ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[201: 購入経験者さん]

>> 199 匿名さん
>> 198 匿名さん

お二人とも「匿名さん」なので少しややこしいですが（笑）、
198さんの仰っている通りで、最後には全て精算しなくてはいけないで、仮に大幅に金利が上昇したら、破綻する場合もあり得ると思います。

こう書くと「じゃあ固定がいい」と思うかもしれまんが、上記の変動金利のリスクを考慮しても、今の0.5%前後の金利というのは空前絶後の低さです。

なので、ホントに迷います。

[202: 匿名さん]

>>201 購入経験者さん
おっしゃるとおりですね。
私が色々研究したところでは、支払いがギリギリだから金利の低い変動にして支払い額を抑えよう、という選択は危険だと思います。金利上昇時のリスクが大きいですから。そういう方こそ固定金利で、それに耐えられなければマネープランの再検討が必要と思います。
変動金利は、金利上昇時にも支払えるだけの貯蓄を毎月できる方が選択すべきと思います。

[203: 匿名さん]

確かに早めに返せるor貯蓄できるのであれば変動は魅力ですね。
みなさん独学で勉強されました？
私はスーモのFP相談を受けましたが、保険のことばかりで住宅ローンのことはサッパリな方に当たってしまいました。。。

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 匿名さん
我が家は3つほど銀行さんとローン相談しましたよ。営業の方が色々セッティングしてくれました。

[205: 匿名さん]

>>204 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。
複数の銀行に相談すれば情報の偏りも分かりますしね。

[206: 匿名さん]

引越しを機に保険も見直さないとなぁって思いますね。

[207: 住民板ユーザーさん1]

なかなか見にこれない人のために。

[208: 住民板ユーザーさん1]

なかなか重みのある感じていいんじゃないでしょうか。

[209: 住民板ユーザーさん1]

廊下側も。

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>209 住民板ユーザーさん1さん
写真UPありがとうございます。なかなか見に行けないのでとても参考になります。思ってたよりも重厚感ありますね。

[211: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり目の前に高い建物が無いのが良いですね！

[212: 名無しさん]

駐車場の色も、マンションと似たような色にしてほしかったな。個人的には一体感あったほうがかっこよかったと思う。近隣の戸建への配慮で明るい色にしたのかな？

[219: 匿名さん]

ポップな広告からこの背面のダークな色味を想像した人なんてさすがに居ないでしょうね。
私は嫌いじゃないですけどね、さすがに驚きました。

[220: 住民板ユーザーさん2]

好みは人それぞれ。
たとえ明るくなくても私は雰囲気好きですけどね。

[221: 住民板ユーザーさん3]

[No.213から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[222: 住民板ユーザーさん]

電気ついたらきっとまた印象ちがいますから、楽しみにしてます。

[223: 住民板ユーザーさん1]

このくらいシンプルな方が飽きも来なくて良いと思いますよ〜。
私も好きです。

[224: 住民板ユーザーさん]

>>221 住民板ユーザーさん3さん
えーマンションの外壁の印象、少しでもマイナスを投稿すると情報交換を阻害する投稿ってことになるの？
何だかなぁ…

[225: 匿名さん]

息苦しいですね。

[226: 住民板ユーザーさん3]

ネガキャンぼかりする荒らしがいなくなって良いと思います。

[227: 匿名さん]

揉め事の親レスだから勢い余って消してしまったのかと。
管理者さんはここだけに貼り付いているわけではないから、パッと見てサッと消しているのでしょう。

本当にネガな内容禁止ならこんな掲示板見ていないで営業さんに相手してもらってこいってことになります。
彼等の口からは良い言葉しか出てこないからね。

[228: 住民板ユーザーさん1]

購入者じゃなく近隣の方と宣言してからのネガティブ投稿だったので削除されたのでは？冷静に考えたら何しに来たの？って感じですね 笑

[229: 住民板ユーザーさん3]

マンションの外観が暗い印象だという意見に対してそれをネガだと思う人間のほうが暗さを感じるね。。。

[230: 住民板ユーザーさん1]

