【住民板】リバーフェイス（南千住） Part 2

[入居済み住民さん]

住民の皆様、新居での初新年いかがお迎えでしょうか
当スレも気持新たにいよいよ《Part 2》
前スレ同様に住民同士、積極的且つ有意義な情報交換をしてまいりましょう

（過去スレ一覧）
【住民板-1】南千住リバーフェイス　★購入者向け★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48252/
《検討板-1》南千住リバーフェース（寧々）はどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/
《検討板-2》南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/

公式HP　http://www.face303.com/ （完売に付き閉鎖）
所在地 東京都荒川区南千住3丁目40番10（住居表示）
交通 東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸（Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸）（他に管理事務室等6戸）
竣工時期 平成21年2月末
入居時期 平成21年3月末～

管理会社：長谷工コミュニティ
売主：東武鉄道
売主・設計：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工：長谷工コーポレーション　日本国土開発

[333: マンション住人]

マンションなのでどの階にいてもそれなりに我慢してる事はあると思います。もちろん２０階でもです。

[334: 住民]

マンションに住んでる以上何階に住んでいても、我慢という気持ちと、周りにも気遣うという気持ちが大事だと思います。
330さんのような方は我慢する事も、人を気遣う気持ちも持ち合わせてないんでしょう。
このような話しはいつまでも同道巡りですね。

[335: 匿名]

わめくだけじゃ生活は改善されませんよ。今まで被害者ぶるだけでずっと努力をしないで生きてきたんでしょうね。
エコノミーで満足してたらそれまでです…

[336: 住民]

335さんの考え方も寂しいですね。
誰も被害者ぶってないですよ。逆の立場になることなんて簡単にできますから…お互いの思いやりは持っていたいです。

[337: マンション住民さん]

正直どのくらいの音をたてると
下に響くのか知りたいです。
うちも何かを引きずっているような音が
夜中聞こえてきます。でも我慢できる程度。
我慢できるできないは価値観ですから。。。

当人が気づいていない可能性が高いので
直接言うしかないかも。
非難ハッチのように相手がわかっているならなおさら
勇気をだして言ってみたらどうでしょう？

335さんは
改善しようという努力をしないで
ここで愚痴ったところで何も変わらないですよ。
と言いたかったのではないでしょうか？？

[338: 匿名]

330、335さん
上を見たらきりがない、下をみても仕方ない。まっすぐ前を見て半径３ｍを充実させましょう。
わかるかなぁ。わかんねぇだろうなぁ～ｗｗ

[339: 住民さんＢ]

328＆329さん

家も同じです。
管理室の方は何もしてくれないので、何度も上階の人にお願いしに行きました。
しかし「うちがですか？」と毎回他人事のようだし、謝ってもくれませんし、直りません。

いつも夜中の１時過ぎまで続きます・・・

こんなに音が響くことを身を持って知っているわけですから、
下の階の方に迷惑にならないよう、気をつけています。

避難はしごの上に乗らないようにとか、深夜の物音についてとか、掲示板に貼ってくれてはいますけど
あれでは読んでいないご家庭には効果ありませんよね。

あんなに良いコピー機を管理室で持っているのですから（少し予算の愚痴・笑）毎月、管理室からのお知らせとか作れば良いのに。

[340: 匿名]

玄関側の 編み戸の掃除に困ってます。
編み戸じたい取り外せないので 困ってます。皆さんどうしてますか？

[341: 住民]

339さん
我が家も通常の生活をしながらも、生活音には気をつけています。
戸建じゃなので周りにも気遣うのは大事な事ですよね。
各家庭にお知らせのチラシを入れてくれたらいいですね。
管理ポストに書いて入れるといいのかな…

[342: マンション住民]

＞３４０さん

最近網戸掃除しました・・・地道にウエットワイパーで（笑）使ったシートは使い捨てだから楽ですよ。
埃が濡れた塊？がポロポロ落ちてきますが…

最近はお風呂の床の汚れがなかなか落ちなくて困ってます。
かなりサボったので、バスマジックリンでは取れない箇所もあります(-_-)

[343: 住民]

お風呂の床は結構前から、黒っぽい汚れが出ています。掃除は浴槽を洗う時に一緒にやったりしているのですが…
皆さんのお宅はどうですか？
何でお掃除してますか？

[344: 住民さん]

我が家も７月くらいに隅に黒ずみが出てきたので
バスマジックリンも試しましたが、効果なしだったのでカビキラーできれいにしました。

以前、ネットで調べたら、最後に冷水でかけておくとカビの防止になるそうです。

[345: 住民]

