虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーってどうよ？

[マンション住民さん]

公式URL：https://toranomonhills.com/facilities/residential_tower.html

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーについて語りましょう。

MORI LIVINGシリーズ最高峰となる
レジデンシャルタワー

54階建ての虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーは、グローバルレベルのレジデンス約550戸を供給します。
森ビルの高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰となる住宅のほか、会員制のヒルズスパも併設します。

https://www.mori.co.jp/projects/toranomonhills_residential/

事業名称 愛宕山周辺地区（I地区）開発事業
所在地 港区愛宕一丁目、虎ノ門三丁目の一部
敷地面積 約6,530m2
延床面積 約121,000m2
用途 住宅、店舗、子育て支援施設、スパ等
階数 地上54階／地下4階
着工 2017年3月
竣工 2020年4月（予定）
構造 RC造（一部S造、SRC造）
事業者 森ビル株式会社
デザイナー （外装）インゲンホーフェン・アーキテクツ
（内装）トニー・チーほか

【公式URLを追記しました。2019.10.7　管理担当】

[372: 匿名さん]

よく聞くけど最上階の細かい情報ってどこにあんの？

[373: 名無しさん]

最上階は1フロアで1277㎡だと思っていたのですが、メゾネットという記述から
もしかして53～54階のメゾネットが2部屋あるということでしょうか？

[374: マンコミュファン]

>>373 名無しさん
1277㎡の5BRは53～54Fのメゾネットです。他にもメゾネットは52～53階に2戸程あったかと。

[375: ご近所さん]

建物内メゾMR

[376: マンション比較中さん]

好みに拠るけど、眺望や共用施設では、三田ガーデンより断然コッチがイイ

[377: デベにお勤めさん]

ここと比較できるのは麻布台くらいでは？まあアマンはここより上。
三田とは全くもって同格じゃない。
三田の一番広い部屋で300平米、ここは1300平米
格が違う。
三田は誰でも買えるがここは購入も賃貸も審査有り
誰でも住めない

[378: マンション検討中さん]

三田なんかと、一緒にしてはいけない。

[379: 坪単価比較中さん]

見学に行ったが日本の最高峰マンションという雰囲気が辺り一帯に漂っていた。
森ビルの中のランクでは、ここと麻布台東館が現時点で最高レベルの仕様とのこと。
おそらくアマンは別格として。
いくらでも申し込みはあるが入居審査が厳しいと言われたが、それが価値を上げるのか下げるのかは微妙。

[380: 匿名さん]

100億の部屋を200億の部屋が見下ろすというのもなんともすごいですね

[381: 匿名さん]

>>380
この画像の詳細が気になるのですが…
なんかの雑誌ですかね？

[382: 匿名さん]

>>381
家庭画報というリッチなマダム向け雑誌の2022年11月号ですね
読み放題のサービスに入っているならそこから読めると思います

[383: 匿名さん]

>>382
教えていただきありがとうございました！

[384: ご近所さん]

年内限定オープン販売の、最後のスケルトン315㎡ 145000万もやっと売れたね。
内装工事含めると、180000万位だから、相場的には安い。

[385: 匿名さん]

白金ザ・スカイと迷いますよね。

[386: マンコミュファンさん]

>>384 ご近所さん

安い？
安いと思える特殊な人向けかな。ほとんど建物代としいて坪１８００万は安いかな。数ヶ月で現金化しようとすると億単位の売却損が出るでしょうね。

[387: マンション掲示板さん]

官僚は
ここから徒歩通勤？

[388: 通りがかりさん]

森ビルはサービスが他とは違う

[389: 名無しさん]

>>388 通りがかりさん

今まではそうでしたが、この物件から管理費３倍で建物価格とは別に払うから建物が割安と言える十分な根拠にはならないかな。

[390: eマンションさん]

三田の50億超えからすると相当激安だな

[391: 検討板ユーザーさん]

>>390 eマンションさん
三田で50億円超え？ありえない。六本木や赤坂にもそんな高額マンションないのでは？原宿の67億円が日本最高額ですよ。