レーベン多摩センターBeaut《契約者専用》

[契約済みさん]

レーベン多摩センターBeautの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579979/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-matsugaya/

所在地：東京都八王子市松が谷17番地（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 、多摩モノレール 「松が谷」駅 徒歩8分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～112.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[401: 住民さん1]

各住戸にてLAN接続でインターネットに繋がるデバイスは4台までの台数制限があるそうです(Wi-fi接続デバイスはまとめて1台とカウント)

[402: 住民]

>>394 住民ですさん
個人的にですが、電車の方が良いと思います。
帰りも結構混みますよ。
でも。コロナが怖い、運転が好きなら別ですが。
混む曜日を避けて、週半分運転とかどうでしょうかね？
ただ平日は高速代はETC代割引きはないですよね。
ハイブリッドとか、水素ステーションうまく使うとか
自分は結構色々な事考えるのは好きですが。
ご自分が損しない通勤できたら良いですね！ハイブリッドや電気自動車ですか？

[403: 住民さん4]

バルコニーに出るとタバコの煙たさと臭いが酷い。
自分の欲求のためなら、他人が不快に思ってもなんら構わない。副流煙の健康被害を与えても知ったことではない。そういう考えの住民が吸っているのでしょう。
理事会でも取り上げられ注意喚起の掲示もあったのにも関わらず、バルコニー喫煙を続けているという事は、自分第一で周りの注意や他人の迷惑なぞ無視して今後も続けていくということなんだろう。
さて、どうしたものか。
理事会への提案や注意掲示などが通用しない相手なのならば、正攻法ではない搦め手を考えて攻めていかなければならないか。

[405: マンション住民さん]

スロープに駐車あるとそんなに邪魔かな？
ちょっとだけ臨時だったり、来客だったり、業者だったり、少しぐらい大目に見ては駄目かな？
こう書くと普段停めてる者のポジショントークと取られるかもしれないけど自分は停めたことはない上での意見です
その言及されてる車というのがあまりにも頻度と時間が度を過ぎているのならすいません
と言うかそういう臨時スペースをパブリックに設けないと駄目か。。。
臨時駐車体制が実情に合ってないですよね

[406: 住民さん8]

先日うちに修理に来た業者さんが、車を駐車する場所がなくてとても困ってました。
他のマンションでは、少しお金を払って、一時的に余っている駐車場を使わさせてくれるそうです。
多分、又ここに来る事もあるだろうから、どこに停めたら良いか、管理人さんに相談してみるそうです。
うちに車で来客が来た時は、駐車場を探してもらってます。あとはバスかタクシーで来てもらってます。仕方ないもんね。

[407: 住民さん4]

>>403 住民さん4さん

過去に同じことを思ってた時期があった
でも、注意喚起しても変わらなかった
ベランダはもちろんだけど、2Fの共用廊下もタバコ臭い時間がある
部屋で吸って換気のために窓を開けてるのかもしれないし、部屋に煙が残らないように換気扇の下で吸ってるのかもしれない
さすがにそこまでは制限出来ないから、臭いがしてきたら窓を閉めて自己防衛するしかない
洗濯物についたニコチンは見て見ぬふりしてる

[408: 住民]

私が以前住んでいたマンションでも空いている駐車場を来客用として貸し出してました。住民が管理事務所に申請するような形です。
ここも空いている駐車場はあるのでうまく活用できないですかね。

[409: 住民さん3]

業者の車が停まってることもあるだろうし、毎週同じような車が停まってることもあるし、悪びれもせず停めてく車も多い。
ただ、毎日使う立場としてやはり邪魔だなと感じることは多い。
混雑状況が見えないので、知らずに進入してしまいスロープで駐車待ちをしたり、出る車と駐車待ちの車で4台くらい重なることもあるし、カラーコーンや違法駐車を避けてどこに行けばいいのか？かなり焦る。
この間は引っ越しのトラックが違法駐車を避けるようにスロープのかなり上の方に停まってて、その貴重なすれ違いスペースを埋めるな！！と思ったよ。業者は悪くないけどね。

[410: 住民さん3]

>>408 住民さん
すごく良い案だと思った。過去に検討されたことはあるのかな？

[411: 住民さん4]

