ローンを組むことで注文住宅を建てることの危険

[匿名さん]

住宅ローンを組んで、注文住宅をたてようとおもっている方は、大いと思いますが、現金で買うことより、大変、危険率が高いということをごぞんじですか？

[663: 通りがかりさん]

スレ主は実名出さないようにしてたけど、
ホームメーカーの特徴書いてるから普通はわかるでしょ。○菱なんて伏せ字にする意味ほとんどないじゃん。
あとは他の三菱地所ホームのスレでも暴れているしすぐわかる。
スレ主は容易にホームメーカーを特定できるだけの情報を書き込んでいるので、実名で三菱地所ホームのことを書いているのと同じ。

[664: 匿名さん]

ハウスメーカー名のスレではありません。
ローンで注文住宅を建てることの危険です。

[665: 匿名さん]

住宅ローンを利用してかつ今回のように裁判になることは非常に稀だと思いますが、稀だからと言って、多数おきている普通のものだけを正しいものと決めつけ、結論にしているのは格好悪いですね。問題のある住宅で泣き寝入りしている案件なんてたくさん存在していると思いますよ。それを少なくするのが本来だと思います。

最近のKYBの免震ダンパーデータ不正事件も、ビルの場合ですが、引き渡し前に免震ダンパーの件トラブルになりで裁判になっていたら、銀行融資の実行はなくなってしまっていいのでしょうか。やはり、ビル建築の融資と住宅ローンは規定が違うという単純さで結論づけてしてしまうのでしょうか。

[666: 匿名さん]

危険というか下手こいた例として参考にするしかないのだが、スレ主がろくに会話できないから詰んでるスレ

[667: 匿名さん]

スレが始まった最初の頃で内容がよくわからないうちから、数人と思われる人達がスレを早く閉鎖しようとしていました。
本件が自分達にとって問題がある事を知っていたのでしょうね。このスレのような一般的に考えにくい内容で、最初からそのような反対者がいるのは、ハウスメーカー側として世間知に知られたくない問題点があると考えて間違いはないでしょうね。注文と違ったり安全性を説明できない、という事ですので建築済みの注文住宅にも共通する問題点なのでしょうね。
やはりリコール的な問題なんではないかと想像してしまいますね。

[668: 匿名さん]

>>663
三菱だけやないで。一条、タマ、パナホーム、ダイワハウス、住林、ヘーベル・・・あと地方の会社でもお構いなしや。しかも何故かタマ、住林、ヘーベルではさも施主だと言わんばかりの言動で、コイツ何軒家もってんねんってことよ。

[669: 匿名さん]

>>668 匿名さん
書き込みしたことはありません。いいがかりです。
証拠をだしなさい。

[670: 匿名さん]

>>668: 匿名さん

そんなにたくさん投稿するエネルギーのある人間はいないでしょ（笑）　

[671: 名無しさん]

>>667
これこれ。
自分を批判されてると思ったら、すぐにハウスメーカー関係者だと断定し、さらに自分を被害者に仕立てる。
会話が成り立たない。
ハウスメーカー関係者だという証拠をだしなさい！
もう完全にアレ。
おそらく、このスレッドにはスレ主が叩こうとしているハウスメーカー関係者は書き込んでいない。

あと、スレ主は営業妨害にはならない。安心して。
なぜなら、スレ主の書いていることを信じている人はいないから。

こんなに真偽のあいまいなネットの書き込みを信じる人は、現代ではいない。
みんな真偽を確認するために、いろいろと質問してるんだが、会話が成り立たたず真偽が確認できないから。真実ではないと思うしかない。

[672: 匿名さん]

＞＞668: 匿名さん

あなたさまは、投稿をたくさん読んでいてすごいエネルギーです。ホントかな（笑）　

[674: 匿名さん]

[NO.673と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[675: 匿名さん]

＞６５６がスレ主の書き込みは非常に巧妙で、他のレス者を誘導している可能性を指摘し
レス者がそれに乗せられ、その先の固有名称まで書きこんでしまう事を警告しています。

それに対してスレ主と思われる＞６５７から、自身では固有名称は書き込んでいないと
念を押す書き込みがありました。
スレ主は敢えて拙く難解な文章を書き込んでいますが、避けるべき明確な固有名称は
きちんと避けている。念を押す書き込みからも、そこには自信があるとの表れでしょうか。

スレ主は何らかの意図を持った、書き込みのプロではないかとも指摘されていますが
指摘した者に対し一部は同調しつつ、決して批判や否定はせず話の増長を回避する様は
これは本当にプロフェッショナルな手腕を持って、書き込まれているのではないかと思えてなりません。

[676: 匿名さん]

裁判をして決定されたことは、①注文とちがう部分の修正工事、②注文していない部分の不当な請求の代金返還、①②は裁判でなくても当然だと思います。　おそらく、注文主とハウスメーカーの食い違いが発生する原因は、打合せ時に決定した事項の両者承諾書類をハウスメーカーが作成していなかったからだと思います。かなり基本的な事ですが、もし、これがないとしたら口頭や記憶になってしまって現実的に無理ですよね。

