《契約者専用》レーベン新小岩innovia

[契約済みさん]

レーベン新小岩innoviaの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589683/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shinkoiwa/

所在地：東京都江戸川区本一色一丁目70-1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.88平米～88.72平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業
管理会社：レーベンコミュニティ

[285: 住民さん4]

ここ一年くらい、西棟の階段(2階から5階あたり)に、ペットボトルや紙パック飲料棟のゴミ(ビニールに入って)が定期的に捨てられています。
子供の仕業か、障害の方かわかりませんが、普通の人とは考えにくい行動です。
見つけた方もしくは心当たりのある方は、注意または通報等おねがいします。

[286: 住民さん4]

>>285 住民さん4さん

[287: 住民さん5]

>>286 住民さん4さん

東側のエレベーター付近(1階)にもカラのペットボトルがたまにあります。汚くて触りたくありませんが、見かけた時はごくたまには捨てるようにしています。
そーしないとこのマンションの民度は下がる一方です。

[288: 住民さん1]

カローラとまってるー

[289: 住民さん5]

>>288 住民さん1さん

もうしないというお願いで、掲示板の張り紙無くしたんではなかったのでしょうか。
誓約書でも書かせとけばよかったのに

[290: 住民さん2]

>>287 住民さん5さん

理事長さ～ん

カローラですよ

カローラ

お願いしま～す

[291: 住民さん1]

カローラ、エヌボックスマジ邪魔。エヌボックスみんながいなくなるの待ってる。キモイ

[293: 住民さん1]

荷捌き私物化

超常連

わかってますよね理事長さん

仕事ですよ

仕事

お願いしま～す

[296: 住民さん2]

>>295 住民さん1さん
後はこまめに警察に通報するしかないですよね。

この前もカローラとエヌボックスが停められてた時、通報しましたよ。

警察来る前にいなくなってましたけど。

警察はすぐに照会して常習の持主にはその場で連絡する事もあるようですし。

とにかく通報しましょう。

[297: 住民さん2]

今日も迷惑駐車祭り^_^

いつものゴキブリカローラ、チャイナヴェルファイア、

はい、めざわりー

[300: 住民さん1]

>>299 住民さん8さん

マンションから出て左側の白いアパート？マンション？にこの前入ってくの見ましたが、ここに住んでる人じゃないんですかね

[301: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[302: 住民さん1]

この間平置き駐車場の抽選がありましたが、どこが優先されての抽選だったのかいまいち理解出来なかったのですが、あれで皆さん納得されてるんですかね？結局2台持ちの方が当選されたし、抽選番号も1番が出ず2番が当選。優先順位とは、、、

[303: 住民さん6]

>>302 住民さん1さん
まさか２台持ちの方が当選していたとは、、
そもそも駐車場１階の抽選は、５階契約者優先で抽選してほしいですね

[304: 住民さん1]

>>302 住民さん1さん

2台持ちと言っても区画移動であれば問題ないと思います

2台の内どちらかが1階であれば1階を解約となるはずです

[305: 住民さん1]

>>303 住民さん6さん
なぜ5階契約者優先なのでしょうか？

2階～5階まで1階を希望していながら空きがなく空き待ちをしている方は皆平等なはずですよ

[306: 住民さん1]

アルファードまた荷捌きに停めてるわ

アルファード、カローラ、ヴェルファイアとN-BOXの持ち主はもう停めちゃダメだって。
今まで異常な頻度で迷惑駐車してたんだから、

どれだけめざわりで他の住人に迷惑かけたかちゃんと考えてほしい

他の人が停めてても気にならないけど、この4台の持ち主は別格
この人達だけは許せないぐらい迷惑駐車してきた

マンション内に乗り入れないで欲しいです

[307: 住民さん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[308: 住民さん1]

ここで書いても見てなきゃ意味ないので、総会で言うか、管理員のポストに投函するかしてみたらどうでしょう？

[309: 住民さん8]

どうせ見てないだろうから私は基本、警察への通報を実施しています。私の名前はもしかすると小岩警察に覚えられたかもしれませんwww

[310: 入居前さん]

マンション東側の緑地に無断駐輪している自転車も邪魔。
大体同じ自転車が図々しく停まってる。
レーベンコミュニティはちゃんと注意喚起・警告してほしい。

[311: 入居前さん]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
バスがあれば利用される方は便利なのでしょうが、ほんの僅かの少人数の利用者のために高いコストを払ってまでバスを増便するのはどうかと思います。限られた人の利益のために共有の資産を浪費しようとする考え方は理解できません。

