レーベン多摩センターBeaut《契約者専用》

[契約済みさん]

レーベン多摩センターBeautの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579979/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-matsugaya/

所在地：東京都八王子市松が谷17番地（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 、多摩モノレール 「松が谷」駅 徒歩8分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～112.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[521: 入居済みさん]

あのスロープは火元によっては消火車両の停車場所になるんですよ。分かってますか？
私は駐車違反者のプライバシーより自分達の生命財産の方が大切です。
書いたのは私ではありませんけど。

[522: 住民さん2]

あそこには、置いてはいけませんよって各々のポストにお知らせとして紙が入ってありましたよね。
ちゃんと読んであれば周知徹底されてるはずです。読みもしないでゴミ箱に捨ててる人がいるから､平気な顔してあそこに置く、読んであれば友だちが来ても、近くのコインパーキングに置いてねと言えるはずです。
今あそこの壁には､近くのコインパーキングの場所を､書いてあるのが貼ってあります。
その真横に置く神経が分からないわ

[524: 管理担当]

[No.514～本レスまでは、プライバシーを侵害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[525: 住民さん7]

>>521 入居済みさん

ネットリテラシーも大事だと思います。案の定削除されましたね。

[526: 匿名さん]

エレベーターのサイズはどこかに買いてありますか？
大きいものを買いたいのですがエレベーターのサイズを確認してから購入して下さいとあったのでネットで検索して調べているのですが出て来ません。知ってる方いましたら教えて下さい

[527: 住民でない人さん]

立体の空きを臨時に貸し出せるようになるんだよね。
スロープに駐車してた人もこれからはちゃんと借りなきゃね。

[528: 住民さん12]

>>526 匿名さん
エレベーター自体に型番が見当たらなかったですね。管理事務所に聞いてみるのが一番早そうです。

[529: 住民さん6]

AEDいらないでしょ。向かいに病院あるしAED設置してくれているし。

[530: 住民さん6]

謎のマットも年間20万円もかかっているし、このマンションの収支って大丈夫なのかな。

[531: マンション住民さん]

>>529 住民さん6さん
AEDによる処置が1分遅れると生存率が10％前後落ちる。3分経過時の生存率は70％を超えるが、6分経過すると生存率は50％程度（胸骨圧迫がされなかった場合）
エントランスに設置されたAEDと取ってくるのと、向かいの病院のインターホンを鳴らし応答した人に事情を説明し解錠してもらいAEDを借りるまでの時間、さて何分の違いが出るか？事態が深夜の可能性もあるが向かいの病院の人は果たしてすぐに起きてくれるかな？
なおAED設置には使用に関する講習会の開催も含まれる。

[532: 住民さん1]

三角コーンの間と間に棒が渡らせるようになってますね。
最初からこうすればよかったのになぁなんて思ってたりして｡
ダメだよいちばん下迄張らないと停める人居るから｡

[533: 住民さん6]

>>531 マンション住民さん
さて、このマンション住人講習会に何人参加するのやら。埃かぶって設置されたままになっている未来しか見えない。
深夜にＡＥＤ必要になって家族がいるとしたら気付くの確率もね。例え自分だとしてもそれが運命かなと思うよ。

[534: マンションさん]

お前の運命論なんか興味ないよ笑

[535: 住民さん6]

>>531 マンション住民さん

深夜に心停止した、通報、胸骨圧迫が最優先で、AEDをエントランスまで取りに行っているとしたらその間、倒れている方は放置ですか？最上階の方なら往復何分かかるでしょうか？深夜である、家族が複数人いる、とマンションエントランスに置いてあるＡＥＤを使う確率は減っていきます。よって、設置したところで住人のメリットとしては皆無かと思います。

[536: 住民さん6]

>>534 マンションさん

上級救命講習受講済みでの運命論ですw

[537: 入居済みさん]

２元論で語られるべきことじゃなくないですか？
エントランスにAEDがあっても助からないケースもあるだろうけど、AEDが設置されていたことによって助かる人だってゼロじゃないでしょう？
逆になぜそこまで必死にAEDを設置したくないのかしら？経済的理由？
そんなにまでここで必死に反対するくらいなら総会で異議を出してみては？

[538: マンション住民さん]