問題なのは、③ハウスメーカーからの安全性説明は済んでいないようですね。ここは事務的ミスでなく能力的な問題でしょう。既存の住宅や今後の新築はどうなっているのでしょう。不安ですね。

[677: 匿名さん]

思いもしない１５センチの段差があると言っていましたが、これがもし玄関の段差で
契約時には特にその打ち合わせなどしていなかった場合は、完成した後からクレームを言っても
それはかなり難しい話になると思う。
というか本当にそんな内容ばかりでクレームが重なっていたら、どんな業者でも閉口して
最終的には裁判でも何でもやって下さいになるのは目に見える。

でも実際には契約からの経緯がどうであったのかは、一切語られていませんので
私達が推察して答えを出しても、結局何の意味も無いようです。

[678: 匿名さん]

ひょっとして「こういう人がローンで注文住宅を建てるのは危険！」というスレッドじゃない？

[679: 匿名さん]

>>667 匿名さん

スレ主です。
ありがとうございます。
やり方がわかません。

[680: 匿名さん]

>>671 名無しさん

被害を受けない人には、わからない。

[681: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[682: 匿名さん]

＞＞677: 匿名さん　

また、いつもの作り話ですか。坪100万なのにできたらがっかりだったのでしょうね。

[683: 匿名さん]

>>675 匿名さん

スレ主です。
そんな芸当ありません。
契約や注文と違うことがあったことが信じられないだけでなく、ハウスメーカーが裁判にすればローンを銀行が貸さないことをわかっていて裁判にされたこと。
裁判でも安全性の検証ができないハウスメーカーがあることを念頭に入れて注文住宅を考えて欲しいとうことで書き込みしました。
そんなこと、どうでもいいと他人事なのかもしれませんね。わたしを非難するひとは....






私の話を真摯に受け止めて聞いていただいた方々、ありがとうございました。
心から、感謝申し上げます。

[684: 匿名さん]

今の時代、日本語をものすごく気にするのは、この会社や政治家ぐらいでしょう。

[685: 匿名さん]

先日の報道資料に『一次取得者層』『小規模住宅』『小規模な敷地』いうのがありました。なんとも時代錯誤で事務的な表現で、とても現代においてリテールビジネスをしている会社とは思えないです。住宅ローンのことも『割賦はグループの銀行でしています』と言うのでしょうか

[686: 匿名さん]

>>675 匿名さん

656はスレ主ではありません。

[687: 匿名さん]

>>684
基本的かつ最低限の社会常識だよ。そんな2つだけと一方的に判断する根拠は？契約書、会社の報告書、論文、公的機関の発行物、商品の取説、金銭の借用書、公正証書、登記簿…山ほどあるが、それらを蔑ろにして良い理由は？

散々、他人に偉そうに「いい加減なこと書くな」と言ってきたスレ主を擁護できる立場か、今一度よく考えろ。

[688: 匿名さん]

>>677 匿名さん
スレ主です。
バリアフリーと仕様書にかいてあります。
おもいがけないなんてかいていません。
目がどこについているんですか？

[689: 匿名さん]

>>683
貴様の薄っぺらい感謝など一切いらないから。やるべきことはこれまで散々このスレで書き込んだ迷惑レスの謝罪とスレ閉鎖。

勘違いすんな、悪党。

[690: 匿名さん]

＞＞687: 匿名さん

日本語って、そういう重要書類のことなんですか。ネット投稿は文字になっていますが、口頭と同じ種類ですよ。　

[691: 匿名さん]

スレ主です。
スレ主は、常識的な人間です。
常識的な人間だから、ハウスメーカーにこんな目にあわされたのです。
やはり、疑うべきでした。
疑わなかったことが今回このようなことになってしまったのと反省しています。
顧客という観念が基本的にないのだと思います。

[692: 匿名さん]

＞＞689: 匿名さん

あなたさまは、具体的なこと（マズイ事？）を知っているんですから、早く教えてくださいよ。

　

[693: 匿名さん]

>>689 匿名さん

こういう要員がいるのでしょう。

[694: 匿名さん]

スレ主です。
具体的なまずいことなんかありません。
なんら普通の顧客です。

[695: 匿名さん]

>>691
>スレ主です。
>スレ主は、常識的な人間です。
こんな稚拙な駄文を書いた奴は今迄に見たことが…あるな、そういえば。無能な大手ハウスメーカーの営業がそうだった。態度も舐めてたから、小一時間マシンガン説教でボロクソにして追い出したなぁ。多分、見えないところで悪態ついて、今でもクソみたいな仕事しかしてないんだろうな。

という事は、ここのスレ主はそれと同等か。

[696: 匿名さん]

