エクセレントシティ稲毛海岸駅前についての情報が欲しいです。
小さめのプランからファミリー向けのプランまであるみたいですが、どんな間取りなのか気になってます。
子育てに便利な場所でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
概要URL：http://ex-ms.com/ikaigan/
所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73(地番)
交通：JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩3分
間取り：1LDK～3LDK
住戸専有面積：34.88㎡～70.47㎡
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：112戸(管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
建物竣工予定：平成30年11月中旬（予定）
入居開始時期：平成30年12月中旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-28 11:45:55
現在の物件
エクセレントシティ稲毛海岸駅前
エクセレントシティ稲毛海岸駅前 [第1期2次]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73（地番）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩3分
- 総戸数： 112戸
エクセレントシティ稲毛海岸駅前について
| No.151 |
by マンション検討中さん 2018-11-03 17:54:56
投稿する
削除依頼
イオンマリンピアは今年も綺麗ですね(^O^)仕事帰りには疲れが取れます♪♪
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
ディスポーザーが取り外し洗浄できるって
ここらへんではエクセレントくらいだし 床暖房や自宅でサウナって この季節になると嬉しい やっぱり駅前ってだけでなく 設備やグレードが高いといいね |
|
| No.153 |
車のグレード落としても手放さないで
やっぱり敷地内に止めようかと考え中 駐車場申込まだ間に合うのかな |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
うちは近くの北口駐車場にしようと思ってます。物件から距離は近くて平置き、料金もマンション敷地内よりも安いので。
|
|
| No.156 |
販売終ったのでしょうか？
近くの駅なのに最近チラシが入らなくなりました |
|
| No.157 |
完売ですか？
皆様おめでとうございます！！ おとは入居ですねーー 楽しみです |
|
| No.158 |
100戸以上あるのに、早かったですね
とうとう完売 とはいえ、2月までキャンセル出るかもしれませんが 皆様おめでとうございます |
|
| No.159 |
説明会は海浜幕張なんですね
ゲストサロンいきそうになってました(笑) |
|
| No.160 |
公式だと完売になっていないみたいなのですが、、、
京葉線から建設中の建物見ましたがかっこいいですね。 |
|
| No.161 |
今日現在、あと 1戸だそうです。
ずいぶん 仕上がってきました。 
|
|
| No.162 |
完売は2期だったみたいですね
今週から最終期売り出されるみたいです 夜の写真かっこいいですね～(笑) |
|
| No.163 |
実際のところ、あと何戸くらいなんですかね？
高層階はもう売れちゃってますか？ |
|
| No.164 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
|
| No.165 |
直近のものです。
いよいよ、内覧会ですね！ 
|
|
| No.166 |
すでに内覧会に行かれた方いますか？
内部の仕上がりはどんな感じでしたか？ |
|
| No.167 |
内覧会行きました！
思いのほか狭く 今の物件からは 相当 断捨離しないと物が入りません。 困りました。 特にウォークインクローゼットは モデルルームを基準にしていただけに 想定外でした！ |
|
| No.168 |
家も内覧会に行って来ました。
これから行かれる方は、玄関アルコーブやベランダも含め、傷や汚れをかなりしっかりチェックした方が良いですよ。 |
|
| No.169 |
良い点はありましたか？
|
|
| No.170 |
駅から本当に近いです。 イオンとローソンとサイゼリアと日高屋と王将が近いです（笑）
2重窓なので 京葉線の音はほとんど気にならないようです。内覧会で確認しました。 駐車場は敷地外で借りました。敷地内より安いです。 |
|
| No.171 |
実際のお部屋を見せていただきました。
雨や雪の日は駅まで傘要らずで距離が近い 有り難さは実感します。 駅降りたらマンションがすぐ見えるのは 安心で良いですね。 稲毛海岸に住んでいる者としては駅前は なんでも揃っているので便利です。 我が家は転勤族のため、一時的に貸すことも 考えるといい物件だと思ってます。 |
|
| No.172 |
内覧行きましたが、驚愕の狭さで子どもがいる我が家にはやはり窮屈だったかなと…
駅近物件は日当たりと広さは妥協しないといけないとは分かっていても狭かった。。 駅から少し離れていても日当たりも広さもあるマンションにすればよかったと早くも後悔してます… |