自転車に乗ったままインターホンを鳴らしていた水色チェックスカートの女子高生？にエントランスでは降りるよう注意しました。
しかし、睨まれそのままポストのある通路を通りエレベーターまで行ってしまいました。
こんな子がいるとは心底がっかりです…
どうして注意された時だけでも直せないのでしょうか…。一家揃ってこうなんでしょうね。

[346: 住民]

乗ったままは困りますね。自転車はエントランスからではなく、駐輪場か他の出入口から入ってほしいものです。
親御さんが一緒に居なくても、常日頃から共用部分ではの話しをしていればそのような事はしないと思います。
エントランスや廊下にタイヤの跡がついているのを見ると、汚いマンションになってしまうようでガッカリします。

[347: 住民]

344さん
ありがとうございます。
カビキラーはお風呂の床の材質上心配でしたが、今度やってみます。
冷水は前にテレビでもみました。

[348: 入居済みさん]

お風呂の床ですが、私も以前から悩んでいました。
カビキラーだと床材によくないかもと思い、使用せず、
いろんなお風呂洗剤を試しました。

そこで、たどりついたのがキンチョウからでている（ティンクル）、
容器には大きく（お酢成分だから）と書かれている白いスプレー容器
の浴室用洗剤がすごくいいです。
床に直接スプレーして、ブラシ等でまんべんなく広げ、
数分たってからシャワーで流せば擦らなくてもきれいです。

以前はららテラスのドラッグストアにあったのですが
最近買いに行くと見当たりませんでしたのでホームセンターで
買ってきました。

[349: ３４２]

＞３４８さん

ティンクルという洗剤、探してみます！！！
三ノ輪のヨーカドーかオリンピック行けばありますかね～。
情報ありがとうございます(*^_^*)

[350: 住民さんＡ]

南千住駅前の　胡弓　から出前を取ったことのある方、

皆さんのおすすめメニューを教えて下さい！

このマンションに出前に来ている胡弓バイクを

よく見かけるので、胡弓出前率が意外と多いのかな？と思います。

ちなみに、我が家は本日二回目の出前を取りましたが

・スーラータン麺　８５点（具が少ない）

・チャーハン　７０点（量が少ない）

・五目うま煮ソバ　５点（しょっぱい　あんがシャバシャバ　美味しくない）

・五目カタヤキソバ　３５点（しょっぱい　量が少ない　美味しくない）

・餃子　３０点（しょっぱい　無料だったから食べたような感じ）

です。

ただ　味覚はそれぞれ違い個人的な意見なので、皆さんも色んなメニュー試してみてください。

次回の為の　おすすめメニューを是非共有していきたいと思っています！

[351: 匿名]

正直、胡弓はあんまりです・・
なので我が家では上海食府か上海龍を利用しています。胡弓に比べると味付けが我が家の好みにあっています。ボリュームもなかなかお得感があると思いますよ！

[352: 住民さんＤ]

ラララテラスの自転車屋さんで　タイヤ交換した人いますか
３ヶ月前に交換したのですが　タイヤが古いのか？安いのか？で
タイヤの横がひび割れしてきてしまいクレーム入れて新しいのに
交換してもらいました。（追加料金払いグレードをアップしましたが）
対応は、最悪でしたが、何とか交換してもらいました。
交換したかたは、チェックして下さい。

[353: 入居済みさん]

たばこ　問題

ベランダにたばこの吸い殻が落ちていました。
上層階の方、ベランダからたばこを捨てるな。

人間のくずだ！！

[354: 住民さん]

以前からちらほら聞かれる残念な話ですね。
お手数ですが>>353さんには管理組合や意見箱あてに正式に投書してもらって、管理側でなんらかの対応を起こすきっかけにしてもらえたらなと思います。

[355: 匿名]

本当にベランダにタバコの吸い殻が落ちてたの？どっち側のマンション？ 投げ捨てたとしても 下の階に 入るか？ 風が強かったのか？ 信じられない ひどい話だ。

[356: 匿名]

たばこと火事の怖い関係　たばこの不始末で火事になったら
■火事の恐怖
昔から｢地震･雷･火事｣は怖い災害として誰もが対策を立ててきました｡1982年（昭和57年）に起きた東京赤坂のﾎﾃﾙﾆｭｰｼﾞｬﾊﾟﾝ火災は死者33名､重軽傷者34名（消防隊員7名を含む）を出した大惨事として今も我々の記憶に残っています｡ずさんな防火管理が原因とされていますが､東京新宿区歌舞伎町でのﾋﾞﾙ火災は同ﾎﾃﾙ以上（死者44名）の被害者を出したことも最近の出来事です｡
こうした事故を目の当たりにして火災は怖いことを再認識はするもののﾏﾝｼｮﾝ住まいの方で避難訓練に参加したことがある人がどれ程いるのか､消火器の“正しい”使用方法を知っている方が何人いるのか･･･
改めて自問自答してみるきっかけにしたいものです｡
｢放火｣と｢たばこ｣
平成14年中の火災の出火原因をみてみると1位は｢放火（放火の疑いを含む）｣で､続いて｢たばこ｣｢ｶﾞｽﾃｰﾌﾞﾙ｣｢火遊び｣｢たき火｣という結果が出ています｡


