ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[1120: 通りがかりさん]

共用設備をたいせつにしましょう。
修繕積立金が上がりますよ。
資産価値も急降下します。

[1121: 住民]

何が微笑ましいのか・・・
誰かが怪我をしたり、事故が起きてからでは遅いですよ。
管理規約云々よりもマナーの問題だと私は思いますがね。

[1122: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1123: 住民板ユーザーさん1]

駐輪のマナーが悪い方もいますね。
毎回の様にはみ出して停めて来る方。
自分がされたら不快だと思わないのでしょうか?憐れに思います。

[1124: マンション住民]

私は、駐輪場でストライダー競争している兄弟とぶつかる寸前でした。
外から駐輪場へ入るとき、自動ドアが開いたので入ろうとしたら目の前を走り抜けていきました。離れて父親が見ていましたが、駐輪場で遊ばせていること自体、危ないことだとわからないんでしょうか？

[1125: 通りがかりさん]

またエレベーターのスイッチが壊れてるし。
強く押すなと書いてあるのに。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 マンション住民さん
駐輪場も広いから出口まで乗って走るのは
グレーゾーンとしても遊び場にするのはまずいですね。
と言っても昔みたいに道路でって訳にはいかないのもあるけど。
面倒でも公園でやらないと。

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
物置代わりにしている人もいます。
何でも置いていいんですかね?

[1128: 住民板ユーザーさん1]

ご意見がありましたら、ここに書き込むのではなく、ご意見箱にどうぞ。
コンシェルジュさんが対応してくれると思います。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

ご意見番の方が、住人に周知してくださるので的確かつ安心ですね！

[1130: 通りがかりさん]

注意書きが掲示板に貼られたり、ポストに投函されても、改善されないと思います。
入居開始時の家具の放置や、ごみ投げ捨ての件も、結局どなたも名乗り出てないみたいですし、
問題のある方は注意書きなんて見ないと思いますし、見ても気にしないと思います。

[1131: 住民板ユーザーさん1]

>>1130 通りがかりさん

そんな人はこの掲示板なんて見るはずないので、ここに書き込んでも無駄ですね。

不特定多数の方が見る掲示板で、マンションの恥を晒すようなことはやめましょう。

[1132: 住民板ユーザーさん2]

ネットの掲示板なんだから仕方ないですよ。
善いこと悪いこと様々な書き込みがあって当然です。
嫌なら見なければいいのでは？

[1133: 通りがかりさん]

最近はマンションだけじゃなくて駅前公園とか道にごみが散乱してますね。
クリスマスイベントとかも良いですが、個人的にはご
み拾いもしたいです。池の周りとか公園で。
おおたかの森を心底から好きになりたいので！

[1134: 通りがかりさん]

エレベーターの中にごみ捨てる人が最近散見します。
毎回拾ってますが。
常識外れが多いです。

[1135: 匿名さん]

>>1134 通りがかりさん
ペットボトルの水が置いてあるの見たことあります！さすがに笑いました。

[1136: 住民板ユーザーさん6]

向いにできる病院はあの高さなのでしょうか？
低い建物が建つと聞いていたのですが。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1136 住民板ユーザーさん6さん
だいぶ前の記憶ですが、たしか四階建なのであんなもんかと。
これから便利になりますね。

[1138: 住民板ユーザーさん1]

誰だよモニター捨てたの

[1139: 通りがかりさん]

誰だよエレベーターのボタン壊したの。
学習能力ないのか。

[1140: マンション住民さん]

モニター！結構懐かしいタイプのデザインでしたね。

[1141: 住民板ユーザーさん1]

>>1139 通りがかりさん
そもそも不良品なのでは、、、

[1142: 住民板ユーザーさん3]

不良品にせよ、過失にせよ、なぜ壊れたときにフロントに一言言えないのか…

[1143: 通りがかりさん]

1階エレベーター角のコンクリート破損もそうですね。
バレなきゃ良いって人が多すぎる。
共用部に各戸何百万って払ってるのに。。
しかもまだ1年しか経ってないのに。

[1144: 住民板ユーザーさん1]

せっかくの休みなのに、上階のお子さんがドンドン騒いでストレスです。
走り回ったり、飛び跳ねたり、まぁ騒々しい。

日中もやめて欲しいのは山々ですが、せめて深夜と早朝はやめさせて欲しいです。
ご両親は注意しないのですかね…

一週間くらい部屋を替えてもらって、この騒々しさを体験してもらえたら少しは気遣っていただけますかね(笑)

[1145: 匿名さん]

