大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[921: 匿名]

上の足音は多少は聞こえます。でもストレス感じるほどではないですが、神経質な人は買わないほうが無難でしょうね。
音楽ガンガン鳴らされた経験はないので、そうなった時のうるささは分かりません。

[922: 匿名]

上の足音は多少は聞こえます。でもストレス感じるほどではないですが、神経質な人は買わないほうが無難でしょうね。
音楽ガンガン鳴らされた経験はないので、そうなった時のうるささは分かりません。

[923: 匿名さん]

上左右入居状態ですが、音が聞こえた事は一度もありません。入居5カ月経ちます。

[924: 匿名さん]

なりすまし住民はどっち？

[925: マンション住民さん]

我が家は入居4ヶ月、上・下・左入居、右未入居です。
通常の生活音が聞こえたことはありません。
1,2回　上が引っ越直後はどすん？鈍い音がしていましたが、家具の移動？って程度。

こういうのは、ご近所さんの家族構成や生活習慣による要因がおおきいので
比較は難しいですよね。
前にちらっとでていた「大騒ぎ」も、これだけ生活音がしない＝防音ばっちりと安心して
夜まで宴会なさってしまったのかなと、勝手に推測してます。
騒音苦情が出ると、個別連絡の有無は？ですが、ポスト傍らの掲示板に掲載されます。
初期の何件か以外は出てないようにみうけられますよ。

[926: 匿名さん]

どっちも住民じゃない？
部屋や環境、個人によって感じ方も違いますしね。

ちなみにうちは左右入居済みで隣の音は全くありません
上は未入居ですが、上からの足音は僅かながら聞こえます。
恐らく斜め上の音と思われます。
真上が未入居なんでもしかしたら反響してるのか、、と
思ったりしてますが、あんまり気になる音では無いですし
いつも聞こえる訳では無いので生活に影響はありません。

ただ、あまりに神経質な人は気になるかも知れませんね。

どこのマンションも無音はあり得ないですし、
隣接住人がどんな人か、自分や家族が音に対して
どれだけ敏感かにもよりますね。

[927: 921]

今日もさっき音がしたよ

[928: 匿名]

ここは豊洲や麻布十番と違って角がカットしてある外観だからかっこいいのです。

[929: 匿名さん]

ヘリで降りてみたい

[930: 匿名]

ヘリポあるんだっけ？

[931: 匿名さん]

ネタ切れ感一杯ですね。
後は静かに完売に向かうだけの物件スレにありがちな展開ですね。

[932: 匿名]

ちゃんと売れてるの、ここ？年末並見に行ったときは半分くらい売れ残ってたけど。

未入居で物音がするとか怖すぎ

[933: 匿名さん]

どれくらい売れてるかはわからないけど、夜の明かりが増えましたよね。

[934: 入居済み住民さん]

932様
926です。私のコメントかしら。。。
上、いつの間にか入居してました。。。。
確かに未入居で音がしたら怖いですね。。
失礼しました。
もちろん無音じゃなくたまに音は聞こえます。

[935: 匿名さん]

932
実際見に行ってからもまだ気になっちゃうの？

[936: 入居予定さん]

来週入居です。
わくわくする〜〜〜〜〜！

[937: 匿名]

最上階はほとんど売れてません
普通のところは7,8割売れました

[938: 匿名さん]

とりあえず完売は目指してないんだろうね。

[939: 匿名さん]

最上階はプライベートフロアになるな

[940: 匿名さん]

何か全般にコメントがショボいな。こちらは。

[941: 入居済み住民さん]

936さん、来週お引越しなんですね！
もう一息ですね、頑張ってくださいね～

先日初めて、エレベータで最上階から降りてくる方に会いました。
点検の人が乗っているのかな？と思っていたので、驚きました。

[942: 匿名さん]

『買ってはいけないタワーマンション』ですってｗ

[943: 匿名さん]

なら買うな！

[944: 匿名さん]

ここの公式ＨＰっていつアクセスしても重いんだけど。。。

[945: 匿名さん]

パソコンの性能が低いんじゃないかな

[946: 匿名さん]

確かに重いね

[947: 購入検討中さん]

地震の時に、ＤＷは大丈夫でしょうか？

[948: 匿名]

自身に自信があれば大丈夫

[950: ご近所さん]

知り合いの旦那さん　某ＩＴ会長？が住んでるけどひどいよ

女房子供には生活費まともに入れてないみたいだけど自分はこんなマンション買って黄色いハマー乗って好き勝手やってるみたいよ

[951: マンコミュファンさん]

黄色いハマーみつけたい

[952: 入居済み住民さん]

