと、医療証なども手元になくなり不安だなと。まだ、引っ越しは先なので…。登記に必要な住民票は、旦那だけでもいいんですかね？

[614: 住民板ユーザーさん1]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
所有者になるのが旦那さんだけなら旦那さんのだけでOK！

[615: 名無しさん]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
浴室の排水トラップがうまくはまっていない？
洗濯排水のほうならトラップの水が入っていない？

[616: 614]

>>614 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[617: 住民板ユーザーさん1]

>>615 名無しさん
換気扇をまわした後からにおうようになりました。排水トラップではないかと思います。

[618: 入居前さん]

＞＞608
ありがとうございます。
我が家も引っ越すまでの観賞用にします＾＾

[619: 住民板ユーザーさん1]

風呂場の乾燥ちゃんとできてますか？
24時間乾燥してますが、朝起きた時に見ても水滴が取れてないような気がします。

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
我が家も同じ悩みです。
風呂掃除後換気5hにしてもまだ水滴が残ります。

[621: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームって、2千円くらいだと思ってましたが、5千円もするんですね。

[622: 住民板ユーザーさん1]

>>621 住民板ユーザーさん1さん

私も思いました。
八潮のシティテラスが3000円だったので同じくらいかと思ってたらびっくり。

[623: 620]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
今日取説を見たら乾燥を1時間20?40分
やるみたいですね。

[624: 620]

今まで換気で十分乾燥していたのですが
ウエリスの機種は換気は湿気を追い出すため
乾燥はカビを生えにくくさせるとのみの記載で
風呂の乾燥のさせる方法は書いて内ですね。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
八潮は規模がここの倍くらいあるから安いんだと思います。

[626: 住民板ユーザーさん1]

すでに入居している方に教えて頂きたいのですが、
三面鏡の下の鏡の部分の高さって何センチかわかりますか？
その部分にタイルシール貼ろうと思っているのですが、引越し前ですぐに測りに行けず、教えて頂ければ幸いです。

[627: 住民板ユーザーさん6]

安くすれば管理費で補填しなければならないし、高くすれば管理組合の収入になるし、どっちがよいって単純には言えなさそうですね。

[628: 住民板ユーザーさん1]

ざっくりですが25.8cmでしたが
若干の誤差はご容赦下さい。

[629: 住民板ユーザーさん1]

>>623 620さん
ありがとうございます。
試してみます。

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>628 住民板ユーザーさん1さん

早速ありがとうございました！
大変助かりました！

[631: 住民板ユーザーさん2]

乾燥にすると電気代高くないですか？

[632: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん2さん
1h47wみたいです難しい所ですよね。
でもカビるのはいやですから

[633: 住民板ユーザーさん1]

下水の臭いしますね。
暫く様子見てみます

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>633 住民板ユーザーさん1さん
うちは大丈夫ですが場所によるのでしょうか?

[635: 住民板ユーザーさん1]

すみません。臭いの元は洗濯機の排水のところでした。
洗濯すればおさまりそうですね。

[636: 住民板ユーザーさん1]

目の前の信号っていうか道、3/18から開通らしいです。

[637: 住民板ユーザーさん1]

ファミマとミニストップどっちが近いのか迷ったんですが、ラウンジに自販機があったのでコンビニに行かなくて済みました。
素晴らしい。

[638: 住民板ユーザーさん1]

>>637 住民板ユーザーさん1さん
ラウンジの自販機安くて助かります。

[639: 匿名さん]

流山おおたかの森

[640: 住民板ユーザーさん8]

お子さんの声が全然聞こえないことにビックリしています。引越し屋さんの声しか聞こえない(笑)

[641: 匿名さん]

保育園の口コミが知りたいです。
情報少なすぎ！

[642: 購入経験者さん]

>>641 匿名さん

どこまであてになるかわかりませんが、こんなサイトもありますよ。
https://www.minkou.jp/kinder/ranking/review/chiba/12220/

[643: 住民板ユーザーさん4]

>>641 匿名さん

わかります。
ウエリスの周りの保育園の口コミが皆無ですよね。
慶櫻ハナミズキは見かけましたが…

[644: 匿名さん]

ハナミズキの評価低すぎるって思ったら他の保育園の評価が高いわけでもないので、実際よくわからないですよね。
642さんが貼ってくれた内容を見た感じ、新し目の保育園の情報は少ないのかな。。。

[645: 住民板ユーザーさん7]

マツキヨ上のアスクは、どうなんでしょう？口コミが全くないですね。

[646: マンション検討中さん]

既に住まれてる方住み心地はいかがでしょうか？

[647: 匿名さん]

>>645 住民板ユーザーさん7さん
アスク見学した感じ思ったより広くて良さそうでしたよ。
送り迎えが徒歩1分なのは魅力ですよね。
我が家は落ちました。。。

[648: 住民板ユーザーさん1]

フローリング傷つきやすくないですか？

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>646 マンション検討中さん
私は西側ですが至って静かで
引っ越し業者の音も外を覗いてみて
初めて気付くレベルですよ。

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>648 住民板ユーザーさん1さん
逆に傷付きにくいやつでは？

[651: 入居予定さん]

入居開始日から2週間程経ちましたが既にどれくらい入居されていますか？
最近のスレッド内容から毎日引越し業者が出入りしているのかと思いまして。
ちなみに来週末に引越し予定です。

[652: 匿名さん]

