《契約者専用》プレミストひばりが丘

[契約済みさん]

プレミストひばりが丘の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611634/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～82.49平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[341: 住民板ユーザーさん1]

[No.337から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[342: 住民板ユーザーさん1]

ひばりヶ丘駅の１日の平均乗降者数が少なくとも10万を超えてこないと西武鉄道がひばりヶ丘駅周辺を開発する向きにはならないかもしれません。
旧ひばりが丘団地の再開発やその他のマンション建設で見込まれる乗降者数の増加は1万程ではないかという記事を読みました。1万増えても10万の大台には全然届きません。
ひばりヶ丘駅周辺の高架化事業の話すら進まないところを見ると西東京市には余裕がないというのも多分そうなのでしょう。
保谷市の時代から住まわれてる方はこの長閑さが好きなのでしょうし、あまり高望みもなさらないのでしょう。
クィーンズ伊勢丹のあとが紀ノ国屋でも成城石井でもガーデン自由が丘でもなくいなげやなのもそれがひばりが丘の地域性に合っているということなのかもしれません。パルコや西友のビル内のテナントにも同じような傾向があるかもしれません。
閉店しているエミオの跡地も聞くところ2階建ての規模の大きくない商業施設ができるだけのようです。
客観的なネガティブ情報を並べれば、現状は以上の通りかもしれません。
でも今ひばりヶ丘駅やひばりが丘エリアは様々な部分で再開発・再整備が一段落したばかりです。これから周辺住民のポジティブな声や外からの評価が上がり始めれば新たな変化を呼ぶのではないかと期待したっていいと思いますし、もっとこういう街にして欲しいというニーズを訴えたっていいと思うのですけど。フレスポや駅ビルにどんなテナントが入るかもまだわかりませんし。
ここで卑屈な意見を言うより、これからの話を楽しみにしたいですね。
削除されたレスへの返答なのでまた削除されそうですが、長々書いてすみません。
ちなみにここを見ている限り穏やかで良識のある方のほうが多いと思います。

[343: 匿名さん]

プラウドシーズンひばりヶ丘ガーデンアベニュー
https://www.proud-web.jp/house/d15...

当該物件は田無駅が最寄駅ですが完全にひばりヶ丘駅の物件として売り出し
西東京市内でひばりヶ丘のブランド力が頭抜けていることの証左です
市況や開発の動向を鑑みるとこの流れは今後も加速するでしょう

[344: 住民板ユーザーさん1]

今日、逆走車とぶつかりそうになりました。
スピードを落とさずに曲がってきて急ブレーキ、その後すごい勢いでバックして、隣の通路の方へ去っていきました。
逆走も勿論いけないし、曲がった先に車や人がいるかもしれないとか考えないんですかね。
一応管理人さんに報告しておきます。

[345: 住民板ユーザー]

>>344 住民板ユーザーさん1さん
やはりですか❗そうならないかと思ってました。自分は大丈夫と思ってる行動はやめて欲しいですよね。
見る限り3台は逆走してます！

[346: 住民板ユーザーさん1]

逆走して駐車って事は、北側2列の事ですかね

[347: 住民板ユーザー]

>>346 住民板ユーザーさん1さん
そうです！

[348: 匿名]

朝。早朝まで言わないけど朝。幼稚園か保育園に行く子供が共用廊下で大騒ぎする声に悩まされてます…。季節柄窓少し開けて寝てるから音が半端ない。
ドタドタ走る足音に始まって大声で叫ぶから目が覚めてしまいます。すごい声で叫んでるのに親は全然注意しないし。
いろんなライフスタイルの人間が暮らしてるって配慮があってもよくないですか…（泣）辛いです。

[349: 匿名]

>>348 匿名さん

6:30すぎならうるさくても仕方ない。
あなたも起きましょう。
起こされなくないなら窓閉めましょう。

[350: 匿名]

>>348 匿名さん
夜勤明けなどご事情がある方もいらっしゃるでしょうね。
耳栓などで対策できませんか？
いくら聞き分けのいい子でも、咄嗟に大きな声でおしゃべりしてしまうんですよ。
小さい子のいる家庭が多いマンションですからこればっかりは仕方ないところですね。
数年経てばみんな成長し静かになると思いますが、あまりストレス溜めすぎず過ごせるといいですね。


