レーベン新小岩innoviaの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589683/
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shinkoiwa/
所在地：東京都江戸川区本一色一丁目70-1他（地番）
交通：総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.88平米～88.72平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業
管理会社：レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2017-09-28 21:27:05
現在の物件
レーベン新小岩innovia
《契約者専用》レーベン新小岩innovia
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん 2019-11-21 02:18:48
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削除依頼
>>99 住民板ユーザーさん523さん
あと、レーベンコミュニティーの庄田さんに直接電話で大丈夫です。 私は、荷物下ろすために、荷捌き駐車場に普通に車を停めただけで、向いのスペースに契約している白いセダンの車の人がした嫌がらせを全て通報しました。 防犯カメラにしっかり映っていたので、証拠があります。車の持ち主と、何階に住んでる人なのかも分かっていますよ。 防犯カメラに映っているから、いつでも訴えられます。3回は我慢しましたが、次は絶対に訴えるつもりです。 |
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| No.102 |
あまりに休日夜にNHK集金人がピンポンうるさかったので、下の玄関にNHK撃退シールを貼ったら来なくなりました。
管理人が3回すぐに剥がしたけど、想定内です。 マンションでの穏やかな生活を妨げる行為は許せません。 タバコの煙、違法駐車、よその人がバスに乗る不法行為など。 直接本人同士でやり合わなくても、証拠さえあれば、該当法律があるので声を上げれば余裕で勝てますよ。 とりあえず、今日から朝にバスに乗る不審人物を観察してみます。証拠動画撮れたら、ここに上げますね！ |
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| No.103 |
法律を犯す→侵す が正しいです。
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| No.104 |
ここでは動画を貼れないので、YouTube動画のリンクを貼るという方法で。
敷地内への不法侵入、バスの無銭乗車、住民が乗れない迷惑行為など複数の犯罪を行っている犯人の顔と勤務先を特定いたします！ ヒマですみません。 顔だけなら、バスに同乗してる方でもスマホで撮れますね！ 自転車置き場と反対の道路から来た怪しい人に、カシャカシャ攻撃を！ スクショの音だけでも振り返ったりして？ いろいろできますね！ |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担]
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
荷捌き用の駐車場に荷物おろすために車停めたら、向いのスペースに入れる白のセダンの男性ってすごい嫌がらせしてきませんか？
荷物おろしてるのに勢い良く車を体ギリギリに寄せるんです。当てるぞって感じで。 そこに停めた人みんなにあんなことやってるんですかね？防犯カメラに全部映ってるのに。 |
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| No.112 |
何室か売りに出ているようですね
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| No.113 |
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| No.114 |
3月19日
今日も LEXUS LS 足立338ゆ1004 が駐車場通路に違法に駐車している。この方はなんの根拠があってここに車を止めているのでしょうか？このクルマが止まっているせいで、来客者の方も止めてしまうしルールが守られなくなってしまう。自分はこのマンションに住んでいるという理由だけで無秩序に止めることが許されるのでしょうか？ |
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| No.115 |
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| No.116 |
シャトルバスの継続をしたい人は、自己負担でやってほしい。
約束の2年は終了したのに。 バスを利用してない他の家の管理費を使って、自分のバス代にあてたいなんて…。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
4月16日
今日は荷捌場に LEXUS LS460 が違法に駐車されております。 気がついたらここに残すようにします。 これが記録となれば良いと考えてます。 いつまでこの方はこんなことするか？ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.119 |
管理人に相談し、マンションの掲示板に警告文を貼り付けたほうがよいでしょう。
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| No.120 |
荷捌き用スペースの向いの嫌がらせする白のセダンの男性と対決して欲しい。
同じレベルだと思う。 |
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| No.121 |
>>118 住民板ユーザーさん1004さん
上に付いてる防犯カメラは、管理組合の承認を得て見る事ができます。違法性が確認できたら警察にカメラ画像を証拠に被害届を出すことができます。これは親告罪になるので、犯人を知ってから3ヶ月以内に有罪にする為の告訴を行います。 その前に、この事を知能の低い人用に分かりやすくひらがなで書いた文章をフロントガラスに貼って見てもらいましょう。 |
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| No.122 |
またレクサス
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| No.123 |
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| No.124 |
来客？住人？
昨夜も荷捌きスペースに迷惑駐車していた エルグランド こいつも迷惑駐車常連 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.125 |
