住宅コロセウム「新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち? PART2」についてご紹介しています。
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ボランティア [更新日時] 2006-07-06 11:26:00
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関東版の“新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち?”
が450を超えたので、新しいスレをこちらに作りました。
続けたい方は、こちらでお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/

[スレ作成日時]2005-10-23 08:24:00

 
注文住宅のオンライン相談

新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち? PART2

82: 匿名さん 
[2005-12-30 10:04:00]
う〜ん、やっぱり悩むな。中古で売りに出すなら、新浦安の方が高く売れそうだが・・・
83: 匿名さん 
[2005-12-30 10:25:00]
>それでも頭よさげな子が回りに多いと雰囲気がいい?

新浦安周辺を屯する高校生を見ればたちどころに分かると思うけど、アフォ丸出しの連中がゴロゴロしてる
のはハッキリ言ってかなり雰囲気悪い。
84: 匿名さん 
[2005-12-30 12:19:00]
そこまでいわなくても(笑)。

今度新浦安は駅前にMAREという市の出張施設ができて便利になるんですよ。
たとえば図書館の予約本の受け取りもできる。保育園もできる。

そういえば、本好きなら絶対浦安おすすめですね。図書館あちこにあるし、リクエストすれば
通常の本はまず買ってくれるし、館員の応対がプロでかつ役所ばなれしていて気持ちがいい。
市民への貸出し数も全国トップレベル。各地から視察にきますからね。必見かも。
(幕張の方はどんなか知りませんが)。
85: 匿名さん 
[2005-12-30 20:54:00]
新浦安の小学校はどうなんでしょう?
良くないという噂も聞きますが、具体的にはよくわかんない・・。
86: PART1スレ主 
[2005-12-30 21:01:00]
ここってまだやってたんですね・・・。ちょっと責任感じるな。
87: 匿名さん 
[2005-12-30 21:55:00]
>>86
で、スレ主様はどちらにお住まいですか?
88: 匿名さん 
[2005-12-30 21:58:00]
89: 匿名さん 
[2005-12-30 22:27:00]
>80
平地ばかりで楽しいとは相当のヘタレサイクリストですな。
90: 匿名さん 
[2005-12-30 22:34:00]
>>89
平地しかないのは新浦だよ。
91: 匿名さん 
[2005-12-30 22:44:00]
89さんにはきっと、花見川>印旛沼>利根川>霞ヶ浦なんていう、たかが往復200キロ程度のコースでは物足りないんでしょうね。
http://www.asahi-net.or.jp/〜fz6t-sby/

普段どこを走ってるんですか?
92: 匿名さん 
[2005-12-30 23:04:00]
85
なかなかこんなこと実現できないと思う。同じ市民としてうれしいニュースでした。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2005/schoolcontact.html
93: 匿名さん 
[2005-12-30 23:07:00]
富小は新浦の小学校じゃないけどね。
94: 匿名さん 
[2005-12-30 23:07:00]
>>92
2ヶ月も昔の話持ち出してどうしたの?
年末恒例の今年の10大ニュースでも始めようってのかな?
95: 匿名さん 
[2005-12-30 23:19:00]
>>93
え〜! 富岡は新浦安じゃなかったのですか?
高洲よりも、よっぽど新浦安駅に近いですよね。
わたし、92さんじゃないけれど、び〜っくりしちゃいました。

「新浦安」という駅はありますが、「新浦安」や「新浦」なんていう地名はないですよね。
新浦安の範囲って、いったいどこからどこまでなんでしょうかねぇ。
96: 匿名さん 
[2005-12-30 23:36:00]
高洲も新浦じゃないし。
97: 匿名さん 
[2005-12-30 23:38:00]
新浦安といったら、普通は美浜、入船、日の出、明海。
98: 匿名さん 
[2005-12-31 05:42:00]
行政がなにか決めているわけではないので諸説出ますが

湾岸道路より南東     美浜、入船、日の出、明海、富岡、今川、高洲、弁天
さらに新浦安が最寄駅   美浜、入船、日の出、明海、富岡、今川、高洲
さらに境川より東   美浜、入船、日の出、明海