>>695 匿名さん
下げのあなたから、なにも得るものはない。
不快な言葉は、迷惑です。
他の掲示板での活躍をねがっています。

[697: 通りがかりさん]

ＨＭ側も施主希望者に作文書いてもらった方がいいのかもね
どのようなイメージの家づくりを目指していますか？とか
当たり障りのない感じな奴で。
アレな文章がでてきたらなんとなく疎遠にすればいい

[698: 匿名さん]

>>696
迷惑なら削除依頼出せよ。貴様のレスは日本語がおかしかったから、得るものどころか、こちら側が幾分消耗させられたな。

煽りではないぞ。親切に対抗手段を教えてんだからな。有難いだろ、害悪人。

[699: 匿名さん]

>>697 通りがかりさん

アレではわかりませんよ。はっきり書いてください。
私は、ほとんど仕様が決まっていましたし、相見積もりした他のハウスメーカーのラフ設計図面をみせてと営業マンから言われ、躊躇しましたが、強くいわれ、みせざるおえませんでした。
これをちょっと直せばいいと言われました。
そこでやめるべきでした。

楽な顧客は、やめた方がいいですね。

[700: 匿名さん]

>>694 匿名さん

スレ主なのに若葉マーク？

[701: 匿名さん]

＞＞697: 通りがかりさん　

高級ハウスメーカーをアピールするなら、当然、顧客も満足目標が高くなりますので、しっかりした仕事しましょうよ。同じグループ会社社員やOBの評判はアレですよ。

[702: 匿名さん]

>>700 匿名さん

アクセス禁止くらってたりして

[703: 名無しさん]

>>701
ホームメーカーの話題を出そうとするスレ主。
やっぱり三〇地所ホームを叩きたいだけだよね。

このスレの要点は「裁判になったら住宅ローンが実行されない」じゃないのかね。
ただ、本当に裁判になったら住宅ローンが実行されないのかどうかは怪しいところ。そこを議論してほしいんだけど。

[704: 匿名さん]

>>702 匿名さん

他に突くところがなくなりましたね。
若葉マークついてていけないのですか？
他には？

[705: 匿名さん]

>>703: 名無しさん

サイトを見ている立場の者としては、いろいろと周辺知識があった方がいいです。ネット投稿なのでその情報が正確な事なのかどうかはわかりませんが、ともかく注意点というか確認点というか、チェックすべきポイントが分かった方がよいです。
評判は大事な情報ですよね。　

[706: 匿名さん]

>>703 名無しさん

よく読んでから、書いてください。
697 通りがかりさんの質問に対しての答えですよ。
施主に作文書かせる？とかいうので仕様もほぼ決まっていたし、図面も手直しで済んだのですから。
営業マンは、楽だったはず。
営業マンは、インテリアコーディネーターに喋るなと言っていたと後からききました。あまりにも、何も喋らない事務員のようなインテリアコーディネーターでおかしいと思い、きくと
営業マンの指示とのこと。
オリジナルの壁紙にしろしろとつまらなかったです。
こちらの希望がなかなか通らないハウスメーカーでした。
友達に「建て売りでも、壁紙見本をかしてくれるのに、施主で、注文なのに、見本も渡さず、その場で決めろはひどいハウスメーカーだね。」と言われました。
だから、中に入ると、壁紙が安っぽいです。
和室の襖のとっても最低だし、建て売りのようです。
自分のおもうようにできなかったことに悔いが残ります。
つまらない家造りでした。

[707: 匿名さん]

>>704
>若葉マークついてていけないのですか？
ダメに決まってんじゃん。このスレ出来たの去年だろ？そこから規約通りに書き込みしてたらマークなしが当然なのよ。マークが未だに付くということは規約違反で運営から締め出されて、しぶしぶクッキー削除orルータ再起動して新規にして、何が何で書き込むというしつこい、鬱陶しい、くどい人間だということ。

1レス、2レス初っ端から運営にシバかれてるが、そこからマーク付きなら失笑するしかない。

[708: 匿名さん]

>>705 匿名さん
そうですね。
今考えると相見積もりして、同じような値段でしたが、中身がかなり違っていたとおもいます。

[709: 匿名さん]

>>707 匿名さん
操作しているうちについたみたいです。
べつになにもなかったですよ。

[710: 匿名さん]

>>707: 匿名さん

初心者マークなんて単に機械システムの問題ですよ。

[711: 匿名さん]

>>709
しらを切るな。貴様が三菱地所ホームのスレで出没しているというレスが残っているだろ。ということはここだけでなく他にも書き込み実績があるはずでマークがないのが当然なんだが？運営が実装したシステムがバグでも起こしているとでも言うか。見苦しい言い訳だな。添付の画像目玉ひん剥いてよく見ろ。それで精々、小癪な言い訳を思いつくまで書き込むな。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん

なんか恨みでもあるのですか？
それとも、個人情報でも調べて何かしたいのですか？
なんかわからないのよね？
あなたの投稿は？
ローンのことでもかいてみたらどうですか？