レーベン多摩センターBeaut《契約者専用》

[契約済みさん]

レーベン多摩センターBeautの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579979/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-matsugaya/

所在地：東京都八王子市松が谷17番地（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 、多摩モノレール 「松が谷」駅 徒歩8分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.73平米～112.44平米
売主：タカラレーベン
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[82: 住民板ユーザーさん6]

>>77 住民板ユーザーさん1さん

家族全員が、バス定期より安いかな？

使わない人は、関係ないか！

そこまで言うなら使った事ないよね。

[83: 住民板ユーザーさん2]

バスの存続可否なんて一番意見が割れるでしょ。だから存続投票にしたんですし、廃止しても存続しても必ず不満を持つ人は出てきます。
バスは使う人は使うし使わない人は1回も使わないです。月2000円でも10年で24万。使わない人にとっては無駄ですから。
シャトルバスを利用する方って朝はどうしてるんですか？
あと、近隣住民の方のただ乗りってあるんですか？

[84: 住民板ユーザーさん8]

バスは廃止と住民ヒアで決まったのですし、荒れるくらいなら議論する必要ないかと思います。
バス利用者の朝云々や周辺住民云々は、誰に聴いても一意見でしかないですし。

[85: 住民板ユーザーさん999]

>>83 住民板ユーザーさん2さん

えっ！シャトルバスは、10年更新なんですか？

[86: 住民板ユーザーさん100]

>>83 住民板ユーザーさん2さん

私は、近隣住民でただ乗りしてますとは、言わないと
思うから解らないですね。厳密にパス等を発行すれば
大丈夫だと思うけど。

[87: 住民板ユーザーさん3]

>>85 住民板ユーザーさん999さん
どこにも10年更新なんて書いてなければ言ってもないですね・・・
落ち着いて読み取ってください。

[88: 住民板ユーザーさん100]

>>83 住民板ユーザーさん2さん

私は、近隣住民でただ乗りしてますとは、言わないと
思うから解らないですね。厳密にパス等を発行すれば
大丈夫だと思うけど。

[89: 住民板ユーザーさん5]

まぁ、バスの存続は無くなったんですし。。。

[90: 住民板ユーザーさん1]

みなさん購入時って割引ありました？うちは割引なしで購入したのですが、今仕事の関係で売却か賃貸を検討していまして。3500万で出ている部屋を見て、安いと思うんですが中々売れないみたいですよね。立地も物件も満足している分、余計そんなに値下げは気持ち的に出来ないんですが、この金額で出せるってそもそも皆さん値引きがあったのかなと気になっています。後半の方は相当お値引きあったのかな、チラシ見てガーンとなっていましたw

[91: 住民板ユーザーさん7]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
安いんじゃなくて、売れないから安くなっているんです。
駅から遠いし、坂あるし、リセールのデメリットは購入時、検討されなかったのでしょうか。
ご自分が満足している立地は、それほど世間ではよくないですよ。
うちは、永住目的で購入しましたので、そこらへんは度外視してます。

[92: 匿名]

この辺りはほどほどに自然もあって都会的な部分もあるので子育て環境的にいいと思って気に入ってます(^^)

[93: 住民板ユーザーさん1]

私も永住目的で、世間的に人気のあるタワマン等も見ましたが高層階も買えず中途半端な階を買うよりは我が家には自然が豊かで子育て環境抜群、車の維持も可能なこちらにしたのですが^^;価格交渉しなかったことだけが後悔で残っておりまして。
一応聞いたのですが、このマンションは元々安く設定している分値引きはしていませんと言われて信じていましたw

[94: 匿名]

スーパー跡地の活用の説明会が3/14にあったみたいですが、みなさん行かれましたか？
私は行ったのですが、コミュニティネットワーク協会とかいう会社が福祉施設を運営するみたいな話しを聞きましたが、説明会では近所のご老中方が喧嘩を始めたような状態だったので、結局良く分からなかったです。