近隣住民でネガキャンしてるのって、マンション北側の住宅街の方たちなのかな？
前の方に、マンションのせいで景観が悪くなるという書き込みがあったような…？

[231: 匿名さん]

営業さんにハンズフリーキーはオプションって聞いたのですが、またオプション会みたいなのあるんですかね？
ハンズフリーキーは欲しいですが、またお金かかっちゃう。。

[232: 住民板ユーザーさん1]

>>230 住民板ユーザーさん1さん
それはさすがに無いんじゃないかな？
そもそもこの立地と都市計画図見たら、将来的にマンション建つことを承知の上で家建てたんじゃないかな。

[233: 購入経験者さん]

>>207 住民板ユーザーさん１

写真のアップありがとうございます！
近々時間作って、家族で見に行こうと思っていたのでとても参考になります。
落ち着いた感じで好きです。中央部分のデザインを変えてあるところもメリハリが効いてますね。

自分たちで決断して契約したマンションですから、外観も含めて贔屓目になるのは皆同じだと思います。あとはなんとか資産価値を高める努力を住民一体で取り組んでいきたいものです。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>233 購入経験者さん
公式ホームページもライターの記事更新されていてきれいな写真が見れますよ！

[235: 匿名さん]

リンク貼っておきます
https://sonouchi.jp/w-otaka/archives/597?nolink

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>231 匿名さん
ハンズフリーキーは鍵をもらった後に直接鍵メーカーに注文するって説明受けました。
入居説明会に鍵の業者もいるんですかね？いたらそこで直接頼めると思うんですが。

[237: 住民板ユーザーさん1]

ハンズフリーキーっておいくら程でしょうか？

[238: 匿名さん]

>>237 住民板ユーザーさん1さん
正確ではないですが8千円ぐらいだと思います。

[239: 検討板ユーザーさん]

皆さんローンは変動ですか？迷っております。

[240: 購入経験者さん]

ローン、迷いますよね〜。
融資額、期間、繰上げ返済予定、債務者の年齢、と色々な要素で決まるのかと思います。
ウチは。。今は変動金利に傾いています。

[241: 検討板ユーザーさん]

人生で一番悩みますね。

[242: 匿名さん]

変動にしました！
そろそろ期限ですかね。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>242 匿名さん
12月末が期限なのでじっくり悩みます。我が家は変動と固定のミックスに傾いてます。

[244: 検討板ユーザーさん]

11月頭までに決めないといけないのですよね？

[245: 匿名さん]

11/2必着だけど変更できるってことですかね？？

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>245 匿名さん
変動とか固定は12月末までの金消で決めていいのでは？

[247: 匿名さん]

>>246 住民板ユーザーさん1さん
あ、確かに11/2までの緑の紙はそこまで詳しく書く項目ないですね。

[248: 住民板ユーザーさん1]

こちらで最安に近いお部屋を契約しましたが、クオンにも大して変わらない3600万円代の二階のお部屋があったんですね‥‥
検討し始めが遅かったので仕方ないですが‥‥

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>248 住民板ユーザーさん1さん
クオンの3600万円台の部屋は2LDKの部屋ですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか！
70あったので3LDKだと思ってした。
平米は大して変わらないですが2LDKだと選択肢ではないので良かったです！

[251: 住民板ユーザーさん1]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
私もクオンの2LDKと比較しましたが2LDKの部屋は線路向きで踏み切りの音が気になったのでここに決めました。

[252: 住民板ユーザーさん2]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
2LDKと言っても、マルチルームがあるから実質3LDKでしたよ。

[253: 住民板ユーザーさん3]

>>252 住民板ユーザーさん2さん
それを、延々ここで話す？

[254: 検討板ユーザーさん]

アルヒを検討中の方に質問なのですが、提携ではなく直接契約するのでしょうか？固定の場合みずほ銀行が一番金利が低くかったので、アルヒのため他のになにかメリットがあるのでしょうか？