>>651 入居予定さん
エアコンの室外機の有無でざっと見た感じですが、自分の部屋周辺はほとんど入居してるっぽいです。
ただ駐車場を見ると1Fで半分くらい空いてる感じなので、全体だとよくわからんです。
エレベーターで他人と乗り合わせた事は2回ぐらいしかないです！

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>651 入居予定さん
確か1日8組がMAXだから13日×8組=104組
もう100世帯くらい入居してると思います。

[654: マンション検討中さん]

フローリング傷つきやすいですか？コーティングしておけばよかったなぁ。。

[655: マンション検討中@近所]

すぐ近所で社宅住まいなので検討中ですが、保育園話題出ていたので、わかる限りでの情報
子供二人慶應系列です、
①内容は特に平凡な感じで、のんびり
②子供の数をある程度抑えてゆとり持たせている
③土曜日は系列の園の子を一つの園に集めて保育士の負担を減らしてる
④16時台で帰宅する保育士もいらっしゃるので、人数的にゆとり持たせている
といった感じです。

では、また潜ります。

[656: 匿名さん]

>>655 マンション検討中@近所さん
ありがとうございます！！

[657: 入居前さん]

＞＞652
＞＞653
ありがとうございます。
そんなに入居されているのですね。
来週が楽しみです。よろしくお願いします。

[658: 住民板ユーザーさん1]

上階の物音って聞こえたりしますか？
我が家はまだ上階の方が居ないようで、自分達の生活音がどの程度下の階に響いているのかわかりません。
日中留守の間にルンバを使用していますが、段差を超える際等ガタゴト音がするので響いてしまっていないか心配です。

[659: 匿名さん]

>>658 住民板ユーザーさん1さん
私の場合、上の階の方が小さい子がいるってことでわざわざ挨拶に来てくれましたが、まったく聞こえないですね。

[660: 住民板ユーザーさん1]

我が家では上階の方の子供(恐らく)の足音がだいぶ響いています。
遅い時間帯には配慮して頂きたいというのが正直なところです…

[661: 住民板ユーザーさん1]

お子さんの踵歩きって響きますよね。
物音とかって聞こえたりしますか？
例えばリビングと隣室の境の引き戸の開け閉め音や、食洗機や洗濯機の稼働音、何か物を床に落としたようなゴンという音は聞こえたりしますか？
なるべく下の階にご迷惑をおかけしたくないので気をつけてはいますが、あまり神経質になるのも疲れてしまうので、どのくらいなのか知りたいです。

[662: 住民板ユーザーさん3]

>>660 住民板ユーザーさん1さん
家だったらごめんなさい。
子供には散々注意してるのですが。

[663: 住民板ユーザーさん6]

お子さんが走り回ったりする場合はジョイントマットとか敷いてほしいです。

[664: 住民板ユーザーさん1]

我が家も同じく上の階の足音が響いています。
さすがに話し声や生活音は聞こえませんが、
気になります。。

[665: 匿名さん]

足音がこんなに酷いとは思いませんでした。
私のところは大人の踵歩きだと思われる音です。その他扉をしめる音だと思われる騒音もあります。
昼間はまだ良いですが、夜にされると結構辛いです。床、薄くないですか？？

[666: 住民板ユーザーさん1]

価格なりの施工と諦めるほかないですね。。マットなど、できる対策はしてもらいたいものです。

[667: 住民板ユーザーさん1]

子供が起きてる時間帯の足音くらい大目に見てあげましょうよ。共同住宅なんだから多少の音は仕方ないかと思います。
我慢できないなら、最上階もしくは戸建を購入すべきでしょう。

[668: 匿名さん]

>>667 住民板ユーザーさん1さん

逆じゃないですか？
静かにできない大人や、子どもの音対策ができない人が戸建てや1階角部屋にするべきだと思います。
みんなが快適に住めるように気遣うことができる人だけがマンションに住み、できない人は戸建てと言うべきでしょう。
それでもどうしても出てしまう音は仕方ないですが、マンションだから仕方ないの一言で片付けられる問題ではないですよ。特に夜の音は睡眠にも影響しますし。
せっかく楽しみにして入居したのに、毎日騒音に悩まされる立場も考えてあげて下さい

[669: 住民板ユーザーさん1]

不特定多数の方が見てるこの掲示板で、苦情垂れるのやめませんか？
ここで言っても解決しないので、管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

[670: 住民板ユーザーさん3]

>>669 住民板ユーザーさん1さん
同意です。

[671: 住民板ユーザーさん3]

騒音に対して無神経な住民と神経質過ぎる住民との闘いはそこに住む以上は永遠に続くものです。どんなマンションでも隣人は選べませんし、いやなら最上階買い直すか前後左右の部屋を買い占めるしか他に手はありません。今は静かでもそれが永久保証されるわけでもありませんし、そもそもで言えば、共同で住むということに対して騒音の問題を持ち出すのなら戸建てに越せばいいだけです。いざこざ起こして戦いたいのか病気になるのを待つだけなら、騒音の根本的な解決策は引越し検討の一択でしょう。

[672: 住民板ユーザーさん1]

>>658です。
すみません、自分の音が気になっていましたが荒れてしまうとは思いませんでした、余計な話題を申し訳ないです。
自分は自分で継続して気をつけていこうと思います。

[673: 住民板ユーザーさん1]

こうなってしまうと本当の住民じゃない人も出没してきて更に荒れると思うので掲示板ではなくて管理人に相談するか、管理総会などで話し合うほうがいいと思います。

[674: 名無しさん]

