【住民板】リバーフェイス（南千住） Part 2

[入居済み住民さん]

住民の皆様、新居での初新年いかがお迎えでしょうか
当スレも気持新たにいよいよ《Part 2》
前スレ同様に住民同士、積極的且つ有意義な情報交換をしてまいりましょう

（過去スレ一覧）
【住民板-1】南千住リバーフェイス　★購入者向け★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48252/
《検討板-1》南千住リバーフェース（寧々）はどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/
《検討板-2》南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/

公式HP　http://www.face303.com/ （完売に付き閉鎖）
所在地 東京都荒川区南千住3丁目40番10（住居表示）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工時期 平成21年2月末
入居時期 平成21年3月末～

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[943: マンション住民さん]

総会の資料を見ました。無駄ばかりでしたね。それを削減し、取り組んでいる組員の方に感謝します。

[944: 住民]

今期の理事会役員さん方は、住民の見えない部分でとても頑張って下さっていますよね。
本当に感謝しています。

来期も残って下さる方も多いので、新しい役員さんをひっぱってくださることでしょう。
総会が楽しみです！

[945: マンション住民さん]

総会資料を見ていると、相見積りとる業者の選定と実際におそらく立会もしていただいてる上で調整してるんでしょうね。
少なからず時間をかけていると思いますので、本当に理事の方には感謝です！

真剣に取り組んでいただいてこうして数字に出てくるのを見ると、報酬制をとってもいいのではないかと思いました。

[946: 入居済みさん]

総会資料の中で、町会費の件はびっくりですね！？
売主の適当さが露呈した感じですね！
だまってたら、そのお金どうなっていたんでしょう？
犯罪（詐欺）ですよね！

[947: マンション住民さん]

946さん
＞だまってたら、そのお金どうなっていたんでしょう？
＞犯罪（詐欺）ですよね！
あの議案書の文面でどうしてこう思われたんですか？
繰越金として扱われるのであれば、問題ないのかなという印象を持ちました。。

[948: マンション住民さん]

>>946さんの書いた内容は、売主が元々規約に設定していた内容に対しての評価なのでは？
少々過激過ぎるな言い方だとは感じますが。
これまでのお金を繰越金として扱うことは問題ないと思いますし。
以前に途中報告があったので期待してはいましたが、今年の役員さん達には本当に頭のさがる思いです。
それにしても毎日暑い中なので、近いということは助かるのですが、総会の会場にエアコンが入るかどうか気になりますね。

[949: マンション住民さん]

今期の理事会役員さん方は、私たちの見えない部分でとても結果をだしてくれていたんですね。途中経過があれば、より一層わかりやすいですね。
本当に感謝しています。 報酬制をとってもいいのではないかと私も思います。

[950: マンション住民]

駐車場側のエントランス入口に出前の丼ぶり…どこのお宅か知らないけど信じられない。
共用部分の汚れも酷いし、マナーがなってない方が多いですよ。

[951: マンション住民]

確かに！丼には、閉口しました。出前ロッカーの設置を、理事会に提案します。

[953: 匿名]

友達も置いとくのが悪いのですが…
自転車のカゴに入れてた日傘が折られてまっていました…

友達も聞いた私も、あまりにも驚いて…ショックすぎて…

こんな事をする人が同じマンションに居るなんて本当にショックです…
自分がされた時の気持ちを考えてほしいです。

どんな理由があったにせよ 傘を折るなんて人の心がないとしか思えません。

皆さんも気をつけて下さい。

[954: マンション住民]

No.953 by 匿名さん…

同じ文章を、あちこちの物件で拝見いたします。
御苦労さまです。

[955: 匿名]

隣近所 自転車置き場の隣にも 気をつけましょう。 しかも ママチャリには あの自転車置き場の横幅は 少々せまいから なおさら

[956: 住民さん]

何日も玄関脇にゴミを置きっぱなしの家がある。
この時期にマジやめてほしい。
その前通ると臭いです。

[957: 住民]

もしかしてキムチの臭いではないですか？
臭くて本当に困ってます。

[958: マンション住民さん]

汚染牛肉

[959: 住民]

キムチでも汚染牛肉でもないです。 根拠のない内容はやめて下さい。
共用廊下に置きっぱなしというのが信じられません。家の中は嫌なんでしょうね。 非常識な人は困りますね。

[960: 住民]

ベランダ喫煙やめてくれ。
外に干したバスタオルが臭くてかなわん。
乾燥機にすれば問題ないのだけどね。

[961: マンション住民]

さらに、吸いがらポイはやめてくれ。
風が吹いても、浅い灰皿じゃ、飛んでいく。
まさか、故意に投げ捨てては、いないだろうけど…

[962: 住民さん]

悲しい事にベランダにゴキブリがいました。
外からやって来るんでしょうが、我が家はベランダには何も置いていないし、ゴミも小まめに捨てています。
こんな暑い中ゴミは置いたままの家があるとゴキブリでても仕方ないかと、でも他の家に迷惑かけないで！

