ブランズ永田町ってどう？

[マンション検討中さん]

ブランズ永田町について語りましょう！

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nagatacho/
売主：東急不動産
施工会社：安藤ハザマ
設計：板倉建築研究所
管理会社：東急コミュニティー
総戸数：21戸
所在地：東京都千代田区永田町2丁目25番6号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 匿名さん
永田町に住みたい

[42: 口コミ知りたいさん]

>>41 口コミ知りたいさん
坪単価はいくらぐらいなのかな。
800万ぐらい？

[43: 匿名さん]

永田町アドレスのマンションは５つ目、ということが公式サイトに書かれていましたが、これって今までで５つ目ということなんでしょうか。それとも、ここ最近で、ということなのでしょうか。
特に注釈も書かれていなかったものですから、よくわからなくって。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

敢えて永田町に住みたいとは思わないよね
日常生活を考えると近場の赤坂方面の方が暮らしやすい

[45: 匿名さん]

生活だけ考えると、赤坂方面というのは確かにそうかもしれません。
永田町だと、なんとなく事務所利用される方に対して訴求できるのかな、という風に思いました。
貸し出すというのもあるのかもしれないし
資産として持っていると言うのは、ある意味ありなのかもしれないですね。

[46: 匿名さん]

永田町だと、なんとなく事務所利用したいという人も出てくるのではないかしらと思ったんですが
ここの場合は事務所利用OKなのでしょうか、それともNGなのでしょうか。
基本的に暮らすように作られているマンションですから、
あまり不特定多数の出入りがあるようだと困りますね。

[47: 匿名さん]

永田町に住む人は電車にのるのか、みたいなのはありますが
マンションの資産価値自体は、駅までの距離などもかなり影響がありますので、
そういう点ではやはり近くにあるのならば、それに越したことはないんじゃないかと思います。
マンションで事務所利用できるところは、あまりなさそうですが
一応規約は確認したほうが良いかと。

[48: 匿名さん]

暮らすだけなら、もっと普通に店が揃っていたりする方が、ずっと暮らしやすいと思います。

ここの場合は、普通のサラリーマン向けとは違う需要を見て
作られているのだろうか、と感じました。

ただ、政治家だと議員宿舎もあるし、敢えてここにマンションを買おうという感じには
なりにくくなっては来ると思います。

公務員のセカンドように賃貸として、ということが多くなってくるのでしょうか。

[49: 匿名さん]

一応、どういう感じのお店が周辺にあるのか、生活に関するものを中心に見てみました。
徒歩10分とされる場所にマルエツプチ赤坂店があります。
徒歩43分のところに紀伊国屋インターナショナルがありますが…そんなに歩くぐらいだったら車使うかな（汗）
あまり、ここに住む人だとそこまで自炊にこだわらないのかもしれないですけれど、
一応どうなのかと思って調べてみました。

[50: 坪単価比較中さん]

最上階はコネがないと買えないのかな？

[51: 匿名さん]

>>49 匿名さん
紀伊国屋は配達してくれますから大丈夫です。

[52: 匿名さん]

永田町に住んでいるなんて、なんか要人みたいだね。
公邸とか議員会館以外に住民はいるのかしら。

[53: 匿名]

いい場所だけど、5億以上払うなら、他の場所にしたいよな。
竣工後に売れ残って、1年くらいすれば中古で値引きもされるでしょう。

[54: 匿名さん]

おいしそうなパン屋さんがいくつかあるので、いろんな店で好みのあったパンを買えるのはうれしい。
最近ではお米よりもパンの方が売り上げが上がっているようですね。
朝食はパンにしているという方もたくさんいらっしゃいますね
この辺りはビジネス街ですが、住まれている方は格が違う方が多いので住民もそれなりの方が多いんじゃないでしょうか。
高級住宅街だけあって、商業店舗も高級感があって良いですね

[55: 匿名さん]

敢えて永田町に買う、というのはやはり議員だったりするのか、と思ったんですが
議員宿舎があるから、敢えてここで借りるということもないような。
ターゲットはよくわからないですが、値段が高いことは確か。
千代田区は全体的に地盤が安定している箇所が多めときいているので、そういう意味ではこのあたりもいいのかもしれません

[56: 匿名さん]

永田町って住んで楽しいところでもなければ、住宅地としてはステータスの高い場所でもない。どういう需要があるのだろう。
たまに議員さんが議員会館に愛人を泊めて問題になることがあるけど、そういう議員さんのための愛人部屋需要があるのかしら。

[57: 匿名さん]

永田町と言っても、国会議事堂とか国会図書館があるエリアじゃなくて、
日枝神社とか日比谷高校側のエリア。永田町というよりも、生活圏自体は赤坂見附という感じに見えます。最寄り駅自体は永田町ですが、駅周辺は本当に生活に関するようなお店は無い状態です。
一応、永住向けのマンションとなっているようです。

[58: 匿名さん]

図書館の中に一応、庶民価格で食堂あるけど、子供の進学先が日比谷高校希望だったらお勧め。

[59: 匿名さん]

公式サイトの地図を見ても、マンション建設地周辺は大使館や参議院議員会館、
国立国会図書館と公的な施設ばかりで店舗や飲食店がひとつも見当たりませんね。
このエリアにお住まいの方は、日常的な買い物はどちらを利用しているのでしょう？

[60: 匿名さん]

子供が日比谷高校だったら、確かに学校までめっちゃすぐですね。
ただ、毎日もたせるお弁当の材料をどこで買うのか、ということで…このあたりで生協とかのトラックって見かけたこと無いように感じるのですが、たまたま出会えていないだけなのかな。
こういう地域でも住んでいる人は居るわけで、そういう人たちはおそらく生協など宅配系は取っていると思うのですよ。