[95: 住民板ユーザーさん8]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、リセール考えたら此処は買わないかな。
値引きは、確かに有りましたね。
言えない…

[96: 住民板ユーザーさん8]

>>53 住民板ユーザーさん8さん

以前野良猫の件で投稿がありましたが....
はっきりと断定はできないので申し訳ないのですが、
駅に近いエントランスの左下に、外壁の塗装が溶けたようになっている所があって、他は雨に濡れても綺麗なのに何故？と疑問でした。最近、全く雨が降っていない時でも、その箇所だけ濡れている事に気付きました。近くにあの白黒の猫がいることも....おそらく近所の猫がマーキングしてるのかと思うのですが、皆さんはどう思いますか？
においは気になりませんが、見た目がやっぱり....最近はGも増えたし、これ以上見た目を悪くしてほしくないのですが。苦笑

[97: 匿名]

今日、マンションエントランスで(ソファがある、室内)で硬いサッカーボールを蹴りあっている子供達がいました。
ガラスや照明もあるしあの狭いスペースであまりに危ないので注意しようとしたら、それを見ていたお友達？がいい加減やめなさい、と怒っていましたが。

レーベンの住人で無い子達も混ざっているのかもしれませんが、そもそも共同スペースで子供達がおもちゃを広げて自宅のように遊んでいるのもよくありません。今日は日曜で管理人さんもいないのでかなりヒートアップしたのだと思います。

最近集合ポストのダイヤルを子供がいたずらで無差別に回して破損するという事件もありましたよね。

ここを見ているお子様をお持ちのレーベン住民の方、自分のお子様にはそういった迷惑行為をしないようしっかりと言い聞かせ、集合住宅の意味を教えてください。ルールを守れないなら一軒家に住んでください。

共同スペースで怪我人が出ても嫌だし、他の家庭が壊した備品を我々の管理費で直すのも不本意です。迷惑です。

[98: 住民板ユーザーさん1]

もしかしたらその子供たちってレーベンの子たちじゃなかったりするかも？
先日、エントランスで買い物の荷物を整理してたら、エントランスの自動ドアの向こう側で女の子たちが、私に向かって
「すいませーん」と何度も声をかけられました。私は背を向けていたので聞こえないふり知らんぷりして中に入りましたが、
このマンションにお友だちがいれば私に声をかけずにお友だちのインターホン鳴らせばいい話ですからね。
「ハイなぁにぃ」なんて自動ドアに近づいたりしたら開いちゃって不法侵入(笑）されてそこでお勉強してかもしれないですね…あくまでも想像の範囲内ですけど

[99: 匿名]

ペットを買っている方、たくさんいると思いますが、最近、玄関前の外廊下を歩かせている方を良く見かけますが、あれはOKなのですか？もちろん、抱っこやカートに乗せている方も見かけますが、リードを繋いで散歩の様に歩かせてる方も多いです。タワマンみたいな室内廊下だと明らかにダメだと思いますが、レーベンみたいな、外の共用廊下でのペットは歩かせて良いの？教えてください。

[100: マンション掲示板さん]

武蔵小金井のマンションで騒音問題から施工不良が見つかったニュースがありましたね。
二重床ついては上下階の間にある二重床の支持脚（階を持ち上げるための脚）に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されたそうです。
うちは特に気になっていませんが、周りで上階の音がよく聞こえるやクレームが来たと聞きました。もちろん集合住宅なので好き勝手音を出して良いわけでもないですが、もしかして施工不良でもあるのでは？と気になっています。
音についてみなさんそんなに聞こえますか？

[101: 住民板ユーザーさん8]

>>100 マンション掲示板さん

朝から子供達がドタドタと廊下やリビングを走り回る音がうるさいです。玄関前に置いてる物を見ると、そのくらいの歳の子供を育てている下の階の住民だろうと検討はつきます。
上にも響くのですから、下の人は相当迷惑してるのではないかと思います。小さな子が居るにも関わらず、エアコンの取り付け工事や入居時も、挨拶にも来ない礼儀知らず