結局は住民の質だと思います。安く買えたということは、音もそれなりに我慢しなきゃいけないということです。

静かに住みたければそれなりのマンションを買いましょう。みんなそこは理解して、我慢を見越して買ってるんです。

私はトータルで満足してます。音も瞬間的には結構してますし、これを書いてる今もドタバタ言ってます。でも、ファミリー向けなんてそんなもんです。価格の割に設備良いですし、子どもは大きくなったら静かになるかもしれません。長い目で見ていきましょう。

[675: 住民板ユーザーさん3]

>>671 住民板ユーザーさん3さん
意外と斜めからが多いから追加でっせ。

[676: 住民板ユーザーさん1]

みんな自分が子供の頃に少なからず周りに迷惑をかけて育ったこと忘れたのかなぁ。
2、3歳くらいの子供に、静かに歩けって言っても聞いてくれないでしょ。
(だからといって騒いでいいと言う意味ではないです)

そういったリスクを下げたい人は、高くても最上階を購入してると思う。

[677: 住民板ユーザーさん1]

あらためで住んで、スーパーとマツキヨとダイソーが隣にある事に感動してます。
ストックしなくてすむ！

[678: 匿名さん]

共同住宅なんだから割切りましょう

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>677 住民板ユーザーさん1さん
これ本当に便利ですよね！
思ったよりこの便利さは尊い！

[680: 住民板ユーザーさん7]

床にシミとかできたりしてませんか？
拭いても取れないので、施工時のノリとかですかね？

[681: 住民板ユーザーさん1]

プランによって音の伝わり方も変わるんですかね？
上の階の音が響いてる方の部屋って間口何cmですか？

[682: 住民板ユーザーさん1]

>>681 住民板ユーザーさん1さん

まだ、続けますか？笑

[683: 住民板ユーザーさん1]

>>681 住民板ユーザーさん1さん

アンボンド工法なことを考慮すると、占有面積の広い住戸ほど音が伝わるかも知れませんね。
アンボンド工法のスラブ厚は普通250～300mmくらいが多いようですが、ここは200mmなので、構造上多少の騒音は仕方ないでしょう。
まあ深夜に寝室の上で騒がれると困りますが…

[684: 住民板ユーザーさん1]

浴槽内の排水口に髪の毛が溜まりやすいことの方が足音より遥かに気になります…
浴槽内で頭洗うタイプなので。決して通常より抜け毛が多いわけではないです（たぶん）。

[685: 匿名さん]

洗い場（床面）で髪を洗えば解決ですね。

[686: 住民板ユーザーさん3]

引っ越し直後だと、あれこれ必要なものがでてきても、すぐに百均やマツキヨ、ヤオコーで調達できるので本当に便利で助かります！
スタバやケーキ屋さんできたら益々楽しみです！

[687: 検討板ユーザーさん]

ヤオコーの惣菜いいですね。
手軽に食べられる飲食店も欲しいですが

[688: 住民板ユーザーさん1]

都内のスーパーに比べてヤオコーの野菜の質の良さに感動！
個人経営のごはん居酒屋みたいなものが欲しいなー。

[689: 住民板ユーザーさん1]

ヤオコーの魚類はどおですか？娘が刺身が大好きなんですが、スーパーの刺身ってなかなか良いモノに出会ったことがなくて…
うちは月末に引っ越しです。よろしくお願いします！

[690: 匿名さん]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
専門店と比べちゃうと劣りますが、スーパーにしては肉も魚も質が高いと思いますよ！

[691: 住民板ユーザーさん1]

ヤオコーは、美味しそうなパンがたくさんあるので好きです！

[692: むーむー]

お刺身の種類は少ないですが、鮮度は良いと思います。美味しいです！

お惣菜やお弁当なども、作りたて感があって、美味しくて、ついつい買ってしまいます！

[693: 匿名さん]

みなさんネットは問題ないですか？
我が家は定期的に数十秒だけ繋がらなくなります。
Huluがちょいちょい途切れて困るので、連絡しようかと。。

[694: 住民]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
プロバイダは変えられますよ。
現在の契約を残したまま、新たなプロバイダと契約して、新たなプロバイダのipアドレスを設定すれば普段通りに使えます。例えばso-net だとひと月、約1000円です。

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>693 匿名さん

混雑で速度が低下してるんじゃないですか？

[696: 匿名さん]

>>695 住民板ユーザーさん1さん
遅いのではなく切れちゃうんですよね。
ちょっと聞いてみます。

[697: 住民板ユーザーさん1]

>>695
個別配線だから混雑はしないんじゃないですか？
するのかな？

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>697 住民板ユーザーさん1さん

NGN網終端装置(NTTとプロバイダの接続ポイント)が混雑するんですよ。
そうなると、各住戸からNTTの間の線が個別にひかれていても、あまり意味が無くなってしまいます。

フレッツ光が遅いのって、NGN網終端装置の混雑が原因の場合が多いみたいですよ。

[699: 住民板ユーザーさん8]

うちの娘もお刺身大好きです！
角上魚類も車で10分程度で行けるので、平日はヤオコー、休日は角上と使い分けています。

[700: 住民板ユーザーさん8]

>>689 住民板ユーザーさん1さん

うちの娘もお刺身大好きです！
角上魚類も車で10分程度で行けるので、平日はヤオコー、休日は角上と使い分けています。

[701: 住民板ユーザーさん1]

>>698さん
詳しくありがとうございます！
そうなると、例えばプロバイダ変更した場合、仮に変更後のプロバイダを少数戸のみが使用するなら混雑しづらいという認識であってますか？