そういえば先日エントランスのレンガの隙間にタバコの吸い殻が置いてあり悲しくなりました…なぜなのか。。

[351: 住民板ユーザーさん1]

良識ある大人だけではなく、高校生や大学生くらいのティーンエイジャーもいるし、外部からの業者もいますから。
住人の子供が悪いことをしているのに気づいたら、その子達には毅然と注意するしかないと思います。

[352: 匿名さん]

2才くらいまでの子は言ってもまだわからないですしね。ちょうどその世代の子供も多い気がしますし、ある程度は温かい目で見守ってあげたいですね。
ただ小学生にもなれば言ってもわからないは通用しないので、親と住人が注意し合えるような環境が望ましいですよね。
「うちの子を勝手に叱らないで！」なんて人がいないといいなぁ

[353: 匿名]

うちは夜は8時、朝は9時、10時くらいまでは共用廊下で大声出さないよう注意はしますよ。赤ちゃん寝かせてるお宅もあるかなと思うので。
うちの子は１歳ですけどある程度言い聞かせることはできますよ。言っても聞かないから言わないというのは違うと思います。
349さんは6:30には幼児を騒がせてＯＫっていう考えなのですか?それはさすがに極端なような気がします。
うちもエアコンより自然風が良いから窓開けてるので深夜早朝は静かだといいなと思っちゃいます

[354: 住民]

赤ちゃんに限らず生活リズムは様々なので何時でも気遣いは大切ですよね。でも未就学の子が急に大きな声を出してしまうのはある程度仕方ないと思います。都度保護者の方が注意すればいいんじゃないかな。
自然風がいいけどうちはまだ夜泣きする子がいるので夜間窓は開けていません。窓閉めてると本当静かです。

[355: 住民板ユーザーさん1]

時間帯は関係なく部屋に接してる場所で大声出すのはマナー違反。あくまで[共用]の場所なんで。ずっとマンションで暮らすなら小さい内から教えるべき。

[356: 住民板ユーザーさん1]

>>355 住民板ユーザーさん1さん

許容範囲。このマンションの立地、環境を考えれば仕方ない。
もちろん。親の指導は絶対です。

そこまで気にするなら郊外の静かな一軒家に住んで下さい。

[357: 匿名]

すみません。いろいろご意見やご助言ありがとうございました。４時とかに寝る日もあるので6:30に起きるのは辛いんですよね…。
353、354さんみたいに配慮のある方のご意見が聞けてほっとしました。
騒ぐ子は毎回同じ子なのできっと349さんと同じような考えのご家庭なんでしょうね。いろいろな考え方があるので仕方ないか、と思うしかないですね。

[358: 匿名]

>>350 匿名さん
大きな声でおしゃべりくらいなら仕方ないと思えるんですけどね（泣）

[359: 匿名]

>>352 匿名さん

私もこの先子供出来ることもあり得るし、よその子もある程度は見守りたいけど。
結構大きい子(年中さんくらい？)が廊下の奥にいるお母さんにエレベーター近くから叫んで呼びかけるからすごい声なんですよ。

[360: 匿名]

>>357 匿名さん

４時に寝る日は窓閉めたらよいのでは？
一戸建てでも朝はある程度うるさいですよ。
みんなで暮らしているからある程度は仕方ないですよね。

[361: 住民板ユーザーさん1]

356で投稿した者です。
こういった意見が出なくなると、常識を超えたうるさい子供がいても平気な顔をしてる親が増えそうなので。

誹謗中傷ではなく、不満、改善点をどんどん投稿しちゃいましょう

[362: 住民板ユーザーさん1]

357さん
結局自分の意見が正しいと思っているのでしょ？

大体の親は子供がうるさい事に注意しています。

しかし、どんなに言っても叫んでしまうのは子供である以上、仕方がない事なのです。

子供の命や、人の危害を加えるような行為は毅然と注意しなければいけないと思いますが、その他行為の子供が行うことはある程度許してあげるべきです。

あなたの子供の頃はどうでしたか？
そんなに静かな子でしたか？

[363: 住民板ユーザー]