マンション売ったらいくらですかね。。。
1㎡49万と出てますが、そろそろ気になってきました

[1146: 住民板ユーザーさん1]

>>1144 住民板ユーザーさん1さん
率直にお伝えされてみては？

[1147: 住民板ユーザーさん2]

>1144さんに共感です。
子供が騒がしいと毎回きつく注意していますが、下の階へどの程度響いているのか気になっています。フロアが違うと引越のご挨拶以降、お会いする機会がなく。

子に理解させるよいきっかけにもなりますし、大変申し訳ないですが騒がしい際は気兼ねなくお声掛けいただけると私は嬉しいです。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

1146様 1147様
アドバイスありがとうございます
1147様のように気を遣っていただける方の下階であればストレスも無かったと思います
運が悪かったです(笑)

実は既に2回ほどお話さしあげております
まったく理解いただけていないのか、嫌がらせなのか、理解に苦しみます
今日も朝から晩までドカスカうるさくて参っています

[1149: 住民板ユーザーさん1]

皆さん

メータンボックス内カーボンフィルター交換案内がきてますが、交換しますか？
結構高いですよね？
二年に一回にしようかと。

[1150: 住民板ユーザーさん1]

うちの上の階の方も朝も夜もドタドタ足音がうるさいです…。
引っ越しの挨拶もなかったので、やっぱりそういう人たちなのかなぁと残念です。

[1151: 住民板ユーザーさん1]

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
月換算で１１００円ですよね。
90％除去でしたっけ?
微妙といえば微妙、
逆にキッチンの浄水いらないんじゃ？
とか思いますが一応交換します。

[1152: 住民板ユーザーさん3]

>>1150 住民板ユーザーさん1さん
運が悪かったですね。お気の毒です。。

[1153: 住民板ユーザーさん1]

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
私は変えませんよー

[1154: 住民板ユーザーさん7]

タカギの浄水って契約してますか？必要ないのかなーと思いながらも使用してますが、皆さんはどうしてますか？

[1155: 入居済みさん]

良水工房と2つは不要だと判断し、契約していません。両方付けると経済的にもかなり厳しくないですか？

[1156: 住民板ユーザーさん1]

>>1154 住民板ユーザーさん7さん
ウチは両方やってます。
その分水が美味しいから外で買わずに
マイポットに入れて行くので節約できます。

[1157: マンション住民]

>>1155 入居済みさん
我が家もタカギは契約していません。
良水工房だと塩素でしたっけ？少ーしだけ残してあるんですよね？それが気になるかどうかじゃないですか？
私はそれほど気にならなかったし、1155さんと同じで経済的なことも考えました。

[1158: マンション住民さん]

ヤオコー側、また粗大ゴミw
ふざけすぎてますよね。

[1159: 住民板ユーザーさん1]

>>1158 マンション住民さん
どうやったらそうなるのか不思議ですね。

[1160: 住民板ユーザーさん3]

>>1157 マンション住民さん
タカギがカタギに見えて焦ったわ

[1161: 住民板ユーザーさん4]

>>1160 住民板ユーザーさん3さん
みかじめ料？

[1162: 通りがかりさん]

流山おおたかの森に住んでみて。
やっぱり田舎町だなと思いました。
駅の周りはガムで黒くなってるし、公園も含めてごみだらけ。
マンションも住民の扱いが悪いので劣化が早いと感じてます。

[1163: 住民板ユーザーさん2]

>>1162 通りがかりさん
ええ、おおたかの森は田舎ですよ！どう見ても。皆、承知ですよね。
周辺環境の汚染？とマンション劣化はよくわかりませんが。

[1164: 住民板ユーザーさん4]

自転車の出入りを統一して欲しい。
駐車場とゴミ庫の間の扉は禁止で。

[1165: 通りがかりさん]

>>1163 住民板ユーザーさん2さん
やることが田舎ってこと。
都心の駅周辺の方が綺麗なくらい。

[1166: マンション住民]

>>1164 住民板ユーザーさん4さん

あの扉から自転車の出入りがあるんですか？いまだに正面玄関からの出入りも見かけますが。
コンシェルジュも「見かけたときには声をかけているですが…」と困ってました。

自転車の出入りは奥の自動ドアのみですよ！

[1167: 住民板ユーザーさん2]

>>1164 住民板ユーザーさん4さん
あの扉からは出入りしづらいでしょうに…
ご存知ないのかな？

[1168: 住民板ユーザーさん4]

>>1167 住民板ユーザーさん2さん
無理矢理通るから傷がついてますね。
やめて欲しい。

[1169: マンション住民さん]

