《契約者専用》レーベン新小岩innovia

[契約済みさん]

レーベン新小岩innoviaの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589683/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shinkoiwa/

所在地：東京都江戸川区本一色一丁目70-1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.88平米～88.72平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業
管理会社：レーベンコミュニティ

[81: 住民板ユーザーさん8]

またnbox停めてるな

[82: 住民板ユーザーさん8]

>>81 住民板ユーザーさん8さん

どこに通報すればよい

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[83: 住民板ユーザーさん1]

>>78 住民板ユーザーさん5さん


そもそも、敷地内に住人や関係者以外が立ち入ることが問題

[84: 住民板ユーザーさん1]

NBOX

今日も迷惑駐車

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[85: 住民板ユーザーさん8]

>>84 住民板ユーザーさん1さん

先週貼紙してあったので、警察に通報しましたがとりさげましたがまた懲りずに違法駐車してましたね。
通報時、警察は敷地内でも対応してくれる(どの辺りまで対応してくれるかはわかりませんが)との事でした。後、パサートも最近よく違法駐車してるので、長時間停まっているようであれば通報してみては？
私も確認したらまた通報します。

[86: マンション住民さん]

パサートは3連休中ずっと停めてあってものすごく邪魔でしたね。
黒いアルファード？ベルファイア？　
この車も毎週末になるとあらわれるようです。
防犯カメラの目の前なので、停めた時間分の料金を請求できると思います

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>86 マンション住民さん
ヴェルファイアですよね。運転席側のトランク下部が少し凹んでいるやつ。
アホくさくてナンバーとか控えてないけど、車だけ覚えています。
N-BOXは後ろに［ドライブレコーダー搭載］だがなんだかのステッカーが貼ってあるやつ。パサートは車自体が結構珍しいから覚えてる。
キモいな俺は。

[88: 入居済みさん]

駐車も迷惑ですが、共用廊下にチャリや（子供用も含む）バギー、ひどい所は収納BOXまで置いてありますね。むしろこっちのほうが問題です。邪魔にならなきゃいいということではなく、景観や避難時に邪魔になるから禁止なのに。
全住戸が同じことをしたらどうなるか考えて欲しいです。
こっちは貼紙とかしないんですかね？

[89: eマンションさん]

確かポーチ内も私有物置いてはいけないんですよね？

[90: 住民板ユーザーさん1]

>>89 eマンションさん

ポーチも共用部なので私有物置いてはいけません。

管理人も見て見ぬふりですね。

今回の管理人と一瞬だけいた前回の管理人は挨拶すらできないのですね…


今日もNBOX止まってますね。

[91: 住民板ユーザーさん2]

現在もnbox確認
丸一日停めていますね
管理会社に通報はしているんでしょうか？

[92: 住民板ユーザーさん1]

NBOXって何時頃に出入りしてるか誰か知りませんか？

[93: 住民板ユーザーさん8]

話題を変えてすみません。
突然ですが、Wi-Fiの状況っていかがですか。
最近暑くてエアコン利用が多く、部屋を扉で仕切ることが多いのですが、そうなると通路側の部屋でほぼWi-Fiが入りません。
これくらいが普通なんでしょうか。

[94: マンション住民さん]

備え付けのWi-Fiではやはり寝室まで満足な速度では届かないでしょう。
ビームフォーミング対応のルーターを購入するか、コンセントに直差しできる中継ルーターを
お勧めします。

[95: 住民板ユーザーさん8]

>>94 マンション住民さん
我が家が極端に電波状況が悪いのではと気になってました。
ちょっと勉強してみます。ありがとうございました。

[96: マンション住民さん]

桜の木はいつなくなったのですか？
玄関の方にはあまり行かないので全然気が付きませんでした。
残しておくという話だったような・・・。

[97: 住民板ユーザーさん]

台風でとばされたのかと思った！

[98: 住民板ユーザーさん1]

白のレクサス1004

住人じゃないですよね

[99: 住民板ユーザーさん523]