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 検討板ユーザーさん
アルヒはフラットですよ。みずほはフラットと銀行ローンがあります。まずフラットは保証料がないのと、借りている期間ずっと固定です。アルヒ申し込むなら提携なのでこの前届いた紙に書いてた担当者に連絡してローン申し込みするんだと思います。固定だと今は三井住友信託が一番低いと思いますよ。

[256: 検討板ユーザーさん]

やはり皆さん固定ですか？

[257: 住民板ユーザーさん1]

>>256 検討板ユーザーさん
我が家はリスクを考慮したうえでの変動です。

[258: 匿名さん]

普通に考えてほとんどの方が変動でしょう
勤め先でフラットの補助があったり、理由があって団信入れない場合なんかはフラット検討って感じかと

[259: 検討板ユーザーさん]

うちは固定ですが「普通に考えてほとんどの方が変動でしょう」って何か嫌な感じです。

[260: 住民]

上昇段階にあるから難しいですね。
わたしは千葉銀行て変動と固定をミックスしますよ。
比率はもう少し様子を見て決めます

[261: 購入経験者さん]

ウチも結局は変動にする予定です。
諸々のリスクを承知したうえで、やっぱり現時点での金利が魅力的過ぎです。
これより下がることは考えられないですが、極端に上がるまえに10年目移行どんどん繰り上げ返済できるように頑張っていこうと夫婦で話しておりました。

[262: 検討板ユーザーさん]

>>260住民さん
我が家もミックス予定です。三井住友信託銀行ではなく千葉銀行にされる理由は何かありますか？

[263: 検討板ユーザーさん]

固定資産税はいくらになるのでしょうか？

[264: 住民]

>>262 検討板ユーザーさん
三井住友信託魅力ですね。
千葉銀行は審査通ってますし
固定も1.33に下がって
30年なら保証料1.7位で
繰り上げ返済で幾らかバックが
有るみたいなので。
まだ決定ではないのでなんとも言えませんが

[265: 住民]

信託もミックスできるのですね。
私も見てみます。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>262 検討板ユーザーさん
ちばぎんにした理由はガン団信ですね。

[267: 住民板ユーザーさん1]

固定は総支払額で言えばどこもトントンじゃないですかね。ARUHIのフラット35も事務手数料大分安くしてくれるみたいですし。

[268: 検討板ユーザーさん]

みずほ、三井住友、りそなの変動はどうなのでしょうか？

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268 検討板ユーザーさん
確か、みずほと三井住友が0.625％、りそなが0.525％だったと思います。

[270: 検討板ユーザーさん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん
みずほと三井住友検討していますか？

[271: 匿名さん]

融資手数料型ならりそなと三井住友信託は0.47ですよー

[272: 購入経験者さん]

固定金利が11月にまた上がりそうですよね。
現時点でほぼ1%金利差ですから、借入額に余裕があり、繰り上げ含めて期間が20年くらいなら変動の方がトータル返済額が少ないと見積もってます。
まあ、あくまでこちらの勝手な予測ですが。。

[273: 検討板ユーザーさん]

固定金利型とフラット35の違いはなんでしょうか？固定で考える場合フラット35の方がよいのでしょうか？

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 検討板ユーザーさん
フラットは保証料なし。でも頭金10％ないと金利が高くなります。

[275: 住民]

>>274 住民板ユーザーさん1さん
フラットは保証料の代わりに手数料がいります

[276: 住民板ユーザーさん1]

こかげテラス口できましたね！
歩いてみたら1～2分の短縮ですね。

[277: 購入経験者さん]

>>276 住民板ユーザーさん1

短縮いいですね〜！
三井の営業さんも「徒歩9分」に直せるのかな？

あとはマンション前の交差点からの道の整備とか、周辺にもう少しお店ができると嬉しいですね。

[278: 住民板ユーザーさん1]

>>277 購入経験者さん
276です。
直すかどうかは別として体感的に近くなったのは間違いないです。
エスカレーターは遅めなので横の階段を使うと降りた目の前がスタバな感じです。