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>701 住民板ユーザーさん1さん

変更後のプロバイダのNGN網終端装置に余裕があるなら、その認識で良いかと思います。
NGN網終端装置は県単位とかで設置されているので、千葉県全体の変更後のプロバイダ加入者数によってしまいますが。

まぁ、プロバイダ変えるよりも、NGN網終端装置を通らない通信にする方が良いかもしれません。IPv6対応のサービスを利用するとか、IPv4 over IPv6を使うとか。

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>702さん
とても分かりやすいご説明ありがとうございました。
現状のネット環境に満足できなくなったら検討してみます！

[704: むーむー]

>>700 住民板ユーザーさん8さん

角上魚類が近くにあるんですね～

他県から引っ越してきたので、流山には、あまり詳しくないので、貴重な情報ありがとうございます。

我が家にも、お刺身好きがいるので、週末にでも、主人に連れて行ってもらいます！

[705: 匿名さん]

>>704 むーむーさん
角上のある流山街道は埼玉方面に向かう車で渋滞しますのでご注意ください！

[706: 住民板ユーザーさん4]

ポストに入っていたチラシの業者に水回りのコーティングをお願いしたんですが…
あんまり効果を感じません。。全然水弾いてない。。他にもそんな方いらっしゃいますかね？あまりに安かったので飛びついてしまいました。

[707: むーむー]

>>705 匿名さん

わかりました！
主人にも、そのように伝えてみます。

ご親切に、ありがとうございます！

[708: 匿名さん]

子供の送り迎えとかでチャリ使う方もいるかと思いますが、南口の駐輪場は約3年待ちらしいです。笑
一時利用は普通に使えるっぽいです。100円
8:50ごろ埋まるとのこと。

[709: 住民板ユーザーさん4]

ヤオコー以外ではどこのスーパーがおすすめでしょうか。この辺りは車使えば色んなスーパーにいけますね。若しくは商店街が栄えてる駅があれば知りたいです。

[710: 購入経験者さん]

先日、無事引越し、入居が終わりました。
みなさま、どうぞよろしくお願いします！

子どもの面倒みるという形で手伝ってくれた義母が「ここのマンションはすれ違う人みなが挨拶してくれて気持ちいいわね！」と言っていました。あたりまえの礼儀かと思いますが、この時代にあたりまえのことが普通にできる住人の方が多そうで嬉しいです。

引越し当日、早速ヤオコーを利用して、すぐ隣に評判の良いスーパーがあることの便利さで感動しました。

[711: 匿名]

ドアのそばにベビーカーなどを出されてるお宅が何軒かありますが、規定順守頂けるようご協力お願い致します。

[712: 住民板ユーザーさん1]

すみません、勉強不足でどなたかご教示いただきたいのですが
正式な住所になるのっていつかわかりますか？免許証などの住所変更はいつするのがベストですか？

[713: 匿名]

>>712 住民板ユーザーさん1さん
5月10日です、二度手間になりますが運転免許証の変更は済ませました。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1001891/1001892/1020138.html

[714: 住民板ユーザーさん1]

>>713 匿名さん
ありがとうございます！やはり二度手間になるんですね(*_*)

[715: 住民板ユーザーさん8]

>>709 住民板ユーザーさん4さん

BBQやお鍋をする際には、カスミおおたかの森店がおススメです！お肉屋さんが入っていて、黒毛和牛から日南鶏、ホルモン、、なんでも揃います。美味しいですよ(^^)

[716: 住民板ユーザーさん4]

715さん ありがとうございます
早速行ってみたいとおもいます☆

[717: 匿名さん]

>>709 住民板ユーザーさん4さん
お肉が安いって言われてるのは豊四季のベルクスですね。
あとはちょっと遠いですが6号沿いのロピアはすごく安いです。

[718: 住民板ユーザーさん4]

717さん 情報ありがとうございます。
ロピアは安くて有名ですよね。早く行きたいです！少し距離ありそうですが、渋滞しないで行けるといいなぁ。たくさんスーパーあって嬉しいです。

[719: 住民板ユーザーさん1]

入居されている皆様、エアコンの取り付けって日数かかりましたか？我が家は入居後2週間たった日しか空いていないと言われ、愕然としています…。

[720: 匿名さん]

>>719 住民板ユーザーさん1さん
当日に実施してもらいましたが、繁忙期なので引っ越しの日程決まってすぐに申し込みましたよ！
この時期は厳しいかもしれませんね。

[721: 住民板ユーザーさん1]

>>720 匿名さん

申し込みが別で必要なんですか？初めて聞きました。
引っ越しの見積りのときにエアコンがあることを確認して、こちらで取り付けますが当日もカバー設置などで現金が必要な場合がありますので！なんて話をしたから、そのときにやってくれるものだと思ってましたが…。

[722: 匿名さん]

>>721 住民板ユーザーさん1さん
あ、新規購入じゃなくて引っ越しで持っていくエアコンですか？？
それは引っ越し会社によるかもしれませんね。。。
サカイさんは下請け業者さんが当日に設置してくれました。

[723: 匿名]

都内のマンションから引っ越してきましたが、ルーバー面格子とサイクルポートが、想像以上に良いですね！
換気する為に窓開けると廊下からの視線が気になったり、ラックから自転車出すの結構面倒だったりしたので、それから解放された今、結構ストレスだったんだなーと実感してます。

[724: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん
自転車使いとしては嬉しいですね

[725: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポートは本当に便利ですよね。
ほとんどのマンションは2段式なので我が家も以前住んでたマンションで
子供の乗り降りさせる際には特に苦労してたので嬉しいです。