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| No.126 |
ところでアベノマスクは来ましたか？
うちはまだです。もう要らないっちゃあ要らないけど・・。 |
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| No.127 |
23日ポスト見たら入ってましたけど。
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| No.128 |
約束の2年？？誰が約束したんでしょう？
販売員なら大問題ですね。 |
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| No.129 |
お子さんを中学受験させる予定のある方、または私立中学や都立中学に通ってる方いますか？
このあたりの公立中学に通わすか 中受させて電車にのってまで通わすのがいいか迷ってます。 公立中学の評判も知りたいです。 |
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| No.130 |
近くの公立か中学受験が合うのか、お子さんによって適性があると思います。
知り合いは、白鴎や千葉の中高一貫に行っていました。 中受しても高校は都立にきた子もいます。 うちは、中学は近くの公立で高校は都立、大学はＧＭＡＲＣＨです。 高校までは、やはり公立のほうが負担感少ないです。 大学受験の予備校費用は掛かりました。 私立のほうがもちろん学習面の面倒見がいいです。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
近くに低額のコインパーキングがある素晴らしいマンションです。
敷地内に勝手に車を停めるのはやめましょう。不法侵入になるのでは？ |
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| No.133 |
731
白のクラウン 荷捌き駐車場はお前の駐車スペースじゃねーぞ |
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| No.134 |
いい加減廊下の自転車やら荷物どうにかしてほしい
邪魔だし自転車は駐輪場に置いてよ |
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| No.135 |
>>134 住民板ユーザーさん6さん
全くもって同感 管理会社は何をしているのかしら… 第一段階として警告書を貼るとかできないのかしら… 消防に通報した方が早いかも 白いクラウンが今日も荷捌き駐車場を私物化してるし |
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| No.136 |
ベランダで喫煙してる人がいる。
窓を開ける季節になったので、煙が部屋に入ってくる。 |
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| No.137 |
>>136 住民板ユーザーさん1さん
うちも煙が入ってきて迷惑しています。 朝から１日に何度もタバコの臭いが入ってきてとても不快です。 だいたいどこの部屋が吸ってるかもわかっていますが証拠がないと…って管理会社に言われました。 その人は共用廊下でも吸っていて、人が通るとコソコソします。 はっきり言って迷惑です。 いい歳をしたおじさんだったのでルールくらいはわかるだろうし最低限のマナーは守ってほしいです。 |
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| No.138 |
掲示板の共用、共用、共用廊下の不法放置ベビーカー、不法放置自転車への注意書きが無くなってる…
本当に管理会社は何をしているの？ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.139 |
玄関近くでのボール遊び、禁止になりましたね。
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| No.140 |
こちらにお住まいの方に里親のお話をいただき、費用を振り込みましたが犬の受け渡しもなく、ご返金もいただけません。
相当数の動物を飼われていましたが、そもそもこの物件は、多頭飼は可能なんでしょうか？ |
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| No.141 |
>> 140 住民板ユーザーさん1さん
規約では、1階のみ大型犬1頭もしくは小型犬2頭まで。 その他は小型犬2頭までです。 詐欺にあっているようですが、 お名前や部屋番号をご存知でしたら、 警察に被害届を出してはいかがでしょうか？ |
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| No.142 |
>>140 住民板ユーザーさん1さん
私も同様の詐欺行為に合いました。 他にも被害を受けた方がいるかもしれないので、一緒に被害届などの届けでも可能かと思いご連絡させて頂きました。 もし、よろしければ下記アドレスにご連絡頂けませんでしょうか。 tmauv30238@yahoo.co.jp 宜しくお願い致します。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.143 |
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| No.144 |
よく荷解き駐車場に何時間も置いてる車がいるけど本当に迷惑。荷物下ろしたらすぐにどかしてください。
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| No.145 |
駐車場の1階空き抽選に参加する人どのぐらいいるかな
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| No.148 |
[No.146～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.149 |
最近よく
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| No.150 |
引っ越す人を見るけど何か問題あり？
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| No.151 |
コロナで収入が減って
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| No.152 |
ローンが厳しくなっているか
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| No.153 |
住人以外の人が書いているのが見受けられるがどうなってるのか？
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| No.154 |
住人専用の文字が見えないのか？読めないのか?
