《契約者専用》プレミストひばりが丘

[契約済みさん]

プレミストひばりが丘の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611634/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari206/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番34（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス4分 「交番前」バス停から 徒歩1分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス24分 「交番前」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～82.49平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1: WGC]

初めまして、購入した者です。

購入しました方に質問です。

オプション購入で、エコカラットやフロアコーティング等がありますが、皆様がオススメするもの、検討中であるものがありますか？

回答よろしくお願い致します。

[2: 住民板ユーザーさん5]

>>1 WGCさん
エコカラット、窓のUVフィルム、アクセントクロス検討してます。
検討といってもインテリア相談会に一度行って見積もり出してもらっただけで…
外部の業者の方が安いとのことなので色々探してみようと思ってるところです。

我が家はカーテンも決まってないのですが、皆さんがどこまで進行しているものかとても気になります。
お役立ち情報、アドバイスなど色々交換し合えると有難いです。

[3: 住民板ユーザーさん1]

昨日、インテリアフェアーの書類が届きました。かなりお高い印象ですが…参考に行ってみようかと思ってます。
火災保険の説明会もあり…毎週水道橋に通勤になりますね。

エコカラットなどは今他の業者も見て廻ってます。内覧会の時に一緒にチェックしてくれるそうです。素人ではわからない箇所も見てくれるそうなので、その点は利用したいなと思ってます。値段もオプション会より安いですね。ただ、引き渡ししてからの施工になるので、そこは余裕がないとですが…。
そうそう、エアコンは家電量販店の方で検討しています。
引っ越ししてすぐに必要な物でないので…より安く購入しようかと思ってます。みなさんはどうですか？

[4: 入居予定さん]

まだ余裕があると思っていましたが、年明け早々にはインテリアオプションの申込期限なのであまり時間がなくなってきました。カーテンとフローリングのコーティングは申し込むつもりですが、それ以外は迷っています。
皆さんはもう決められたのでしょうか？

[5: 住民板ユーザーさん8]

>>4 入居予定さん
そうですね。あっという間ですよね。
うちはフローリングとエコカラットは別の業者に頼む予定です。
カーテンと照明は申し込むと思います。
それまでにショルームに行って色々見たいと思っていますが、なかなか時間がなくて行けてないです。早くしないと申込期限になってしまいますよね。

[6: 住民板ユーザーさん8]

>>5 住民板ユーザーさん8さん
私も別業者にしようかと考え中ですが、ちなみに、どちらを検討されてますか？もし差し支えなければ教えていただけますか？
ちなみに、私は○○ライフに話は聞きましたが、他にも良いところがありそうなので…

[7: 住民板ユーザーさん8]

>>5 住民板ユーザーさん8さん
照明はオプションで見たものの型番で調べると、ネットで安く買えそうでした。自分で付ける手間はかかりますが…

[8: 住民板ユーザーさん5]

洗濯機の上スペースにつける収納建具は必要でしょうか？あるに越したことは無いと思いますが、価格的にメリットどう思いますか？
あとフローリングのコーティングってやった方がいいんですかね？
その辺皆さんどうされてますか？

[9: 入居予定さん]

洗濯機の上の収納、うちも迷っています。価格が高いですよね。でもあった方が良い気がします。後からつけるのも面倒だし。

[10: 住民板ユーザーさん1]

どなたかガラスフィルムを発注される方はいますか？
外部の業者さんで発注するか迷っています。

あと、私は洗濯機の水栓をお湯も出るように委託業者に見積もりを取っていただきましたが、17万程でした。
これも今検討中です。


参考まで。

[11: 入居予定さん]

ガラスフィルムは必要と思っています。外部の業者さんの方がやっぱり安いんですか？あまり値段の差がなければオプションで発注した方が楽かなと思いますが・・

[12: 奥様]

お初です^ - ^ガラスフィルムはわたくしは見送りました、ひと夏越してみて暑さとかで必要だなってなったら検討します！正直、エコカラットという物に費用を費やしてしまいましてww

[13: オプションどうしよ]

ガラスフィルムは何のためにつけるのでしょうか？ガラスに傷がつかないため？台風でガラスが割れたときに飛び散らないため？

[14: 住民板ユーザー]

