ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[327: 購入経験者さん]

>>324 検討板ユーザーさん

ウチは思い切ってりそなの変動に決めました。リスクを取ります。

[328: 検討板ユーザーさん]

うちもりそなです。
あと20年は変動大丈夫

[329: 匿名さん]

>>328 検討板ユーザーさん
うちもりそな変動です。
頑張って前倒しましょ

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 匿名さん
我が家も悩みに悩んでりそな変動にしましたよ。変動が1％まで上がることも想定して計算した結果、変動に落ち着きました。

[331: 検討板ユーザーさん]

りそなは保険つけていますか？

[332: 匿名さん]

>>331 検討板ユーザーさん
通常の団信のみです。
がん保険などは別で入ってます。

[333: 住民板ユーザーさん4]

>>332 匿名さん
別の保険はりそなの３大疾病保険でしょうか？

[334: 住民板ユーザーさん3]

三大疾病保障付団信は、年齢が高い人ほど有利に思います。
年齢にかかわらず掛け金は補償額に対して一定ですからね。
国立がん研究センターの統計だと、30歳の方が30年後までにがんと診断される確率は7%。
それが40歳だと20%です。
がんだけに限ると、期待値が3倍近く違います。

[335: 住民板ユーザーさん1]

現地植栽も増えて来て生活感出て来ましたね

[336: 住民板ユーザーさん3]

りそなにローンを決められたみなさんに質問です
！団信革命にされましたか？？
りそな団信革命と、ちばぎんで悩み、ちばぎんのがん団信で決めようかな、と思ってるところです…！

[337: 住民板ユーザーさん5]

>>323 匿名さん
今更かもしれませんが、うちは業者に来てもらう予定ですよー。
外注で床のコーティング頼む予定で、たまたま依頼した業者が造作家具も含めてトータルでやってて、内覧会の同行と採寸も無料で頼めるとの事でしたのでお願いしました。
横浜と八王子？に店舗を設けてる業者なので遠いし厳しいかと思ったら営業の方が快く引き受けてくださって、知識も豊富で相談にも乗って貰えるので、迷ったら頼んでみるのがいいと思いますよ(*^^*)

[338: 匿名さん]

>>337 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
そうですよね。安心を買うってことで、頼んでみます。

[339: 匿名さん]

今日は目貼り？が取れてて全部見れるようになってました！

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>339 匿名さん
そうなんですね！
いま住んでる所が遠く、なかなか見に行く事ができないのでもしお写真撮れる方がいたらお願いしたいです。

[341: 住民板ユーザーさん1]

カスタマークラブに入会したら工事進捗レポートみれますよ。力が入ってない感じで残念ですけど。

[342: マンション検討中さん]

玄関

[343: マンション検討中さん]

ラウンジ

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます！

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>342 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！

[346: マンション検討中さん]

ありがとうございます。朝の画像もお願いします！

[347: マンション検討中さん]

サブエントランス側

[348: マンション検討中さん]

エントランス

[349: マンション検討中さん]

中庭

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 マンション検討中さん

日中の写真もありがとうございます！
植栽も増えて、素敵ですね！

[351: 住民板ユーザーさん1]

大きな木はところどころライトアップ用の照明が植え込まれていて夜もいい雰囲気になりそうです。

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
中庭の解放感が素敵です。

[353: 住民板ユーザーさん1]

中庭キレイになってました

[354: 住民板ユーザーさん1]

写真

[355: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>354 住民板ユーザーさん1さん
入り口のところの照明つきの石が邪魔そうですね。

[357: 購入経験者さん]

写真アップありがとうございます！

内覧会もあと１週間ほどですね?！楽しみです！

[358: 住民板ユーザーさん1]

知ってる方いたら教えていただきたいのですがハンズフリーキーはどのタイミングでどのように注文すれば良いのですか？

[359: 匿名さん]

>>358 住民板ユーザーさん1さん
内覧会だった気がする。。。
内覧会で聞いてみましょ。
必須ですもんね。特に自転車乗る人は！

[360: 住民板ユーザーさん１]

>>359 匿名さん
教えてくださりありがとうございます！

[361: 住民板ユーザーさん3]

抽選結果きましたか？我が家はまだですねー

[362: 住民]

>>361 住民板ユーザーさん3さん

昨日発送でしたっけ？

[363: 匿名さん]