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| No.155 |
自転車を間違えたところに置くと外に出されたりするけど人間性を疑います。廊下に置いてある自転車の方を先に外に出したらどうですか？
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| No.156 |
プリウス＠の車もよく敷地内に長時間止まってる
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| No.157 |
このマンションは分譲賃貸でも出てますか?
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| No.158 |
マンションに対する不満が多くなってきてる、改善する気のない管理会社にはガッカリ。販売したら終わりじゃないですからね
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| No.159 |
敷地内で車に落書きをされました。犯人はいまだにわかっていません。
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| No.160 |
住人がオートロックを開けたのを見計らって住人以外の人が侵入しているのを目撃しました。注意して下さい
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| No.161 |
ここ最近はオートロックを鳴らさず部屋前のインターホンを鳴らす業者が多いけどどうやって入ってきてるの。
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| No.162 |
部屋のインターホンは顔がでないし録画もされないからちゃんとオートロックを鳴らしてほしい
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| No.163 |
挨拶しても無視する大人は何？
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| No.164 |
夜中にも上からすごい音でバンバンされて迷惑
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| No.165 |
7階エレベーター前の自転車ジャマ、マジ迷惑
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| No.166 |
コロナ過でのキッズルームやサルーンダイナ―は閉鎖して欲しい
クラスター発生の危険性がありますよね |
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| No.167 |
シャトルバスって感染対策してるのですか？
アルコールスプレーは備え付けてあるのですか？ |
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| No.168 |
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| No.169 |
相変わらず荷捌き場に野田ナンバーのレンタカー、今日はトヨタ ランドクルーザープラドが停まってる。同じレンタカーで野田ナンバーのクラウンも停まってるから同じ人なのでしょう。荷捌き用って書いてあるの読めないのですかね。
しょっちゅうとめているのでかなり悪質。何も言われないから停めているのでしょうか。 管理会社は誰かわかっているのだからちゃんとその住人に駐車料金、迷惑料を請求するべきです。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
>>141 住民板ユーザーさん7さん
ご回答ありがとうございます。刑事罰については既に警察にお任せしております。返金とは別の話でしたのでこの場を借りてしまいました。 申告制なのであってないような規約ですなんですね…。 居住中の方を不愉快にさせてしまいて、申し訳ありませんでした。 |
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| No.173 |
>>169 住民板ユーザーさん1さん
その方がレンタルしているのをみました。 マンションまで車を持ってきてもらい敷地内で引き渡していました。 去年の年末頃目撃したので、マンスリー契約みたいな感じなんでしょうかね。 他にも、黒のフリードクロスター、黒のベンツやら停まってますね。 ただただここに書いても、なんの解決にもなっていませんが、、 |
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| No.174 |
向かいのライオンズの住民の方が
5Fの駐車場に白の軽バンを停めていますが、 うちのマンションはもう外部の方に貸出を始めているんでしょうか？ |
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| No.175 |
>>174 住民板ユーザーさん8さん
以前、管理会社に確認した時には部外への貸出はしていないとのことでした 近隣駐車場に比べると当駐車場は格安なので知り合いへの又貸しでしょう 例えばですが、近隣駐車場の相場が15000円なので5000円の当駐車場5階を10000円で又貸ししてもWINWINですよね 駐車区画や車番がわかるなら管理会社に通報して下さい |
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| No.176 |
1階駐車場抽選の件
1台目希望の方がいるとのことですが、このタイミングで車を購入？近隣駐車場からの移動？ 凄く怪しい 又貸し？ 駐車区画８３番でしたっけ しばらくは注目ですね |
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| No.177 |