>>362 住民板ユーザーさん1さん
たぶん‥子どものことではなく、大人(親)の意識の問題を言ってるような気がします。
子どもに親や周りの大人が教えてあげることが必要なんです。しかたがないのかもしれませんが、子どもも大人が教えれば、理解するものですよ。みなさんが心地よく住むためにお互い意識しましょう。

[364: 355]

>>356 住民板ユーザーさん1さん

前半については同感です。私も子育て中ですから幼児はマナーなどわからないから大人の希望通りの振る舞いができないことは百も承知です。
ただ356さんや私にとって許容範囲であることはたいして重要なことではありません。
また確かに子育て世帯の多いマンションではありますが、子育て世帯向けマンションと謳って販売されたマンションではないし、ご高齢の方が穏やかに暮らしたくて購入してますという話も営業から聞きました。実際ご年配の方多い印象あります。

[365: 355]

それから、許容範囲と思えるのは私がある程度若く、健康で、規則正しく夜早く寝て朝早く起きることができるという立場にあるからです。

自分や家族、特に子供がインフルエンザなどの病気で苦しくてろくに眠れずようやく寝付けたのに急に大きな声や音で起こされて辛そうにしたら
親が介護が必要になって家に迎えたのに日々の近所の騒がしさがストレスになって辛そうにしたら
自分が妊娠してひどいつわりに苦しんで休んでいるところに毎日うるさくする隣人がいたとしたら
許容できなくなるかもわかりません。
357さんには357さんのご事情があるのでしょう。
様々な立場、状況の方がおられるのに子供の声くらい許容範囲だから気になるならマンションから出て行けというのが正しいと思いますか?

[366: 355]

>>362 住民板ユーザーさん1さん
大体の親から漏れてるのが357さんの近所にいるのかもよ。

[367: 住民板ユーザーさん1]

よく痴漢の話になると女性専用車に乗ればいいのにとかミニスカート穿かなきゃいいのにとか言う人いるけど、普通に生活してる人が自制できないやつのために行動変えなきゃいけないっておかしな話じゃない?ここんとこの話なんかそれと同じ違和感ある。
　
夜型なだけで普通に暮らしてる人が躾ができない人のために早く起きろだの、窓閉めろだの、挙句戸建に住めだの言われるの変だよ。
　
朝型の人が多いから夜静かで窓開けて寝れるけど、夜型の人はダメなの?夜働いてくれる人がいるから回る仕事もあるんだよ。

子育て世帯多いから何なの?なんでも子育て世帯に合わせなきゃいけないの?それが地域の優しさなの?

[368: 住民]

どんなに言っても叫ぶという子は一度保健師とか児相に判断を仰いだ方が良いですよ。
早めに専門の教育を受けると他の子とも問題なく集団生活できるようになるそうです。

特に発達に心配がなければ、日頃の言い聞かせ方に問題があるのかもしれないですね。バスとかレストランで走り回っちゃうタイプのお子さんですか?

[369: 匿名]

ここは窓を閉めれば本当に静かだと思います。
エレベーター前のお宅、エントランス側のお宅はどうしても話し声や足音が響きやすいかもしれませんね…
あと、中学校ができたら駐車場側はもっと騒がしくなるかもしれませんよ？
358さんをはじめみんなが穏やかに過ごせるといいですね。

[370: 匿名]

>>368 住民さん
いやな言い方しますね。
議論しているのはマナーの問題であってよそ様の子の発達具合じゃない。

[371: 住民板ユーザーさん2]

私は道ばたの犬の吠える声の方が気になります。このマンションの犬とは限りませんが。犬なら躾ができるはずです。

[372: 住民]

うちの子は一歳なりたてですが、ダメがまだわからず？、テンションが上がったとき、不機嫌なときなどにベビーカーから急に大きな声を出すときがあります。泣き叫ぶときもあります。あやしてなだめたり、しーっとしたり、だめだよって強めに言ったりしますが。。
全員が言い聞かせられると思っていられても辛いです。

[373: 匿名]

駐車場入り口近くで小さい子たちから目を離したまま井戸端会議に夢中になっているママさんたちも気になりますね。。駐車場に入ろうとしてるのに見ていなくて困りました。

[374: 住民]