Ｅ棟入居済みの者です。

営業を担当して頂いた営業担当者の方に現在の販売状況（最新の価格表）を見せて頂きましたが、Ｅ棟は９割方契約済みでした。残り物件は次期以降販売（広めの間取りが多いようです）か、最上階物件がほとんどでした。

Ｗ棟はＥ棟に比べて販売時期自体が全体的に遅めですので、まだ間取りの選択の余地はあります。
５割～６割位は既に契約済みという状況です。

住み心地は最高ですよ！不満な点は近くにスーパーが無い位です。
真剣に検討されている方、実際に物件をご覧になれば気にいると思いますので、見てみて下さいね。

写真はマンション内の内廊下の写真です。

[953: 匿名さん]

>952さん
写真アップ有難うございます。参考になります。
差し支えなければお部屋からの眺望をアップして頂けませんでしょうか。

[954: 匿名さん]

契約率が過去ログから変化ないのは気のせい？

多くの大規模物件が最後の詰めに苦労してるみたいだけど絶好調と言われてる大崎でさえ、ご他聞に漏れずなのかな？

二子玉川なんて契約率5割なんて噂もあるし、不動産市場全体が萎縮しちゃってる感じだね。

[955: 匿名さん]

スーパーが近くに無いのは不便だね

[956: マンション住民さん]

スーパー近くにない件。
ないないは、レベルの問題です。
ダイエー系スーパー(グルメシティ)、自然食品系スーパー（リラック）、安い系スーパー（ユータカラヤ)は
徒歩5分圏内にあります。
徒歩10分圏内は、ライフか戸越銀座商店街。

それでレベル的にダメな方は、紀伊国屋か成城石井の宅配はいかがでしょ。
私は職場からの帰りに、ダ･ガーデンとイシイがあるので、徒歩5分圏内のスーパーと
併用しています。
リラックは種類が豊富ではありませんが、生鮮食品(肉･魚も）そこそこレベルですよ。
ユータカラヤ、見栄えはしませんが、それを気にしない方なら
ものを選べば、魚も肉もそこそこまともなものが安く売っています。
最安値ものを基準にしなければね

[957: 入居済み住民さん]

ここは本当に住みやすいし、バランスが取れたマンションだと思います。
駅直結、再開発の町並み、植栽等緑、専有部グレード、必要最低限の共用施設。

都内のタワーマンション引越し何回もしていますが、ここが一番でした。

ソニーの再開発が楽しみです。
ここが綺麗に完成すると街並のがらっと変わりますね。

[958: 匿名さん]

ここの特徴は自画自賛住人の多さだね。
検討者よりも住人ばかりだね。

[959: 匿名]

ソニーの周りはシンクパーク同様植栽豊かで夜はライトアップも期待できるので、Ｅ棟ソニー寄りの低層はかなりいいかも。桜も咲き始めて綺麗な感じ。

[960: 匿名さん]

占有部の仕様は最低でしょ

[961: 匿名さん]

>960
激しく同感

[962: 匿名さん]

>>952
ホテルライクをウリにした内廊下だそうですが、壁、タイルカーペット仕様では安っぽさは否めませんね。
歩くとポコポコ音がしそう。
ホテルとは大違いです。

[963: 匿名さん]

>>952
内廊下の幅せまいね。

[964: 物件比較中さん]

968
やっと自画自賛の言葉を使える住民の書き込みがあって良かったですねー
検討者よりも住民が多いのは確かに。。。
で968は何者？

[965: 匿名さん]

そして検討者はもうこのスレは見ない。現地行けばいいだけの話。
いるのはただの暇つぶしネガと、暇つぶしの住人だけ・・・もう話題は尽きた。

[966: 匿名さん]

>>956
まあ、程度の問題は人それぞれですからね。
ユータカラヤやダイエーが開いてる時間にスーパーにいける人にとっては何の問題も無い話だと思います。

都心にしては駅近くに夜遅くまでやってるスーパーが無いってだけで、
影響受けるのは夜遅くなりがちな単身者やDINKSくらいなもので、無視できる範囲でしょうね。

最悪の場合、駅直結メリットは失われますが、戸越のライフ行ってくださいってことですね。

[967: 匿名さん]

>>957
シアタールームが必要最低限の共用施設とは思えませんが・・・

[968: 匿名さん]

>>964

私だ

[969: 匿名さん]

駐車場、バイク置場、駐輪場の使用状況はどうですか？
結構あまっています？

[970: 匿名さん]

＞＞占有部の仕様は最低でしょ

ネットしか見ないので知らないと思うのだけどプレミアムは仕様高いよ？。
MR行って年収書いたら薄いぺらぺらした資料しかもらえなかったんで恨んでるんだと思うのですが(笑)