今日の朝７時頃ゴミ捨てに行くときに、バス通りからマンションに歩いてくる男性がいて、朝から何の用だろう？と思いながら見ていたら、平然と７時５分発のバスに乗り込んでいました。
唖然とビックリで、どうしたらよいのかと思いましたが、私も自転車で出勤するところだったので、そのまま出勤してしまいました。

多分、マンションの住民以外でバスに乗っている人は、１人2人じゃない気がします。
バスの乗車時にカードを確認するとか、対策を講じることは出来ませんかね。

理事会の方にお話すればよいのでしょうか？

[100: 住民板ユーザーさん]

>>99 住民板ユーザーさん523さん
これを読んでいたら、バス情報が筒抜けですからね。
私はバスを使ってなくても費用を負担してますが、そんな人がいるなんて許せませんね！
こんど窓から動画撮って、YouTubeにアップしたいと思います。
追跡して、どこの会社勤務なのかも動画でとりたいです。
法を犯している人に人権はないので、やってみます！

[101: 住民板ユーザーさん]

>>99 住民板ユーザーさん523さん
あと、レーベンコミュニティーの庄田さんに直接電話で大丈夫です。
私は、荷物下ろすために、荷捌き駐車場に普通に車を停めただけで、向いのスペースに契約している白いセダンの車の人がした嫌がらせを全て通報しました。
防犯カメラにしっかり映っていたので、証拠があります。車の持ち主と、何階に住んでる人なのかも分かっていますよ。
防犯カメラに映っているから、いつでも訴えられます。3回は我慢しましたが、次は絶対に訴えるつもりです。

[102: ブロッコリー]

あまりに休日夜にNHK集金人がピンポンうるさかったので、下の玄関にNHK撃退シールを貼ったら来なくなりました。
管理人が3回すぐに剥がしたけど、想定内です。
マンションでの穏やかな生活を妨げる行為は許せません。
タバコの煙、違法駐車、よその人がバスに乗る不法行為など。
直接本人同士でやり合わなくても、証拠さえあれば、該当法律があるので声を上げれば余裕で勝てますよ。
とりあえず、今日から朝にバスに乗る不審人物を観察してみます。証拠動画撮れたら、ここに上げますね！

[103: ブロッコリー]

法律を犯す→侵す　が正しいです。

[104: ブロッコリー]

ここでは動画を貼れないので、YouTube動画のリンクを貼るという方法で。
敷地内への不法侵入、バスの無銭乗車、住民が乗れない迷惑行為など複数の犯罪を行っている犯人の顔と勤務先を特定いたします！
ヒマですみません。
顔だけなら、バスに同乗してる方でもスマホで撮れますね！
自転車置き場と反対の道路から来た怪しい人に、カシャカシャ攻撃を！
スクショの音だけでも振り返ったりして？
いろいろできますね！

[105: 住民板ユーザーさん523]

>>101 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
明日、お休みなので電話してみます。

[106: 住民板ユーザーさん7]

>>102 ブロッコリーさん

そんな事は掲示板に書いたら、自分の損になるだけです。検討してる人も色々な人見てるので、管理会社と話し合って解決すべきです。

[107: ブロッコリー]

>>106 住民板ユーザーさん7さん
すべきです。って上から物を言ってらっしゃるんですか？
考えが乏しくて残念ですね。
犯人への抑止対策だったのに…。
あーぁ、ばれちゃった。残念。

[108: 住民板ユーザーさん7]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担]

[109: 住民板ユーザーさん7]

>>104 ブロッコリーさん
色々と気になる様で、マンションに住むべきではありません。

[110: ブロッコリー]

>>109 住民板ユーザーさん7さん
本当にそうですね。
貴重なご意見をありがとうございます。

[111: 住民板ユーザーさん5]

荷捌き用の駐車場に荷物おろすために車停めたら、向いのスペースに入れる白のセダンの男性ってすごい嫌がらせしてきませんか？
荷物おろしてるのに勢い良く車を体ギリギリに寄せるんです。当てるぞって感じで。
そこに停めた人みんなにあんなことやってるんですかね？防犯カメラに全部映ってるのに。

