《契約者専用》レーベン新小岩innovia

[契約済みさん]

レーベン新小岩innoviaの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589683/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shinkoiwa/

所在地：東京都江戸川区本一色一丁目70-1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.88平米～88.72平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業
管理会社：レーベンコミュニティ

[121: 住民板ユーザーさん8]

>>118 住民板ユーザーさん1004さん

上に付いてる防犯カメラは、管理組合の承認を得て見る事ができます。違法性が確認できたら警察にカメラ画像を証拠に被害届を出すことができます。これは親告罪になるので、犯人を知ってから3ヶ月以内に有罪にする為の告訴を行います。
その前に、この事を知能の低い人用に分かりやすくひらがなで書いた文章をフロントガラスに貼って見てもらいましょう。

[122: 住民板ユーザーさん1]

またレクサス

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>119 契約済みさん

管理人、管理会社共に使えないからね…

[124: 住民板ユーザーさん1]

来客？住人？
昨夜も荷捌きスペースに迷惑駐車していた

エルグランド

こいつも迷惑駐車常連

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[125: 住民板ユーザー5]

>>124 住民板ユーザーさん1

そのエルグランドは立駐の5階スペースの方ですね
いちいち立駐にしまうのが面倒なら近くの駐車場契約したらいいのでは、、
NBOXの方も同じ考えだと思いますがね

[126: 住民さん]

ところでアベノマスクは来ましたか？
うちはまだです。もう要らないっちゃあ要らないけど・・。

[127: マンション住民さん]

23日ポスト見たら入ってましたけど。

[128: マンション住民さん]

約束の2年？？誰が約束したんでしょう？
販売員なら大問題ですね。

[129: 住民板ユーザーさん1]

お子さんを中学受験させる予定のある方、または私立中学や都立中学に通ってる方いますか？

このあたりの公立中学に通わすか
中受させて電車にのってまで通わすのがいいか迷ってます。
公立中学の評判も知りたいです。

[130: 住民さん]

近くの公立か中学受験が合うのか、お子さんによって適性があると思います。
知り合いは、白鴎や千葉の中高一貫に行っていました。
中受しても高校は都立にきた子もいます。

うちは、中学は近くの公立で高校は都立、大学はＧＭＡＲＣＨです。
高校までは、やはり公立のほうが負担感少ないです。
大学受験の予備校費用は掛かりました。
私立のほうがもちろん学習面の面倒見がいいです。

[131: 住民板ユーザーさん1]

>>130 住民さん
ありがとうございます。大学素晴らしいですね！
確かに適性大事ですよね。
近くの公立中学は特に荒れたりはとかはなかったですか？

[132: 住民板ユーザーさん8]

近くに低額のコインパーキングがある素晴らしいマンションです。
敷地内に勝手に車を停めるのはやめましょう。不法侵入になるのでは？

[133: 住民板ユーザーさん1]

731
白のクラウン

荷捌き駐車場はお前の駐車スペースじゃねーぞ

[134: 住民板ユーザーさん6]

いい加減廊下の自転車やら荷物どうにかしてほしい
邪魔だし自転車は駐輪場に置いてよ

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 住民板ユーザーさん6さん

全くもって同感

管理会社は何をしているのかしら…

第一段階として警告書を貼るとかできないのかしら…

消防に通報した方が早いかも



白いクラウンが今日も荷捌き駐車場を私物化してるし

[136: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで喫煙してる人がいる。
窓を開ける季節になったので、煙が部屋に入ってくる。

[137: 住民板ユーザーさん7]

>>136 住民板ユーザーさん1さん

うちも煙が入ってきて迷惑しています。　
朝から１日に何度もタバコの臭いが入ってきてとても不快です。　だいたいどこの部屋が吸ってるかもわかっていますが証拠がないと…って管理会社に言われました。　その人は共用廊下でも吸っていて、人が通るとコソコソします。
はっきり言って迷惑です。
いい歳をしたおじさんだったのでルールくらいはわかるだろうし最低限のマナーは守ってほしいです。

[138: 住民板ユーザーさん1]

掲示板の共用、共用、共用廊下の不法放置ベビーカー、不法放置自転車への注意書きが無くなってる…

本当に管理会社は何をしているの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[139: 住民板ユーザーさん1]