通路も予想外にキレイ&広いのでここを使って通勤するのが楽しみです^_^

[279: 記録係]

今夜のサウスアリーナです。
メインエントランスに灯りがついていました。

[280: 匿名さん]

私も今日見に行きましたが駐車場側はほぼできてましたね！
今はサブエントランス側に重機が入ってました。
12月が待ち遠しい。。

[281: 住民板ユーザーさん1]

>>279 記録係さん
素敵ですね！思ったより広いかんじがします。

[282: 住民板ユーザーさん2]

三井住友信託は金利安いしミックスでも費用増えないから良いと思うけど、その代わり審査が厳しいと聞きますので、審査が通らなかった方もいるのでは。

[283: 住民板ユーザーさん3]

土曜日に、行ってきました。
駅までは広い歩道と公園を通って、気持ちよく歩けますね。
調整池にはサギがいました。
歩道の街路樹が育ってくるともっとよくなりそうですねー。

[284: 購入経験者さん]

写真ありがとうございます！
やっぱり、こうやって自分たちが購入予定のマンションが新築で出来上がっていくのはワクワクしますね。
周りの環境も申し分ないですし、住民の皆さんと上手にコミュニティをつくって楽しく暮らしていけたら良いですね！
と、いつつ全部埋まった時には255戸ですから色々な価値観の人がいると思いますので、全員仲良くというのは難しいですね、きっと。

[285: 住民板ユーザーさん2]

はじめまして。ローンのお話遮って申し訳ないです。
エコカラット等検討しているのですが、頼む方は外注予定でしょうか？結構広範囲に施行したくて、少しでも費用を抑えられたらいいなと思っています。
とは言っても安すぎて変になっても困るので…既に頼んでいる方がいらっしゃればご意見等参考にしたいです。

[286: 匿名さん]

我が家は、玄関だけエコカラットにしようかと思っています。
ネットで他の業者も探して見ましたが、値段が分からなくて比較ができず、玄関のみの小規模施工なこともあり、長谷工インテックに頼もうかと思っています。
アクセントクロスは、外注の方が半額以下なので、外注するつもりです。

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 匿名さん
玄関エコカラット入れます。
地元の業者さんに依頼します。
長谷工さんは金額がなかなかなので手が出ません。

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
我が家もインターネットで見つけた業者に頼みます。ちゃんと施工してくれるか不安はありますけど、価格には勝てなかったです。

[289: 匿名さん]

長谷工インテックに頼んでも、下請けが来るなら同じことかなーと思いました。
全件自社施工なら話は別ですが、どうなんでしょうね。

[290: 住民板ユーザーさん4]

>>289 匿名さん

高価だけど引渡し寺に保証もしっかりつけて完成した状態で受け取りたいか、知らない業者でリスキーだし工事立会いとか面倒だけど安価にやりたいか、それだけの差です。
実際には来る業者の腕とセンスの問題ですので、個人的には後者を取りますね！

[291: 匿名さん]

私も外注予定です。
リビングはエコカラットで寝室にはアクセントクロスを考えてます。

[292: 住民板ユーザーさん1]

前にも話が出てましたが、結局外注するなら業者の駐車問題が解決しない場合は（あまり知らないですが遠くのコインパーキングにとめて頂く等）、全戸の引っ越しが終ってからじゃないとダメなんですよね？

[293: 匿名さん]

来客駐車場ないのは痛いですよね

[294: 匿名さん]

まだ、契約されてない駐車場、臨時にしばらく使わせてくれたらいいなと思うけどそういうのは自分たちで管理組合立ち上げて決めないといけないのかな

[295: 購入経験者さん]

>>293 匿名さん
図面見ると、来客用駐車場はありますよね？
あ、もしかしたら引き渡し前に使える来客用駐車場ってことですかね？

ウチは玄関にミラーを外注で付ける予定です。エコカラットもクロスも憧れますが、すでに予算いっぱいいっぱいです。。

[296: 住民板ユーザーさん1]