>>8 住民板ユーザーさん5さん
洗濯上収納付けます！
オプション会ではかなり高いですが、別業者で見積もりしたら半値くらいでつけれそうです。フローリングのコーティングはした方がいいと思います。
私はマメにワックスとかできないタイプなので。笑
うちはガラスフィルムは見送りました。エコカラットが素敵なので検討しています。カーテン、照明含め色々とお金かかりますよね！
でもプレミストに住める日が待ち遠しいですね♫

[15: 住民板ユーザーさん1]

皆様、カーテンはどちらで購入を検討していますか？

先日、インテリアオプション会に行ってきました。
検討しているものはカーテン、玄関へのミラー付きエコカラット、照明。

それぞれ気に入った物を見積もりしていただきましたが、カーテンの値段が高く、躊躇しています。

照明は非常に安価で決定。


エコカラットは妥当な値段でしたので、妻と検討しています。

、

[16: オプションどうしよ]

カーテン高いですね。
オプション会の短時間ではとても選びきれず、メーカーのショールームにも見に行きました。
色々見ているうちに市販のものとメーカー品の品質の違いが分かってきて、やはり名の知れたメーカー品が欲しくなりました。
自分で採寸等も面倒なので、結局オプションで買うことになりそうです。

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 オプションどうしよさん
カーテンオプションでかなり高かったので、カーテン専門店を何軒か廻りました。
希望の物も見つかり、オプションよりもかなり安く、また採寸も内覧会の時にしてくれるとのことで決めました。

[18: 住民板ユーザーさん3]

>>17 住民板ユーザーさん1さん
気に入ったカーテンが見つかったのなら良かったですね。
他のオプションも外部業者さんですか？

[19: 住民板ユーザーさん1]

エコカラット付きミラーが玄関に欲しい。。

オプション会では高くて嫁に却下されました。

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 住民板ユーザーさん1さん

うちもエコカラットと玄関ミラー付ける予定です！オプション会ではかなり高かったので外部業者さんに頼みます！かなり安くなりますよ！

[21: 住民板ユーザーさん5]

うちも、色々調べたところエコカラットや、アクセントクロス、フロアコーティング、水回りコーティング、カーテン等全て外部業者にしました。オプションの半額くらいになりましたよ。業者に問い合わせしたり、実際に店舗を訪ねて話を聞いたりして決めました。参考までに！

[22: 住民板ユーザーさん2]

>>21 住民板ユーザーさん5さん
すごいですね。全部別々の業者さんですか？それともまとめて対応してくれる業者さんがいるのですか?よろしければ教えて下さい。

[23: 住民板ユーザーさん5]

>>22　住民ユーザー2さん
なかなか一つ業者でやってくれるところは流石に無いです。内覧会の立ち会いや、施工日が別々になってしまいますが、お金には変えられないと判断し、複数の業者にお願いすることにきめました。

[24: 住民板ユーザーさん2]

>>23 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。参考になりました。うちはまとめてオプションで頼んでしまいました。もう少し早めに検討すればよかったかも。

[25: 住民板ユーザーさん1]

ガラスコーティングって必要ですか？
今の床材って複合的な素材になってるようですが
とても迷っています。。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25　住民ユーザー1さん

ここの床はシートフローリングなのですかね？だとしてもこれに、コーティングは必要か？確かに悩みますよね？でも、水が染みたりして染みになったりもするようなので、コーティングしておいた方が良さそうですが、悩ましいです。安くないので。皆さん、どうされているのでしょうか？

[27: 匿名さん]

本日午前中の入居説明会に参りましたが、参加者は僅か6組？だったよう…皆さんは明日でしょうか

[28: 住民板ユーザーさん1]

>>27さん

うちは２月です。入居説明会ってどんなものでした？

[29: 住民板ユーザーさん2]

>>26 住民板ユーザーさん8さん

コーティング関係は多分やるに越したことはないというものと思います。
価格が妥当かどうかはわかりません。
新築で大事に使いたい気持ちの足元を見られている気がします。が、結局頼んじゃいました。

[30: 住民板ユーザーさん1]

>>26 住民板ユーザーさん8さん
うちは、外部業者さんにお願いしました。だいぶ安くなりましたよ。

[31: 住民板ユーザーさん1]

>>27 匿名さん
うちも2月です

[32: 匿名さん]