[726: 匿名さん]

目の前の信号の脇、地盤調査してましたね。
何らかの商業施設だと嬉しいですが、アパートなのかな？

[727: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん

セブンイレブン希望

[728: マンション住民さん]

今年も慶櫻系の3園は0歳児空いてますね。1歳復帰を予定していましたが、夏まで空いてそうなら0歳で申し込みしようか迷ってます。
サイクルポート便利なのですね！自転車買うのが楽しみになりました。

[729: 匿名さん]

慶櫻って人気ないのでしょうか？市野谷は見学に行きましたが悪いイメージは全くありませんでした。そう思うのは私だけでしょうか。

[730: 住民板ユーザーさん4]

>>729 匿名さん
うちも慶櫻おおたかを見学しましたが子供達のびのびしてるイメージでした。
最近の流行りのリトミックや英語はやってなかったり、ブログやインスタ掲載もなく、『今時』ではないからなんでしょうかねぇ。

[731: マンション検討中さん]

ほんとにいいマンションだと思います。
みなさん期待と比べてどうでしたか？

[732: 名無しさん]

>>731 マンション検討中さん

コスパ高くて満足です。
周りは静かで開放感があり、緑もあり、共用設備、自走式駐車場、サイクルポートなど設備に不足がなく満足です。
防音が弱くて生活音が結構としてしまうこと以外は満足です。

[733: 名無しさん]

>>728 マンション住民さん
ソライエ入居後の来年一歳クラスは激戦の予感。復帰できるなら４月前のほうがいろいろ良さそう。
１歳児は小規模保育も含めたらどこかには入れるかもですが、自分だったら保活一回で0歳時のうちに6歳までの預け先確保できそうなら切り上げちゃうと思います。

[734: 住民板ユーザーさん7]

みなさん、風呂場の乾燥はどうされてますか？
換気だけだと、あまり乾いてないので、何かアドバイス頂ければと思います。
乾燥は高いですので。

[735: 匿名]

>>734 住民板ユーザーさん7さん

空気の通りを良くするために、お風呂の扉と洗面所の扉を開け放って、換気3時間で一晩たったら、黒い棚の所以外は、乾いてました！

ここのお風呂の扉は、空気取り入れる穴がないので、開けとかないと換気能力落ちると思います。


黒い棚は、水溜りやすいので、風呂上がりにバスタオルなどで、水取ると良いかもしれません。

[736: 匿名]

>>734 住民板ユーザーさん7さん
入浴後めんどうですがスクイーザーで壁の水滴を拭きとっておけば通常の24時間換気で翌朝にはキレイに乾いています。

[737: マンション住民さん]

728です。みなさんご返答やアドバイスありがとうございます。
慶櫻系は生後6ヶ月からの預かり開始なので、他の保育園に比べて0歳4月は空きが出やすいのだと思ってました。
1歳は本当に厳しいですよね。1歳であかぎ万葉がベストでしたが難しそうなので夏になっても慶櫻が空いてたら申し込んでみます。

[738: 購入経験者さん]

>>マンション検討中さん

いいマンションだと満足しています！
リビングの窓を開けると、やっぱり車の音が少し気になりますがそれ以外は本当に満足です。
フローリング、その他の設備など質感も高いと感じています。
あと、仕事から帰ってきた時、南口公園あたりから見えるオーナーズラウンジのライティングのセンスの良さと綺麗さに感動してます。ラウンジ、本当におしゃれだなぁーって思います。

[739: マンション検討中さん]

希望する項目を満たした最高のマンションだと私は思いました

[740: 匿名さん]

終電逃したときメモ

有楽町駅25:00発
http://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/02.html

柏駅24:44発
https://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/12.html

[741: 住民板ユーザーさん1]

良水工房は効果に実感ありますか？

[742: 中古マンション検討中さん]

>>741

今のところ目に見えた効果はないですｗ

キッチンの蛇口に浄水器がついてますが、飲み水として飲まれてる方はいますか？

[743: 匿名さん]

>>742 中古マンション検討中さん
ガンガン飲んでますが水の味の違いとかわかんないっす。笑
とりあえず体調に問題はないです。

[744: 住民板ユーザーさん1]

>>742 中古マンション検討中さん
浄水器も使って、普通に飲み水でも使ってます！
お腹壊しやすい私ですが何ともないので問題ないかと思います。
都内と違って変な水の味もしないし満足です。

ただ、洗面所のお水は朝一番にたまーに独特のにおいがするので、飲み水(煮出しせず生水のまま)で使うなら、やっぱり浄水器併用の方が美味しいと思いますよ！

[745: 購入経験者さん]

ウチもキッチンの蛇口から出した水（＝良水工房）を冷やしてガンガン飲んでいます。とても美味しいです！
入居時に貰った、蛇口の中に入れるタイプのフィルターは捨ててしまいました！
良水工房で十分キレイな水ですし、一度使ってしまうと、なんか強迫観念で購入しつづける羽目になりそうだと感じたので。。

[746: 匿名さん]

流山の水道はカルキが多い気がします。
都内やら近郊やら地方やらいろいろ行きましたが、一発でこんなに白くなる水道は初めてです。
良水工房は塩素を除去するだけで水を綺麗にするわけではないので、フィルターは一応付けています。
フィルターを付けても白くなりますが、無いよりはマシですので。

[747: 中古マンション検討中さん]