[312: 住民さん5]

そうゆうマンションを選んで買ったんじゃないですか？全員がつかってないならいらないというなら、一階の人はエレベーターいらないから修繕費払いませんと言ってるのと同じでは？
足の悪い人がバスがあるからこのマンションをわざわざ選んで買ったのに、自分は使わないからなくしてと言えるんですか？
幼稚園の送迎バスも自分の子供は使ってないからなくせと言うんですかね？
元々あったものです。自分都合を強要しないでほしい。ちなみに自分はバス使ってませんよ。
人としてのルールだと思います。

[313: 住民さん1]

このマンションは迷惑住民とクレーマーと自分勝手な人だらけですね。汗

[314: 住民さん1]

前にアンケートに"わたしには子供がおりませんのでキッズルーム不要だと思います"って書かれてるのをみたときは衝撃でしたね。
じゃあなんでここ買ったの、、、。

シャトルバス利用者はほんの僅かではないし、
一定の利用者がいるのに、一部の使ってない人の意見にあわせるのはいかがなものかと思います。
路線バスのバス停が遠くなったのでさらに需要はあると思います。

[315: 住民さん1]

>>310 入居前さん

共用廊下の自転車、ベビーカーも注意喚起・警告してほしい。

[316: 住民さん7]

>>312 住民さん5さん

駐車場使ってない人は払ってないと思うが

[317: 住民さん5]

>>316 住民さん7さん
駐車場？何も言ってませんが。汗
でも、駐車場も点検や修理など問題が山積みの修繕費は全戸払ってますよ。

[318: 住民さん6]

>>317 住民さん5さん
はあっ？あなたがエレベーターとか自分都合とか言い出したんでしょ
建て替えが必要になる駐車場の使用料は予算が足りなくなるであろうけど全戸払ってないけどバス使用料は全戸払ってるし

[319: 住民さん8]

>>317 住民さん5さん

>>317 住民さん5さん
エレベーター、足の悪い人、幼稚園…
話を飛躍させすぎ

自分都合でなく総会で決まったこと

人としてのルール…
自分の価値観を強要しすぎだし

[320: 住民さん4]

>>312 住民さん5さん

退場

[321: マンション住民さん]

いやなら引っ越せばいいのに。。。
ださ。

[322: 住民さん５]

>>319 住民さん8さん
飛躍なんてしてませんぞ。
エレベーター→同様にマンションのこと
足の悪い人→実際にいます
幼稚園バス→同じバスのたとえ話

わかりやすくご説明したつもりなんですけど。

[323: 入居済みさん]

これから駅遠のマンションの中古価格は下がっていくいっぽうのようです。。。
もし、シャトルバスがなくなり、コンシェルジュがなくなり、機械式駐車場が余っている、廊下にチャリンコ等が置いてあるこのマンション。
何の魅力があるんでしょう？魅力のないマンションが高く売れるわけもなく。。。

[324: 住民さん8]

>>323 入居済みさん

そして今日もヴェルファイアが無断駐車してるマンション、

このマンションにはルールがないのか？

[325: 住民さん1]

ヴェルファイア皆勤賞だな

[326: 住民さん7]

>>324 住民さん8さん

管理会社、管理人、理事長がやる気ないから無断駐車や廊下の自転車の迷惑行為がなくならない

[327: 住民さん5]

>>326 住民さん7さん

やる気というより、管理会社の体制，姿勢、実績不足です。タカラレーベンは急に供給が増えたので、実績のないレーベンコミュニティに負荷がかかっているのと、大規模マンションの実績がほぼないのでやり方がわかってません。他の管理会社はムカつくくらい厳しく管理しています。

[328: 周辺グルメ知りたい住民さん]

最近外食できるようになってきたので美味しいお店を探しています。
うしくろという焼肉店も気になってますが、美味しそうな写真と裏腹に上タンがクソまずいという口コミがあったのですが行かれた方います？

[329: マンション住民さん]

駅から遠いのがネックですが、キッズルームがあるのはありがたいです！

[330: 住民さん1]

>>328 周辺グルメ知りたい住民さん

うしくろは基本美味しい方だと思いますよ。
ただ、サシの多い肉が多いので、赤身肉が好きな人や、
脂が苦手な人は後半キツいかもしれません。

[331: 住民さん7]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[332: 住民さん1]

近所のお好み焼き屋さんも気になりますね、
悟空？でしたっけ？行ってみたいです

[333: 住民さん9]

もっと近くにコンビニ出店してくれないかなあ。

[334: 住民さん10]

みなさん病院いくときどこに行ってますか？