外注業者に頼むのであれば、引き渡し後でないと無理だと思います！
引き渡し時に完成している状態というのがオプションのメリットなので。

[297: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しのトラックをとめるのとは別に来客用駐車場があるんですかね？
それであれば引き渡し後（引越し前）であれば外注はできそうですね。まぁ来客用駐車場のサイズにもよりますが、バッティングしなければですが。

[298: 匿名さん]

>>295 購入経験者さん
みんな同じ時期にやるからやりたいときにとれないっていう懸念だと思いましたが

[299: 住民板ユーザーさん7]

うちも外注予定で、知り合いが頼んだ業者紹介してもらいました。
フロアコーティングの業者だけどエコカラットだけの施行も結構依頼くるらしくて、コーティングも考えてたし色々業者の資料探すのも大変だし、オプション系まとめて同じ所で頼んでます。

[300: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットくらい自分でやれますよ！

[301: 匿名さん]

エコカラット皆さんやるのですね。
私は壁に付けずにクローゼットや下駄箱に置く予定です。

[302: 住民板ユーザーさん1]

長谷工インテックで頼んでも引き渡し後の施工ですよね。
あと、業者用の駐車場用意はないと思いますが、荷物下ろすくらいでしょうから路駐なんじゃないですか？

[303: 購入経験者さん]

>>298 匿名さん
そういうことでしたか〜。
302さんも仰っているように、荷物おろすくらいなら路駐で問題ない気がしますね。
警察もそのあたりは多めに見るのでは？
他のマンションではどうしているのでしょうね？

[304: 住み替え]

>>284 購入経験者さん

そうですね♪
都会的で、でも自然に溢れていて…
バランスがとても気に入っています♡

皆さん、どのようなコミュニティを望みますか？

1.ご近所付き合いが頻繁になるよう、イベントに積極的に参加しコミュニケーションを図りたい
2.ご近所さんとは挨拶程度で、週末は家族や友人とのんびり過ごしたい
3.主に家族や友人とのんびり過ごしたいが、たまにはイベントに参加して楽しみたい

私は3です。
エコカラット話題の最中、失礼しました。

[305: 匿名さん]

3がいい〜

[306: 匿名さん]

購入経験者ならお分かりでしょうが、荷降ろしでトラック等をマンション周囲に駐車すれば周辺住民から蜂の巣攻撃で通報されるでしょう。住民から通報されれば警察は動かないわけにはいかず、どんどん摘発してきます。周辺住民が新築マンションに対してそんなに好意的だとは考えないほうが無難です。ましてやこちらの表通りは交通量が多いのは周知の事実で、クラクションやら通報やらは免れないと思います。駐車はマンションの敷地内で処理するか、近隣探して駐車して、そこから手引きで運ぶしか方法ないです。

[307: 匿名さん]

>>304 住み替えさん

夫婦共にそんなに社交的ではないので、2ですねー

[308: 住民板ユーザーさん8]

私は自分の車を近くのパーキングに止めて、自分の駐車場を業者に使ってもらいますよ。路駐は考えられないです。

[309: 住民板ユーザーさん3]

書類たくさん届きましたね！！
駐車場、サイクルポートの抽選用紙書くのすごく大変そうです(笑)

[310: 匿名さん]

駐車場は値段の安い三階も人気だとおもいますか?
やはり皆さんは一階希望でしょうか?
どこを希望しようか迷います

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>310 匿名さん
うちは一階の屋根つきのところを希望します！番号書くのすごく大変ですね。

[312: 購入経験者さん]

>>304 住替えさん
３がいいです〜。

>>306 匿名さん
ハンネですが今回の購入で「購入経験者」と安易に選んでました。。そういうものなのですね。周囲に気をつけながら上手くやらないと、と思います。

[313: 住み替え]

>>305 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
同意見に嬉しく思います♪

[314: 住み替え]

>>307 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
社交的ではない方、嘘がない感じで安心します。私は社交的な方だと思っていたけれど、青空の下ヨガ出来ません。。ニコッとご挨拶だけでも満足です♪

[315: 住み替え]

