ウエリスおおたかの森サウスアリーナ［契約者専用］

[契約済みさん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615743/

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 匿名さん
玄関エコカラット入れます。
地元の業者さんに依頼します。
長谷工さんは金額がなかなかなので手が出ません。

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
我が家もインターネットで見つけた業者に頼みます。ちゃんと施工してくれるか不安はありますけど、価格には勝てなかったです。

[289: 匿名さん]

長谷工インテックに頼んでも、下請けが来るなら同じことかなーと思いました。
全件自社施工なら話は別ですが、どうなんでしょうね。

[290: 住民板ユーザーさん4]

>>289 匿名さん

高価だけど引渡し寺に保証もしっかりつけて完成した状態で受け取りたいか、知らない業者でリスキーだし工事立会いとか面倒だけど安価にやりたいか、それだけの差です。
実際には来る業者の腕とセンスの問題ですので、個人的には後者を取りますね！

[291: 匿名さん]

私も外注予定です。
リビングはエコカラットで寝室にはアクセントクロスを考えてます。

[292: 住民板ユーザーさん1]

前にも話が出てましたが、結局外注するなら業者の駐車問題が解決しない場合は（あまり知らないですが遠くのコインパーキングにとめて頂く等）、全戸の引っ越しが終ってからじゃないとダメなんですよね？

[293: 匿名さん]

来客駐車場ないのは痛いですよね

[294: 匿名さん]

まだ、契約されてない駐車場、臨時にしばらく使わせてくれたらいいなと思うけどそういうのは自分たちで管理組合立ち上げて決めないといけないのかな

[295: 購入経験者さん]

>>293 匿名さん
図面見ると、来客用駐車場はありますよね？
あ、もしかしたら引き渡し前に使える来客用駐車場ってことですかね？

ウチは玄関にミラーを外注で付ける予定です。エコカラットもクロスも憧れますが、すでに予算いっぱいいっぱいです。。

[296: 住民板ユーザーさん1]

外注業者に頼むのであれば、引き渡し後でないと無理だと思います！
引き渡し時に完成している状態というのがオプションのメリットなので。

[297: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しのトラックをとめるのとは別に来客用駐車場があるんですかね？
それであれば引き渡し後（引越し前）であれば外注はできそうですね。まぁ来客用駐車場のサイズにもよりますが、バッティングしなければですが。

[298: 匿名さん]

>>295 購入経験者さん
みんな同じ時期にやるからやりたいときにとれないっていう懸念だと思いましたが

[299: 住民板ユーザーさん7]

うちも外注予定で、知り合いが頼んだ業者紹介してもらいました。
フロアコーティングの業者だけどエコカラットだけの施行も結構依頼くるらしくて、コーティングも考えてたし色々業者の資料探すのも大変だし、オプション系まとめて同じ所で頼んでます。

[300: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットくらい自分でやれますよ！

[301: 匿名さん]

エコカラット皆さんやるのですね。
私は壁に付けずにクローゼットや下駄箱に置く予定です。

[302: 住民板ユーザーさん1]

長谷工インテックで頼んでも引き渡し後の施工ですよね。
あと、業者用の駐車場用意はないと思いますが、荷物下ろすくらいでしょうから路駐なんじゃないですか？

[303: 購入経験者さん]

>>298 匿名さん
そういうことでしたか〜。
302さんも仰っているように、荷物おろすくらいなら路駐で問題ない気がしますね。
警察もそのあたりは多めに見るのでは？
他のマンションではどうしているのでしょうね？

[304: 住み替え]

>>284 購入経験者さん

そうですね♪
都会的で、でも自然に溢れていて…
バランスがとても気に入っています♡

皆さん、どのようなコミュニティを望みますか？

1.ご近所付き合いが頻繁になるよう、イベントに積極的に参加しコミュニケーションを図りたい
2.ご近所さんとは挨拶程度で、週末は家族や友人とのんびり過ごしたい
3.主に家族や友人とのんびり過ごしたいが、たまにはイベントに参加して楽しみたい

私は3です。
エコカラット話題の最中、失礼しました。

[305: 匿名さん]

3がいい〜

[306: 匿名さん]

購入経験者ならお分かりでしょうが、荷降ろしでトラック等をマンション周囲に駐車すれば周辺住民から蜂の巣攻撃で通報されるでしょう。住民から通報されれば警察は動かないわけにはいかず、どんどん摘発してきます。周辺住民が新築マンションに対してそんなに好意的だとは考えないほうが無難です。ましてやこちらの表通りは交通量が多いのは周知の事実で、クラクションやら通報やらは免れないと思います。駐車はマンションの敷地内で処理するか、近隣探して駐車して、そこから手引きで運ぶしか方法ないです。