[112: 住民板ユーザーさん1]

何室か売りに出ているようですね

[113: 住民板ユーザーさん5]

>>112 住民板ユーザーさん1さん
いろんな事情があるのでしょう。

[114: 住民板ユーザーさん1004]

3月19日

今日も　LEXUS LS

足立338ゆ1004

が駐車場通路に違法に駐車している。この方はなんの根拠があってここに車を止めているのでしょうか？このクルマが止まっているせいで、来客者の方も止めてしまうしルールが守られなくなってしまう。自分はこのマンションに住んでいるという理由だけで無秩序に止めることが許されるのでしょうか？

[115: 住民板ユーザーさん5]

>>114 住民板ユーザーさん1004さん

人の迷惑になっている事が分からない残念な人ですね。

[116: 住民板ユーザーさん2]

シャトルバスの継続をしたい人は、自己負担でやってほしい。
約束の2年は終了したのに。
バスを利用してない他の家の管理費を使って、自分のバス代にあてたいなんて…。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>115 住民板ユーザーさん5さん

共用部である廊下のベビーカーや自転車もですね

[118: 住民板ユーザーさん1004]

4月16日

今日は荷捌場に

LEXUS LS460

が違法に駐車されております。

気がついたらここに残すようにします。
これが記録となれば良いと考えてます。

いつまでこの方はこんなことするか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[119: 契約済みさん]

管理人に相談し、マンションの掲示板に警告文を貼り付けたほうがよいでしょう。

[120: 住民板ユーザーさん8]

荷捌き用スペースの向いの嫌がらせする白のセダンの男性と対決して欲しい。
同じレベルだと思う。

[121: 住民板ユーザーさん8]

>>118 住民板ユーザーさん1004さん

上に付いてる防犯カメラは、管理組合の承認を得て見る事ができます。違法性が確認できたら警察にカメラ画像を証拠に被害届を出すことができます。これは親告罪になるので、犯人を知ってから3ヶ月以内に有罪にする為の告訴を行います。
その前に、この事を知能の低い人用に分かりやすくひらがなで書いた文章をフロントガラスに貼って見てもらいましょう。

[122: 住民板ユーザーさん1]

またレクサス

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>119 契約済みさん

管理人、管理会社共に使えないからね…

[124: 住民板ユーザーさん1]

来客？住人？
昨夜も荷捌きスペースに迷惑駐車していた

エルグランド

こいつも迷惑駐車常連

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[125: 住民板ユーザー5]

>>124 住民板ユーザーさん1

そのエルグランドは立駐の5階スペースの方ですね
いちいち立駐にしまうのが面倒なら近くの駐車場契約したらいいのでは、、
NBOXの方も同じ考えだと思いますがね

[126: 住民さん]

ところでアベノマスクは来ましたか？
うちはまだです。もう要らないっちゃあ要らないけど・・。

[127: マンション住民さん]

23日ポスト見たら入ってましたけど。

[128: マンション住民さん]

約束の2年？？誰が約束したんでしょう？
販売員なら大問題ですね。

[129: 住民板ユーザーさん1]

お子さんを中学受験させる予定のある方、または私立中学や都立中学に通ってる方いますか？

このあたりの公立中学に通わすか
中受させて電車にのってまで通わすのがいいか迷ってます。
公立中学の評判も知りたいです。

[130: 住民さん]

近くの公立か中学受験が合うのか、お子さんによって適性があると思います。
知り合いは、白鴎や千葉の中高一貫に行っていました。
中受しても高校は都立にきた子もいます。

うちは、中学は近くの公立で高校は都立、大学はＧＭＡＲＣＨです。
高校までは、やはり公立のほうが負担感少ないです。
大学受験の予備校費用は掛かりました。
私立のほうがもちろん学習面の面倒見がいいです。