皆さん気をつけましょう 他人事では ありません 自分事です

[357: 匿名]

消防の避難訓練かぁ
いいかもな

[358: 取り返しのつかない 事にならないために]

29日に小学生2人を含む家族4人が死亡した東京･足立区の住宅火災は､たばこの火の不始末が原因である可能性のあることがわかった｡
この火事は､29日未明､足立区東伊興の木造2階建ての住宅から出火し､全焼したもの｡2階にいた建設業･（36）と妻･真弓さん（39）､長女･千穂さん（11）､長男･大和くん（8）が全身にﾔｹﾄﾞを負って死亡した｡
その後の警視庁への取材で､高松さんの父親（63）が警視庁の事情聴取に｢寝る前に居間でたばこを吸った｣と話していることが新たにわかった｡焼け方が最も激しい1階の居間が火元とみられていることから､警視庁などはたばこの火の不始末が出火原因の可能性もあるとみて､慎重に調べている｡（記事）
子供のﾗｲﾀｰ遊びも危険だけど､ｼﾞｼﾞｲのたばこはもっと危険｡
団塊以上の世代は､山のようにあるたばこの問題点を一切知ろうとしない非常識なﾆｺ中が多いですからね｡
たばこは火も煙も､乱用者も危険。

問題は 初期に消化 大きくなるまえに 解決しましょう。
取り返しのつかない 事にはならないために。

[359: 家族のために]

ベランダにタバコの吸い殻が落ちてた３５３さん、警察 消防に通報してください。
なまやさしく する問題ではありません。あやふやにする まぁいいかと 流す問題ではないと思います。家族 住人の命がかかった問題です。
犯人を見つけて ベランダにタバコの投げ捨てをする人間を さらけ出して ここのマンションから出て行ってもらいましょう。

[360: 匿名]

３５３さんは 放火にあったも 同然

[361: 住民さんＩ]

どのマンションにも、どなたか住人が「防火管理者」として選任され、消防署に届けられなければなりません。
まして大規模マンションですので、この「防火管理者」が住人に対して、消防・避難訓練などを定期的に行わなくてはならない義務があります。
我がマンションは、どなたか「防火管理者」として選任されているのでしょうか？

[362: 匿名]

なんのための耐火マンションなんだよ
大騒ぎするな

[363: 住民]

耐火マンションといっても危ないものは危ない。
煙草を吸うのは勝手だけど、煙草の灰や吸い殻には十分気をつけて下さい。
普通にマナーでしょう。

[364: 匿名]

自宅マンションで火事騒動があったんです。
　
　日曜日の朝６時過ぎ。消防車けたたましいサイレンの音で目覚めるが、いつもは道路を過ぎ去るのが止まって人の声が聞こえてくるではないですか．．．　ベランダから外を覗くと、消防士が酸素ボンベを背負って走り回っている。
　
　まずは、情報収集しなければと外に出てみるが、「405号室で煙」という消防士の叫び声が聞こえる。外に出ると、煙くささが漂う。しかし、それほど切羽詰った状況ではなさそうだが、１Ｆに降りて状況を把握しようとする。同じ住民の方々が既に降りていて、情報を共有してもらう。　
　気がかりなのは、非難すべきか、しないほうがいいのかどうか．．．外から405号室を見るが、消防士は既に到着している。炎も煙も見えない。
　
　それでも、状況は、穏やかではないようだ。そのうち、消防士から「１Ｆに非難してください。」と指示が出た。まだ、6時過ぎなので子供たちは寝ている。叩き起こして、寝巻きのまま外に連れ出す。子供たちは、何がお起こっているのか理解できないようだったが、何かいつもと違う状況だということは分かったようだ。
　
　上の娘（小学５年）は、興味深々ということと怖がりということもあってか、真っ先に外に飛び出した。小生と奥さんと息子（小学１年）は、最低限の持ち物と上着（外は小雨だった）と傘を持って外に出る。火事場の泥棒という言葉もあってか、玄関の鍵をかけて．．．
　
　ふと見ると、娘がいない。きっと、先に外にでていると思い外に出てみると、お隣さんと一緒になって出火元を見上げていた。
　
　野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている
野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている。黄色いテープが引かれて、道路の外に追い出される。幸い、小生の実家が隣なので、実家に緊急避難。
　どうやら、出火元の住民がお亡くなりになってしまったようだ（ご冥福を申し上げます）。　7時過ぎには、家に戻っていいということで実家から自宅へ家族で戻る。
　
　当日は、運動会の予定だったが雨のため中止。でも、日曜日ながら通常の授業を行うということだったので、あわてて支度して子供を送り出す。日曜日なので、お弁当を持たすことになっているので、奥さんはてんわやんや。
　
　小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
自宅マンシ　