役に立たないだろうと強く主張したいのだろうけど保険ってそういうものだからね。
ほぼ払い損だとしても保険を掛けてたことで助かる時もあるからね。

[539: 住民さん6]

このマンションなんでも通しちゃうからさ。払い損の可能性が高いと分かっていて承認している人がどれだけいるのか。あのマットも異常に値上がっている月があったりするのに会計ノータッチでしょ。

[540: 住民さん6]

なんでも簡単に通るザル会計で足元見られているなと。将来的にその足りない補填に苦しめられるのは住人な訳で、もっと有益な使い方があるんじゃないかと言いたいだけ。もちろん管理会社にも伝えているよ。

[541: 住民さん6]

なんでも簡単に通るザル会計で足元見られているなと。将来的にその足りない補填に苦しめられるのは住人な訳で、もっと有益な使い方があるんじゃないかと言いたいだけ。もちろん管理会社にも伝えているよ。

[542: マンション住民さん]

会計に関しては総会でこまめに異議出していって緊張感ある空気感を作る必要がありそう

[543: 入居済みさん]

西の駐輪場隅の放置自転車。買い物してきた老人用オムツもそのままに何ヶ月も放置されてるの闇が深いよね。買い物から帰ってきたその日、荷物をかごに置きっぱなしで一体何があったんだろうね。

[544: 住民さん0]

注意喚起のチラシが入ってた暴力爺さん
エントランスの例のアレかな？

[545: マンション住民X]

タカのラの仲介駄目だなアレ＠SUMO
直近の相場を無視しすぎ

[546: 住民さん1]

オイオイ、黒のレクサス！品川415邪魔だよ
3939の次は、お前か415しまえよ。
馬鹿なのか？車庫入れも出来ないのか？

[547: 住民さん5]

>>520 住民さん1さん
きちんと車庫にしまえば、誰も文句言わないよ。

[548: 住民さん2]

ダメですよぉ、ナンバー晒しちゃ、また消されちゃいますよぉ(笑)
せめて、黒のロッテリアのマークぐらいにしとかないと(ってこれも消されたりして)

あそこに置いてる人って､コミュニティのお願いや､自治会の議事録、掲示板など読まないのかなぁ？
それこそ大きなうましかとしか思えないんですけど。
邪魔だし迷惑だし
ましてや気分悪いゎ

[549: マンション住民さん]

来客なら臨時駐車場始めたんだからそこに停めればいいのに。
逆にそこに停めない理由はなんなんだろう？

[550: 住民さん1]

あの車(ロッテリアマーク)あんなにいい場所(特等席)みたいな所に駐車場借りているのに、何でわざわざスロープに置くの？
こっち側のスロープに置くぐらいだったら、自分の場所に停めた方が早くねぇ？

[551: 住民さん8]

>>546 さん

考えずに参考になる押しちゃったよ。
違法駐車は反対だけど
ナンバー晒すのもよくないね。

[552: マンション住民さん]

>>543 入居済みさん
放火の火種になるからいいかげん撤去してもらいたいんだが私財だから管理会社も手を出せないのかね？

[553: 住民さん1]

松が谷郵便局の近く、黄色文字で地面に駐車禁止って書いてあるのに何台も駐車されてましたが、埋込式ポールを設置して違法駐車が根絶しました。
郵便局脇の歩道にも同じポールが設置されてたので、同じ土地の所有者がやったのかな。
ポールは高価だけど、せめてスロープの下までコーンバーを渡すとかして欲しいな。

[554: 住民さん10]

本日の火災報知機の点検はアナウンスありました？
うっかり見落としてたかな。

[555: 住民さん7]

>>554 住民さん10さん

ポストに連絡のチラシもあったし、エレベーター内にも張り紙ありましたよ。

[556: マンション住民さん]

>>555 住民さん7さん
ありがとうございます。ぼんやりしちゃったなー

[557: 住民さん2]

子持ちファミリーさん注意して！！
午前中1階の廊下を通っていたら例のお爺さんに遭遇しました。真夏にロビーで寝てたお爺さんです。気付かなかったので普通に挨拶したら、ベビーカーに向かってぺっぺっと唾を吐かれました。前を通っていた別のベビーカーを押したママさんにも吐いたのか、こちらはカラ咳でしたが....なので偶然唾を吐きたくなっただけではなく、意図的にぺっぺっしたのは間違いないです。手は出てきませんでしたが、本当に怖かったです。
外で喫煙してすぐ戻ってきたので、慌てて道を変えました。ママさん1人だと特に狙われやすいかもしれません...本当に気をつけてください。