>>361 住民板ユーザーさん3さん
我が家もまだです！

[364: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果届きました！
引っ越し日の決定と一緒に届くと思っていましたが駐車場とサイクルポートのみでした。

[365: 住民板ユーザーさん3]

月曜日発送です！
無事本日届きました。
わりと希望が通って満足です。
引越し日の通知も我が家はきてました。

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん3さん
駐車場の結果とは別の封筒で引っ越し日通知届きましたか？

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>366 住民板ユーザーさん1さん
駐車場とサイクルポートはレジデンスサロンからで、引っ越しはアートから届きました。

[368: 住民板ユーザーさん1]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[369: 住民板ユーザーさん3]

うちも引越し日と駐車場、別封筒で今日届きました！ずっとドキドキしてました…

[370: 匿名さん]

39ダメだった。笑

[371: 住民板ユーザーさん1]

全然関係ない話題なのですが、エコカラットって貼った面の裏のクロスがいずれカビると聞いたのですが、誰か似たような事を聞いたことありますでしょうか？

[372: 匿名さん]

エコカラット、地震で崩れるってのは聞きましたね。
枕元はやめておきます。

[373: マンション検討中さん]

鍵をもらったらいつでもエアコン設置等可能なのでしょうか？

[374: 購入経験者さん]

>>373 マンション検討中さん

鍵の引き渡しが終わっていれば、正式に私たちの住居ですからエアコンなどの設置は可能なはずです。
必要であればデリケートな小物（引っ越し業者に頼みたくないもの等）も持っていったりできるはずです。

[375: 住民板ユーザーさん8]

3月だから引越料金が高いですね (>_<)
小さい会社に頼もうか迷い中です。

[376: 住民]

>>375 住民板ユーザーさん8さん

アートは基本的たかいからさかいアリで相見積とるべし

[377: 匿名さん]

>>376 住民さん
やっぱり複数見積もった方がいいですよね。
誰もアート使わなかったら可愛そうですが。。笑

[378: 住民]

>>377 匿名さん
アートは妻イチオシでしたが、
以前アートが40%引きで28万でしたが
さかいは12.4万とダブルスコアだったので
1社は危険ですよ。

[379: 匿名さん]

>>378 住民さん
高い！
それ間取りはどれぐらいでしたか？

[380: 住民]

>>379 匿名さん
3ldkだけど独身時代に奮発して大物家具を買いすぎたので荷物が多いですね。

[381: 匿名さん]

ネットの相場と比べると3倍ぐらい高いですね。。。

[382: 匿名さん]

複数社見積もって残念ながらアートさんはお断りしました。

[383: 住民]

>>382 匿名さん
アートは結構厳しいですね。
なんとか頑張ってもらってアートにしたいところですが。

[384: 匿名さん]

レタンプリュスと保育園の間に飲食店が入るみたいですね。
内覧会の時に見に行ってみます。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>384 匿名さん
そうなんですか？？
何系の飲食店なのか気になります！

[386: 匿名さん]

アート高すぎて無理でした
残念です
想像以上に高い

[387: 住民]

近所なのでレタンプリュスの隣見てきました。
1階飲食店舗2階学習塾との記載です。

[388: 匿名さん]

>>385 住民板ユーザーさん1さん

スタバらしいです！

[389: 匿名さん]

スタバはテラス席も設けられるみたいですね。
ケーキとコーヒーが揃います。笑

[390: 住民]

おしゃれでいいですね。

[391: 検討板ユーザーさん]

レタンプリュスから信号渡ったところは日本生命なんですかね？
セブンイレブンが欲しいけど

[392: 購入経験者さん]

スタバもできるし、想像以上に自分たちマンションの周りが商業開発されていて嬉しいですね！
駅から10分でも、やっぱりここにして良かったです！

[393: 住民板ユーザーさん1]

スタバもレタンプリュスもとっても嬉しいです！
頻繁に寄ってしまってお金使い過ぎてしまいそうですが。。

[394: 住民]

いままで安い引越し業者しか使った事がないんですが、
いくらくらいでしたか、、、？
3月の繁忙期価格にはならないようにしていると、営業さんから説明がありましたが、
やはり小さい業者よりは高いですよね、、。

[395: 住民]

すみません↑は
>>386　さんへです！

[396: 住み替え]

>>389 匿名さん

本当だ(笑)
揃いますね ♪

楽しみです！

[397: 匿名さん]

>>394 住民さん
距離とか間取りとかによって変わるので一概には言えませんが、ネットで調べた相場の倍ぐらい掛かりました。

[398: 住民]

>>397 匿名さん
搬入が3トンまでってのがクセ者です。
意図的に制限した？

[399: 匿名さん]

>>391 検討板ユーザーさん
あんなとこに保険屋来て儲かるのか…？
ほぼ事務所で、おまけで窓口置くのかな？
我が家もセブン希望です??