[365: 匿名]

　小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
　
　でも、何とか、平静の取り戻せた。
　
　反省は、娘を一瞬でも目の届かない状態にしてしまったこと。今晩は、反省会だ。
　
　しかし、お亡くなりになった方のことを考えると、大惨事にならなくてよかったとは言えない。
　

[366: 匿名]

ありがとう、夏休みのコピペ君

[367: 匿名]

そういえば夕方６時以降の管理人さん達が帰宅したあとマンション脇に車停めてあると誰かが警察に通報してますね☆
良いことです。ちなみにあそこは私有地なので駐禁にはなりませんが警察からの指導があるそうです。
逆にとれば指導程度ですが。。。
ま、個人のモラルの問題ですね。

[368: 匿名]

348さん！
ティンクル最強です！貴重な情報ありがとうございました！

[369: 夏休みのコピペ君]

ありがとう
何か考えが変わった気がします。もっと家族のために考えなきゃならんと思いました。

[370: 匿名]

ゲストルームの前辺り（ベランダ側）の通りに、よく黒っぽいワゴンが停まっています。
ここに車を停めてしまうの？と思ったんですが日本人ではなく中国語？だったようなので言えませんでした。

[371: 匿名]

日本に住んでるアジア人なら 日本語話せるでしょ。

[372: 匿名]

一部の住人の方なのでしょうが、ガラスのグラスを何個も紙にも包まず袋にもいれずにそのまま捨てる人、マナー悪過ぎ。

[373: 匿名]

ゴミ捨て場に捨てるだけマシかと

[374: 住人]

たまに話題に挙がるけど、
このマンションに住んでいる中国人、韓国人のマナーが悪すぎる。
ここは日本だ。
君たちの国ではない。
君たちの国のレベルではなく、日本国のレベルでマナーを守りなさい。
外国で生活をさせてもらっている以上、最低限の義務だ。
できないのなら自国に戻りなさい。

[375: 匿名]

愚痴なう
仕事柄、数年〜数ヶ月スパンでお客様先で作業するのですが、当然荷物は置ける事もなく、経費精算とかでたまに戻る(21時頃ですが)自社でようやくリラックスできます。
リバーフェイスの管理人室にはテレビもあって、客先の予算まで自由自在に牛耳ってお気楽でいいなぁ、とつくづく感じました。
長谷工の管理費の費用対効果に多数批判の書き込みがありましたが、上場維持費や監査委託費等の数十億レベルが長谷工のサービスには含まれているので仕方ないですね。
長谷工に継続されるようなら、つぶれかけの株価のうちに少し拾っておけばこちらの精神的にも救われそうです。

[376: マンション住民]

>>375
愚痴というか妄想かな？何度読み返しても理解出来ないのは私だけでしょうか。
貴重な管理費の一部を貴方達に使うなんて複雑な心境です。

[377: 匿名]

>>376
まぁ、アホな煽りに釣られるなって事だ

[378: 住民]

368さん
キンチョウのティンクルが見つかりません。
どちらでお買い求めになりましたか？

[379: 住人]

>>376 さん
本来、お客様の会社内で働く事は非常に肩身が狭いはず。
しかしリバーフェイスの管理会社は好き放題、快適環境で働いている。
しかもボッタクリ。
大企業で身内発注、寄生虫みたいな業務で大儲け。
こんなに儲けてるのだから、この会社の株を買えばこっちも儲かるだろう。
そうすれば管理費で払っている大切なお金の幾分かは浮くかもしれない。
そうなれば管理会社に対するイライラも多少は解消するかな。

って事だと思います。
上手く表現されてると思いますよ。

[380: 住人]

>>377

最近、頻繁に本掲示板に書き込みしているようだが、
君は少し黙っていたほうが良いだろう。

自分の発言が幼稚すぎると思わないか？

[381: 368]

378さん
私は浅草の雷門前のぱぱすで買いました。
ぜひ使ってみてください！風呂場の床の黒ずみがすっきりですよ。臭いが少々難ありって感じですが。

[382: 住民]

381さん
有り難うございます。