[558: 住民さん3]

唾ペッペッなんて気味悪い。どう考えても普通ではない(~_~;)
あのお爺さん、前に一緒のエレベーターになりそうだったから、もう一つ別のエレベーターに乗りました。大人でも怖いんだから、小さいお子さんいる人は心配になりますよね。

[559: 入居済みさん]

心中お察しします。同じ男性として情けなく申し訳なくも思います。

唾を吐きかける行為は暴行罪が成立し、多くの判例もあります。
傷害罪の法定刑は15年以下の懲役刑又は50万円以下の罰金。
住民間での揉め事は避けたいかとは思いますが、今後も悪質な被害が続くようでしたら警察への被害届も念頭に置いてください。
一昔前なら唾ぐらいでと言われたかもしれませんが、最近はSNSでの拡散もあり警察も慎重に対応します。
また管理会社は犯人が特定されていても張り紙だけで済ませるので当てにはなりません。
大事なお子さんに感染症を移されでもしたらと思うとゾッとします。
自己防衛が重要な世の中で、結局は司法を入れるのが解決には一番です。

この先あのような悪しき老人にはなりたくないと襟を正す思いです。

[560: 入居済みさん]

もし警察に相談する場合に備えて法的根拠の補足説明をさせていただきます。

暴行罪（刑法1208条）の「暴行」とは他人の身体に対する不法な有形力の行使と定義されます。
殴る蹴るなどの行為のほか、胸ぐらをつかんだり、唾を吐きかけることも有形力の行使となります。
なお、暴行が人の身体に対する物理力の行使としても、この物理力が身体と接触しなかった場合にも暴行罪は成立すると解されています。
つまり人に向かって唾を吐きかけた場合、その唾が人の体や衣服に付着しなかったとしても暴行罪は成立します。

[561: 住民さん8]

なんだぁ！
あの関東地方の県のナンバーの車！
三角コーンと棒をずらしてまでも上の方に停めてる車邪魔だよ！
日本語読めないの？
三角コーン置いてある意味って理解できないオツムクルクルなの？

[562: マンション住民さん]

エントランスで昼寝してつば吐く爺と
ベランダからゴミを投げ捨てる爺は同一人物かな？
そんな非常識な人間何人も居ないだろうから

[563: 住民さん3]

>>562 マンション住民さん
顔が特徴的なあの人だと思うけど。みた感じ普通じゃないし、嫌だから自分はエントランスに行かない。郵便物も旦那がとってくる。病気？なのかな。認知症かな？
役所か警察に相談してもダメなのかな？

[564: 住民さん48]

チラシで注意喚起があった子供に絡んでたのも同じ爺さんよね。
女性と子供をターゲットにしてる時点で、自分が勝てそうと思った相手にしか絡んでないのが分かる。
だからああいう卑屈な老人は男性がガツンと注意すると途端におとなしくなったりするけど、わざわざ自分が貧乏くじ引こうと思う男性はいないわよね。

[565: 住民さん2]

防犯カメラなど無いので証拠は残りませんよね....
逆恨みされて他の人に危害が及んでも困るので、自衛しかないのかなと思ってます。

大人はどうとでも対応できますが、子供だけだと安心していい大人かどうかなんて分からないですよね。ここは小学生の子達だけで歩いてるのをよく見るので、被害に遭ってないか心配になりました。

[566: 匿名]

最近、エレベーターなどで灯油の匂いを感じるんだけど...マンションで石油ストーブ使ってる人居るのかな？

[567: マンション住民さん]

>>565 住民さん2さん
以前に配布と掲示された注意喚起チラシによると、実際に子供たちが被害にあってましたね。確かエントランスで恫喝されたんでしたっけね。

[568: 住民さん10]

>>565 住民さん2さん
パブリックに公開されている掲示板なので何処にあるかまでは書きませんが防犯カメラは複数台設置されていますね。

[569: 住民さん4]

>>568 住民さん10さん
そーなんですね！知りませんでした。

[570: マンション住民さん]

来客用駐車場が始まって随分経つけど緊急車両停車場所は大晦日も大人気。
消防車が来るなんてことにならないとよいですね。