[400: 匿名さん]

レタンプリュスってどこにできるのですか？

[401: 内覧前さん]

>>397さん　返信ありがとうございます！私もネットの相場見て8～10万円程を想定してたんですが、その倍となるときついですね、、。値下げ交渉できないのかな。

[402: 内覧前さん]

いつも頼んでいる安い引越し業者に問い合わせたら「繁忙期（3月）の新築マンション一斉入居は受けられない」と断られてしまいました（＞＜）

[403: 匿名]

アート、最初に提示された金額にビックリ！我が家は距離があるし繁忙期だから覚悟はしていたけど…高すぎるっ！しかし交渉したら、予算内とはいかなかったけど近くにはなったのでお願いしました。
安いトコを探せばあるだろうけど、今回は一斉入居で時間制限がある。迅速・丁寧を考えたら、人件費かかっても仕方がないと思います。

[404: 住民]

>>400 匿名さん
ヤオコー前からおおたかの森小へ向かう道を挟んで向かい方の角地

[405: 匿名さん]

>>401 内覧前さん
アートでもワンルームで市内の引越しとかなら8万いけるかもですね。。。
市外で1LDKとかだと倍は掛かるかと思います。
やっぱりアート高い！

[406: 契約者さん]

今日内覧会行きましたが
バーベキューってどうやってやるんだろう？
あのテーブルにコンロ置いてやるのかな
詳しい人教えて下さい。

[407: 住民板ユーザーさん１]

>>406 契約者さん
テーブルとテーブルの間に組立式のコンロをセットしてテーブル使って立食パーティ的な感じじゃないですかね？
駐輪場との通路もかねているのでバーベキュー中は通りたい人通れないし、住宅街の中で煙とか臭いとか大丈夫なんですかね？
実用性は低いように見受けられました。

[408: 契約者さん]

>>407 住民板ユーザーさん１さん
ありがとうございます。
敷地外から丸見えなのはちょっと嫌ですね。
入居後に使用方法案内も兼ねてバーベキューパーティーみたいなのがあればいいですね。

[409: 住民板ユーザーさん1]

>>406 契約者さん
確か予約してコンシェルジュにBBQセットを借りるとかだったかと。

[410: 契約者さん]

>>409 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。内覧会で説明が無かったので。ありがとうございます。

[411: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[412: 住民板ユーザーさん1]

>>372 匿名さん
ご返答ありがとうございます。
エコカラット施工される予定でしょうか？千葉県にオススメ業者様あります？

[413: 住民板ユーザーさん1]

>>410 契約者さん
入居手続き会に管理会社がくるのでそのときに詳しく聞いてみます！

[414: 契約者さん]

>>413 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。私も聞いてみます。

[415: 匿名さん]

ハンズフリーキーは入居後でした。

[416: 住み替え]

内覧会お疲れさまでした！
皆さん、駐車場やサイクルポートは希望通りでしたか？サイクルポートの出入り口はセキュリティがしっかりしているけれど、駐車場側が少し不安です。。

[417: 匿名さん]

>>416 住み替えさん
内覧会終わりました?
来客用と平置き駐車場が並んでるところかな？
あの辺植え込みもスカスカだし、余裕で入って来れそう。笑
まぁ敷地内に入られても建物内へは入れないハズ…？

[418: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場→駐輪場の扉って鍵有りましたか?

[419: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました
駐車場→駐輪場です

[420: 匿名]

廊下側の洋室の窓、中途半端な大きさですね(>д<*)
1と2では違う大きさだし。

[423: 住民板ユーザーさん1]

[No.421から本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>419 住民板ユーザーさん1さん
駐車場→駐輪場は鍵ありますよ。敷地内には入れないようになってます。

[425: 住民板ユーザー1さん]

>>424 住民板ユーザーさん1さん
良かったです。
ありがとうございました。