大崎ウエストシティタワーズ パート７

[入居予定さん]

とりあえずパート7立ち上げました。

このサイトを荒らす常連は書き込み禁止だぞ!!!!!

[881: 匿名]

コンシェルジュ綺麗な人多いね
ああいう人達なんで会社にいないんだろ？

[886: 匿名さん]

実際に居たとしても値引き受けてる購入者がわざわざ書き込むとでも？？

[888: 匿名さん]

>879
>騒音なんて適当なこといくらでも言えるから便利でいいですね。

近隣の騒音で悩んだ事があれば軽々しくネタなんて言えないはず。
何でもかんでもネタで片付けるのは単なるエゴとしか言いようがない。

[889: 匿名さん]

騒音問題って具体的には何ですか？

[890: 匿名さん]

882さん、S先生または関係者としか思えませんが、アハハ
まあどうでもいいけど・・・
あちこちの掲示板に同じこと書くのはやめましょうね～
情けなや・・・

[891: 匿名さん]

そうなんですよ。騒音（生活音）の問題は結局個人のエゴに起因しているということです。
外部の騒音は駅近だからある程度しょうがない、それでも客観的にみて近隣物件よりはかなり
マシでは。

[892: 匿名]

そうじゃなくて。内部の騒音でしょ。上階の音とか深夜の大騒ぎ。住友のシティタワーシリーズはやけに音が聞こえるっての多いけど、なんで？遮音性の基準が低いのでは？

[893: マンション投資家さん]

榊さん。
レポート購入者の写真とコメントがかぶっています。
購入体験の関西在住の人の写真で関東在住の人の写真同じです。
分かりやすいです。

不景気時代にデベからお金もらうより、デベを批判して、エンドから小銭稼ぐビジネスモデルは賢いです。
とすると人気の大規模物件は購入検討者が多いので、そこのレポートを書くと儲かる仕組みです。
なので、超不人気物件ではなく、有名物件に絞ってレポート書いているのは納得できます。

自分は間違ってもレポート買いません。
デベの知り合いの情報の方が確かですから。

大手デベを叩いてる人にデベからまともな情報は入るわけないので。。

レポート購入するのは相当な情報弱者だと思います。
個人的にはそう思いますが皆さんどう思いますか？

[894: 匿名さん]

>892
深夜の大騒ぎってこのマンション特有の問題なの？それに生活の問題と構造の問題をすり替えるなよ。

[895: 匿名さん]

あんな絵に描いたようなテンプレの情報商材、買うのは情弱にきまってるでしょ

[896: 匿名さん]

特有の問題だから気になるんでしょ。
どんなにものがよくても、そんな住人がいるところは敬遠しますよ。
だから情報が欲しいのです。

[897: 匿名さん]

何の情報がほしいの？

[898: 匿名]

ネットの書き込みも匿名だからといって何書いても許されるわけではないよ。先般の最高裁の判決もあったので。変な書き込みする方は気を付けたほうがいいと思いますが。。。

[899: 匿名さん]

みんなせめてアンカー打とうよ。
誰に対するどういう意見なのかわからんと勘違いした書き込みが連続して結果荒れるよ。

[900: 匿名さん]

>894
深夜の大騒ぎがこのマンション特有の問題でないのなら
構造や遮音に問題ありという事になるんだけど。

[901: 検討中]

私は、構造の良さ（ｺﾝｸﾘ強度、ｽﾗﾌﾞ厚、制振等）や全熱交換式の換気ｼｽﾃﾑ等、後から変えられない基本構造の良さが気に入ってます。他の物件では、どれか一つ欠けたりしてるので。ただﾈｯｸは希望の間取りが売れてしまってること。

[902: 匿名さん]

タワマンならどこでも前者はそれなりのもの。でも全熱交換は確かに珍しいし良いよね。

[903: 匿名さん]

全熱交換はよさそなんだけど、
たまに出てくる夜寝てるとき音はやっぱり聞こえるんですか？

あと、機械式はメンテが気になります。
見ないところにあるから余計に。
その辺りは考慮されているのでしょうか？

[904: 匿名さん]

榊掲示板の宣伝が削除されてますね。

[905: 購入検討中さん]

北向きの2LDKもしくは1LDKの購入について迷っています。
もし５年後売ることを考えると、2LDKのほうが売り安いではないと思いますが、いかがでしょうか。
やはり北向きになると、売りにくくなりますかね。。。

[906: 匿名さん]

まだ1LDKとかあるの？てっきり売り切れてるものと思ってた。
この辺ならDINKS需要当込めるから2LDKのほうが良い気がするけど。

[907: 匿名さん]

