【住民板】リバーフェイス（南千住） Part 2

[入居済み住民さん]

住民の皆様、新居での初新年いかがお迎えでしょうか
当スレも気持新たにいよいよ《Part 2》
前スレ同様に住民同士、積極的且つ有意義な情報交換をしてまいりましょう

（過去スレ一覧）
【住民板-1】南千住リバーフェイス　★購入者向け★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48252/
《検討板-1》南千住リバーフェース（寧々）はどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/
《検討板-2》南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/

公式HP　http://www.face303.com/ （完売に付き閉鎖）
所在地 東京都荒川区南千住3丁目40番10（住居表示）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工時期 平成21年2月末
入居時期 平成21年3月末～

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[481: 匿名]

駅向こうのライフに行かれた方いますか？
曳舟にもヨーカ堂が大きくなって新規オープンしますね！ 近くではないけど自転車で行けるとこなので楽しみです。

[482: 住民さんＡ]

昨日ライフ行ってきました。

リブレと比較すると、売り場面積が大きいだけあって、
すべてにおいて種類が豊富で良かったです。
お酒やチーズは特に沢山あって、楽しみが増えました。
お惣菜も安くて豊富でした。これを機に、リブレにも
もう少し頑張ってもらいたいです。

因みに、図書館前の道路は元々狭くて危険でしたが、
更に交通量が増えてますので気おつけてください。

[483: 住民でない人さん]

質問があります、リバーフェイスはフラット35ｓ対応のマンション設計ですか？

[484: 住民さんＣ]

476さん
情報有難うございます。
こんなに手軽で便利なものが有るとは。
さっそく購入します。
どうも有難うございました。

[485: 住民]

ライフは品揃えがいいみたいですね。楽しみです。
リブレはあまり安くはないみたいなので、これから頑張って欲しいものです。
曳舟のヨーカ堂は11月下旬頃に新規オープンみたいです。

[486: マンション住民さん]

ライフいきましたが、京成ストア同様お高いですね。
我が家は鐘ヶ淵のベルクスを贔屓にしています。

[487: 入居済みさん]

駐輪場の３台目を借りている方への明け渡し抽選のお知らせが来ました。
１台しか借りられていない方が困っているのはとてもよくわかります。
マンション全体でどれだけ需要があるかはわかりませんが、今平置きになっている場所を
機械式にして台数を増やせば、使用料で収入が増え、機械を投資してもそのうち
元が取れると思います。そちらのほうも並行して検討してもらいたいと思います。

[488: 住民さんｙ]

駐輪場の件ですが、「1台しか借りられていない」という住人の方は、中古で購入された方でしょうか？
入居当時は、ご自身で台数を1台なのか2台なのか決めたはずですから。
オーナーが変わる可能性があるこれから以降は、制度を変更する必要がありそうですね。

[489: 住民]

ライフはリブレと違って品揃えが豊富ですね。オープン間もないせいか野菜もまぁ安いし、ちょっとした雑貨等も一カ所で済みますね。
日頃の生活にはスーパーが近くにあるのは羨ましい限りです。
でも、このマンションからの眺めは好きです。

[490: 匿名]

６ヶ月の子供も連れて近場にドライブに行きたいと思ってるんですが、どこかいい場所があったら教えてください！

[491: 住民]

葛西臨海公園

[492: 匿名]

柴又

[493: 匿名]

ウエストの道路側のお宅。外側に布団を干さないで欲しいです。
一軒干せば他にもになってしまう。

[494: 住民さんＥ]

ウエストの道路側のお宅。外側に布団を干さないで欲しいです。
一軒干せば他にもになってしまう。

2階のお宅ですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[495: 匿名]

中層階より少し上のお宅です。

また見る事があったら管理事務所に言おうと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[497: 住民さんＡ]

屋上のティアラ？？
入居以来まともに光ってないね。
総会で直す予算決議あったけど、どうなってるん
初年度からトラブルなんだし、保証期間とか？どうなん。
皆さん如何ですぅか

[498: 住民]

屋上のティアラは同じ様に思ってました。
イースト側だけ点いていたりと離れた所から見ると変です。
ティアラがまるっきり点いていないのは、ただの暗くて寂しい感じがする建物に見えてしまいます。出来れば両方をきちんと点けてもらいたいです。

[499: 住民さんＢ]

屋上ティアラの保証期間もそのとおりですが、そもそも鳥にかじられて損傷するような機器選定に問題があるのではないでしょうか。20階程度の建物では、鳥がやってくることは想定の範囲内と思います。

[501: 入居済みさん]