>>28、31 住民板ユーザーさん1さん

なるほどですね。
当日は諸割り当て順の抽選のほか、住所発表、図面訂正(共有部の外観など)、契約内容確認、電気やネットなど諸業者からの案内がありました。お楽しみですね〜

[33: 名無しさん]

気になった点
・衛星アンテナがつくのでNHKは強制衛星契約
・床コーティングの取り扱いが水性のみ

[34: 匿名さん]

>>33　名無しさん

床コーティングが水性のみ、、とはどういう意味ですか？それ以外のコーティングをしてはいけないって事ですか？

[35: 周辺住民さん]

>>34
ご存知かもしれませんが順番に説明しますね。
まず床コーティングをした場合した箇所だけアフターサービスの対象外になります。
コーティングを行う場合は承知の上で行う必要があるのでご注意くださいね。

そしてフロアコーティングですがインテリアオプションで販売しているのは1種類のみです。
フロアコーティング・ナノという商品のみです。
http://www.3s-corp.co.jp/total/floor/

水性のみ取り扱いの理由は詳しくはわかりませんが、
おそらく早い・施工が簡単・床がやわらかい・匂いがない・有害物質が少ないからなどが理由だと思います。
その中でもフロアマニキュア・ナノでは高価ですが滑りにくい・耐久性高い・有害物質が少ないので物は良いです。
評判は調べてみてください。

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>33 名無しさん
その件は入居説明会で聞いたことですか？

[37: 匿名さん]

>>32　匿名さん　
>>35　周辺住民さん

お二方に質問した者です。回答、ありがとうございました。

[38: 名無しさん]

>>36
入居説明会で個別に業者が来ますよね。
そこで気になったので質問してわかったことです。
つまり聞かなければ話してくれません。

[39: 住民板ユーザーさん1]

>>38 名無しさん
これから入居説明会に参加します。参考になりました。ありがとうございました。他に何かあったら教えてください。

[40: 名無しさん]

>>39
不要なオプションは追加しないでしょうか。
うちは新聞もJCOMも不要なので断りましたし、
インテリアオプションも割高なので断りました。

フロアコーティングはやる予定ですが
外部業者をいくつかコンペして良いところにしようと今動いています。

[41: 名無しさん]

NHKの衛星契約は地上契約の約二倍の費用がかかりますよね。
支払ってないと理事会等で議題に上がったり、お節介な住人から名指しで払えと言われた等聞いたことがあります。
衛星契約ですと維持費が年間25,000円くらいかかるので、そんなにNHK見ない我が家としてはコスパ悪くて正直嫌です。

[42: 住民板ユーザーさん1]

>>32 匿名さん
入居説明会での諸割り当て抽選とはどのように行ったのでしょうか？それは駐輪場や駐車場のことですよね？

[43: 匿名さん]

>>42 住民板ユーザーさん1さん

割り当て順を書いた紙くじを引きます。駐輪場、駐車場のほか、バイク、引っ越しもあります。

[44: 住民板ユーザーさん1]

>>43 匿名さん
そうですか…じゃぁ、先週の人の方が先に決まってるのですね。こちらが同じ希望出したとしても…

[45: 名無しさん]

>>44
くじは後に引こうが先に引こうが
当たる確率は同じだと思いますが・・・。

[46: 住民板ユーザーさん1]

>>45 名無しさん
そうですか？先週参加された方とこの土日に参加する方と同じ場所希望してたらそのくじ引きはどのようにされるのでしょう？
同じ日にくじ引きしないと確率は同じとはならないと思うのですが…

[47: 匿名さん]

>>44 住人板ユーザーさん1さん
割当順をくじで決めるだけなので、先週末の人の希望が先に通る訳ではないですよ。
今週末のくじの中に1番が残っているかもしれないです。

[48: 住民板ユーザーさん1]

>>47 匿名さん
わかりました。ありがとうございます。
とても心配になりました。

[49: 匿名さん]

>>48 住人板ユーザーさん1さん
いえいえ。
高い買い物ですから、心配になるのはごもっともです。
良い順番が当たるといいですね。

[50: 住民板ユーザーさん2]

>>40 名無しさん

説明会では衛生契約は個人で選択するものだと言われましたが、実際どうなのでしょうか?CSは料金を取らないとも言われました。