一般的には新浦安が最寄駅の町を新浦安というのではないでしょうか?
ちなみにマリナイースト21(ME21)は日の出と明海の2地区です。
99: 匿名さん 
[2005-12-31 09:52:00]
境川越えたら、新浦安じゃないんだよ。一般的には、357と境川で囲われるエリアのことを
新浦安と呼ぶ。
100: 匿名さん 
[2005-12-31 09:55:00]
本当は357じゃなくて京葉線なんだけど、まあ一応広めにとって357までは含めてる。
101: 匿名さん 
[2005-12-31 10:39:00]
e-マンションの掲示板だからということで、マンション名に新浦安がつくところを不動産屋のサイトを
あたって調べてみました。

美浜  エルシティ新浦安
入船  エアレジデンス新浦安
日の出 コスモ新浦安東京ベイ シーガーデン新浦安 ベイシティ新浦安 アールフォーラム新浦安
    セレナヴィータ新浦安 パークシティ東京ベイ新浦安CoCo パークシティ東京ベイ新浦安Sea
明海  パークシティ東京ベイ新浦安Sol ラフィネス新浦安 パークシティ新浦安 グランファースト新浦安
    パークシティグランデ新浦安
高洲  レジアスフォート新浦安 ラディアンコースト新浦安 パークシティMoanaVilla新浦安
    ライオンズマンション新浦安ベイマークス アルファグランデ新浦安弐番街
舞浜  (仮称)レクセルマンション新浦安第6
東野  レクセルガーデン新浦安
富岡  日神パレステージ新浦安
猫実  ローズガーデン新浦安参番館

新浦安を名乗っているのは、日の出、明海、高洲が多いけれど、
中には、猫実から舞浜の物件まで新浦安ブランドになっている。
こりゃ、驚いた。
    
102: 匿名さん 
[2005-12-31 11:56:00]
高洲、富岡、東野くらいならまあちゃっかり便乗、くらいの感覚だけど、猫実や舞浜は
さすがに、はぁ?って感じだな。つうか舞浜は舞浜でいいだろうに。イメージも舞浜の方が格上だし。
103: 匿名さん 
[2005-12-31 13:35:00]
これ見ると、新浦安イメージが強いのは日の出、明海、高洲ですね。
新しい地区ということ。

99、100さん。すごい断定的口調ですが(笑)、根拠はなんなんですか?
100だと美浜まで落ちる(入船、日の出、明海のみ)駅に接してても?きびしいお方。
104: 匿名さん 
[2005-12-31 13:44:00]
ME21至上主義者は相手にしない(笑)
105: 匿名さん 
[2005-12-31 14:45:00]
でも、入船はME21ではないですよ。100さん教えて。
106: 匿名さん 
[2005-12-31 15:17:00]
20年来の中町の常識だよ。
107: 101 
[2005-12-31 17:53:00]
ゴメン、訂正

東野  (仮称)レクセルマンション新浦安第6  レクセルガーデン新浦安

舞浜は、なし

最寄り駅を地名と勘違いしました。
さすがに、舞浜に所在するのを新浦安とは言わないだろうし、そもそも、舞浜にはマンションないよね。
それに102さんの言われるように、舞浜ブランドでいいね。
108: 匿名さん 
[2005-12-31 21:55:00]
106さん ふーん、常識なんですか。美浜もはいらないとは初めて聞きました。
107さん 舞浜には京成のマンションがありますね。京成ローズガーデンだっけ?

ところで「幕張ベイタウン」ははっきりした町名との結びつきがあるのですか?
109: 匿名さん 
[2005-12-31 22:07:00]
ほとんどの人は「美浜は新浦安」って答えるので気にしない方がいいですよ!
なんてったって駅前ですからね。
110: 匿名さん 
[2005-12-31 23:05:00]
最寄り駅が新浦安駅なら新浦安って言うと思う。普通は。
111: 匿名さん 
[2005-12-31 23:15:00]
最寄り駅が新浦安駅でも、浦安とは言うけど新浦安とは言わないねえ。
112: 匿名さん 
[2005-12-31 23:49:00]
111さん やっぱり少数派みたい。
113: 匿名さん 
[2005-12-31 23:54:00]
匿名掲示板で多数も少数もないもんだ(失笑
114: 匿名さん 
[2006-01-01 00:14:00]
やっぱり美浜は新浦安にいれましょうよ。20年来の常識?に反しますが(笑)。