>>312 購入経験者さん

ご回答ありがとうございます。
適度な距離感は大切ですよね♪

[316: 住民板ユーザーさん2]

私もマンション内での付き合いは苦手ですね。
でも挨拶だけはしたい。

[317: 購入経験者さん]

私たち夫婦も「同じ年齢くらいの子どもがいるご夫婦とマンション内で仲良くなれたらいいね」とは話していますが、こればっかりはお互いの相性とかありますしね。

せっかくコミュニティエリアがバーベキュースペースに決まったことだし、気のおけないご近所さんと、夏にBQパーティなんて楽しくできたら素敵だなぁ、と思ったりしてます。

[318: 匿名さん]

>>317 購入経験者さん
仲良しさん以外お断りよねぇ〜〜！
みたいな排他的なことをされないよう願ってますよ〜

[319: 匿名さん]

引越しのタイミングで家電購入を考えてる方がたくさんいらっしゃるかと思いますが、エアコンは各社新製品が出始めてるので値上がりしちゃいますよね。。。
3月までの取り置きは出来ないって言われますし、安い型落ちが欲しいし、ネットだと設置は別料金だし、悩んでます。
テレビも大きくしたいしドラム式洗濯機も欲しい。冷蔵庫もファミリータイプに変えたい。
お金がかかり過ぎる！

[320: 匿名さん]

駐車場、3階じゃなければいいなー。。

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
抽選会ドキドキですねー

[322: 購入経験者さん]

>>318 匿名さん

もちろん、そんな態度はとりませんのご安心ください〜〜。

先週の土曜日、久しぶりに近くからマンションを見てきました。中庭の部分をやってました。ウッドデッキの出来栄えが気になります！

[323: 匿名さん]

内覧会同行業者って使いますか？
大きな買い物ですし、お願いしようと思うのですが、どの業者がいいのやら。。。

[324: 検討板ユーザーさん]

みなさんローンはきめましたか？

[325: 住み替え]

>>316 住民板ユーザーさん2さん

ご回答ありがとうございます。
分譲マンションに住むことが始めてなので、想像がつきません。。仕事が忙しい時期や体調が悪い時には、変顔でご挨拶してしまいそう。。

[326: 住み替え]

>>317 購入経験者さん

ご回答ありがとうございます。
池のほとりでBBQ♪うちの子供たちも楽しみにしています。

子供がいる方もいない方も、ペットを飼っている方もいない方も、尊重し合って穏やかに過ごせたら良いですね♡

[327: 購入経験者さん]

>>324 検討板ユーザーさん

ウチは思い切ってりそなの変動に決めました。リスクを取ります。

[328: 検討板ユーザーさん]

うちもりそなです。
あと20年は変動大丈夫

[329: 匿名さん]

>>328 検討板ユーザーさん
うちもりそな変動です。
頑張って前倒しましょ

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 匿名さん
我が家も悩みに悩んでりそな変動にしましたよ。変動が1％まで上がることも想定して計算した結果、変動に落ち着きました。

[331: 検討板ユーザーさん]

りそなは保険つけていますか？

[332: 匿名さん]

>>331 検討板ユーザーさん
通常の団信のみです。
がん保険などは別で入ってます。

[333: 住民板ユーザーさん4]

>>332 匿名さん
別の保険はりそなの３大疾病保険でしょうか？

[334: 住民板ユーザーさん3]

三大疾病保障付団信は、年齢が高い人ほど有利に思います。
年齢にかかわらず掛け金は補償額に対して一定ですからね。
国立がん研究センターの統計だと、30歳の方が30年後までにがんと診断される確率は7%。
それが40歳だと20%です。
がんだけに限ると、期待値が3倍近く違います。

[335: 住民板ユーザーさん1]

現地植栽も増えて来て生活感出て来ましたね

[336: 住民板ユーザーさん3]

りそなにローンを決められたみなさんに質問です
！団信革命にされましたか？？
りそな団信革命と、ちばぎんで悩み、ちばぎんのがん団信で決めようかな、と思ってるところです…！