今月の管理費修繕費の引き落としが1万円弱上がっていたのですが、皆さんも上がっています？
5年間は据え置きだと思ったのですが、、、、
　引き落としで間違いがあったのではないか確認しようかどうか迷ってます。
　
PS；私の勘違いであれば、すいません。

[502: 匿名]

もしかして先月、ゲストルームを使いませんでしたか？

[504: 入居済みさん]

501さん、回答ありがとうございます。
最近、共用施設を使用していなかったので、忘れてました。

[505: マンション住民さん]

>503さん

日本語話せるでしょうからお友達になってみては？
私なら、きっと自分から話しかけてみます。

あなたがご主人の海外赴任などで、異国で暮らすことになったと仮定します。
日中ずっと子供とだけの日々で、それだけでもストレスなのに
その上、異国のママ達から除外視されたらどんな気分ですか？


追伸：
ふれあい館、はなみずき保育園＆こども園にも子供を遊ばせる場所はありますよ。
キッズルームよりおもちゃも沢山あります。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[507: 入居済みさん]

占領されているというのは、大勢いるので入って行きづらいといったようなことでしょうか。
確かに気にはなりますよね。直接いやがらせや、不快な思いをさせられるのでなければ、
思い切って声をかけてみてはどうでしょうか。これからの社会はグローバルな考えを持って
英語のみならず、中国語の必要性も非常に高くなってきます。これからは中国語だと言って、
日本に住みながら、中国系の学校に通わせている日本人も増えていると聞きます。
小さいうちから国際性を育てる意味では良い環境なのではないでしょうか。
お母さんにしてみれば気苦労もあるかと思いますが得るものもあるかもしれませんよ。

[509: 住民さんＥ]

屋上ティアラはカタログでもアピールしていたし、
付加価値として瑕疵担保？？
東武鉄道が直してくれるのかなぁ？

[510: 匿名]

屋上ティアラがいつまでもこんな点灯のままだと、なんか安っぽいマンションに感じてしまいます。
管理事務所に言えば言いのですかね。

[516: マンション住民さん]

屋上のティアラは　今回の総会で修理することが決まっているので
修理するはずだと思っていました
工事時期は　７月１７日に開催された総会の議案承認後　約３週間後っと
総会資料に書かれています。
（すでに３ヶ月経過していますけど・・・）
新しい管理組合の方がどのようなお仕事をされているのか
まったく見えてこないで
屋上のティアラが気になっている方がいる以上
どこまで進んでいるのかは教えていただきたいなぁと思います

気になる方は管理組合のポストに投函されてみてはいかがでしょうか？

[517: 住民]

ティアラはあのままだとみっともないと思います。
きちんと点灯させて欲しいですね。
管理事務所に投函した方がいいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[519: 住民]

ついでにティアラの 色を変えて欲しいです

[520: 匿名さん]

賛成！七色に輝くティアラ。いいですね～。

[521: マンション住民さん]

ピンクが良いなあ

[522: 住民]

郵便受けの場所に要らないチラシを捨てるゴミ箱欲しくないですか？

[523: 匿名]

＞522さん
私もそう思ったんですが、ごみ箱を設置すると必ずチラシ以外のごみが入ると思います。燃えるごみならまだしも、缶やビンも入るでしょう。いろんな不要で細かい問題が出てきそうではないですか？

[524: 住民さん]

前のマンションにはあって便利だったので、ゴミ箱欲しい。しかし、置けそうな場所がない。

[525: 住民さんＡ]

ピンクはいや。
ラブホじゃないんだから。

[526: 住民]

たしかにピンクはラブホっぽいですね（笑）
どちらにしてもきちんと点灯して欲しいです。

ポストのゴミ箱はあったらよいとは思いますが、通常のゴミもきちんと捨ててないような方もいるので、いまいち賛同できません。

[527: 匿名]

前のマンションは世帯数の多い賃貸マンションでしたがチラシを捨てる箱がありました。
でもチラシ以外捨てている人いませんでしたので是非とも設置して欲しいです。

[528: マンション住民さん]

自分の家で捨てれは良いだけのこと。
家で捨てられない理由がありますか？
利便性を追求するのはいかかなものかと。

[529: 住民さんＡ]

あったら便利と言ってるだけ。

528に言ってないから心配しないで。

[530: 住民]

チラシを捨てるゴミ箱に賛成です。
うちも以前のマンションにはありました。チラシ以外のものを捨てているような人はいませんでしたよ。
郵便受けの廊下によくチラシが散乱していますがマナーの悪さを感じます。新聞や郵便をとるときにぱらっと落ちてしまうのかもしれませんが、ゴミ箱があれば散乱も少ないでしょうし、ほしくて入ったものでないものを家に持ち帰りゴミにすることもないと思います。