よし、今度メインエントランスを自転車押してる人を見かけたら大人に対しても怒鳴り散らしてみますねっ！

[1170: 通りがかりさん]

横からすみません。
貯水池横の扉からの自転車の出入りもよく見かけるのですが、あそこはありなんですか？

[1171: 住民板ユーザーさん4]

>>1170 通りがかりさん
私が指摘したのもそこです。
内見時聞いた時は駄目との事だったはず。
キレイに使うならいいけど
乱暴に通るのなら禁止すべきですよね。

[1172: 住民板ユーザーさん1]

管理人は、表門でも押してなら自転車大丈夫と言ってましたが。
乗らずに押してもダメなんですかね？

[1173: 住民板ユーザーさん1]

>>1172 住民板ユーザーさん1さん
自転車用の出入り口有るのに
そんなに面倒なの?

[1174: 住民板ユーザーさん8]

自転車用の出入り口があるからそっちから出ればいいのでは？

[1175: 住民板ユーザーさん6]

やってるのはどういう人？主婦？徹底してやめさせましょう。自分達の家の価値守るのも自分達!

[1176: 評判気になるさん]

男子高校生でした

[1177: 住民板ユーザーさん2]

教育しよう

[1178: マンション住民さん]

私も高校生くらいの子がやっているの見たことがあります。
ただ、このマンション高校生くらいの家庭多くない？かもなので、
この書き込みとこの前の書き込み、消した方がいいかもですね。どうでしょう？

[1179: 住民板ユーザーさん8]

学生服の中学生か高校生位の男の子が自転車に乗って表の入口から出てきたところに私も遭遇したことがあります。
まさか自転車が出てくると思ってなかったので歩かせていた子供を慌てて抱き上げました。
表の入口はどこのマンションでも押したとしても自転車通行禁止が当たり前のルールではないでしょうか？
管理人さんが押してなら大丈夫と言ったとのことですが、
もし本当なら即刻禁止にすべきだと思います。

[1180: マンション検討中さん]

犯人を特定する必要はないけど
自転車専用出入り口もありますし、
玄関ロビーの汚れますので
禁止で良いと思います。

[1181: 住民板ユーザーさん2]

ただ自転車専用出入り口はカギを持ってないと駄目と言う点がネックですね。

[1182: マンション住民さん]

正面も同じでは？出るときは不要だし、入るときに要る。
ネックでも何でもないと思うのですが。

[1183: 通りがかりさん]

エレベーター角のコンクリート破損も自転車なのかな。

[1184: マンション住民]

>>1179 住民板ユーザーさん8さん

実は…私自身、自転車を押して正面玄関から出入りしていました。それを見かけたコンシェルジュから直接「自転車の出入りは駐輪場奥の自動ドアからお願いします」と言われましたよ。もし他のコンシェルジュの方が「押してなら通れます」と伝えているなら、ちゃんと統一してほしいですね！

[1185: 住民板ユーザーさん1]

SC前の東神開発の建物のイメージ図が発表されました！ペデストリアンデッキで、駅、SCと繋がるようです。
南口が、また更に素敵になりますね！
https://www.toshin-dev.co.jp/news/?id=81

[1186: 住民板ユーザーさん2]

>>1182 マンション住民さん
自転車専用出入り口に統一するのに
子供がカギ持ってない場合困るんですよね。

[1187: 住民板ユーザーさん2]

>>1186 住民板ユーザーさん2さん
自己レス
正面玄関はインターフォンが有りますから。

[1188: 住民板ユーザーさん2]

>>1183 通りがかりさん
そうでしょうね。
横着して正面玄関を通ろうとする輩は
何事にも雑だと思います。

[1189: 通りがかりさん]

>>1185 住民板ユーザーさん1さん
TXの改札に直結しますね！

[1190: 入居済みさん]

エントランス前交差点向かって左側の建物はもうほぼ出来上がりましたね！一階が店舗っぽいけど、何が入るか楽しみですね。
向かって右側のクリニックモールは便利になってありがたい一方、思っていたより圧迫感がありますね。。

[1191: 住民板ユーザーさん3]

色々と新しいお店ができたり、これからまだまだ便利になりそうで楽しみです！
入居してから生活しやすい快適な毎日です。

[1192: 通りがかりさん]

困るって、、、勝手な方ですね。お子さんに鍵を持たせれば解決しますよね？最初に6個も渡されてるのだから。

[1193: 住民板ユーザーさん2]