>>742です。

皆さんありがとうございます。
良水工房と浄水器のダブル効果で問題なく飲めそうですね。
今までは市販のミネラルウォーターを箱買いしていたのでかなり節約になりますｗ
>>746さんのカルキが多い件が少し気になりますが、様子を見ながら飲んでみようと思います。

[748: 住民板ユーザーさん8]

>>741 住民板ユーザーさん1さん

私は、お風呂で実感しています。
お湯が柔らかいなあと♪
肌がスベスベします。

[749: 住民板ユーザーさん1]

>>732 名無しさん

同じく大満足ですが、上の階の方の歩く音や椅子を引く音、引き戸の音が結構するのでビックリしています。この音を下の階の方に聞かせているかと思うと、満足に歩けません。。

[750: 住民3]

>>741 住民板ユーザーさん1さん
わたしは浄水無し（コーヒーメーカーのため）でコーヒーを淹れてますがコーヒーがとにかく美味しくなりましたよ。

[751: 住民板ユーザーさん1]

>>749 住民板ユーザーさん1さん
質問させてください。
1、歩く音は所謂かかと歩きのような？それともスリッパを履いてるけど引きずって歩くような感じですか？
2、椅子の引く音は、フローリングに直接擦るようなギギーという音ですか？
3、引き戸はリビング隣接の居室との境のドアで、開け閉めの際のドアとドアがぶつかる音ですか？

音の聞こえ方をイメージしたいので、わかる方いらっしゃれば教えていただきたいです。

[752: 名無しさん]

>>749 住民板ユーザーさん1さん

分かります。音にビクッとすることがあるくらい響きますよね。こちらが音出す時に気を使いすぎて疲れます。
猫足で歩いたり、物を置く時や動かす時にそーっとやったり。だから旦那が雑にやると怒ったり。こんなの私だけでしょうか

[753: 住民板ユーザーさん1]

お水なめらかで全然違います！
お風呂に入るのが毎日楽しみになったぐらいです(*^_^*)

[754: 住民板ユーザーさん1]

そんなに階下に音響いてるんですか？
子供がはしゃぐでもないのにそこまで気を使って暮らそうとは思ってません。

[755: 住民板ユーザーさん7]

上階の住人ににもよりますよね。
我が家はいまのとこ音は全く気になりません。
お子さんもいる住人が住んでいますが。

[756: 住民板ユーザーさん7]

>>752 名無しさん

こんなに音が伝わると思ってなかったので静かにするよう気をつけているのですが
子どもがはしゃぐと叱りつけて結果大きな音を立ててしまうというジレンマを抱えています。。。

[757: 住民板ユーザーさん3]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
扉の開け閉めと思われる音は時折聞こえますね。
寝室で静かにしてるときのみですが、ゴロゴロゴロとか、ドン、とか。
足音はうちも聞こえません。
うちの子は家の中で走りませんが友人の子供が遊びにきてくれたときすごい走り回ってソファからジャンプまでしてくれちゃうのを見たので子供の性格によって親の大変さは違うなとしみじみ感じました。

[758: 住民板ユーザーさん1]

音、そんなに響いてきますか？さすがに引っ越し最中の音はすごかったですが、日常はあまり気になりません。上の部屋のご家族には2人お子さんいらっしゃいますが。
もちろん静かに過ごしていれば聞こえる音もありますが、集合住宅ですから日中なら仕方がないのではと思います。

[759: 住民板ユーザーさん1]

扉の開け閉め(ゴロゴロ音と思われるもの)は私も気を使ってます。
ですが、足音はスリッパ履いていれば防げるし(パタパタ歩かなければ)、下の階で生活している方がいらっしゃることは常に意識はしていますが、猫足で歩く必要までありますでしょうか。
たまに物を落として響かせてしまうとかそういったことはありますがそれはお互い様だと思うので、逆に聞こえてきてもたまにの事なら気になりませんよ。
それも嫌ならそもそも集合住宅に住むという選択肢が間違っているのではと思います。
例えば挨拶を無視する方がいても、共用部や廊下で絶叫されてるお子様がいても、そういうもんだ仕方ない意外の感想はありません。

[760: 住民板ユーザーさん1]

普通に暮らしても音がうるさいと思われるようなら瑕疵を疑いたくなりますね。

音を発するほうと聞こえるほうの両者に問題がないとは言い切れませんが、改めて静かに暮らす意図はありません。あくまでも個人的な感覚で普通に歩いて普通に戸を閉めて暮らすだけのことで、他人に言われる筋合いはないです。

[761: 住民板ユーザーさん1]

我が家の上の階にも小さいお子さんがいる方が住んでますが、皆さんがおっしゃるほどうるさいと感じることはないです。たまにドンとか引き戸が建具にぶつかる音？がするときはありますが、足音とかは聞こえません。
この掲示板に住民じゃないかたがいるのかな、って思うのは私だけでしょうか。

[762: 住民板ユーザーさん1]

>>751 住民板ユーザーさん1さん

749 です。
1.かかと歩きです。
2.その通りです。
3.ゴロゴロという音です。
時間帯は、21時から24時です。

皆様色んなご意見がありますが(^^;
あくまでも、今まで住んでいた家では聞こえなかった音がするので、ビックリしているだけです。とっても素敵なマンションなので、神経質にならない程度に気をつけたいと思います。下の階の方にも「このマンション最高！」と思って過ごしていただきたいので。

[763: 住民板ユーザーさん1]

>>762 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
それはかなりうるさそうですね。
ですが、恐らく上階の方が特殊なんだと思います。
今どき集合住宅に住んでいてスリッパも履かず椅子を直置きしてその音や、ドアの開閉に気も使わないとは常識や想像力のない方なんだと思います。
こういう場合はどのようにしたらいいのでしょうね。