でもここでやりあって**みたい。ま、新浦安がどこかという議論はこういうことでした。ちゃんちゃん。
115: 101 
[2006-01-01 00:17:00]
最寄り駅が新浦安駅で、浦安と言っているもの

京成サンコーポ浦安(富岡)  ベイシティ浦安(日の出)

やっぱり少数かもしれない。(笑)
116: 匿名さん 
[2006-01-01 00:22:00]
>>108さん
BAY TOWNと言うのは千葉市美浜区打瀬1丁目から3丁目までの極めて狭いエリアのマンション群を
指します。一戸建ての住宅はありません。公園大通り、幕張海浜公園、花見川、京葉線に囲まれた小さな街です。
この狭いエリアに小学校が2つ(もうすぐ3つに増えます)、中学校が1つ存在します。
コンビニは、23:00で閉店です。
117: 匿名さん 
[2006-01-01 00:32:00]
新浦安○ビのマップだと富岡は新浦安だよ。
たぶんこの認識が大多数!
118: 匿名さん 
[2006-01-01 00:57:00]
富岡が新浦安なら、弁天や東野、堀江が新浦安でない理由はないね。すごい広いねえ新浦安(苦笑
119: 匿名さん 
[2006-01-01 07:09:00]
ってことは、Part1のスレ主さんがつけたこのスレのタイトル
「新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち?」
は、
「“堀江や猫実”と“千葉市美浜区打瀬1丁目から3丁目”住むならどっち?」
という意味もあるわけなんだ。(実際、猫実に新浦安を名乗ったマンションあるようだし)

下町情緒のある“新浦安”、新しい街の“幕張ベイタウン”。
さあ、どっちを選ぼうか。
120: 匿名さん 
[2006-01-01 09:39:00]
一回くらい豊受神社の祭りに参加してからそういう寝言を言おうね。
121: 匿名さん 
[2006-01-01 09:55:00]
何処に住んでる?ってきかれたら、普通は最寄り駅の名前を言うなぁ・・・。
122: 匿名さん 
[2006-01-01 10:51:00]
ベイタウンの住人ですが、花見川沿いの物件は海浜幕張駅より、新検見川駅の方が近いです。
彼らは”何処に住んでる?”って聞かれたら”新検見川”とは答えないと思うけどな。
単に”ベイタウン”と答えるのだろうか????う〜ん、不明。
123: 122 
[2006-01-01 10:54:00]
訂正。。新検見川ではなく、検見川浜です。失礼しました。
124: 匿名さん 
[2006-01-01 23:45:00]
新浦安には新浦安ナビ↓という結構有名なサイトがあるのですが、ベイタウンにも街のサイトが
あれば教えてください。
http://www.shinurayasu-navi.com/
125: 匿名さん 
[2006-01-01 23:47:00]
108さん ありがとうございます。最近の三井とか丸紅の海際のマンションもベイタウン内ですか?
126: 匿名さん 
[2006-01-01 23:48:00]
違った116さんでした。
127: 匿名さん 
[2006-01-01 23:50:00]
ベイタウン限定は知らないが「まくじょ〜」ってのがあるよ
http://www.maku-jyo.com/
128: 122 
[2006-01-01 23:56:00]
>>125さん
そうです。三井のビーチテラス、丸紅のブエナテラーザ共にベイタウンの物件です。
両者ともとても人気があります。ブエナは完売、ビーチテラスは未だ販売開始していない物件も
あるようです。
129: 匿名さん 
[2006-01-02 00:04:00]
>ベイタウンにも街のサイトがあれば教えてください。

「ベイタウン」でググればゴロゴロ出てくるけどねえ。
130: 匿名さん 
[2006-01-02 00:05:00]
131: 匿名さん 
[2006-01-02 00:28:00]
街の一部ってことでこういうのもね
http://www.baytown-mall.com/baytown-mall/index.php

