ミニ戸の一般的な判断基準って？

[匿名さん]

最近地元に帰ると結構ミニ戸が目に付きはじめてます。普通の60坪程度の戸建てで生まれ育った
私からみると30坪程度の敷地の家を見ると”ミニ戸”だ〜。と判断してしまいますが、40坪程度の
敷地の家を見ると、”これは戸建てとして認めてあげたいな。”とゆうミニ戸と戸建ての判断基準
があったのですが、ここの住宅コロセウムの掲示板である人と出会ってしまいました。

その人が言うには「私はミニ戸もマンションも嫌いですので、30坪程度の小さな家を買いました。」
と言うのです。私は、ええぇぇぇぇぇえ！！と、思い聞いてみると彼の家は3階建てのペンシル型
ではなく2階建てなのでミニ戸ではない。とゆう事です。また、彼が言うには30坪未満はミニ戸で
30坪以上は戸建てとしての一般的な定義がある。とも言うのです。そこでお手数ですが、皆さんの
ミニ戸の判断基準を知りたいので、イコールの後に皆さんの判断基準でミニ戸か戸建てか入れて頂ければ幸いです。

①30坪以上の敷地で2階建て＝
②30坪以上の敷地で3階建て＝
③30坪未満の敷地で2階建て＝
④30坪未満の敷地で3階建て＝
⑤40坪以上の敷地で2階建て＝
⑥40坪以上の敷地で3階建て＝

[101: 匿名さん]

我が家は⑤で該当は一つだけ【寝室とリビングが別の階】だが、周りが豪邸だらけなので気分も見た目もミニ戸。カッコ悪いがいいこともある。周りの家は外溝に力いれても次々にこそ泥の被害に。うちはオープン外溝で植木ははみ出せるは泥棒は見向きもしない。そんなに狭くもない。

[102: 購入検討中さん]

>>100
マンション、オフィスビルに比べればミニになってしまうが、
まわりには、比較する戸建てがない。
建蔽率/容積率＝80/800なんで、
戸建ては、昔からのしかなく、バブル期の地上げによって、
町内中の一般の住居は俺の家を含めて数軒になり、残りは、マンション、オフィスビルになってしまった。