>>176 住民板ユーザーさん1さん
先に駐車場を契約しておいて、これから車を契約するのかもしれませんが まず1台目優先というシステムがおかしいですけどね 区画移動と1台目は同じ枠にしてもらわないと タイミングが合わず5Fで契約している方もいると思うので 次回からは抽選方法は変えた方がいいですよね。 又貸しの件ですが、 パレットの方ですね。 ここの住民ではないので、次見かけたら不法侵入で警察を呼びます |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
1階の駐車場はしばらく空きでないのかなぁ
バイクの駐車スペースと交換してくれる人いないかな |
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| No.181 |
共用廊下に止めてある自転車マジ迷惑
通行の邪魔 ぶつかってケガでもしたら責任とれるの？ 共用廊下を占拠するのはやめましょう 管理組合は掲示板の警告だけでなく早く対処して下さい |
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| No.182 |
ここ数日また荷捌き用スペースや区画外に車を停める方が増えてきましたね。先日も一晩中停める車がありました。邪魔で仕方ないです。
迷惑駐車常習犯のヴェルファイアも参戦してきました。めんどくさがりな住人さんで困ります。ルールしらないのかな。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
ずっと停まってるRAIZE邪魔
タバコも落ちてるけど、管理どうした？仕事しろ |
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| No.185 |
N-BOXもまたとめてる。バス通る時とか、本当に迷惑。この前のRAIZEが連日迷惑駐車してた事が呼び水となり、迷惑駐車常習者のヴェルファイアとN-BOXがテキトーに停めだす。
ルールくらい守りましょうよ。共有スペースなんだから。 [No.177～本レスは、一部テキストを削除しました。] |
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| No.186 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。 他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。 違法駐車などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。 宜しくお願いいたします。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
何部屋か売りにでていた物件も何とか成約したみたいで良かったですね。
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| No.190 |
今日も昨日も面白いところに車が停まっていますね。
絶対にタダで停めたいせこい人。 この場合、住人が警察に通報しても違法駐車の撤去はしてくれません。 ですが、管理人や管理会社が通報すると撤去してくれる可能性があります。 違法駐車の撤去代は勿論、車の使用者が支払わなくてはいけません。 管理会社さん、一度警察に相談してみては？ |
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| No.191 |
ライオンズ側から駐車場出入口への不法侵入ショートカットはなんとかならないのかしら？
夜なんか自転車でショートカット! 日中は管理人知らんぷり… クビでしょ! |
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| No.192 |
荷捌きスペース含む迷惑駐車が出きるスペースをコインパーキング方式にしては？
30分までは無料でそれ以降は高額の有料とか |
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| No.193 |
Wi-Fiサクサク進んで快適
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| No.194 |
>>193 匿名さん
通信環境がいいだけで仕事だけでなく色々と捗りますよね～ |
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| No.195 |
ライオンズ側に自転車2台いつ注意してくれるんだろう
1カ月はあそこに停めてあるんだけど 持ち主わからなくても自転車に直接張り紙とかすればいいのに 前の管理人さんはそれやってたんだけどな |
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| No.196 |
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| No.197 |
またベランダでタバコ吸ってるバカいるなぁ
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| No.198 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>199 住民板ユーザーさん6さん
管理会社に言ってもなかなか動いてくれないですね。今は改善されているのかもしれないですけど以前は折り返しの電話さえ当日に来なかったりもありました。前にいた管理人さんはとても良く動いていてマンション全体を巡回し、マンションだけでなく周辺のゴミ拾いもしていたので落ちているゴミもすぐになくなっていたんですが、今の管理人さんになってからはいつまでもゴミも落ちていたりするようになったんでマンション全体の見回り等を毎日はしていないのかな？と思いました。 |
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