それ以外に、各パティオスごとのHPもあるから、興味があったら探してみると良い。
132: 匿名さん 
[2006-01-02 08:35:00]
ありがとうございます。一杯ありますね。
新浦安では新浦安ナビが他を圧倒しているのですが、ベイタウンではそんな存在の
サイトはあるのでしょうかね。
133: 匿名さん 
[2006-01-02 09:14:00]
132ですが、さっそく紹介していただいものを拝見ました。うーん、ベイタウン再認識しましたよ。

とくに http://www.oretachi.jp/ には自分達の街への愛情があふれている。
用語集も面白かった。音楽家もたくさんいるんですね。

http://www.makuharibaytown.com/info/designed/も街のデザインに対する誇りが
感じられます。

それでも私は新浦住民で都内通勤なので(やっぱり幕張は不便)住む選択値までには至らないですが、
街の文化ということについてはベイタウンに学ぶことは多いように感じましたね。
134: 匿名さん 
[2006-01-03 09:23:00]
広義の新浦安
 最寄り駅が新浦安である地域をいう。
 美浜、入船などの駅近はもちろんのこと、日の出、明海、高洲、今川、富岡、海楽は新浦安だし、
 猫実のうち市役所近辺、東野のうち郵便局近辺なども含まれる。

狭義の新浦安
 357、境川、三番瀬、東京湾に囲まれた地域、
 すなわち駅近の美浜、入船、ME21の日の出、明海の地域をいう。

最狭義の新浦安
 新浦安駅をいう。
 この場合、「新浦安に住む」ということは、ホームレスさんを意味する。

 
135: 匿名さん 
[2006-01-03 13:10:00]
それはそれとして、海浜幕張にちゃんとした本屋はあるのかな。
プレナ幕張のあの本屋だけ?
136: 匿名さん 
[2006-01-04 08:00:00]
昨日、お正月の休みがてら幕張ベイタウン見学に行ってきました(暇だね)。寒かった。

思いましたが、ベイタウン(MBT)は比較するなら新浦安全体ではなくマリナイースト21
(ME21)ですね。その上で、MBTの方がME21に比べてさらにに個性的な街。パティオス
(低層中庭タイプマンション群)や石畳の歩道、ユニークな学校などなど主張が感じられます。

勿論電柱埋設、ME21にはないゴミ輸送システムまである。駅近でアウトレットモールも。
パティオスは古いものは少々くたびれた感じもありますが補修時期なんでしょう(個人的には
8番街がよかった。都心の上品なマンションという雰囲気で)。いくつかのかわら屋根!の
パティオスにはなんでー?という感じでしたが(笑)。

公園をはさんで見える高層ビル群もとっても都会的。夜はきれいなんでしょうね。海もすぐ側で
海に落ちてゆく夕焼けは感動的ですらありました(砂が減っているなどの問題もあるようですが)。

少し気になったのは公園は多いのですが、道路に植樹がされていず、やや潤いが少なく感じました。
ME21はシンボルロードは勿論、全道路に植樹がされています。またスーパーやホームセンター
など、駅の生活関連施設などが少なく普段の生活はME21の方が便利かな。

でも駅の近くの大企業に勤務なら、マウンテンバイクで?10分で帰宅して豊かなプライベート
ライフ。休日は海辺の公園散歩やマリーンズ観戦。おしゃれなレストランもあるし。ちょっと
かっこいい生活ですね。子供の教育環境もよさそうだし。だいち通勤地獄なし!

MBTの皆さんが誇りをもたれているのがよくわかりました。東京にもう少し近く、新浦安並みの
本数があれば(さらに千葉でなければ、笑)、もっと人気がでてるのでしょうね。

ME21とMBT、どちらも私的にはいい街です。以上、長文失礼。

137: 匿名さん 
[2006-01-05 12:25:00]
ちゃんとしてない本屋ならありますが(苦笑
http://www.myzknet.com/vilids.htm
138: 匿名さん 
[2006-01-05 23:48:00]
読売新聞の右上の広告に
“人気の新浦安! ユニバーサルデザイン採用の新築マンション!”
と、堂々と宣伝している。
http://www.yomiuri.co.jp/