ニコチン中毒者の身勝手で自分の生活が人並み以下に制限されるのは我慢できないので自分は攻めて行きます。まずは部屋の特定から始めます。注意喚起を無視してワガママ貫いたことを必ず後悔させる。

[412: 住民]

業者さんが気の毒でならない。この前来た人も、警察に通報するって張り紙をみて、怖がってました。
引っ越しの車だって、このマンションに結構きますよね。自分が引っ越しの車見る時は路駐が殆どだけど。引っ越しの車は大きいから、それがベストかも。
スロープの上の駐車場の人達は大変だと思う。上は車の台数も多いし、更に駐車待ちの列まで、なんて気の毒。
まずは、管理組合に余ってる駐車場の貸し出し案を相談してみたらどうでしょうか？

[413: 住民さん8]

>>409 住民さん3さん
引っ越しトラックの駐車場所が敷地内の場合は管理室からの指定だと思いますよ

[414: 住民さん]

>>409 住民さん3さん

貴方の引っ越しのトラックはどこに駐車してたの？

[415: 住民さん6]

>>409 住民さん3さん
サブエントランス側のお部屋だったら上の駐車場にできるだけ近づけたいだろうから、違法駐車を避けたわけではなく、そこを指定されたのでは？引越し業者さんも早く終わらせようと頑張っているわけだし、仕事だし、出入りの邪魔であればその都度動かしてくれたりするしその言い方は可哀想だなと思いました。

[416: 住民]

スロープに停められると迷惑なのはわかる。
警察に通報の張り紙だらけだけど。
じゃあ家電の修理にきた車はどこに置くの？引っ越してくる人も引っ越す人もいるでしょう。
住民が病気で親戚が駆けつける場合もあるかも。近所のコインパーキングは満車。
迷惑なのはわかるけど、だったら他に駐車場を確保する案も考えて動いたらいかがですか？
誤解されると困るので。自分はスロープに停めた事はありません。

[417: マンション住民さん]

私道の駐車で通報されても警察は何もできない

[418: 住民さん3]

>>405 マンション住民さん

邪魔じゃないの？
モラルの欠如かな？
じゃあ、赤コーンを置いてあるのは何故？
皆んなで迷惑駐車すれば、怖くない！

[419: 住民さん]

>>418 住民さん3さん
だから今のままだとルール違反になるので、業者などの臨時駐車向けにオフィシャルなスペースを設けてはどうかって話と現在の実情の話をしてますけど。
建設的な意見交換せずに嫌味書かれても何の意味もないです。

[420: 住民さん3]

エレベーターって合計三基ですよね。それにしては、片方の棟に集中してませんか？
うちはエレベーター目の前くらいなので困ってないのですが、階段ばかりの棟の方はどうなんだろう

[421: 住民さん9]

>>418 住民さん3さん

２ちゃんねるみたいなノリ出されてもしらける上に場違いなのでやめてもらえます？

[422: 通りすがりさん]

最近やっと暖かくなってきましたね　
近くでお花見行ける場所ってあります？

[423: 住民さん6]

>>422 通りすがりさん
遊歩道も綺麗ですし、目の前の大塚西公園も綺麗です。多摩センターの方だと乞田川の桜並木が好きです。

[424: 名無しさん]

>>422 通りすがりさん
ここらへんだと乞田川、宝野公園・奈良原公園ですかねー
ちょっと遠くなるけど一本杉公園とかもきれいでしたよ

[425: 住民さん5]

桜も開花したし、楽しみですね！

[426: マンション住民です]

あったかくなってきたので大塚公園でテニスしてきました
運動もかねてチャリで行ってるけど車で行くとなると時間帯によっては空いてなさそう

[427: 入居済みさん]

テニスいいですね～、大塚公園は近いのでいいですよね。BBQもできるようなのでいつかやってみたいです

[428: 住民さん2]

大塚公園でBBQできるんですね、今年やってみようかな

[429: 住民さん]

一番東の階段はいつも煙草臭い

[430: 住民さん]

中央のバルコニーはいつも煙草臭い

[431: マンション住民さん]

東階段、中央バルコニー、両方とも自分もたばこ臭いと思う。下半分あたりの階層にて。
喫煙者らはここ見てたらやめてもらえますか。締め切った自分の部屋で吸ってください。
自分の部屋で吸いたくないものを共用部分で吸うってのが、もう最悪に自己中でワガママ過ぎるでしょう。

