エクセレントシティ稲毛海岸駅前について

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ稲毛海岸駅前についての情報が欲しいです。
小さめのプランからファミリー向けのプランまであるみたいですが、どんな間取りなのか気になってます。
子育てに便利な場所でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


概要URL：http://ex-ms.com/ikaigan/

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73(地番)
交通：JR京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩3分
間取り：1LDK～3LDK
住戸専有面積：34.88㎡～70.47㎡
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：112戸(管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建

建物竣工予定：平成30年11月中旬（予定）
入居開始時期：平成30年12月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 検討板ユーザーさん]

駅遠が値下がりしてないのは全体的なマンション相場が高騰してるからでは？
駅遠が価格維持できるくらいなら駅近は値上がりします
客観的に考えて駅近がいいに決まってる
リセールバリューとはそういうもの
自分じゃなく普通に考えたらどっちって話
津田沼タワーのほうが優れてるのには同意だが幕張は微妙だな

[62: 匿名さん]

言われてみたら確かにそうですね。何かあった際気持ち良くスピーディーに対応してる所
選びます。

[63: マンション検討中さん]

ここならヴェレーナの方が断然いいね。
海浜幕張とかならともかく稲毛海岸で駅近にこだわる意味がわからない。

[64: 匿名さん]

このマンションのいいところは駅近くらい
線路と中国人デパートに挟まれた、会社としての信用もないデベロッパーのマンションを35年もローン払って買いたくないね

[65: 検討板ユーザーさん]

駅遠って、わざわざ駅近マンションのスレにきてネガらなきゃ客が来ないんですね。
駅近はほっといても売れちゃうから大変ですね。

[66: 匿名]

確かに駅近に拘る必要が無い人もいるでしょうが
一般論で言えば都会だろうが田舎だろうが駅遠より駅近が良いのに疑う余地は無いですけどね

[67: 匿名さん]

検見川浜のあるマンションと比較検討してましたが家族で色々話し合った結果、多少値引きも使えた検見川浜にしました。
駅前にパチンコや居酒屋などがない、子育てにはぴったりな豊かな住環境が気にいりました。

[68: マンション検討中さん]

ここより検見川浜の方が広いし安くてお買い得なのは納得。

ただ、レジデンスから歩いて15分程で海浜幕張にも来れちゃうから子育てするのに検見川浜の駅前にパチンコ・居酒屋が無いからってのはあんま関係なさそう。

[69: 評判気になるさん]

駅近で私立小学校にも通える環境のいい場所ってもっとあるのにね。共働きでご実家が近くて協力してもらうなら別だけど。
田舎のヤンキーもいないよ。

[70: 検討板ユーザーさん]

>>69 評判気になるさん
ちゃんと物件名言ってくれないと
意見交換できませんねえ

[71: マンション検討中さん]

68は海浜幕張じゃなくて稲毛海岸の間違い。

[72: マンション検討中さん]

ヴェレーナは在日企業ですけどね

[73: 匿名さん]

>>72 マンション検討中さん
それはどうゆう意味ですか？
根拠も含めて教えてください。

[74: 匿名さん]

機械式駐車場気になりますね。管理費、大規模修繕費がかさみそう。京葉線は朝快速が無くなる説明もしてほしいもんです。

[75: 匿名]

>>67 匿名さん
どのくらい値引きしてくれました？

[76: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[77: 通りがかりさん]

駅前でチラシを貰い、イオンの商品券が貰えるみたいなので明日いこうと思います！
昼前に行って商品券もらってマリンピアでお昼食べようかな

[78: 名無しさん]

>>77 通りがかりさん
バレバレですよ。エクセレントシティ稲毛海岸の営業の方ですね。

[79: 匿名さん]

実際に接客受けた方に質問です。
ここの営業って新日本建設がやってるんですか？
それとも長谷工アーベストがやってますか？
担当の方はどちらの会社の人でしたか？

[80: 購入経験者さん [男性 40代]]

長谷工の方ですよ