>900
これくらいの大規模マンションなら常識外れの人が住んでいる可能性があるということでそれは
このマンションに限った問題では無いということです。

[908: 匿名さん]

ここは可能性じゃなくて確定した事実なんでしょ？
それが問題。

しかし、その後の情報が入ってこないということは
絶賛放置プレー中なのかな？

[909: 匿名さん]

しかし908は食い付くねー。
目的が分からない。
907さんは908みたいにいろんなひとがいる、
と言いたいだけでしょ

[910: 匿名さん]

そうやって毎回はぐらかすから食いつかれるんだよ。
まあ検討者としてはその可能性が現実になった場合の対応はが見れると思えば
食いつく気持ちも分かる。

管理組合の質が見れることなんてこんな事例がなければ見れない絶好の機会だ。
ここだけじゃなくてタワマン検討者全員の勉強になるから
ケーススタディさせてもらいたいね。

よろしくお願いします。

[911: 匿名さん]

910管理組合の質が分かるような書き込みありましたっけ、

[912: 匿名]

これから検討の人は住民板の方が参考になるよ。

[913: 匿名さん]

住民版にもなりすましが度々登場しますので要注意です。ただ、度が過ぎる書き込みは、いくら匿名でも最近の最高裁の判決のようにID調べられて罪になるので、ネガの方も注意したほうがいいと思います。

[914: 匿名さん]

罪になるようなネガなんて見たことないけど。
みんな低レベルだから大丈夫。

本当の住民か、真面目に検討してる人か
だいだい分かるし。。。

[915: 匿名さん]

>910
お勉強？？？
こうゆう常に傍観者でいる住民が組合の質を落とすのでは？

[916: 匿名さん]

>908
都合の悪くて反論が難しい事は放置プレー。
この板の常識です。

[917: 匿名さん]

>916
妄想に反論するのは確かに難しい。だから放置される、それだけのこと。

[918: 匿名さん]

妄想って反論するには便利な言葉だね。

[919: 匿名さん]

で、具体的には何の情報が欲しいのでしょう。
真面目に検討してる人だけよろしく。

[920: 匿名さん]

遮音性など生活騒音についての情報をお願いします。

[921: 匿名]

上の足音は多少は聞こえます。でもストレス感じるほどではないですが、神経質な人は買わないほうが無難でしょうね。
音楽ガンガン鳴らされた経験はないので、そうなった時のうるささは分かりません。

[922: 匿名]

上の足音は多少は聞こえます。でもストレス感じるほどではないですが、神経質な人は買わないほうが無難でしょうね。
音楽ガンガン鳴らされた経験はないので、そうなった時のうるささは分かりません。

[923: 匿名さん]

上左右入居状態ですが、音が聞こえた事は一度もありません。入居5カ月経ちます。

[924: 匿名さん]

なりすまし住民はどっち？

[925: マンション住民さん]

我が家は入居4ヶ月、上・下・左入居、右未入居です。
通常の生活音が聞こえたことはありません。
1,2回　上が引っ越直後はどすん？鈍い音がしていましたが、家具の移動？って程度。

こういうのは、ご近所さんの家族構成や生活習慣による要因がおおきいので
比較は難しいですよね。
前にちらっとでていた「大騒ぎ」も、これだけ生活音がしない＝防音ばっちりと安心して
夜まで宴会なさってしまったのかなと、勝手に推測してます。
騒音苦情が出ると、個別連絡の有無は？ですが、ポスト傍らの掲示板に掲載されます。
初期の何件か以外は出てないようにみうけられますよ。

[926: 匿名さん]

どっちも住民じゃない？
部屋や環境、個人によって感じ方も違いますしね。

ちなみにうちは左右入居済みで隣の音は全くありません
上は未入居ですが、上からの足音は僅かながら聞こえます。
恐らく斜め上の音と思われます。
真上が未入居なんでもしかしたら反響してるのか、、と
思ったりしてますが、あんまり気になる音では無いですし
いつも聞こえる訳では無いので生活に影響はありません。

ただ、あまりに神経質な人は気になるかも知れませんね。

どこのマンションも無音はあり得ないですし、
隣接住人がどんな人か、自分や家族が音に対して
どれだけ敏感かにもよりますね。

[927: 921]

今日もさっき音がしたよ

[928: 匿名]

ここは豊洲や麻布十番と違って角がカットしてある外観だからかっこいいのです。

[929: 匿名さん]

ヘリで降りてみたい

[930: 匿名]

ヘリポあるんだっけ？