あそこいらへんの場所でも“新浦安”を売り物にするんだね。
“新浦安”の範囲は拡大するばかりだな。
139: 匿名さん 
[2006-01-05 23:49:00]
そうなんだなぁ。新浦には三省堂と有燐堂と2店も大型店舗があり、本好きには図書館の充実さと
あわせて、この街に愛着を覚える理由のひとつです。
140: 匿名さん 
[2006-01-06 02:04:00]
大型ねえ…まあ、いいけど。
141: 匿名さん 
[2006-01-06 02:36:00]
市役所あたりまで新浦に入れとかないと、新浦には図書館なんて無いもんねえ
中央図書館は元町だから(苦笑
142: 匿名さん 
[2006-01-06 05:45:00]
まあ都心の大型店ほどのことはないですけど。あと日の出に分館があります。この市内の
分館ネットワーク(どこも歩いて10分以内にそれなりの分館がある)や、
インターネット予約が可能など、図書館環境としてはやっぱり浦安はすぐれているでしょう。

137さん 面白そうな本屋さんですね。ベイタウンではないけどまたしても個性的なお店。
143: 匿名さん 
[2006-01-06 08:30:00]
分館もインターネット予約も普通ですけど…
144: 匿名さん 
[2006-01-06 08:38:00]
浦安市の図書館がすごいと言われたのは、人口5万人そこそこのころに、あの中央図書館を
作った時のこと。今となっては施設としてはごく普通。一人当たりの貸出件数も昔は周辺自治体
のなかでは突出してたけど、それもどうだかねえ。
145: 匿名さん 
[2006-01-06 11:16:00]
143,144 別に無理に納得していただかなくてもいいですけどね。WEBで浦安図書館&
視察などで検索するといくらでも出てきます。突出かどうかはしりませんが、まだまだすぐれて
いると思いますよ。

この4月からは駅前のMAREでも受取返却が可能になります。時間帯は不明ですがうまくすれば
通勤の行き帰りに利用できるかも。
146: 匿名さん 
[2006-01-06 12:03:00]
納得とかじゃなくて、大したこと無いもので大イバリされるのは恥ずかしいということ。
147: 匿名さん 
[2006-01-06 19:50:00]
威張っているきなどさらさらありませんでしたが、表現が気に障ったならごめんです。
(でも「大したこと無いもの」ってやっぱり納得してないじゃん、笑)
148: 匿名さん 
[2006-01-06 20:27:00]
ダメだこりゃ(失笑
もしも本当に浦安の本屋や図書館が他と比べて凄いものならば、大イバリしてくれていいんだけど、
実際のところ、近隣の、たとえば江戸川区、市川市、船橋市と比較してみると、
分館のネットワークだのインターネット予約だのはどこもやってることなのね。周り中みんな
やってることを、浦安ってすげぇぇぇとか言ってるのを見せられるのは、良心的浦安市民に
とっては苦痛でしかないんだわ。穴があったら入りたいくらい恥ずかしい。

浦安の図書館はそんなにすげぇぇぇものじゃない、ってことにどうしても納得できないみたいだけど、
できればその思いは胸にしまっておいてくれるとありがたい。

149: 匿名さん 
[2006-01-06 20:30:00]
>>146
>納得とかじゃなくて、大したこと無いもので大イバリされるのは恥ずかしいということ。
>>76
>やっぱりベイタウンの教育環境(打瀬小、優秀な高校群)はかなり魅力的・・・・
>>85
>新浦安の小学校はどうなんでしょう?良くないという噂も聞きますが、具体的にはよくわかんない・・。
ベイタウンの小学校、新浦安の図書館、どっちも、大したこと無いもの、大イバリで恥ずかくないの?
150: 匿名さん 
[2006-01-06 21:29:00]
>>149
自分の住んでいる町に愛情があるって事だろ。
で、あなたの街の売りは何なんだ?
151: 匿名さん 
[2006-01-06 21:52:00]
>150
自分の街の自慢なんて、恥ずかしいより前にみっともなくて・・・。
昔っから「自慢高慢、何とかのうち」って、言ってるのを知らないのかい?
152: 匿名さん 
[2006-01-06 21:57:00]
>151
自慢できるものが無いんだろ?
お国自慢がみっともないなんて知らないな。
153: 匿名さん 
[2006-01-06 21:58:00]
>152
そうだね。自慢できるものないよ。住んでるとこベイタウンだけど。
154: 匿名さん 
[2006-01-06 22:46:00]
153さん