[432: 住民さん6]

東階段、中央バルコニーって具体的にどこなんですか？すみません、自分もよく階段とか使いますが、そんな3通連打するほどかつすぐ分かるほど共通認識あるのか疑問で。
ちなみに、自分は自階の廊下歩く時にタバコ臭いするときはありますが、玄関上が換気口なので、「換気扇で吸ってるのかな」くらいでこれ以上の感情はないです。

[433: 住民さん8]

喫煙者の不自然擁護

[434: マンション住民さん]

別人投稿なのに3連打するほどとか書かれたりしてるけど（自分は431）、仮にその共通認識があるとしたら何か困るのかな？
受動喫煙により肺がん等の疾患リスクが高まる事、受動喫煙による年間死亡者数が１万人超えている事、世間的にはまだまだ取るに足らないのかな。
廊下ではお子さん達やベビーカーも頻繁に通るマンションなのになあ。

[435: 住民さん99]

非喫煙者の不自然擁護
匂いぐらいで騒ぎすぎだろ

[436: 住民さん2]

そこまでお困りなら、せっかく費用もかけてるのですから管理人さんに言いましょう！
平和に暮らすためにも。

[437: 住民さん6]

自分もタバコの臭いとか気になりません。東階段、中央バルコニーとかって分かりませんが。すみません、
神経質に騒ぎ立てず我慢してください。

[438: 住民さん6]

>>436 住民さん2さん
この前の総会は欠席されましたか？笑

[439: 住民さん2]

通路、階段、バルコニーなどの共有部分でタバコ臭を感じるか？

タバコ臭は感じない
タバコ臭を感じる時はあるが許容できる
タバコ臭を感じる時があり気を付けてほしい
共有部分に煙が漏れていても換気扇からだから問題無い

[440: 住民さん5]

東階段、中央バルコニーってどこ？

[441: マンション住民です]

棟の東側の階段と、バルコニーの中で棟の中央のあたりという事でしょ

[442: 住民さん1]

自分はどこ通ってもタバコのにおいを感じた事はない。喫煙者でもないし、擁護するつもりもないけどね。花粉症で鼻が詰まってるのか、マスクのせいか？
でも、頻繁に吸ってるなら誰か目撃者はいないのかね？

[443: 住民さん6]

神経質に騒いでる方以外には問題無いようで安心しました。これからも気兼ねなく吸えます。

[444: 住民さん3]

自転車のマナーが悪いね。凄いスピードで、マンションの駐車場に向かって歩道を走ってる人をたまに見かける。女性です。然も右側通行で。道交法わかりますか？
人を轢いたら逮捕。賠償金も払うんですよ。
轢かれた人は重い後遺症が残ったり、死亡する事もありますよ。

[445: 住民]

共用部分では吸いませんよね？ご自宅で気兼ねなく吸ってください。

[446: 入居済みさん]

喫煙者のポジショントーク多すぎ。
名前変えていくらでも成りすまし出来るからね。
同じ端末から複数偽装工作できないのはアンケートだけ。

[447: 住民さん7]

玄関の上に換気扇排気口あるから
家の中の換気扇のところでタバコ吸っても
多少なりとも共用部も臭うんじゃないですかね。

カレーとか焼き魚の匂い、共用部でしますよね？

私自身、マンション内でタバコの匂い感じたことがないです。
下層階です。
マンションの外ではよく感じますが…

[448: 住民さん3]

>>444 住民さん3さん

マンション前の歩道は、自転車が歩道を通行できる標識ついてるので、歩道を走ること自体は問題ないかと。
その場合自転車は車道側を通行しなければならないので、右側通行っていうのは違うのかも。

もちろん歩行者優先だし、通学路でもあるから、凄いスピードは問題ですね…
見かけたことはないけど。

[449: 住民さん]

普通にベランダで吸うよ？文句ある？
部屋の中で吸ったら資産価値下がるから当たり前でしょ

[450: 住民さん3]

>>449

換気扇の下の喫煙と異なり、ベランダは火気厳禁となり、喫煙は規約違反で禁止です。
規約を読み直してください。
何度もやめるよう通告が出ています。