|
| No.173 |
>172
本当に買ったのであれば単純に賃貸出せばいいんじゃないですか？ |
|
| No.174 |
|
|
| No.175 | ||
| No.176 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.177 |
172さんの言ってることネガキャンじゃないでしょ。ただイチ購入者としての感想でしょ。そりゃ自分達の買ったマンションだから悪く言うのは気分悪いかもしれませんが、この方は素直な意見を述べてるだけですよ。駅近で日当たりも広さも求めるのはご法度ですね。
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
確かに広くはないですよね。良いところは便利なところ。駅もイオンも有り得ないくらい近いなぁと思います。今の住居は駅から12、13分位かかって雨の日は靴の中が濡れて辛かったです。
|
|
| No.181 |
>>172 名無しさん
お気の毒です。でも、駅近で、利便性の高いマンションなので、ビジネスマン向けの需要が、かなりあると思いますので、結構高い家賃で貸し出せると思います。少し離れた場所には、中古のマンションが、たくさんあるので、そこを借りて、賃料の差額を生活費にあてるという選択肢もありかな？ |
|
| No.182 |
63平米のお部屋見せてもらいましたけど、数字以上に広かったです。水周りも充分でしたよ。洋室、クローゼット扉が引き戸はいいですね。
|
|
| No.183 |
賃貸に出すかどうかは別として、UR稲毛海岸の駅遠物件には空室がたくさんありますが駅近は空室なしですね。もちろん広いことに越したことはありませんが、駅遠に住んでいる私としてはマンションは利便性が一番です。
|
|
| No.184 |
何を重視するかにもよりますが、うちは旦那が電車通勤のため駅近マンションにしましたが…私は今でもやっぱり駅遠でも広くて静かなところでのんびり暮らしたいです。。
|
|
| No.185 |
今日こちらのマンションの前を通りがかりましたが、ご老人の夫婦が手を繋いで仲睦まじそうに入っていきました。とても微笑ましかったです。
やはり退職後などに夫婦2人で暮らすにはピッタリな印象でした。 |
|
| No.186 |
主婦にとっては買い物近い、主人は駅、スポーツクラブも近い、子供にとっては公園、学校近いなど老若男女便利な立地印象。転勤族にはこの低金利時代にはいいかも。この先、駅10分くらいのマンションは嫌という程、まだまだ出てくるから希少性はあるんだろうな。
|
|
| No.187 |
JRの駅から徒歩3分で、それ程高額でも無いのに竣工後も売れ残りってのは稲毛海岸駅があんまり人気無いって事でしょうか？
|
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
利便性を重視するなら、エクセレントはいいですね。自分は、周囲の環境と、眺望を重視したので、稲毛海岸駅から歩いて10分以上かかる閑静なマンションに決めました。目の前が戸建てなので、開放感があります。天気がよければ、オーシャンビューです。でも、通勤のことを考えると、1分でも駅に近い方がいいですね。
|
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
ですよね。ほんと何を重視するかによってその人のライフスタイルに合っていれば良いですよね。
我が家も駅からは少し離れておりますが息子は目の前の幼稚園に、旦那は車通勤なので全く気にならず開放感溢れるお部屋でのんびり過ごしています。買い物もチャリなら重い荷物を少しも歩くことなく家まで運べるのが個人的にはラッキーでしたね。こちらのマンションの前もたまに通りますが、ご老人や電車通勤の方にはとても住みやすそうですね。 |
|
| No.192 |
>>190 匿名さん
検見川浜も千葉みなとも何もないからみんな稲毛海岸に来て買い物してますよ。結局生活するには稲毛海岸はなくてはならないと思いますが。この辺りの方なら当たり前のことなので分かると思います。 |
|
| No.193 |
>>192 マンション検討中さん
今まさに住み替えを検討中ですが、現在検見川浜に住んでます。やっぱりほぼ稲毛海岸に来て買い物や食事をしているので、次引っ越すなら我が家は稲毛海岸と決めています。やっぱり稲毛海岸便利なんですよね。 |
|
| No.194 |
海浜幕張が商業 検見川浜が住 稲毛海岸がレジャー で町開発されてます。それぞれコンセプトが違います。
|
|
| No.195 |
|
|
| No.196 |
近隣地域に住んでますがそうは思いませんが、、、是非皆さん自分の足で確かめてみたほうが良いです。
|
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
|
|
| No.199 |
何もないことはないでしょう 笑
|
|
| No.200 |
|
現在の物件
エクセレントシティ稲毛海岸駅前
エクセレントシティ稲毛海岸駅前 [第1期2次]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73（地番）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩3分
- 総戸数： 112戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