>>370 匿名さん

気に障ったならすみません。確かにマンションに関係ないですね。
年中さん以上の子を廊下の距離くらい叫び出さないように言い聞かせられないものかなと不思議で。

赤ちゃんはどうしようもないでしょうけど、一般的な幼稚園くらいの子供なら親のやり方次第でよそのお家の前では叫ばないようにできると思ったんです。できないなら親の努力不足か子供の発達かなと。

[375: 住民板ユーザーさん1]

>>359 匿名さん

廊下の奥とエレベーター付近の間で話しかけるならかなりのボリュームで叫んでるんでしょうね。

うるさいはうるさいでしょうね。許容できるかは頻度によるかなー

逆に皆さんの許容範囲はどれくらいですか?常識を超えたうるさい子ってどんなレベルを言うんですか?

[376: 住民]

そのうち犯人さがしみたいな事にならなければいいけどね。

どこの家の子や親の事だとか...

他所の家の子を発達障害だとかよう言うよな。

[377: 匿名さん]

最近は通常学級でも発達障害に該当する子が数％はいるといるといわれる中、これだけの世帯があればそれに該当する人が、大人も子供も含めていないわけがないです。自分もそうなのかもしれないし、自分の子供もそうである可能性、そう生まれてくる可能性だってあるんですよ。年齢が行けばいったで、いつ病気になって障害を持つかもわからない。毎年人間ドック受けて異常がなくても、脳卒中になっただのガンになっただの、珍しくない話です。なんか、ここでされている議論、悲しいですね、気持ちはわかるんですけど・・・。普通とか標準、当たり前って何なんでしょうか。お互いにもっと気持ちにバッファーがないと・・・とても暮らしにくいコミュニティーです・・・。

[378: 住民]

不愉快にさせて申し訳ないですけど、障害と言うとイメージ悪いですけどただの個性の一つですからね。どんなに言っても言ってもエレベーターに乗るまでの短い距離もおとなしくさせられないなら親もつらいし繰り返し怒られる子供もかわいそうじゃないですか。

早くからその子の個性に気づいてあげてケアを変えると誰にとっても良い結果になると思うので。

そういうケースでないならやっぱり親の怠慢じゃないかな。駐車場の入口で子供チョロチョロさせておしゃべりしてるお母さんたち同様廊下でも好きにさせてるのではないですか?

[379: 住民]

度々すみませんけどこれだけは言わせてください。マンションとは関係ないですけど、発達について話すときにすごく悪いことみたいに捉えて反発するのは偏見があるからです。正しい知識を身につけていないと、いざお友達や親戚にそういう方がいたら失礼なことしてしまいますよ。

[380: 住民]

>>378 住民さん
372で書き込んだものです。わたしの書き込みについておっしゃっていますか？
保育関係者の方でしょうか？
一歳なりたてでまだ奇声をあげたり、ダメがわからないのは発達の遅れの可能性がありますか？まだ仕方ないと思っていましたが心配になってきました…。療育は早い方がいいと聞くので。。こんなとこで相談すみませんがお詳しいようなので…m(_ _)m

[381: 348,357です]

>>372 住民さん

毎日育児本当にお疲れ様です。小さな赤ちゃんのお世話は私が想像するよりずっと大変だと思います。頭が下がります。
372さんのようにがんばっている親御さんにプレッシャーをかけるつもりは無かったんです。
362さんの言うような自分が正しいみたいなことも思ってないです。
変則勤務で朝眠ることも多くて通勤通学の気配や音には慣れているし、窓は少し開けてますが遮光防音カーテン掛けてるのでたいていのことでは起きないのに、特定の親子連れだけしょっちゅう騒がしくするので耐えかねて愚痴ってしまいました。
他の親子さんがおしゃべりしながら通り過ぎる気配に気づくことはあってもびっくりして目を覚ます程大きな声は出さないので。
なので普通に子供の声がしても微笑ましく思う方が多いので、言い方が悪かったみたいですみません。

[382: 住民板ユーザーさん1]

うちも子育て中なので小さな子供が騒ぐことや急に大きな声をだすのもよく分かります。
それは仕方ない事だと、子育てされた方はわかるはずです。
多分、一番問題なのはやはり親の対応だと思います。集合住宅なので他の住人の方への気遣いも配慮も必要だし、お子さんが騒いだりすると注意をするのが当然だと思うし、小さな子供も目を離すと危険なことも沢山あると思うので、気をつけるべきかなと思います。
そういった親の対応が見えれば皆さんそこまで不快に思ったりしないのかと思います。
自分も含め気をつけたいです。