[963: マンション住民さん]

ゴキブリの件、この夏我が家（Ｗ棟中層階）も
　室内出没 1回（退治済み）
　ベランダ出没 1回（退治済み）
　共用通路出没 3回（見過ごす）
という状況です。いずれ出るとは思っていましたがいざ出没されると
ショックです。

[964: 住民]

皆さんキッチンシンクのディスホーザーの蓋は、普段から閉めておきましよう。茶羽がそこから侵入しますよ。

[965: 住民さんＡ]

一階の廊下や廊下の天井に大量に虫(ムカデの小さい感じのウネウネ系)がわいています。
郵便ポストエリアから廊下側に出てすぐの天井に沢山いてゾッとしました。
毒があるのでしょうか。
怖くて仕方がありません。

駆除って業者に頼めばやってもらえるのでしょうか。
詳しい方いらっしゃいませんか？

[966: 住民]

一体何処から来たのでしょうか？
元をたださねば駆除しても意味ないかと

[967: 匿名さん]

>>965
ヤスデですかね？それなら毒無いと思うけど。

[968: マンション住民さん]

一斉駆除ですね。燻蒸ですね。

[969: マンション住民]

今年の隅田川花火は風の流れも良かったのか、煙りで隠れる事もなく、第一会場も第二会場も綺麗に見えました。花火の明かりでスカイツリー全体がライトを浴びているようにも見えたりとか、隅田川が終ったらランドの方の花火が上がたっりとても良かった！

[970: 匿名]

上層階はやはり うらやましいなぁ

[971: マンション住民さん]

マンション前の放置自転車なんとかならないかな！
なんかいつも同じ自転車のような気がします。
実力行使でタイヤのエアー抜いちゃおうかな？
エアーだけなら器物損壊罪に問われないはず。

[972: 住民]

>971

性格悪すぎ。

そんなに暇なら働いたら？

[973: か関係者]

自己責任にてお願いします

[974: 住民さん]

971さんは本気で言ってるわけじゃないだろうし、あの自転車を見て最悪と思ってる人は多々いるでしょう。 確かにいつも同じ自転車みたいだし。
女性でも重いのに駐輪場の上段に上げている人もいるんだから、自転車に乗りたいなら駐輪場に入れるべきだ。 駅前やスーパーのとこに置いてる無断駐輪と同じ、もっと酷くなったら最悪！ 子供が自転車に乗りながらエントランスやエレベーターに入って来るのも親御さんが常日頃言い聞かせて欲しい。エレベーターから急に出てきたりぶつかったら危ない！
と同じように思っている方は改善してもらう為にも理組合の投書箱にいれましょう。

[975: 匿名]

このマンション、ずぼらな方多いですね。ベビーカーで壁はボロボロ、子供は自転車で乗り入れ、外壁に汚いボールを投げて遊ぶのを見ないふり、幼稚園バス迎え待ちのマナーの無さ。邪魔ですよ。走りまわる子供を注意すれば悪者にされ、子持ち天下マンションです。こんな人達のせいで管理費使われたくないです。

[976: 住民]

ちょっと言い方は…だけど975さんの言ってる事もなんかわかる。
子育て世代が多いかもしれないけど、その方達のマンションではないのだから、いけない事はいけないで、小さいから仕方ない、あたたかい目で見てあげましょうじゃなくて小さい時に親が教えないとその子が大きくなったらあまり注意をしない親になってしまうのに

[977: マンション住民さん]

このよう事だと、管理不適切物件に査定されて資産価値が下がっちゃうよお。
でも売らないから固定資産税下がった方がいいな！

[978: 匿名]

マンションの管理が悪ければ、それに不満な人は退去し、それを許容出来る人が入居する。
そうやって徐々に住民レベルが落ちてゆく。

[979: 住民]

駐輪場…借りてないのに置いちゃいけないとこに置いてり人いますね。
神経疑う。住民レベル低すぎ

[983: 住民さんＣ]

涼しくなって来たので窓を開けていたら、タバコの匂いが入って来て開けていられませんでした。
廊下側から匂いが入って来るのですが、換気扇の下でお隣さんが吸っているのが入って来ていると思われます。
殺意とまでは行きませんが、かなりイライラしますね。

[984: マンション住民]

副流煙

[985: 匿名]

放射能より煙草の煙の方が、人体に悪影響がある事は統計学的有意差をもって証明されている。

[992: 入居済みさん]

犬の話ですが、夜に散歩に連れている年配の方がいるのですが、
３階から出入りしているのですが、一回目の目撃は３階から
入る時に抱かずエレベーターまでいこうとしたので注意しました。
犬は３匹のチワワです。共有部分で抱いてくだいと注意しまた。
２回目の目撃は２匹を抱いて一匹は床におろしていました。
また、注意しました。３匹の面倒をみれないなら飼わないで
ください。年配の方（いい大人）がきちんとしないと、
示しつきません。子供がみたら同じ事ををするかも
しれません。ああなさけない、、、