本好きの私としては図書館事情に関してははMBTよりは恵まれているかなと感想を書き(139)、
でもベイタウナー?が教えてくれた本屋さんには興味をもちました(142)。

また教えてくれたMBTのWEBサイトをたずね、「街の文化ということについてはベイタウンに
学ぶことは多い」とお書いています(133)。

さらにMBTを実地検分までして(136)、「ME21とMBTどちらも私的にはいい街です」と
感想をのべています。

私が言いたかったのはお互いに誇りとするべきことは誇って、学ぶべきところは学んで、
お互いにいい街にしていきましょうということだったのですが、自慢高慢ととられればそれは私の
本意するところではありません。わかっていただければ嬉しいです。

155: 匿名さん 
[2006-01-06 23:53:00]
http://www.library.city.chiba.jp/
http://library.city.urayasu.chiba.jp/
どっちもどっち、自慢するほどのものでもない。

156: 匿名さん 
[2006-01-07 00:59:00]
日経地域情報<行政サービス水準ランキング671市、東京23区>より

「教育」(10項目)では調布市(東京)、浦安市(千葉)が上位2都市で、砺波市(富山)と
 小牧市(愛知)が同点で3位。調布市は認可保育所の保育料が安く、浦安市は市立図書館の
 蔵書数が充実している。

ちなみに総合ランキングでは671市、東京23区中、浦安市6位、千葉市47位。千葉も意外に悪くじゃん。
157: 匿名さん 
[2006-01-07 01:20:00]
悪くじゃん。→悪くないじゃん。
158: 匿名さん 
[2006-01-07 01:27:00]
千葉の地域紛争?
都心の住民からすると、理解不能ですね。
幕張ベイタウンなんて、デベの美辞麗句に踊らされていませんか?
海があっても、カリフォルニアみたいに温暖ではありませんよね。

マンションは、都会型の住居ですよね?

20年後はどうなることやら。
159: 匿名さん 
[2006-01-07 09:21:00]
>158
無知は悲しいね。
新浦安も幕張ベイタウンも、どちらにも都心にはないよさがあると思いますよ。
「デベの美辞麗句に踊らされていませんか」、「20年後はどうなることやら」、
とのご指摘、そっくりそのまま都心住民の貴方にお返しします。
160: 匿名さん 
[2006-01-07 17:23:00]
>>153
自分の住んでいる街に愛着がないなんて悲しいですね。
早くご自分の好きな場所に移られる日が来ることを祈って止みません。
161: 匿名さん 
[2006-01-07 17:25:00]
>158
何故カリフォルニアが出てくるのか意味不明・・・・
海=カリフォルニア?????
162: 匿名さん 
[2006-01-07 20:19:00]
>>160さんは留学生かな?
愛着がないなんて、一言も言ってないんだけどな。
160さんが早く日本語がわかる日が来ることを祈って止みません。
163: 匿名さん 
[2006-01-07 21:46:00]
>159

都心では、マンションの歴史が40年もありますよ。
20年後はもとより、20年前のことも歴史が証明していますよ。

都心にはない良さで、希少価値があるならなぜ、こんなに安く物件が売られているのでしょうか?
高いものには、良い物件が多いと言うのが、資本主義の常識では。

でもいいですよね、都心の半値で買えるから。
都心のマンションの予算で2部屋買って、1つは賃貸に出来ますね。
都心だったら、築30年の中古マンションでも、坪単価160万円位するからね。
新築なら100㎡でいくらかな?? 1㎡当たり100万円以上は普通でしょうね。

都心にはない良さが確かにありますね。「暮らせるリゾート新浦安」
朝夕は満員電車で通勤は大変でしょうね。
164: 匿名さん 
[2006-01-07 23:27:00]
163様 なぜ安く売られているかは、まだ知られていないからだと思います。
これから知られていくにつれ今のような価格では無くなるでしょう。
でも、10年後でも「都心と同じ」にはなっていないでしょう。
準都心別価格帯いうところじゃないでしょうか?
通勤電車は電車を選ぶと楽なのと、乗っても我慢は10分足らずがポイントですね。
ところで、163様どうしてここにコメントされる気になったのですか?