[383: 匿名さん]

私も子供のころマンションで鬼ごっこしてよく怒られたもんだ。
でもまわりや親に怒られながらやっちゃいけない事理解しを成長していくのが子供じゃないかな？
今未就学児が多そうだからこれからもっとうるさくなると思うよ。
そういうのも含めて多くの住人がいるマンション暮らしなのだと思うけどなぁ
共有部分で騒いでいるのがいやなら注意すればいいじゃん
ネットで文句言ってる人はなにか実行した？
親のほうも大声出されるのなんてなれっこだからうるさいって思ってない可能性だってある。言ってあげることも大事

[384: 住民]

>>380 住民さん

357さんが年中さん(?)くらいと書いていたので、その前提で話をしていました。
赤ちゃんはどうしようもないとすでに書いてはいますが、380さんを追い詰めてしまいましたか?申し訳ありません。

私は保育関係者ではありません。

一般論として、１歳なりたてで奇声を上げたりダメがわからないというのは当たり前のことと言って差し支えないと思います。

ちなみに発達について判断をするのはある程度年齢が上がってからでないと難しいので、今どうこう言えないと思います。同じくらいの歳の子と比べて明らかにここが違う(一概に言えませんが、焦点が定まっていないような目つきで視線が合わない、感情や欲求をあまり表現しないなど)と感じる事があるのなら専門家に相談してみてはどうでしょう。

あまり思いつめる前に気軽に遊びがてら保育士に相談できる場所を案内しますね。
すでにご存知かもしれませんが。
ひばりヶ丘駅から１０分程の所に「すみよし」
ニトリの方面(田４４系統文華女子中学高校前の近く)に「けやき」
という子育て支援センターがあります。

保育士や栄養士に相談できたり、身長体重を測ってもらえたりします。
やらない月もありますがほぼ月一で体験給食(１歳半まで)、リズム体操、講座(寝かしつけ、トイトレなど）もやっています。
子供はたくさんのおもちゃでお友達と遊べて、親同士は悩みや情報を分かち合えて良いですよ。
みんな同じようなことで悩んでいるとわかれば少しは気が楽になりますよ。


ここからは完全に余談です。3歳未満の子供の脳は成長途上にあり、特に我慢する時に使う部分(簡単に前頭前野と書きますね)はまだまだ未熟で欲求や衝動を抑える事ができません。NHKで特集されて話題になったのでどこかで見られると良いですが。

前頭前野は人間を人間たらしめる能力(共感力、セルフコントロール力、創造性など)を司る部分でこれらの能力の獲得は3歳頃までに完了すると言われています。
親や身近な大人が良い刺激を与えて子供が自発的に遊ぶことを大切にすることで前頭前野は成長します。
躾は必要な要素ですが、強めにダメというのはあまり良い刺激とは言えません。スキンシップや共感を基本に短く簡単な言葉で言い聞かせるようにしてあげてください。

[385: 名無しさん]

もっと楽に生きた方がいいと思う

[386: 住民]

>>384 住民さん
お返事ありがとうございます。今まで気にしてもなかったのですが、353さんが一歳でもう言い聞かせられると書き込んでいるのを読んで、もしかしてみんなそうなのか？！と思ってしまいました(>_<)もっと強く言わなきゃいけないのかと思いましたが、そういうわけでもないのですね。
支援センター情報もありがとうございます！
近々行ってみようと思います！

[387: 匿名]

住みにくいマンションですね。

[388: 匿名]

>>387 匿名さん
そうですか？わたしは環境もよく住みやすく引っ越してきてよかったと思ってます(^^)
せっかく越してきたのに住みにくいと思われているなんて残念ですね(>_<)
子連れ世帯が多いマンションはどこも似たような話は出ると思いますよ〜！

[389: 匿名]

いちいち掲示板で議論していること自体めんどくさい人が多いのかなって印象です。管理人に言えば済む話が。

[390: 匿名さん]

住民用のスレって、気軽に意見交換できていいですね。