[337: 住民板ユーザーさん5]

>>323 匿名さん
今更かもしれませんが、うちは業者に来てもらう予定ですよー。
外注で床のコーティング頼む予定で、たまたま依頼した業者が造作家具も含めてトータルでやってて、内覧会の同行と採寸も無料で頼めるとの事でしたのでお願いしました。
横浜と八王子？に店舗を設けてる業者なので遠いし厳しいかと思ったら営業の方が快く引き受けてくださって、知識も豊富で相談にも乗って貰えるので、迷ったら頼んでみるのがいいと思いますよ(*^^*)

[338: 匿名さん]

>>337 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
そうですよね。安心を買うってことで、頼んでみます。

[339: 匿名さん]

今日は目貼り？が取れてて全部見れるようになってました！

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>339 匿名さん
そうなんですね！
いま住んでる所が遠く、なかなか見に行く事ができないのでもしお写真撮れる方がいたらお願いしたいです。

[341: 住民板ユーザーさん1]

カスタマークラブに入会したら工事進捗レポートみれますよ。力が入ってない感じで残念ですけど。

[342: マンション検討中さん]

玄関

[343: マンション検討中さん]

ラウンジ

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>341 住民板ユーザーさん1さん
教えて頂きありがとうございます！

[345: 住民板ユーザーさん1]

>>342 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！

[346: マンション検討中さん]

ありがとうございます。朝の画像もお願いします！

[347: マンション検討中さん]

サブエントランス側

[348: マンション検討中さん]

エントランス

[349: マンション検討中さん]

中庭

[350: 住民板ユーザーさん1]

>>349 マンション検討中さん

日中の写真もありがとうございます！
植栽も増えて、素敵ですね！

[351: 住民板ユーザーさん1]

大きな木はところどころライトアップ用の照明が植え込まれていて夜もいい雰囲気になりそうです。

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>351 住民板ユーザーさん1さん
中庭の解放感が素敵です。

[353: 住民板ユーザーさん1]

中庭キレイになってました

[354: 住民板ユーザーさん1]

写真

[355: 住民板ユーザーさん1]

写真2

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>354 住民板ユーザーさん1さん
入り口のところの照明つきの石が邪魔そうですね。

[357: 購入経験者さん]

写真アップありがとうございます！

内覧会もあと１週間ほどですね?！楽しみです！

[358: 住民板ユーザーさん1]

知ってる方いたら教えていただきたいのですがハンズフリーキーはどのタイミングでどのように注文すれば良いのですか？

[359: 匿名さん]

>>358 住民板ユーザーさん1さん
内覧会だった気がする。。。
内覧会で聞いてみましょ。
必須ですもんね。特に自転車乗る人は！

[360: 住民板ユーザーさん１]

>>359 匿名さん
教えてくださりありがとうございます！

[361: 住民板ユーザーさん3]

抽選結果きましたか？我が家はまだですねー

[362: 住民]

>>361 住民板ユーザーさん3さん

昨日発送でしたっけ？

[363: 匿名さん]

>>361 住民板ユーザーさん3さん
我が家もまだです！

[364: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の結果届きました！
引っ越し日の決定と一緒に届くと思っていましたが駐車場とサイクルポートのみでした。

[365: 住民板ユーザーさん3]

月曜日発送です！
無事本日届きました。
わりと希望が通って満足です。
引越し日の通知も我が家はきてました。

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん3さん
駐車場の結果とは別の封筒で引っ越し日通知届きましたか？

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>366 住民板ユーザーさん1さん
駐車場とサイクルポートはレジデンスサロンからで、引っ越しはアートから届きました。

[368: 住民板ユーザーさん1]

>>367 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

[369: 住民板ユーザーさん3]

うちも引越し日と駐車場、別封筒で今日届きました！ずっとドキドキしてました…

[370: 匿名さん]

39ダメだった。笑

[371: 住民板ユーザーさん1]