玄関近くでのボール遊び、禁止になりましたね。

[140: 住民板ユーザーさん1]

こちらにお住まいの方に里親のお話をいただき、費用を振り込みましたが犬の受け渡しもなく、ご返金もいただけません。

相当数の動物を飼われていましたが、そもそもこの物件は、多頭飼は可能なんでしょうか？

[141: 住民板ユーザーさん7]

>> 140 住民板ユーザーさん1さん
規約では、1階のみ大型犬1頭もしくは小型犬2頭まで。
その他は小型犬2頭までです。

詐欺にあっているようですが、
お名前や部屋番号をご存知でしたら、
警察に被害届を出してはいかがでしょうか？

[142: 住民板ユーザーさん2]

>>140 住民板ユーザーさん1さん

私も同様の詐欺行為に合いました。
他にも被害を受けた方がいるかもしれないので、一緒に被害届などの届けでも可能かと思いご連絡させて頂きました。
もし、よろしければ下記アドレスにご連絡頂けませんでしょうか。
[e-mail]
宜しくお願い致します。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[143: 511]

>>134 住民板ユーザーさん6さん
たまに風ですごいところまで飛んでるし廊下に置かれるのは本当に迷惑。

[144: 住民板ユーザーさん1]

よく荷解き駐車場に何時間も置いてる車がいるけど本当に迷惑。荷物下ろしたらすぐにどかしてください。

[145: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の1階空き抽選に参加する人どのぐらいいるかな

[148: 住民板ユーザーさん1]

[No.146～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[149: 住民板ユーザーさん1]

最近よく

[150: 住民板ユーザーさん1]

引っ越す人を見るけど何か問題あり？

[151: 住民板ユーザーさん1]

コロナで収入が減って

[152: 住民板ユーザーさん1]

ローンが厳しくなっているか

[153: 住民板ユーザーさん1]

住人以外の人が書いているのが見受けられるがどうなってるのか？

[154: 住民板ユーザーさん1]

住人専用の文字が見えないのか？読めないのか?

[155: 住民板ユーザーさん1]

自転車を間違えたところに置くと外に出されたりするけど人間性を疑います。廊下に置いてある自転車の方を先に外に出したらどうですか？

[156: 住民板ユーザーさん1]

プリウス＠の車もよく敷地内に長時間止まってる

[157: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは分譲賃貸でも出てますか?

[158: 住民板ユーザーさん1]

マンションに対する不満が多くなってきてる、改善する気のない管理会社にはガッカリ。販売したら終わりじゃないですからね

[159: 住民板ユーザーさん1]

敷地内で車に落書きをされました。犯人はいまだにわかっていません。

[160: 住民板ユーザーさん1]

住人がオートロックを開けたのを見計らって住人以外の人が侵入しているのを目撃しました。注意して下さい

[161: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近はオートロックを鳴らさず部屋前のインターホンを鳴らす業者が多いけどどうやって入ってきてるの。

[162: 住民板ユーザーさん1]

部屋のインターホンは顔がでないし録画もされないからちゃんとオートロックを鳴らしてほしい

[163: 住民板ユーザーさん1]

挨拶しても無視する大人は何？

[164: 住民板ユーザーさん1]

夜中にも上からすごい音でバンバンされて迷惑

[165: 住民板ユーザーさん1]

7階エレベーター前の自転車ジャマ、マジ迷惑

[166: 住民板ユーザーさん1]

コロナ過でのキッズルームやサルーンダイナ―は閉鎖して欲しい

クラスター発生の危険性がありますよね

[167: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスって感染対策してるのですか？

アルコールスプレーは備え付けてあるのですか？

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん1さん
出てましたよ。

[169: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず荷捌き場に野田ナンバーのレンタカー、今日はトヨタ　ランドクルーザープラドが停まってる。同じレンタカーで野田ナンバーのクラウンも停まってるから同じ人なのでしょう。荷捌き用って書いてあるの読めないのですかね。
しょっちゅうとめているのでかなり悪質。何も言われないから停めているのでしょうか。

管理会社は誰かわかっているのだからちゃんとその住人に駐車料金、迷惑料を請求するべきです。

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>155 住民板ユーザーさん1さん

普段停めている駐輪スペースに別の方のが停まってる場合、どうすればベストなのでしょうか？