>>1192 通りがかりさん
いや、私が困るので無く禁止を推進する際にそういう意見が出そうだなって事。
でもルールとしてカギを持って貰えばいいと思います。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

>>1190 入居済みさん

コンビニだったら、最高だなーと思っていましたが、外観的にコンビニでは無さそう。。。
何が入るんでしょうね？

[1195: 住民板ユーザーさん1]

正面から自転車は無しでいいでしょう。
大人でやる人は論外ですが親は子供にも教えてあげて欲しいですね。自分の事だけ考えるのではなく人の気持ちを考えられる言われなくても感じる事ができる人になるように。我家はそうします。

[1196: 住民板ユーザーさん5]

向かいの病院入る建物に小児科と内科も入れば最高

[1197: 住民板ユーザーさん2]

>>1195 住民板ユーザーさん1さん
我が家も当然賛成です。
土足で家の中を歩いている様なものですから。

[1198: 通りがかりさん]

未だに通路でつばわ吐く人もいますからね。
みんなで払った共用部を何だと思っているんでしょうか。
ポストのゴミ箱のチラシはしっかり押し込んでください。可動型の蓋が上がっていてとてもみっともないです。

[1199: マンション住民さん]

この前階段から自転車置き場方面に向かってつばを吐いている人を見て引きました。
住人の方なんですかね・・・？

[1200: 通りがかりさん]

池の前の歩道はごみや犬の脱糞だらけ。
公園も同様。
半年前は考えられない光景です。綺麗な街だと思っていたのに。。
おおたかの森はひと昔前の人が多いのでしょうか？
マンションの企画行事も良いけど、ごみ拾いしたいです。

[1201: 入居済みさん]

>>1194 住民板ユーザー1さん

コンビニではなさそうですね。手軽で美味しいサンドイッチ屋さんとか（勝手な妄想です。。）だと最高です。コンビニは目の前をの交差点を「鳥おやじ」さんの方へ向かった先に今建てているTURさんの1階部分がそれっぽいですが、違うかな!?

[1202: 住民板ユーザーさん2]

>>1201 入居済みさん
パン屋さんいいですね
鳥おやじの近くはコンビニって話が前あったと思います。
ソースを忘れてしまいましたが。

[1203: 住民板ユーザーさん3]

>>1199 マンション住民さん
そうでないと信じたかったが、、

[1204: 匿名さん]

>>1202 住民板ユーザーさん2さん
2月末みたいですね。
間に合うといいのですが。。

[1205: 住民板ユーザーさん2]

>>1204 匿名さん

引き渡しは2末でもオープンはもっと後かも知れませんね。
交差点の店舗兼住居も1末引渡しだけど何が入るか見当がつかないですから。

[1206: 匿名さん]

住宅ローン控除のやつってそろそろですかね。
何をやればいいのやら

[1207: マンション住民さん]

ウチのマンションは『認定長期優良住宅』とかではないですよね・・？確定申告中につき、念のためと思いまして・・。

[1208: 住民板ユーザーさん1]

>>1207 マンション住民さん
認定長期優良住宅じゃないですよ。
配布された紙に載ってましたよ。

[1209: 入居済みさん]

>>1206 匿名さん

確定申告するだけですよ。昨年度末時点でのローン残債の1%が支払った税金から控除還付されます。非常に大きな減税です。

[1210: 住民板ユーザーさん1]

もう確定申告できるのですか？

[1211: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターボタン破壊の件、警察に相談して指紋取るかもですって。

[1212: 住民板ユーザーさん1]

次の室内無料点検はいつですか？

[1213: 通りがかりさん]

1階エレベーターのコンクリート破損も犯人を特定できないものか。
黙っていては気持ちよく生活できないと思うけどな。

[1214: 通りがかりさん]

>>1212 住民板ユーザーさん1さん
3月ですね。

[1215: 通りがかりさん]

池の前の道のタバコの吸い殻やごみの散乱は全部じゃ
ないにしてもここの住民がしてますね。
他の地域じゃここまで酷くないと思います。

[1216: 通りがかりさん]

>>1210 住民板ユーザーさん1さん
2月17日～3月16日だったはずです。
私はまだ借入金の年末残高証明書が届いていません。

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1216 通りがかりさん
千葉銀行は年明けに届きました。
昔は早かったのですが、早く確定申告を出す人がいるからなのか遅くなりましたね。

[1218: 住民板ユーザーさん7]

>>1208 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。無事確定申告終わりそうです。

[1219: 匿名さん]

確定申告は2月中旬だけど、住宅ローン控除の事前申し込みは1月からなんですかね？
松戸税務署に電話すればいいのかな