全然関係ない話題なのですが、エコカラットって貼った面の裏のクロスがいずれカビると聞いたのですが、誰か似たような事を聞いたことありますでしょうか？

[372: 匿名さん]

エコカラット、地震で崩れるってのは聞きましたね。
枕元はやめておきます。

[373: マンション検討中さん]

鍵をもらったらいつでもエアコン設置等可能なのでしょうか？

[374: 購入経験者さん]

>>373 マンション検討中さん

鍵の引き渡しが終わっていれば、正式に私たちの住居ですからエアコンなどの設置は可能なはずです。
必要であればデリケートな小物（引っ越し業者に頼みたくないもの等）も持っていったりできるはずです。

[375: 住民板ユーザーさん8]

3月だから引越料金が高いですね (>_<)
小さい会社に頼もうか迷い中です。

[376: 住民]

>>375 住民板ユーザーさん8さん

アートは基本的たかいからさかいアリで相見積とるべし

[377: 匿名さん]

>>376 住民さん
やっぱり複数見積もった方がいいですよね。
誰もアート使わなかったら可愛そうですが。。笑

[378: 住民]

>>377 匿名さん
アートは妻イチオシでしたが、
以前アートが40%引きで28万でしたが
さかいは12.4万とダブルスコアだったので
1社は危険ですよ。

[379: 匿名さん]

>>378 住民さん
高い！
それ間取りはどれぐらいでしたか？

[380: 住民]

>>379 匿名さん
3ldkだけど独身時代に奮発して大物家具を買いすぎたので荷物が多いですね。

[381: 匿名さん]

ネットの相場と比べると3倍ぐらい高いですね。。。

[382: 匿名さん]

複数社見積もって残念ながらアートさんはお断りしました。

[383: 住民]

>>382 匿名さん
アートは結構厳しいですね。
なんとか頑張ってもらってアートにしたいところですが。

[384: 匿名さん]

レタンプリュスと保育園の間に飲食店が入るみたいですね。
内覧会の時に見に行ってみます。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>384 匿名さん
そうなんですか？？
何系の飲食店なのか気になります！

[386: 匿名さん]

アート高すぎて無理でした
残念です
想像以上に高い

[387: 住民]

近所なのでレタンプリュスの隣見てきました。
1階飲食店舗2階学習塾との記載です。

[388: 匿名さん]

>>385 住民板ユーザーさん1さん

スタバらしいです！

[389: 匿名さん]

スタバはテラス席も設けられるみたいですね。
ケーキとコーヒーが揃います。笑

[390: 住民]

おしゃれでいいですね。

[391: 検討板ユーザーさん]

レタンプリュスから信号渡ったところは日本生命なんですかね？
セブンイレブンが欲しいけど

[392: 購入経験者さん]

スタバもできるし、想像以上に自分たちマンションの周りが商業開発されていて嬉しいですね！
駅から10分でも、やっぱりここにして良かったです！

[393: 住民板ユーザーさん1]

スタバもレタンプリュスもとっても嬉しいです！
頻繁に寄ってしまってお金使い過ぎてしまいそうですが。。

[394: 住民]

いままで安い引越し業者しか使った事がないんですが、
いくらくらいでしたか、、、？
3月の繁忙期価格にはならないようにしていると、営業さんから説明がありましたが、
やはり小さい業者よりは高いですよね、、。

[395: 住民]

すみません↑は
>>386　さんへです！

[396: 住み替え]

>>389 匿名さん

本当だ(笑)
揃いますね ♪

楽しみです！

[397: 匿名さん]

>>394 住民さん
距離とか間取りとかによって変わるので一概には言えませんが、ネットで調べた相場の倍ぐらい掛かりました。

[398: 住民]

>>397 匿名さん
搬入が3トンまでってのがクセ者です。
意図的に制限した？

[399: 匿名さん]

>>391 検討板ユーザーさん
あんなとこに保険屋来て儲かるのか…？
ほぼ事務所で、おまけで窓口置くのかな？
我が家もセブン希望です??

[400: 匿名さん]

レタンプリュスってどこにできるのですか？