[764: 住民板ユーザーさん1]

あー…
あちらさんからのネガキャンも混ざってんのね。

[765: 住民板ユーザーさん1]

762さんとは別ですがうちも上階の子供のかかと歩きが鳴り止みません。
生活音は一切気になりませんが朝は7時頃から22時過ぎまでゴンゴンした音が響いている状態です。
こういった場合、まずは管理会社に相談するのが良いんですかね。

[766: 匿名]

ここに書かれてるような音の問題は全く感じません。上階もお隣も入居されていて、お隣には子どもさんもおられますがとても静かです。外の音もガラス戸を閉めてるとほとんど聞こえてこないので防音性能はかなり高いと思います。設備の充実、内装の高級感、眺望の解放感はじめ、住民の方々も感じが良く、このマンションを選らんで本当に良かったと感じています。

[767: 住民板ユーザーさん8]

上の階の音、かなり響いてます。
小さなお子さんなので多少は仕方ないと思いますが、毎日何回か1時間近くドタドタと走り回っているのでさすがにしんどいです。
そろそろ1ヶ月経つので、どうすればいいのか悩んでいます。

[768: 住民板ユーザーさん1]

うちはさほど気になりませんが、
こればかりは運ですので、管理会社に相談して直に注意してもらうとよいかと思います。
張り紙してもらうとかでも効果あるかと思います。

[769: マンション住民さん]

上のお部屋のお子さんが、パタパタ走っているのが聞こえますが、
元気でよろしい、と微笑ましく聞いている自分はマイノリティでしょうか。

[770: 住民板ユーザーさん2]

>>769 マンション住民さん

そう言ってられないほどの騒音なのか、
騒音に耐性がない住民なのか、
のどちらかがスタンダードな世の中です。

[771: 住民板ユーザーさん5]

騒音はどこのマンションでもあることだし、上階に住む人によるからよっぽどの場合は組合に相談してまずは貼り紙注意からですかね。

[772: 匿名さん]

バーベキューの設備が不具合でつかえなかったらしいけど直ったのかな？

[773: 住民板ユーザーさん1]

同程度の施工がされた新築マンションでここまで騒音についてあちこちから声があがるなんて聞かないですよね。理事会が立ち上がったら理事会から1度確認してもらうべきかもしれません。

[774: 匿名さん]

植栽の枯れが気になります。枯れ木保証は1年なので、3ヶ月アフター点検時に枯れ木は全て植え替えて欲しい。

[775: 住民板ユーザーさん3]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
騒音計ではかったら騒音じゃないんでしょうね
新築ゆえの期待値の高さから、思ったより聞こえるというみなさんの投稿なのかなと思います

[776: 購入経験者さん]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
他の新築マンション板でも騒音問題は、入居開始とともに結構コメントつきますよー。
上の住民板ユーザーさん3さんも仰っているように、実際は「騒音」とまではいかないと思います。
ちなみにウチは今のところ、とっても静かです。

[777: 名無しさん]

>>776 購入経験者さん

結局はマナーの問題ではないでしょうか。お互い気持ち良く過ごせるように静かにすることを心がけていけば良いだけだと思います。
一部の騒がしい方が槍玉に挙がっているだけだと思いますので、理事会で検討して良いと思います。

[778: 入居前さん]

わんちゃんの吠えてる声も聞こえてきますね。
うちは上の方の階なんですが廊下に響き渡ってる時もあれば洗濯物を干してる時にも聞こえてきます。
たしかベランダは共有スペース扱いだったと思いますがベランダもOKなんですかね。

[779: 住民板ユーザーさん3]

>>776 購入経験者さん
他のマンション板でもって、具体的にどこのことですか？

[780: 購入経験者さん]

>>776 名無しさん
はい、全くその通りだと思います。こどもがいる家庭が多そうですから、お互いにマナーには気をつけたいですね。

>>779 住民板ユーザーさん３さん
例えば同じおおたかで言うと「ルフォン」の板とかですかね。実はルフォンも一時検討していたので板たまに見ていました。具体的にはコメント439?の辺りとかですね。
あとは場所は全く違いますが、浦安市も検討していたことがあり、検討していたマンションの新築板でもやはり一定数の方は「周りの部屋からの音が気になる」というようなことをコメントしていました。

[781: 住民板ユーザーさん1]

シティテラス八潮を検討していたときに住民版で騒音の話はでてましたね。

[782: 住民板ユーザーさん1]

分譲マンションに以前もすんでいましたが、騒音問題は必ずつきものでしたね。
近所に住む友人達のマンションも皆そんな感じでした

[783: 住民板ユーザーさん1]

マンション住んだら騒音問題は常識
問題はそのレベル
全ての騒音を我慢しろとは言えないし、
全く音を立てるなとも言えない
レベルは知らないもの同士が探り合いながら
決めていくしかないんですよ
分譲だから音がしたらうるさいという
理屈は成立しません
あまり奢った気持ちにならないでください

[784: 住民板ユーザーさん8]

皆さん砂埃入ってきてませんか？
床を水拭きした時に結構中まで茶色汚れが付いてます。

[785: 住民板ユーザーさん3]

>>784 住民板ユーザーさん8さん
森と畑を全部コンクリートにすれば入ってこないだろうけど…仕方ない。
網戸と窓も、拭いたら茶色くなりました。

[786: 住民板ユーザーさん1]

車の通行量は関係ないですかね？

[787: 匿名さん]