165: 匿名さん 
[2006-01-08 08:47:00]
>なぜ安く売られているかは、まだ知られていないからだと思います。
これから知られていくにつれ今のような価格では無くなるでしょう。

土地がたくさん空いていて、土地代が安いからに決まってるでしょう。
都心だったら2当地でも坪250万円〜350万円位が普通だよ。
この地区、半額以下でしょう??
ここ2年くらい給湯していて、マンション用地は路線価の2〜3倍で取引が普通だよ。

中学生でもわかりますよ・・
分譲価格=土地の仕入れ価格+建設コスト+経費+デベの利益

路線価図見れば、わかるに決まってるでしょう?

>10年後でも「都心と同じ」にはなっていないでしょう。
千葉が都心なんて、日本語がおかしいです。


10分って、住民の全員が大手町の高級官僚ですか?
166: 匿名さん 
[2006-01-08 08:58:00]
>165
はいはい、スレ違いですね。都心大好き君は他所へ行ってください。
167: 匿名さん 
[2006-01-08 09:23:00]
まあまあ、落ち着きましょう。

マンションバブル(大量供給)で、都内のマンション用地がそろそろ限界だから、
デベが、苦肉の策で郊外や湾岸地区を付加価値、宣伝で売り出しているというのが真相かな。
大規模開発が出来る土地なんて、そんなに残っていない。
バブル期に、開発途中だったこの地区を、都内の下町よりイメージが良いので
再度売り出しているのではないかな?
バブル期の江東区の湾岸の埋め立て地と同じ、所沢と同じだね。
その後はどうなったかな・・・・。

江戸時代の川向こうは、開発が遅れていた
  失礼、江戸時代にはまだ海だったかな。

地盤だけが心配だけど、建築技術でカバーじゃな。
168: 匿名さん 
[2006-01-08 09:50:00]
>167=165だな。
全然的外れ。失笑を通り越して哀れになる。
スレタイが読めないのか。

169: 匿名さん 
[2006-01-08 10:00:00]
ブームに乗ってね・・・。
170: 匿名さん 
[2006-01-08 10:09:00]
「準都心」か、いい言葉ですね。2006年流行語大賞候補だね。
171: 匿名さん 
[2006-01-08 10:13:00]
つまんない。
172: 匿名さん 
[2006-01-08 16:50:00]
新浦安みたいに何もないところをリゾートと言って憚らない貧困が、なにより哀しい。
173: 匿名さん 
[2006-01-09 01:09:00]
今週号の週刊現代に載ってますよ、埋め立て地の地盤の件・・。
174: 匿名さん 
[2006-01-09 08:26:00]
サンキュー、都内が大好き方。
175: 匿名さん 
[2006-01-09 17:32:00]
浦安市は成人式がディズニーランドが・・・いいなぁ・・
176: 匿名さん 
[2006-01-09 18:40:00]
>サンキュー、都内が大好き方。

「都内が買える方」の誤りでしょう?
資本主義の現実ですね・・・
177: 匿名さん 
[2006-01-09 21:25:00]
タワリシチ、貧富の差というのは資本主義に限った話ではないらしいぞ。
真の共産主義者には理解できない話だがね。
178: 匿名さん 
[2006-01-09 22:43:00]
新浦安と幕張の関係てっ、
東京と大阪の関係と同じだと思う。

新浦安から見れば、幕張なんて、鎌取とかと同じ
田舎くさい千葉市の一部としか思わないものの、
なぜか幕張は異常に新浦安をライバル視している。
している。
179: 匿名さん 
[2006-01-09 22:47:00]
178
失礼、「している」が二重だった。

いずれにしても、幕張の人は、
異常に闘志を燃やしすぎ。
幕張のライバルは同じ千葉市の
誉田とかでしょ。
180: 匿名さん 
[2006-01-09 23:51:00]
エサ撒きご苦労さん。なんか釣れると良いね。
181: 匿名さん 
[2006-01-10 09:52:00]
幕張住人です。新浦安にライバル意識なんて全くありませよ。
ディズニーにも行くし、都内にも近いし、綺麗で良い所だと思います。
反対に仲良くしたいですよ。なのでこういうスレは凄く
悪意を感じます。

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