砂埃は、整地されて地肌剥き出しの空き地と畑が原因です。
車の通行が殆ど無い裏通りでも砂埃は多いです。
不動産販売屋はここが自然豊かで住環境の良い街だと客を騙くらかしていますが、空き地も畑も人工物です。
おかげさまで、風の強い日は都内よりも空気が悪いです。
そしてこの辺は、大概都内より風が強く吹きます。
一風吹けばあっという間に車が汚くなるので、洗車はシェル石油の洗車機で一番安いのを高頻度で行いましょう。
皆さん同じ悩みを抱えているので、結構混みます。
地面がコンクリと雑草で覆われるのを待ちましょう。

[788: マンション検討中@近所 ? 契約しました]

無事に契約を完了しました。
砂埃ですが、実はここがまだ造成中だった時が一番激しく、風が強い日は砂嵐みたいに外が茶色&バルコニーに砂山ができていました。
今でも(賃貸ー2F)網戸、サッシの隙間から部屋に結構入ってくるので風が強い日は、洗濯物を部屋干しにするとか、窓を閉めた方が良いかもしれません。
上の方の階まで上がっていくかは未知数ですが。

[789: 匿名係 杉下右京]

小型のワンちゃんをベランダに出されている方もおられますね。
ベランダは共有スペースだと説明を受けた覚えが私もあります。
OK？NG？　残念ながら明確な回答はどこにもなさそうですね。
マナーって一言で言いますが、この物差しは各々異なりますので・・・
集合住宅の大変さを日々痛感しています。

[790: 住人十色]

上階のお子様　かなり騒がしいです。
朝の7時前からドタバタ激走。
夜はボール？を跳ねさせるような音＆ドタバタ激走が22時過ぎまで。
元気なお子さんです・・・
子供に罪はありません。　正直言って親の常識を疑います。
自分の常識を押し付ける訳ではありませんが、もう少し気を使っても良いかと。

[791: マンション検討中@近所 ? 契約しました]

流れぶった斬りですが、先に入居された方で、フロアコーティングされた方いらっしゃいますでしょうか。
グッドライフかエコプロコートで悩んでいます。

[792: 住民の人に質問したいさん]

＞＞790 住人十色さん

それは大変ですね。
我が家にも小さい子供がおりますので耳が痛いです。

お恥ずかしい話ですが、引っ越し当初は自分を含め子供の足音などあまり気にせずに生活していました。
少し経ってから上階の方が越されてきてあまりの音の大きさに驚きました。
主に家具を移動する音、物を落とすような音、お子様の走る音ですが、やはりお子様の走る音が一番気になります。
下階の方に申し訳なく思い、それからは家族で注意しあいながら生活しています。
子供には出来る限り走らせないようにさせています。
上階の音を気にすることなく静かに生活されている方もたくさんいらっしゃるようですが、こればかりは実際に体験してみないとわからないと感じました。

我が家も早朝からのお子様の走る音に悩まされています。
管理会社に相談し張り紙で注意してもらおうと考えています。

[793: 住民板ユーザーさん6]

マンション横ヤオコーの近くにスタバができるって本当ですか？
本当なら嬉しいのですが。

[794: 匿名さん]

>>793 住民板ユーザーさん6さん
いま作ってますよ。
レタンプリュスのお隣です。

[795: 住民板ユーザーさん7]

うちの上の階も子供の走る音がすごくうるさいです。
朝も夜もずっと走っていて、昼間は仕方ないけど、親は何してるんだろう？って本当不思議です。あとボールもついてるみたいです。
うちも子供がいるけど走ったら叱ってるから滅多に走らなくなったし、家ではボール禁止にしてます。
ここを見てる人以外にも音で困ってる人いると思います。

[796: 住民板ユーザーさん1]

砂埃は想定外というか、想像を超えるものですね。。
ベランダにたまったのはどうすれば良いのでしょう。流すわけにはいかないでしょうし。。

[797: 住民板ユーザーさん1]

私は、素敵なお子様に出会いました。可愛らしく挨拶をしてくれたり、ゴミ置き場の扉を開けてくれたり。

騒音問題もありますが、一時のことと腹をくくっています。お子様に会うと幸せな気持ちになるのも確かですから。

[798: 匿名]

一時のことと言っても一年なのか三年なのかでも変わってきますね。
騒音の程度にもよるでしょう。
私もお子さんはかわいいと思いますがそれとこれとは別問題だと思います。
それぞれの生活もありますし。
組合が立ち上がるまでは張り紙対応、立ち上がり後は速やかに取り組むべき課題ではないでしょうか。

[799: 住民板ユーザーさん1]

上の階ですが、砂埃はあまり気になりません。
リビングに直接入ってくるということですか？
ベランダは花粉や多少の砂埃は気になりますが、2週に一回くらい掃き掃除するかどうかくらいの量です。
ただ、玄関側の居室のルーバーはすごく汚れてますよ?
でも窓を開けていてもこれらが室内に入ってきてる感じはあまりしないかな。

[800: 住民板ユーザーさん1]

具合悪くてこんな時間から横になってますが、隣ではなく恐らく下の階の足音が鈍く響いてます。
明らかなドスドスという足音ですが、これは階下の方はたまらないでしょうね。
まぁ、静かに横になっていて初めて少し聞こえるので普段は気づきませんでしたが。
なんでしょう、新居に入ってうかれてるのかな。
皆さんせめてスリッパを履くなり子供を躾けるなり椅子の脚カバーを付けるなりしましょうね。